http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php Neues aus dem Bau-, Vergabe- und Immobilienrecht de-de id Verlag 60 Herr Krüger Herr Krüger http://www.imr-online.de/include/css/imr-online/zielgrp0/imr-logo.gif http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17461 Wed, 08 Feb 2012 10:39:08 +0100 (08.02.2012) Die Bautätigkeit ist in den letzten Jahren stark rückläufig und zu gering gewesen. Sie lag unter dem Niveau, welches das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung in seiner Wohnungsmarktprognose 2025 für nachhaltig erforderlich hält. Dies schreibt die Bundesregierung in ihrem Raumordnungsbericht 2011, den sie als Unterrichtung (17/8360) vorgelegt hat. [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17461 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17448 Wed, 08 Feb 2012 06:57:24 +0100 (08.02.2012) Nicht alles, was manch ein Laie vielleicht als Überschwemmung bezeichnen würde, ist auch versicherungsrechtlich so zu bewerten. Diese Erfahrung musste nach Auskunft des LBS-Infodienstes Recht und Steuern ein Hausbesitzer machen, der seiner Versicherung einen Wasserschaden meldete und damit vor dem Kadi ... [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17448 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17447 Wed, 08 Feb 2012 06:56:24 +0100 (08.02.2012) Müssen Hauseigentümer besondere Schutzmaßnahmen treffen, wenn dicke Schneemassen auf den Dächern liegen und als Dachlawine herabzustürzen drohen? Wer haftet, wenn sich eine Dachlawine löst und herabstürzender Schnee und Eis dabei Schäden anrichten? [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17447 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17439 Wed, 08 Feb 2012 06:34:54 +0100 (08.02.2012) Wirksamer Schutz vor Fehlkäufen ist möglich - Alle verfügbaren Quellen auswerten: Der Kauf einer Immobilie zur Kapitalanlage steht angesichts mangelnder Alternativen an den Kapitalmärkten und als wirksamer Schutz vor Inflation für viele Kaufinteressenten aktuell hoch im Kurs. "Ob die Anlage zum Erfolg führt, hängt wesentlich von den Entscheidungen des Käufers ab", ... [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17439 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17434 Tue, 07 Feb 2012 06:45:58 +0100 (07.02.2012) Die Gründe warum Mieter ihre Miete unpünktlich oder gar nicht zahlen sind vielfältig: Sie reichen von versehentlichen Fehlbuchungen bis hin zu Zahlungsschwierigkeiten wegen Arbeitslosigkeit, Krankheit oder Scheidung. Für Vermieter können die fehlende Mieteinnahmen aber schnell existenzbedrohenden werden. Was können Vermieter tun, wenn die Mieteinnahmen ausfallen? [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17434 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17441 Tue, 07 Feb 2012 06:38:55 +0100 (07.02.2012) Während der Heizperiode, in der Regel vom 1. Oktober bis 30. April, muss der Vermieter die zentrale Heizungsanlage so einstellen, dass eine Mindesttemperatur in der Wohnung zwischen 20 und 22 Grad Celsius erreicht werden kann, teilte der Deutsche Mieterbundes (DMB) mit. Allerdings muss der Vermieter nicht "rund um die Uhr" diese Mindesttemperaturen garantieren. Nachts, also zwischen 23.00 bzw. 24.00 und 6.00 Uhr, reichen nach der Nachtabsenkung auch 18 Grad Celsius aus. [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17441 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17440 Tue, 07 Feb 2012 06:37:25 +0100 (07.02.2012) Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen fordert die Bundesregierung angesichts der gestiegenen Energiepreise auf, den Heizkostenzuschuss beim Wohngeld wiedereinzuführen. "Die Abschaffung des Heizkostenzuschusses Ende 2010 ist aus sozialpolitischen Gründen nicht nachvollziehbar. Gerade in der kalten Jahreszeit trifft dies einkommensschwache Haushalte besonders hart", erklärte GdW-Präsident Axel Gedaschko. [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17440 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17436 Tue, 07 Feb 2012 06:07:56 +0100 (07.02.2012) Der Aufwärtstrend beim Wohnungsneubau wird auch im Jahr 2012 anhalten. Das signalisiert der aktuelle KfW-Indikator Eigenheimbau, den die KfW für die Wirtschaftswoche berechnet: Er legte im Dezember 2011 im Vergleich zum September um 7,1 Prozentpunkte deutlich zu. Im letzten Monat des vergangenen Jahres planten 36,4% der von der KfW im Rahmen des Wohneigentumsprogramms geförderten Kreditnehmer einen Neubau oder den Erwerb eines neu gebauten Eigenheims. [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17436 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17435 Tue, 07 Feb 2012 06:07:03 +0100 (07.02.2012) Steuerpflichtige, die nach niederländischem Recht als sogenannte fiscale partners «wie Verheiratete» zu behandeln sind, sind in Deutschland bei der Eigenheimzulage Eheleuten nicht gleichgestellt. Dies hat das Finanzgericht Düsseldorf mit Urteil vom 06.12.2011 entschieden (Az.: 9 K 4599/10 EZ). [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17435 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17443 Mon, 06 Feb 2012 10:45:43 +0100 (06.02.2012) Die Bäume im mittleren Schlosspark in Stuttgart, die nach dem bestandskräftigen Planfeststellungsbeschluss vom 28.01.2005 wegen des neuen Tiefbahnhofs weichen sollen, dürfen gefällt werden. Dies hat der 5. Senat des Verwaltungsgerichtshofs Baden-Württemberg (VGH) am 03.02.2012 entschieden. [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17443 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17432 Mon, 06 Feb 2012 06:05:00 +0100 (06.02.2012) Die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) hat einen neuen Leitfaden zur energetischen Gebäudebilanzierung von Nichtwohn- und Wohngebäuden veröffentlicht. Mit praxisnahen Tipps und Hinweisen richtet sich der Leitfaden sowohl an erfahrene Architekten und Energieberater als auch an Neueinsteiger. Die novellierte Fassung der DIN V 18599 wird dabei bereits berücksichtigt. [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17432 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17431 Mon, 06 Feb 2012 06:00:00 +0100 (06.02.2012) "Seit Jahren setzt sich der BFW für den Quartiersansatz ein, um Synergieeffekte und effiziente Lösungen bei der energetischen Sanierung von ganzen Quartieren zu erzielen". Mit diesen Worten lobt BFW-Präsident Walter Rasch das gemeinsame Programm von Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung und der KfW. "Es muss sichergestellt werden, das private Wohnungsunternehmen und Einzeleigentümer im Rahmen der energetischen Sanierung eines Quartiers einen gleichberechtigten Zugang ... [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17431 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17427 Fri, 03 Feb 2012 06:10:00 +0100 (03.02.2012) Vom 25. Februar bis zum 15. März 2012 veranstaltet der IVD gemeinsam mit der Europäischen Immobilienakademie EIA und mit regionaler Unterstützung von mehreren IHKs die zweiten Existenzgründerwochen des Immobilienverbandes IVD für angehende Immobilienmakler. [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17427 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17428 Fri, 03 Feb 2012 06:07:00 +0100 (03.02.2012) Die Verfassungsbeschwerde einer GmbH & Co. KG und ihrer Komplementär-GmbH gegen ein Urteil des Bundesgerichtshofes, mit dem dieser die Zulassung einer Rechtsanwaltsgesellschaft in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG abgelehnt hatte, ist gescheitert. [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17428 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17430 Fri, 03 Feb 2012 06:06:00 +0100 (03.02.2012) Im Rahmen der Fachtagung "Kommunale Kompetenz Baukultur" lobte der Staatssekretär im Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung den Wettbewerb um den Nationalen Preis für integrierte Stadtentwicklung und Baukultur "Stadt bauen. Stadt leben" aus: "Wir wollen vorbildliche Projekte und Verfahren auf dem Gebiet von Baukultur und Stadtentwicklung würdigen. ... [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17430 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17429 Fri, 03 Feb 2012 05:55:00 +0100 (03.02.2012) Die Bauwirtschaft in Baden-Württemberg blickt auf ein umsatzstarkes Jahr zurück und zeigt sich entsprechend zufrieden. Bis auf den öffentlichen Bau konnten 2011 alle Bausparten deutlich zulegen. Zwischen Januar und November setzten die baden-württembergischen Bauunternehmen rund 10,3 Mrd. Euro um, ein Zuwachs um 9,7%. [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17429 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17420 Thu, 02 Feb 2012 06:10:00 +0100 (02.02.2012) Wenn die Heizkosten nach den Abschlagszahlungen berechnet werden, kann ein Mieter Pech haben. Er müsste in etwa das zahlen, was im Vorjahr verbraucht wurde. Nun entschied der BGH: So geht es nicht. Es kommt auf den wirklichen Verbrauch an. Vermieter müssen die Heizkosten nach dem tatsächlichen Verbrauch berechnen. Es sei nicht zulässig, dem Mieter einfach die Abschlagzahlungen in Rechnung zu stellen, ... [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17420 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17423 Thu, 02 Feb 2012 06:08:00 +0100 (02.02.2012) Eine Industrie- und Handelskammer (IHK) darf in ihrer Satzung keine generelle Höchstaltersgrenze für alle öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen festsetzen. Dies geht aus einem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 01.02.2012 hervor. Es handele sich dabei um eine unzulässige Benachteiligung wegen des Alters nach dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz, stellt das Gericht klar (Az.: 8 C 24.11). [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17423 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17419 Thu, 02 Feb 2012 06:05:00 +0100 (02.02.2012) Die Zivilkammer 13 des Landgerichts Berlin hat die Grüezi-Real-Estate AG dazu verurteilt, einen Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung in Berlin-Schöneberg im Wege des Schadensersatzes rückgängig zu machen. Der Käufer sei beim Beratungsgespräch vor dem bankfinanzierten Erwerb unzureichend über die zu erwartenden Mieterträge informiert worden. ... [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17419 http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17422 Thu, 02 Feb 2012 06:03:00 +0100 (02.02.2012) "Die KfW-Bank geht den richtigen Weg: Sie fördert nicht nur die energieeffiziente Sanierung von Altbauten, sondern auch die dafür nötige Baubegleitung durch unabhängige Sachverständige", lobt Thomas Penningh, Präsident des Verbands Privater Bauherren (VPB). "Die Zuschüsse zur Baubegleitung während der Sanierung sind gut angelegtes Geld, denn die Förderbank sichert so den Erfolg der Sanierung." [...] http://www.imr-online.de/IBRNews/index.php?NewsID=17422