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Immobilien- und Mietrecht.
Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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GewerberaummieteNachträgliches Verhalten für Auslegung des Mietvertrags relevant?BGH, Beschluss vom 18.02.2026 - XII ZR 27/25  Beitrag
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WohnungseigentumUnklare Gemeinschaftsordnung: Feststellungsklage gegen WEG möglichBGH, Urteil vom 27.02.2026 - V ZR 98/25 Beitrag
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ProzessualesWann ist die Beschwerde gegen einen Beweisbeschluss statthaft?OLG Stuttgart, Beschluss vom 19.03.2026 - 12 W 11/26 Beitrag
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ProzessualesKeine Aussetzung des Verfahrens bei zur Klageerhebung bereits verstorbener BeklagtenOLG Köln, Beschluss vom 06.02.2026 - 22 W 38/25 Beitrag
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Online seit 13. April
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RechtsanwälteMündliche Einzelanweisung zur Fristeintragung: Sie muss klar und präzise sein!BGH, Beschluss vom 04.03.2026 - XII ZB 244/24 Beitrag
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SachverständigeHilft bei Vorschussüberschreitung ein Antrag auf Vergütungserhöhung?AG Essen-Borbeck, Beschluss vom 25.03.2026 - 24 H 3/25 Beitrag
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Online seit 10. April
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BauträgerWann ist die erste Rate bei einer Altbausanierung fällig?OLG Dresden, Urteil vom 21.05.2025 - 22 U 195/25 Beitrag
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WohnraummieteEinseitiges Fordern ist kein Verhandeln!AG Passau, Urteil vom 20.01.2026 - 13 C 244/24 Beitrag
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WohnraummieteReferentenentwurf des Bundesministeriums der Justiz und für Verbraucherschutz vom 08.02.2026: Darstellung, Hintergründe und Analysen, Kritik und Zustimmung Langaufsatz
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RechtsanwältebeA-Störungen sind einzulkalkulieren!BGH, Beschluss vom 18.03.2026 - IV ZB 28/25 Beitrag
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ProzessualesStreit über "Brandschutzvereinbarung" = öffentlich-rechtliche Streitigkeit?OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 20.01.2026 - 7 E 645/25 Beitrag
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Online seit 9. April
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BauträgerGeschäftsführer haftet auf Rückzahlung verfrüht geleisteter Raten!OLG Dresden, Urteil vom 21.05.2025 - 22 U 195/25 Beitrag
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WohnungseigentumBeschlusskompetenz der WEG zur Überführung ins Abrechnungsverhältnis?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 26.03.2026 - 2-13 S 80/25 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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SachverständigeSachverständiger befangen? Aufklärungspflicht des Gerichts!OLG München, Beschluss vom 28.03.2026 - 31 W 1439/25 Beitrag
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ProzessualesIst die Zurückweisung von Ergänzungsfragen im selbständigen Beweisverfahren anfechtbar?OLG Brandenburg, Beschluss vom 27.11.2025 - 10 W 23/25 Beitrag
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Online seit 8. April
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WohnungseigentumWie bestimmt muss ein Beschluss über die Gestattung einer baulichen Veränderung sein?LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 04.02.2026 - 2-13 S 113/25 Beitrag
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RechtsanwälteUrlaub rechtfertigt Terminsverlegung!VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 28.02.2025 - A 13 S 959/24 Beitrag
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ProzessualesBeschwer der Anfechtung der Änderung des Verteilerschlüssels?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.03.2026 - 2-13 S 83/25 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 7. April
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WohnraummieteStreichen der "Fenster und Außentüren von innen": Schönheitsreparaturklausel unwirksam!AG Berlin-Schöneberg, Urteil vom 09.12.2025 - 10 C 25/25 Beitrag
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WohnungseigentumVerletzung Einsichtsrecht in Unterlagen begründet allein keine Beschlussanfechtung!LG Köln, Urteil vom 19.02.2026 - 15 S 88/25 Beitrag
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WohnungseigentumHerausgabe von Unterlagen nach Ende des VerwaltungsvertragsLG Hamburg, Urteil vom 07.10.2025 - 311 O 136/24 Beitrag
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WohnungseigentumUnd immer wieder grüßt die Nichtigkeit von Beschlüssen!LG München I, Urteil vom 27.02.2025 - 36 S 11557/22 WEG Beitrag
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Online seit 2. April
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ImmobilienHaftungsklausel für Sondernachfolger wirkungslos?KG, Beschluss vom 10.03.2026 - 1 W 49/26 Beitrag
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Online seit 1. April
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BauträgerKeine Formularvollmacht für "freie" Änderung der Teilungserklärung!BGH, Urteil vom 23.01.2026 - V ZR 91/25 Beitrag
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WohnungseigentumTechnikraum: Ist er sondereigentumsfähig oder muss er allen gehören?BGH, Urteil vom 20.02.2026 - V ZR 34/25 Beitrag
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WohnungseigentumMuss eine Ansparrücklage zeit- oder betragsmäßig begrenzt sein?AG München, Urteil vom 31.07.2025 - 1293 C 24514/24 WEG Beitrag
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Online seit 31. März
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WohnungseigentumFührt eine Vielzahl von Formfehlern bei der Beschlussfassung zum Anfechtungserfolg?AG München, Urteil vom 31.07.2025 - 1293 C 24514/24 WEG Beitrag
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ImmobilienWann ist eine Erschließungsanlage "endgültig hergestellt"?OLG Rostock, Entscheidung vom 25.02.2026 - 3 U 51/25 Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtAuskunftsanspruch gegen den Gerichtssachverständigen gemäß DatenschutzgrundverordnungOLG Stuttgart, Urteil vom 25.02.2026 - 4 U 342/25 Beitrag
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ProzessualesStreit zwischen Wohnungseigentümern: Schlichtung erforderlich - jedenfalls in HessenLG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.03.2026 - 2-13 S 115/24 Beitrag
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Online seit 30. März
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GewerberaummieteBloße Befürchtung einer künftigen Störung reicht für Gebrauchsentziehung nicht aus!OLG Hamburg, Urteil vom 01.08.2025 - 4 U 1/25 Beitrag
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GewerberaummieteSchriftform, Auslegung und BestimmbarkeitOLG München, Beschluss vom 08.07.2025 - 32 U 3124/24 Beitrag
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WohnraummieteVorgetäuschter Eigenbedarf: Ersatzfähiger SchadenAG Berlin-Mitte, Urteil vom 28.01.2026 - 7 C 228/24 Beitrag
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WohnungseigentumBeschluss über Zurückstellung von Instandsetzung: keine Anfechtung - kein Schadensersatz!AG München, Urteil vom 02.07.2025 - 1292 C 17918/24 WEG Beitrag
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SachverständigeNur Kostenrahmen mitgeteilt: Kein Vergütungsverlust bei "Kostenexplosion"!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 24.02.2026 - 10 WF 1/26 Beitrag
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ProzessualesGesundheitsgefahr bei Räumung? Keine Abweichung vom Gutachten ohne eigene SachkundeBVerfG, Beschluss vom 06.10.2025 - 1 BvR 2024/24 Beitrag
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Online seit 27. März
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WohnraummieteAuskunftsanspruch bei Mietpreisbremse auch bei vorheriger Nichterteilung der Auskünfte über AusnahmenLG Berlin II, Beschluss vom 08.01.2026 - 63 S 250/25 Beitrag
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WohnraummieteVorgetäuschter Eigenbedarf: Beweislast und -erleichterungen für SchadensersatzansprücheAG Berlin-Mitte, Urteil vom 28.01.2026 - 7 C 228/24 Beitrag
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WohnraummieteWas den Mieter betrifft, darf er auch einsehen!AG Ettlingen, Urteil vom 13.08.2025 - 3 C 114/24 Beitrag
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WohnungseigentumBescheinigung nach § 35a EStG ist EinzelinteresseLG Aurich, Urteil vom 07.10.2025 - 1 S 75/25 Beitrag
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WohnungseigentumZertifizierungsanforderungen für WEG-Verwalter und MitarbeiterAG Wiesbaden, Urteil vom 08.12.2025 - 922 C 3010/24 Beitrag
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ProzessualesNachtrag berechtigt? Feststellung nach § 650d BGB zulässig!KG, Urteil vom 13.02.2026 - 21 U 13/26 Beitrag
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ProzessualesFaxen um 23:59 Uhr ist zu spät - das gilt für Jedermann!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 09.09.2025 - 9 C 5016/25 Beitrag
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Online seit 25. März
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WohnraummieteEhepartner will wegen Eigenbedarfs kündigen: Muss anderer Partner zustimmen?BGH, Beschluss vom 21.01.2026 - XII ZB 142/25 Beitrag
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SachverständigeVorschussüberschreitung droht: Wann ist ein Hinweis (noch) "rechtzeitig"?OLG Frankfurt, Beschluss vom 24.02.2026 - 18 W 3/26 Beitrag
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Online seit 24. März
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ProzessualesForderung nicht individualisiert: Mahnbescheid hemmt die Verjährung nicht!OLG Naumburg, Urteil vom 19.12.2024 - 2 U 33/24; BGH, Beschluss vom 15.10.2025 - VII ZR 8/25 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag
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Online seit 23. März
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WohnraummieteDie erste Verlängerung der Mietpreisbremse 2020 ist verfassungsgemäßBVerfG, Beschluss vom 08.01.2026 - 1 BvR 183/25 Beitrag
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ProzessualesVersand an beBPo wahrt Schriftsatzfrist nicht!BAG, Beschluss vom 04.03.2026 - 5 AZB 26/25 Beitrag
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ProzessualesRichtertochter als Anwaltsreferendarin macht Richter befangen!OLG Saarbrücken, Beschluss vom 25.02.2026 - 3 U 50/25 Beitrag
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Online seit 20. März
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GewerberaummieteUnfallverhütungsvorschriften schützen auch den Mieter!OLG München, Beschluss vom 24.07.2025 - 32 U 1584/24 Beitrag
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