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Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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WohnraummieteEigenbedarfskündigung nur bei konkretem Plan einer Wohnungsnutzung!LG Berlin II, Urteil vom 20.05.2025 - 67 S 209/24  Beitrag
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WohnraummieteStaffelmietvereinbarung trotz entgegenstehenden Fördervertrags ist unwirksamAG Kreuzberg, Urteil vom 10.04.2025 - 23 C 5041/24 Beitrag
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WohnungseigentumUnberechtigter Ausschluss eines Vertreters von der Versammlung: Nichtigkeit?AG Herne, Urteil vom 11.11.2025 - 28 C 3/25 Beitrag
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Online seit 25. Februar
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BauinsolvenzIndizien für Zahlungsunfähigkeit bei Bauunternehmen?OLG Schleswig, Urteil vom 04.02.2026 - 9 U 27/24 Beitrag
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AGBAbschwächen ≠ Aushandeln!OLG Hamm, Urteil vom 29.01.2026 - 18 U 53/25 Beitrag
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WohnraummieteTransparenz der Indexmietklausel!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 25.11.2025 - 104 C 5062/25 Beitrag
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VersicherungenHaftpflichtversicherung für Heizkostenableser: Ansprüche der Mieter nicht versichert!OLG Nürnberg, Beschluss vom 25.06.2025 - 8 U 421/25 Beitrag
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Online seit 24. Februar
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WohnraummieteAnspruch auf Auszahlung eines verpfändeten Sparguthabens nach der InsolvenzAG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.06.2025 - 32048 C 83/25 Beitrag
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ProzessualesBeschlussersetzungsklage gegen Abrechnungsbeschluss: Streitwert?BGH, Beschluss vom 29.01.2026 - V ZB 39/25 Beitrag
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ProzessualesProzessbegleitendes Privatgutachten: Höhe der erstattungsfähigen Kosten?OLG Nürnberg, Beschluss vom 15.01.2026 - 8 W 39/26 Beitrag
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Online seit 23. Februar
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SachverständigeErhöhte Vergütung des Sachverständigen nur mit Zustimmung wenigstens einer ParteiLG Stade, Beschluss vom 16.02.2026 - 2 OH 14/24 Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Online seit 20. Februar
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Allgemeines ZivilrechtFördermittel sind zweckgerichtet zu verwenden!BGH, Urteil vom 28.10.2025 - VI ZR 234/21 Beitrag
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SachverständigeKein Eigendiktat durch den Sachverständigen!OLG Hamm, Urteil vom 19.09.2025 - 7 U 32/25 Beitrag
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: richterliche "Störgefühle" sind irrelevant!OLG München, Beschluss vom 10.11.2025 - 14 W 1459/25 Beitrag
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WohnraummieteMietvertrag auf drei Jahre befristet: Kein vorübergehender Gebrauch!AG Schöneberg, Urteil vom 21.05.2025 - 4 C 39/25 Beitrag
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WohnungseigentumUnzulässiger Vertreter darf nicht teilnehmen: Unberechtigter Ausschluss?LG Dortmund, Beschluss vom 29.04.2025 - 1 S 194/24 Beitrag
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WohnungseigentumIm Grunde fast immer: "Pro Barrierefreiheit"!LG Dortmund, Urteil vom 21.11.2025 - 17 S 54/25 Beitrag
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WohnungseigentumKeine Kompetenz zur Einberufung einer Versammlung durch einzelnen Eigentümer!AG Hamburg-Altona, Beschluss vom 10.04.2025 - 303a C 16/24; AG Hamburg-Altona, Beschluss vom 10.04.2025 - 303c C 16/24 Beitrag
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Online seit 19. Februar
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WohnraummieteOrtsübliche Vergleichsmiete bei einer Wohngemeinschaft?LG Berlin II, Urteil vom 17.06.2025 - 65 S 9/25 Beitrag
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WohnungseigentumWann ist eine Versammlungsleitung fehlerhaft und was folgt aus der Fehlerhaftigkeit?LG München I, Urteil vom 08.05.2025 - 36 S 14653/23 WEG Beitrag
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ImmobilienNaturschutzgebiet verschwiegen: Arglistige Täuschung!OLG Hamm, Urteil vom 18.09.2025 - 22 U 52/24 Beitrag
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ImmobilienmaklerDritter erwirbt: Dennoch Maklerprovision fällig?LG Hamburg, Urteil vom 20.06.2025 - 311 O 155/23 Beitrag
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SachverständigeGutachten trotz Nachfrist nicht erstattet: 1.000 Euro Ordnungsgeld!OLG Karlsruhe, Beschluss vom 27.01.2026 - 19 W 1/25 Beitrag
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Online seit 18. Februar
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WohnungseigentumAnforderungen an die Vorbereitung einer Beschlussfassung?LG München I, Urteil vom 08.05.2025 - 36 S 14653/23 WEG Beitrag
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ImmobilienmaklerAbschluss = Anspruch auf Maklerprovision?LG Hamburg, Urteil vom 11.08.2025 - 325 O 102/23 Beitrag
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: Keine Prozesskostenhilfe bei Mutwilligkeit!OLG Saarbrücken, Beschluss vom 17.12.2025 - 5 W 77/25 Beitrag
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Online seit 17. Februar
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VersicherungenVerjährung droht: Geschädigter kann Deckungsschutz feststellen lassen!OLG Karlsruhe, Urteil vom 02.12.2025 - 12 U 47/25 Beitrag
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WohnungseigentumUrlaub außerhalb der Schulferien: Eigentümerversammlung darf stattfinden!AG München, Urteil vom 21.07.2025 - 1291 C 22058/24 WEG Beitrag
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Online seit 13. Februar
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WohnraummieteKündigung: LG Berlin II bleibt bei seiner Rechtsprechung zur SchonfristzahlungLG Berlin II, Urteil vom 14.01.2026 - 66 S 18/25 Beitrag
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Online seit 11. Februar
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WohnungseigentumErwerb einer Schrottteileigentumseinheit durch die WEG?LG Bamberg, Urteil vom 13.06.2025 - 41 S 16/24 WEG Beitrag
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Online seit 9. Februar
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WohnraummieteErfüllung durch Hinterlegung bei unbekanntem Konto des VermietersOLG Hamm, Urteil vom 05.01.2026 - 18 U 119/24 Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtKein Zugangsbeweis ohne Auslieferungsbeleg!OLG Schleswig, Beschluss vom 02.02.2026 - 12 U 44/25 Beitrag
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Online seit 6. Februar
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GewerberaummieteMiete steigt weniger als Index: Indexklausel führt zu Unwirksamkeit der Optionsrechtklausel!KG, Beschluss vom 07.04.2025 - 8 U 161/24 Beitrag
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Online seit 5. Februar
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ProzessualesSachverständigengutachten sinnlos: Obsiegende Partei trägt die Kosten!OLG Brandenburg, Beschluss vom 25.11.2025 - 5 U 120/15 Beitrag
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Online seit 3. Februar
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Öffentliches RechtMiete bei Papa: Auch ohne Zahlung kein ScheingeschäftLSG Baden-Württemberg, Urteil vom 03.12.2025 - L 2 AS 559/25 Beitrag
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Online seit 2. Februar
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ImmobilienTäuschung über Kaufpreiszahlung begründet kein Besitzrecht beim notariellen KaufvertragOLG Dresden, Urteil vom 22.12.2025 - 22 U 1584/24 Beitrag
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Online seit 30. Januar
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Öffentliches RechtFür anderweitige Unterbringung von Mietern reicht ein Angebot zumutbaren WohnraumsOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 21.11.2025 - 14 B 1074/25 Beitrag
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Online seit 28. Januar
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WohnungseigentumKonsequenzen bei Verstößen gegen die ordnungsgemäße VerwaltungAG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 19.05.2025 - 20 C 683/24 Beitrag
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SachverständigeSachverständiger darf Parteivortrag als falsch kritisieren!OLG Brandenburg, Beschluss vom 08.12.2025 - 10 W 22/25 Beitrag
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Online seit 22. Januar
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WohnungseigentumKeine Beschlusskompetenz bei überwälzter Erhaltungslast!LG Itzehoe, Urteil vom 26.04.2024 - 11 S 31/23 Beitrag
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ImmobilienKein Bedürfnis für "Anwartschafts-Heimfallanspruch" beim DauerwohnrechtBGH, Urteil vom 05.12.2025 - V ZR 238/24 Beitrag
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Online seit 20. Januar
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GewerberaummieteNeuer Kündigungsvortrag in der BerufungOLG Schleswig, Urteil vom 20.08.2025 - 12 U 74/24 Beitrag
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PachtBaulast kann Rückbauanspruch entgegenstehenOLG Hamm, Urteil vom 15.12.2025 - 18 U 127/24 Beitrag
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Online seit 15. Januar
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GewerberaummieteWelche Nebenabreden unterfallen der Schriftform?LG Dresden, Urteil vom 22.04.2025 - 5 O 1146/24 Beitrag
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Online seit 14. Januar
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NachbarrechtBaumaßnahmen dürfen dem Nachbarn das Heizen nicht vermießen.!LG Augsburg, Beschluss vom 03.11.2025 - 101 O 3790/25 Beitrag
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Online seit 12. Januar
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ProzessualesSchriftsatznachlass im sBV abgelehnt: Sofortige Beschwerde statthaft?OLG Köln, Beschluss vom 26.11.2025 - 11 W 32/25 Beitrag
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Online seit 9. Januar
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungVollstreckung in einen Miteigentumsanteil nach § 322 AOFG Hessen, Urteil vom 13.02.2025 - 10 K 676/23 Beitrag
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Online seit 5. Januar
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ProzessualesStreitwert bei einer Mehrheit von Beschlussmängelklagen und § 49 Satz 2 GKG?OLG München, Beschluss vom 07.11.2025 - 32 W 1454/25 WEG Beitrag
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Online seit 2. Januar
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ProzessualesFachkundige Partei bleibt auf den Kosten für ein Privatgutachten sitzen!OLG Jena, Beschluss vom 24.11.2025 - 8 W 310/25 Beitrag
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Online seit 31. Dezember 2025
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NachbarrechtUnterlassungsansprüche eines Nachbarn wegen Niederschlags- und AbwasserOLG Düsseldorf, Urteil vom 17.11.2025 - 9 U 92/22 Beitrag
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Online seit 30. Dezember 2025
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ProzessualesStreitwert bei Auflassungsklage und mehreren Gutachten als Mittelwert zu schätzenBGH, Beschluss vom 04.11.2025 - V ZR 229/24 Beitrag
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Online seit 24. Dezember 2025
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ProzessualesBeschlussklage: Wer kann für die Wohnungseigentümergemeinschaft anerkennen?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 04.12.2025 - 2-13 S 71/25 Beitrag
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Online seit 12. Dezember 2025
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GewerberaummieteMieterhöhung nur bei gesetzlicher Regelung: Ohne passende Norm keine Erhöhung!LG München I, Urteil vom 03.06.2025 - 34 O 7618/24 Beitrag
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Online seit 9. Dezember 2025
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ProzessualesOhne Zustellungswille keine wirksame ZustellungAG Wiesbaden, Urteil vom 22.07.2025 - 915 C 3064/24 Beitrag
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