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BauträgerUnwirksame Abnahme: Keine Haftung nach 15 Jahren!OLG Stuttgart, Urteil vom 25.03.2024 - 10 U 13/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag ( 1 Leseranmerkung) |
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WohnraummieteMietpreisbremse und die Überlassung zum nur vorübergehenden GebrauchAG Berlin-Mitte, Urteil vom 25.01.2024 - 6 C 45/23 Beitrag |
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WohnraummieteErlaubnis zur Untervermietung muss nicht sofort nach Entstehen eines berechtigten Interesses beantragt werdenAG Stuttgart, Urteil vom 12.10.2023 - 31 C 1566/23 Beitrag |
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ImmobilienNotarielle Beurkundung: Vertrauen reicht nichtOLG Hamm, Beschluss vom 29.11.2023 - 22 U 60/23 Beitrag |
Online seit 16. April
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WohnungseigentumVerwalterbestellung: Kann ein Verwalter ohne vorherige persönliche Vorstellung bestellt werden?AG Pforzheim, Urteil vom 27.02.2024 - 12 C 1654/23 Beitrag |
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Immobilien20 Jahre Grundstücksleihe: Kündigung trotz Investitionen zulässigAG Plön, Urteil vom 26.01.2024 - 74 C 131/20 Beitrag |
Online seit 15. April
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WohnraummieteUnwirksamkeit einer Staffelmietvereinbarung während des Förderzeitraums!LG Berlin II, Beschluss vom 12.02.2024 - 67 S 291/23 Beitrag |
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WohnraummieteAusschluss Eigenbedarfskündigung: nur Vertragsverletzungen des Mieters maßgebend!AG Neunkirchen, Urteil vom 04.12.2023 - 4 C 307/23 Beitrag |
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Öffentliches RechtAnspruch auf Auskunft über Eigentümerdaten im LiegenschaftskatasterVGH Bayern, Urteil vom 09.03.2023 - 13a B 22.1688 Beitrag |
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ProzessualesFeststellung der Minderungsberechtigung: Ist ein unbezifferter Antrag zulässig?AG Karlsruhe, Urteil vom 09.08.2023 - 3 C 294/23 Beitrag |
Online seit 11. April
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GewerberaummieteZulässigkeit von Indexklauseln nach dem Preisklauselgesetz?OLG Schleswig, Beschluss vom 05.02.2024 - 12 U 69/23 Beitrag |
Online seit 10. April
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WohnraummieteKeine Mietpreisbremse bei "umfassender" ModernisierungLG Berlin, Urteil vom 13.12.2023 - 64 S 210/21 Beitrag |
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WohnungseigentumTrittschallschutz nach grundlegendem UmbauAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 14.07.2023 - 980a C 17/22 WEG Beitrag |
Online seit 9. April
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BauträgerMängel am Gemeinschaftseigentum: Einzelerwerber hat Zurückbehaltungsrecht!OLG Oldenburg, Beschluss vom 27.04.2023 - 12 U 114/22 Beitrag |
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WohnungseigentumEin Umlagebeschluss muss die Zukunft nicht im Auge haben!BGH, Urteil vom 22.03.2024 - V ZR 87/23 Beitrag |
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WohnungseigentumSind tatsächlich immer drei Angebote notwendig?AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 20.03.2023 - 20 C 562/22 Beitrag ( 2 Leseranmerkungen) |
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SachverständigeLücken im Gutachten sind kein Befangenheitsgrund!OLG Dresden, Beschluss vom 23.02.2024 - 4 W 26/24 Beitrag |
Online seit 8. April
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GewerberaummieteLithium-Ionen-Batterie auf Holzregal aufgeladen: Gewerbemieter haftet für Brandschaden!KG, Beschluss vom 11.01.2024 - 8 U 24/22 Beitrag |
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WohnraummieteKündigungserklärung per beA wahrt die Schriftform nicht!LG Bonn, Urteil vom 29.06.2023 - 6 S 97/22 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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WohnungseigentumInstallation einer Wallbox: Gemeinschaft darf Auflagen für die zu verlegenden Kabel machenAG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 20.03.2023 - 20 C 562/22 Beitrag |
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ProzessualesWann ist der Antrag auf Anordnung eines selbständigen Beweisverfahrens unzulässig?OLG Naumburg, Beschluss vom 17.08.2023 - 12 W 50/23 Beitrag |
Online seit 5. April
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WohnraummieteAufzugsanbau nicht immer eine ModernisierungLG Berlin, Beschluss vom 06.11.2023 - 64 S 123/22 Beitrag |
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WohnraummieteOrientierungshilfe des Berliner Mietspiegels zur Spanneneinordnung gilt auch in Hennigsdorf!AG Oranienburg, Urteil vom 21.11.2023 - 21 C 213/22 Beitrag |
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WohnungseigentumRecht zum Einbau von Dachgauben erlaubt auch Einbau von Dachfenstern!AG Heidelberg, Urteil vom 20.03.2024 - 45 C 128/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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ImmobilienGrundstückskaufvertrag: Kein Gewährleistungsausschluss wegen möglicher Asbestbelastung?LG Lübeck, Urteil vom 18.01.2024 - 14 S 41/23 Beitrag |
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ProzessualesAuch ein Schriftsatz mit falschem Aktenzeichen wahrt die Frist!BGH, Beschluss vom 20.02.2024 - VIII ZR 238/22 Beitrag |
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ProzessualesNeue beA-Karte statt Entsperrung: Keine Ersatzeinreichung bei Bedienfehler?BGH, Beschluss vom 17.01.2024 - XII ZB 88/23 Beitrag |
Online seit 4. April
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WohnraummieteQuotenabgeltung: Individualvertraglich vereinbarte Quotenabgeltung kann wirksam seinBGH, Urteil vom 06.03.2024 - VIII ZR 79/22 Beitrag |
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WohnraummieteBestandsschutzklausel greift bei sämtlichen vermieterseitigen KündigungenLG Berlin II, Urteil vom 13.02.2024 - 67 S 250/23 Beitrag |
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GewerberaummieteKostenumlage für Werbebeschilderung muss transparent sein!KG, Urteil vom 01.12.2022 - 8 U 50/21 Beitrag |
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WohnungseigentumTiefgaragenstellplätze dürfen nicht für Lagerzwecke missbraucht werdenAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 28.07.2023 - 980a C 10/23 WEG Beitrag |
Online seit 3. April
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BauträgerWann steht eine Altbausanierung (rechtlich) einem Neubau gleich?OLG Hamburg, Urteil vom 05.02.2024 - 4 U 44/22 Beitrag |
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WohnraummieteFristlose Kündigung bei Prostitution in der MietwohnungAG Halle/Saale, Urteil vom 09.01.2024 - 97 C 607/23 Beitrag |
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WohnungseigentumUmlagebeschluss: Wann ist er ordnungsmäßig?BGH, Urteil vom 22.03.2024 - V ZR 81/23 Beitrag |
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WohnungseigentumWer zu spät zur Versammlung kommt, muss eben Steinchen ans Fenster werfen?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 23.02.2024 - 980a C 33/23 WEG (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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RechtsanwälteSchriftsatz des Sozietätskollegen qualifiziert signiert: Kein Zusatz "für" erforderlich!BGH, Beschluss vom 28.02.2024 - IX ZB 30/23 Beitrag |
Online seit 2. April
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MietrechtKündigungsgründe können frei vereinbart werden!OLG Brandenburg, Urteil vom 09.01.2024 - 3 U 207/22 Beitrag |
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WohnungseigentumGeklärt: Es gibt eine Kompetenz für Änderungen eines Kostenschuldnerkreises!BGH, Urteil vom 22.03.2024 - V ZR 81/23 Beitrag |
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ProzessualesBestreiten von Mängeln durch den Bauträger: Darf es ein wenig mehr sein?OLG Hamburg, Urteil vom 05.02.2024 - 4 U 44/22 Beitrag |
Online seit 28. März
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WohnraummieteVerweigerung einer Duldung der Mängelbeseitigung nur bei konkreten TerminvorschlägenLG Berlin, Urteil vom 01.02.2022 - 67 S 175/21 Beitrag |
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WohnungseigentumEilrechtsschutz vor Bindungswirkung eines Mehrheitsbeschlusses (Gebrauchsentzug)AG Königstein, Urteil vom 21.12.2023 - 21 C 833/23 WEG Beitrag |
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WohnungseigentumEinladung zur Eigentümerversammlung durch den stellvertretenden Beiratsvorsitzenden?AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 13.12.2023 - 980a C 35/23 WEG Beitrag |
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WohnungseigentumVerzögerte Sanierung nach WasserschadenAG München, Urteil vom 21.06.2023 - 1292 C 8365/22 WEG Beitrag |
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SachverständigeSachverständigenablehnung erfolgreich: Gutachten (un-)verwertbar?BGH, Urteil vom 05.12.2023 - VI ZR 34/22 Beitrag |
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ProzessualesKeine schuldhafte Versäumung i.S.v. § 514 Abs. 2 Satz 1 ZPO: Wann ist dies der Fall?BGH, Beschluss vom 30.01.2024 - VIII ZB 47/23 Beitrag |
Online seit 27. März
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WohnraummieteUmfang des Auskunftsanspruchs des Mieters gem. § 556g Abs. 3 Satz 1 BGB?LG Berlin II, Urteil vom 08.02.2024 - 67 S 177/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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WohnungseigentumDrei Vergleichsangebote sind grundsätzlich erforderlich!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.12.2023 - 980b C 31/22 WEG Beitrag |
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Öffentliches RechtWohnraum mit zu hoher Miete ist kein Ersatzwohnraum für ZweckentfremdungOVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 23.05.2023 - 5 B 29.19 Beitrag |
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: Isolierte Zwischenentscheidungen nur bei bleibenden, nicht vollständig behebbaren Folgen angreifbarOLG Hamburg, Beschluss vom 15.02.2024 - 4 W 15/24 Beitrag |
Online seit 26. März
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WohnraummieteVerweigerte Zustimmung zur Untervermietung kann Ersatzansprüche begründen!LG München I, Urteil vom 02.08.2023 - 14 S 3149/23 Beitrag |
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GewerberaummieteBüro- statt Einzelhandelsflächen: Kündigungsrecht eines Ladenmieters?KG, Urteil vom 22.05.2023 - 8 U 47/22 Beitrag |
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WohnungseigentumBeginn einer Eigentümerversammlung um 17.00 Uhr ist zulässig!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.12.2023 - 980b C 31/22 WEG Beitrag |
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VersicherungenArglistige Verletzung der AufklärungsobliegenheitOLG Saarbrücken, Urteil vom 29.11.2023 - 5 U 34/23 Beitrag |
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: "Mängel der Sache" keine ausreichende SubstanziierungOLG Hamburg, Beschluss vom 15.02.2024 - 4 W 15/24 Beitrag |
Online seit 22. März
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WohnraummieteZustimmung zur Tierhaltung verweigert: Mieter kann fristlos kündigenLG Frankfurt/Oder, Urteil vom 26.10.2023 - 16 S 25/23 Beitrag |
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WohnungseigentumWie viele Angebote sind im Zusammenhang mit einer (Balkon-)Sanierung einzuholen?AG Köln, Urteil vom 17.10.2023 - 215 C 3/23 Beitrag ( 1 Leseranmerkung) |
Online seit 21. März
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Architekten und IngenieureVertrag über Dokumentation von Baumängeln ist Werkvertrag!OLG Frankfurt, Urteil vom 23.11.2022 - 29 U 108/20; BGH, Beschluss vom 08.11.2023 - VII ZR 229/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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WohnraummieteMietpreisbremse: Teilunwirksamkeit der Mietzinsabrede bei späterer Verfassungswidrigkeit!LG Berlin, Urteil vom 22.08.2023 - 67 S 79/23 Beitrag |
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Wohnungseigentum§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG ermöglicht keine ErstbelastungLG Berlin, Urteil vom 27.10.2023 - 56 S 52/23 Beitrag |
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ImmobilienWasserversorger: Verantwortlich für Leitungen nur bis zum Hausanschluss!OLG Schleswig, Beschluss vom 19.06.2023 - 7 U 203/22 Beitrag |
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ProzessualesUmfang der Kostenbeobachtungs- und hinweispflicht des SachverständigenOLG München, Beschluss vom 22.01.2024 - 11 W 1399/23 e Beitrag |
Online seit 20. März
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WohnraummieteMietminderung wegen Betrieb einer Baustelle auf dem Nachbargrundstück?LG Berlin II, Urteil vom 08.02.2024 - 64 S 319/21 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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WohnungseigentumEine Vertreterversammlung ist eine Versammlung i.S.v. § 24 Abs. 1 WEG!BGH, Urteil vom 08.03.2024 - V ZR 80/23 Beitrag |
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GrundbuchrechtKeine Umwandlung eines subjektiv-dinglichen in ein subjektiv-persönliches VorkaufsrechtOLG München, Beschluss vom 22.02.2024 - 34 Wx 2/24 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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ImmobilienmaklerKunde muss Vorkenntnis umgehend mitteilen, sonst muss er zahlen!OLG Zweibrücken, Urteil vom 26.09.2023 - 8 U 138/22 Beitrag |
Online seit 19. März
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WohnraummieteFehlender Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen: Mietverhältnis wird fortgesetzt!LG Berlin II, Urteil vom 25.01.2024 - 67 S 264/22 Beitrag |
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WohnraummieteMietminderung während Abriss- und Neubauarbeiten - gegen BGH!LG Berlin, Urteil vom 05.12.2023 - 67 S 178/23 Beitrag |
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WohnungseigentumCorona-Pandemie: Auf Vertreterversammlung gefasste Beschlüsse sind nicht nichtig!BGH, Urteil vom 08.03.2024 - V ZR 80/23 Beitrag |
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ImmobilienmaklerKonkludenter Maklervertragsabschluss auch nach neuem Provisionsrecht zulässig!OLG Zweibrücken, Urteil vom 26.09.2023 - 8 U 138/22 Beitrag |
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Rechtsanwälte und NotareZugang der Genehmigungserklärung gem. § 177 Abs. 2 BGB nur bei VertragspartnerOLG Hamm, Urteil vom 22.02.2024 - 22 U 29/23 Beitrag |
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RechtsanwälteFehlende Zuarbeit entlastet den Anwalt nicht!OLG Dresden, Urteil vom 12.12.2023 - 4 U 867/23 Beitrag |
Online seit 18. März
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BauträgerExklusive Wohnung versprochen: Erhöhter Schallschutz geschuldet!OLG Frankfurt, Urteil vom 18.10.2023 - 15 U 228/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) Beitrag |
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WohnraummieteKeine Nutzungsentschädigung bei fehlendem Rücknahmewillen!LG Hanau, Urteil vom 22.11.2023 - 2 S 35/22 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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WohnraummieteMarderbefall verpflichtet zum BaumfällenAG Brandenburg, Urteil vom 07.12.2023 - 34 C 67/21 Beitrag |
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Öffentliches RechtDrohnenüberflug zwecks Beitragserhebung ist rechtswidrig!VGH Bayern, Beschluss vom 15.02.2024 - 4 CE 23.2267 Beitrag |
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RechtsanwälteSoftwaregenerierte Zustellnachweise als Ersatzdokument für die Eingangsbestätigung?OLG Hamm, Beschluss vom 15.01.2024 - 22 U 13/23 Beitrag |
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SachverständigeBezeichnung des Klagevortrags als Unsinn macht nicht befangen!OLG Dresden, Beschluss vom 11.12.2023 - 4 W 772/23 Beitrag |
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ProzessualesElektronisches Empfangsbekenntnis beweist auch den Zeitpunkt der Zustellung!BGH, Beschluss vom 17.01.2024 - VII ZB 22/23 Beitrag |
Online seit 14. März
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BauträgerNachweis des Verzugsschadens setzt Vorlage von Unterlagen voraus!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 11.12.2023 - 22 U 210/23 Beitrag |
Online seit 13. März
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Allgemeines ZivilrechtFälligkeit erst mit Rechnungsstellung: "Vergessene" Forderung verjährt nicht!OLG Karlsruhe, Urteil vom 16.02.2024 - 4 U 140/23 Beitrag |
Online seit 12. März
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GewerberaummieteSchlechte Frage bei Abgabe einer Erklärung: Wer bin ich?OLG Hamburg, Urteil vom 31.01.2024 - 4 U 69/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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WohnraummieteModernisierungsankündigung: Keine Aufteilung nach Gewerken erforderlich!LG Bremen, Urteil vom 21.09.2023 - 2 S 258/20 Beitrag |
Online seit 11. März
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ProzessualesBestellung eines weiteren Sachverständigen ohne Kammerbeschluss = Richter ist befangen!LG Traunstein, Beschluss vom 09.02.2024 - 9 OH 609/22 Beitrag |
Online seit 5. März
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WohnraummieteAntragstellung auf Umbau eines Einfamilienhauses zwingend für Eigenbedarfskündigung!AG Hamburg, Urteil vom 26.10.2023 - 49 C 294/22 Beitrag |
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ProzessualesAnnahmeverzug ist kein feststellungsfähiges Rechtsverhältnis!OLG Brandenburg, Urteil vom 27.09.2023 - 4 U 76/23 Beitrag |
Online seit 4. März
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WohnraummieteVerwertungskündigung ohne erheblichen Nachteil des Vermieters unwirksam!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 17.08.2023 - 25 C 80/23 Beitrag |
Online seit 1. März
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ProzessualesAlle Rechtsfragen mit der Hauptklage geklärt: Zwischenfeststellungsklage unzulässig!OLG München, Urteil vom 24.05.2022 - 9 U 5858/21 Bau; BGH, Beschluss vom 06.12.2023 - VII ZR 122/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
Online seit 29. Februar
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WohnraummieteUnbefugte Gebrauchsüberlassung führt zur Kündigung!LG Hamburg, Beschluss vom 13.10.2023 - 311 S 25/23 Beitrag |
Online seit 27. Februar
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WohnraummieteHellhörigkeit schützt vor Kündigung nichtAG Münster, Urteil vom 24.07.2023 - 28 C 323/23 Beitrag |
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Prozessuales"Kosten des Rechtsstreits" sind auch Kosten des Rechtsmittelverfahrens!LAG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 11.01.2024 - 4 Ta 89/23 Beitrag |
Online seit 26. Februar
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ImmobilienmaklerBestätigungsmail auf Maklerangebot wahrt die Textform des § 656a BGBLG Hamburg, Urteil vom 23.03.2023 - 309 O 71/21 Beitrag |
Online seit 23. Februar
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WohnraummieteWann ist eine Pflichtverletzung erheblich?AG Spandau, Urteil vom 17.10.2022 - 6 C 217/21 Beitrag |
Online seit 22. Februar
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WohnraummieteVorherige Mietstreitigkeiten machen Eigenbedarf unglaubwürdig!AG Münster, Urteil vom 28.11.2022 - 98 C 1780/22 Beitrag |
Online seit 20. Februar
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ImmobilienKeine Eigentümerbewilligung des dienenden Grundstücks bei BestandteilszuschreibungOLG München, Beschluss vom 24.01.2024 - 34 Wx 9/24 e Beitrag |
Online seit 16. Februar
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Rechtsanwälte und NotareMehrvertretungsgebühr bei Klage gegen einzelne WohnungseigentümerLG Bremen, Beschluss vom 17.02.2023 - 4 T 330/22 Beitrag |
Online seit 12. Februar
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WohnraummieteWohnungsbrand führt nicht zur Unmöglichkeit der Herausgabe!LG Berlin, Urteil vom 24.10.2023 - 67 S 159/23 Beitrag |
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ProzessualesFeststellung eines Sondernutzungsrechts: Wer ist zu verklagen?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.09.2023 - 2-13 S 130/22 Beitrag |
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WohnungseigentumAbgelehnter Anspruch auf Nachbesserung einer WEG-Jahresabrechnung nur per Beschlussersetzung!LG Köln, Beschluss vom 19.01.2023 - 29 S 158/22 Beitrag |
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WohnungseigentumAuftragsvergabe: Drei Vergleichsangebote auch bei Fachkräftemangel erforderlich?AG Buxtehude, Urteil vom 06.04.2023 - 31 C 324/22 Beitrag |
Online seit 7. Februar
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GrundbuchrechtBeschränkte persönliche Dienstbarkeit erlischt mit dem Tod des BerechtigtenOLG München, Beschluss vom 11.01.2024 - 34 Wx 1/24 Beitrag |
Online seit 6. Februar
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WohnungseigentumWann ist die rückwirkende Änderung des Verteilungsschlüssels zulässig?LG Düsseldorf, Urteil vom 19.04.2023 - 25 S 34/22 Beitrag |
Online seit 5. Februar
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WohnungseigentumWEG: Die Teilungserklärung hat BestandAG München, Urteil vom 28.06.2023 - 1292 C 9285/22 WEG Beitrag |
Online seit 1. Februar
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WohnraummieteWie wird die ortsübliche Vergleichsmiete bei einer Wohngemeinschaft ermittelt?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 13.10.2023 - 16 C 217/22 Beitrag |
Online seit 31. Januar
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ProzessualesSondereigentümer kann sich auf Verletzung des Rücksichtnahmegebots berufen!VG Berlin, Beschluss vom 23.11.2023 - 19 L 225.23 Beitrag |
Online seit 30. Januar
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WohnraummieteKein vorübergehender Gebrauch (mehr) nach mehreren VertragsverlängerungenLG Berlin, Urteil vom 13.09.2023 - 67 S 51/22 Beitrag |
Online seit 29. Januar
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ImmobilienKraftloserklärung Grundschuldbrief: Bruchteil des Nennwerts bestimmt den GeschäftswertOLG Karlsruhe, Beschluss vom 23.11.2023 - 19 W 75/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
Online seit 24. Januar
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ProzessualesVereinbart ist vereinbart!LG Hamburg, Urteil vom 25.08.2022 - 334 O 42/22 Beitrag |
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WohnungseigentumIst das Objektprinzip (Kostenverteilung nach Sondereigentumseinheiten) gerecht?LG Karlsruhe, Urteil vom 01.09.2023 - 11 S 96/22 Beitrag |
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WohnungseigentumWann ist ein Negativ-Beschluss anfechtbar?AG Rosenheim, Urteil vom 05.05.2023 - 8 C 1598/21 WEG Beitrag |
Online seit 22. Januar
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WohnungseigentumKeine Teilanfechtung des Beschlusses nach § 28 Abs. 2 WEG (Jahresabrechnung)LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.12.2023 - 2-13 S 27/23 Beitrag |
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WohnungseigentumKeine Teilanfechtung des Beschlusses nach § 28 Abs. 1 WEG (Vorschüsse)LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.12.2023 - 2-13 S 27/23 Beitrag |
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ImmobilienTreuwidrigkeit einer Vorkaufsrechtsausübung: Zeitpunkt bei Ausübung entscheidendOLG Frankfurt, Urteil vom 12.12.2023 - 11 U 160/21 Beitrag |
Online seit 19. Januar
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WohnungseigentumZulässigkeit der Begründung eines faktischen Sondernutzungsrechts nach WEMoG!LG München I, Beschluss vom 04.07.2023 - 1 S 5214/23 WEG Beitrag |
Online seit 18. Januar
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WohnraummieteKündigungsausschluss im Mietvertrag für vier Jahre ist unwirksam!AG Landsberg, Urteil vom 14.02.2023 - 1 C 242/22 Beitrag |
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ImmobilienKeine Ablehnung des Teilungsantrags bis zur Entscheidung über möglicherweise aussichtsreiche RechtsbeschwerdeBGH, Beschluss vom 07.12.2023 - V ZB 66/23 Beitrag |