Aktuelle Urteile in allen Sachgebieten
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Online seit heute
Wichtiger Grund für Abberufung des Verwalters gibt noch lange keinen Anspruch auf Abberufung
LG Stuttgart, 19.05.2023 - 19 S 31/21
Eigentümer kann Mieter zur Belegeinsicht ermächtigen
AG Siegen, 27.01.2023 - 17 C 8/22
Revisionsgericht kann Sicherheitsleistung nicht herabsetzen
BGH, 26.03.2024 - VIII ZR 22/24
Klagerücknahme wirksam: Keine Umdeutung in Erledigungserklärung!
OLG Brandenburg, 19.10.2023 - 7 W 65/23
Online seit gestern
Auch behindertengerechter Umbau hat seine Grenzen
LG Wuppertal, 29.08.2023 - 8 S 5/23
Verwalter verschuldet Kündigung des Verwaltervertrags: Keine weitere Vergütung
AG Hamburg-St. Georg, 10.11.2023 - 980a C 19/23 WEG
Ausgangskontrolle umfasst Abgleich von Fristenkalender und Eingangsbestätigung!
OLG Dresden, 04.03.2024 - 4 U 1980/23
Wann liegt Eilbedürftigkeit („Dringlichkeit“) vor?
OLG Bamberg, 13.02.2024 - 6 U 42/23
Online seit 15. April
Mieter kennt Unwirksamkeit der Kündigung: Kein Ersatz der Umzugskosten
LG Krefeld, 25.10.2023 - 2 S 16/23
Gemeinschaft darf RA beauftragen, Hausgeldforderungen einzufordern
AG Hamburg-St. Georg, 28.07.2023 - 980a C 7/23 WEG
Versendung einer "einfachen" E-Mail beweist nicht den Zugang!
OLG Rostock, 03.04.2024 - 7 U 2/24
Ein Mandant bleibt ein Mandant!
OLG Hamburg, 06.04.2024 - 4 W 32/24
Wer drei Wochen (mehr) Zeit hat, dem ist es nicht dringlich!
LG Darmstadt, 18.03.2024 - 18 O 7/24
Keine Klage auf Feststellung des Erlöschens einer Baugenehmigung!
OVG Nordrhein-Westfalen, 27.03.2024 - 2 A 2372/22
Online seit 12. April
Trotz unwirksamer Abnahmeklausel: Nach 15 Jahren ist Schluss mit der Haftung!
OLG Stuttgart, 25.03.2024 - 10 U 13/23
Dichtigkeitsprüfung der Gaszuleitungen als Betriebskosten umlegbar
AG Rheine, 09.05.2023 - 14 C 44/23
Lass es verrotten, dann zahlt die Gemeinschaft!
AG Hamburg-St. Georg, 13.10.2023 - 980b C 13/23 WEG
Auch ein Einzelanwalt muss seinen Namen angeben!
OLG Celle, 08.04.2024 - 6 U 28/23
Berufungsschriftsatz aus Textbausteinen: Berufung (un-)zulässig?
OLG Celle, 04.04.2024 - 5 U 31/23
Verwalter, übernehmen Sie - aber nur, wenn Sie wollen!
LG Landau, 11.08.2023 - 5 S 39/22
Online seit 11. April
Extensive Dachbegrünungen zählen anteilig zur Wohnfläche
OLG Karlsruhe, 05.12.2023 - 19 U 150/22
Corona-Pandemie: Vorausgezahlte Hotelkosten können zurückverlangt werden
BGH, 06.03.2024 - VIII ZR 363/21
Steckengebliebener Bau einer Wohnungseigentumsanlage: Anspruch auf Fertigstellung?
LG Koblenz, 20.11.2023 - 2 S 29/22 WEG
Kein Gewährleistungsausschluss wegen möglicher Asbestbelastung?
LG Lübeck, 18.01.2024 - 14 S 41/23
Nur Nebenforderung erörtert: Nur reduzierte Terminsgebühr!
OLG Hamburg, 04.03.2024 - 4 W 20/24
Partei beerbt Gegner: Kostenentscheidung für Streithelfer bleibt!
BGH, 14.02.2024 - IV ZB 16/23
Aufwand für Beratungstermine = erstattungsfähige Aufwendungen?
AG Bautzen, 11.11.2023 - 21 C 130/22
Online seit 10. April
Baumangel führt auch bei Kinderlärm zu Mietmangel!
AG Wedding, 03.03.2023 - 16 C 301/21
Kann ein Verwalter ohne vorherige persönliche Vorstellung bestellt werden?
AG Pforzheim, 27.02.2024 - 12 C 1654/23
Zurechnung von Vermietungsbemühungen des neuen Eigentümers?
VG Schleswig, 17.01.2024 - 4 A 278/21
Durchsetzung des Anspruchs "nicht möglich": Abtretungsvereinbarung (un-)wirksam?
BGH, 23.01.2024 - VI ZR 357/22
Antrag auf Verlängerung der Berufungsbegründungsfrist: Anforderungen an Ausgangskontrolle?
BGH, 30.01.2024 - VIII ZB 85/22
Terminsaufhebung nach Mandatsniederlegung?
BFH, 13.03.2024 - VIII B 4/23
Feststellung der Minderungsberechtigung: Ist ein unbezifferter Antrag zulässig?
AG Karlsruhe, 09.08.2023 - 3 C 294/23
Online seit 9. April
Auftraggeberanweisung sticht Bedenkenanzeige: Arbeitseinstellung ist unzulässig!
BGH, 01.02.2024 - VII ZR 171/22
Auch in einer verwalterlosen 2er-WEG kann nur der Verband die Unterlassung der zweckwidrige Nutzung verlangen
BGH, 09.02.2024 - V ZR 6/23
Wissentliche Pflichtverletzung ist nicht versichert!
OLG Brandenburg, 17.05.2023 - 11 U 144/22
Fläche der Mietwohnung: Balkonfläche ist mit 25% zu berücksichtigen
LG Lübeck, 15.02.2024 - 14 S 31/23
Verwalterlose Gemeinschaft ist nicht gut!
LG Rostock, 29.09.2023 - 1 S 132/22
Zahlstellenklausel in Anzahlungsbürgschaft wirksam!
OLG Hamm, 28.09.2023 - 17 U 123/21
Versagung der erweiterten Gewerbesteuerkürzung bei – geringfügiger – Hausreinigung für Dritte
BFH, 23.03.2023 - III R 49/20
VU-Zustellung und Fristwahrung des Einspruchs ist von Amts wegen zu prüfen!
BGH, 21.02.2024 - XII ZR 65/23
Kein selbständiges Beweisverfahren bei fehlenden Anknüpfungstatsachen!
OLG Hamm, 21.01.2022 - 9 W 5/22
Online seit 8. April
Fehlerhafte Vorgaben umgesetzt: Leistung mangelhaft ausgeführt!
OLG Celle, 06.03.2024 - 14 U 81/23
Sind Kosten für Thermenwartung vom Mieter zu tragen?
AG Wennigsen, 21.07.2023 - 3 C 41/23
Kosten von Erhaltungsmaßnahmen sind nicht mehr auf den Einzelfall beschränkt
LG Düsseldorf, 31.05.2023 - 25 S 60/22
Schadenersatz wegen unrechtmäßigem Einkürzen von Bäumen auf Nachbargrundstück
OLG Frankfurt, 06.02.2024 - 9 U 35/23
Wer trägt die Kosten eines abgebrochenen Beurkundungstermins?
OLG Karlsruhe, 12.02.2024 - 19 W 15/24
Verweisungsbeschluss ist grundsätzlich bindend!
OLG Brandenburg, 15.02.2024 - 1 AR 2/24
Blätter in der E-Akte haben keine Rückseite
OVG Nordrhein-Westfalen, 06.03.2024 - 4 E 578/23
Online seit 5. April
"Bekannt und bewährt" ist kein Argument!
AG Hamburg-St. Georg, 30.06.2023 - 980a C 26/22 WEG
Alle Wohneinheiten werden in eine GbR eingebracht: Keine Verwalterzustimmung nötig
OLG Hamburg, 30.11.2023 - 13 W 56/23
Auch ein promovierter Richter ist kein Arzt!
BGH, 12.03.2024 - VI ZR 283/21
Online seit 4. April
Änderung der Kostenverteilung muss nicht alle künftigen Fälle erfassen
BGH, 22.03.2024 - V ZR 87/23
Auch eine Kellerwohnung muss über zwei Rettungswege verfügen!
VG Schleswig, 06.03.2024 - 8 B 3/24
Erst Mietkaution verwerten, bevor geklagt wird!
AG Berlin-Mitte, 20.02.2024 - 8 C 218/23
Was genehmigt werden soll, muss vor Beschlussfassung feststehen!
AG Hamburg-St. Georg, 01.12.2023 - 980b C 20/23 WEG
Aufhebung einer Veräußerungsbeschränkung: Nachweis nur per Versammlungsprotokoll
KG, 01.08.2023 - 1 W 380/22
Artenschutz stoppt Windkraftnutzung (zeitweise)!
BVerwG, 19.12.2023 - 7 C 4.22
Anwaltswechsel als Wiedereinsetzungsgrund?
OVG Nordrhein-Westfalen, 25.03.2024 - 6 A 378/24
Beurteilung der Antragsbefugnis für Normenkontrollantrag?
OVG Nordrhein-Westfalen, 27.10.2023 - 7 D 58/22
Online seit 3. April
Keine Vermieterzustimmung: Keine Wohnungsumnutzung in Prostitutionsstätte!
OVG Nordrhein-Westfalen, 23.11.2023 - 10 A 3502/20
Schriftsatz per beA eingereicht: Kündigung ist formunwirksam!
LG Bonn, 29.06.2023 - 6 S 97/22
Dach über einer angebauten Sondereigentumseinheit ist Gemeinschaftseigentum
LG Karlsruhe, 08.03.2024 - 11 S 53/22
Urkunde wird nachträglich verändert: Was ist von der beglaubigten Unterschrift gedeckt?
OLG Karlsruhe, 14.02.2024 - 14 W 109/23
Beginn der Plandurchdurchführung vor Unanfechtbarkeit?
BVerwG, 07.12.2023 - 9 C 1.23
Viel Zeit = viel Geld?
OLG München, 22.01.2024 - 11 W 1399/23
Rechtsanwalt zur Geheimhaltung bereit: Keine Beweisvereitelung!
OLG Köln, 15.03.2024 - 20 U 240/23
Keine Schlüssigkeitsprüfung im selbständigen Beweisverfahren!
LG Neubrandenburg, 17.03.2021 - 1 T 23/21
Online seit 2. April
Keine Fristen für Untervermietungswunsch!
AG Stuttgart, 12.10.2023 - 31 C 1566/23
Erleichterte Kündigung: Nicht Anzahl der Wohnparteien, sondern der Wohnungen entscheidet!
AG Stuttgart, 04.04.2023 - 31 C 4334/22
Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts obliegt dem Gemeinderat
OVG Niedersachsen, 07.03.2024 - 1 LB 109/22
Gutachten ist erstellt: Rechnung schreiben, und zwar schnell!
LG Ellwangen, 21.03.2024 - 1 T 119/23
Auch ein Schriftsatz mit falschem Aktenzeichen wahrt die Frist!
BGH, 20.02.2024 - VIII ZR 238/22
Zeuge im Termin ausgeblieben: Trotzdem Kostenerstattung?
OLG Bamberg, 01.03.2024 - 2 W 39/23
Online seit 28. März
Individualvertragliche Quotenabgeltungsklausel kann wirksam sein!
BGH, 06.03.2024 - VIII ZR 79/22
Wirksamkeit einer Staffelmietvereinbarung
LG Berlin II, 12.02.2024 - 67 S 291/23
Trittschalldämmung muss Mindestanforderungen gem. DIN 4109 (1989) erfüllen
AG Hamburg-St. Georg, 14.07.2023 - 980a C 17/22 WEG
Anspruch auf Erweiterung eines Notweges?
LG Flensburg, 08.03.2024 - 3 O 60/23
Streitwert des Beweisverfahrens = Kosten der Mängelbeseitigung!
OLG Hamburg, 21.06.2023 - 4 W 45/23
Online seit 27. März
Wann können die Wohnungseigentümer die Kostentragung für Erhaltungsmaßnahmen ändern?
BGH, 22.03.2024 - V ZR 81/23
Ausschluss der Eigenbedarfskündigung: Nur Vertragsverletzungen des Mieters sind Kündigungsgrund
AG Neunkirchen, 04.12.2023 - 4 C 307/23
Installation einer Wallbox: Gemeinschaft darf Auflagen für die zu verlegenden Kabel machen
AG Neustadt/Rübenberge, 20.03.2023 - 20 C 562/22
Wegen Mängeln unverwertbares Gutachten wird nicht vergütet!
OLG Frankfurt, 04.11.2022 - 13 W 43/22
Beschlüsse, die der Rechtsbeschwerde unterliegen, sind zu begründen!
BGH, 20.02.2024 - VI ZB 19/22
„Mängel der Sache“ ist unzulässige Ausforschung!
OLG Hamburg, 15.02.2024 - 4 W 15/24
Online seit 26. März
Zulässigkeit von Indexklauseln nach dem Preisklauselgesetz?
OLG Schleswig, 05.02.2024 - 12 U 69/23
Recht zum Einbau von Dachgauben erlaubt auch Einbau von Dachfenstern!
AG Heidelberg, 20.03.2024 - 45 C 128/23
Sachverständigenrechnung bezahlt: Schaden auch ohne Preisvereinbarung!
OLG Saarbrücken, 15.03.2024 - 3 U 7/24
Vorsteuerabzug aus Heizungsanlage bei Wohnraumvermietung?
BFH, 07.12.2023 - V R 15/21
Schriftsatz eines Sozietätskollegen signiert: Kein Zusatz „für“ erforderlich!
BGH, 28.02.2024 - IX ZB 30/23
Aufspaltung von einheitlichem Streitgegenstand: Teil-VU unzulässig!
OLG Brandenburg, 21.02.2024 - 4 U 58/23
E-Akte ist manipulationssicher!
OVG Nordrhein-Westfalen, 06.03.2024 - 4 E 52/24
Online seit 25. März
Lithium-Ionen-Akku auf Holzregal geladen: Gewerbemieter haftet für Brandschaden!
KG, 11.01.2024 - 8 U 24/22
Kündigungsgründe können frei vereinbart werden!
OLG Brandenburg, 09.01.2024 - 3 U 207/22
20 Jahre Grundstücksleihe: Kündigung trotz Investitionen zulässig
AG Plön, 26.01.2024 - 74 C 131/20
Wann entfällt der Sicherungszweck einer Prozessbürgschaft?
OLG Nürnberg, 05.03.2024 - 3 U 764/23
Online seit 22. März
Bestandsschutzklausel greift bei sämtlichen vermieterseitigen Kündigungen
LG Berlin II, 13.02.2024 - 67 S 250/23
Auf die Beschluss-Formulierung ist stets zu achten!
AG Hamburg-St. Georg, 02.02.2024 - 980a C 22/23 WEG
Festsetzung des Geschäftswerts einer Hofübergabe
OLG München, 15.02.2024 - 34 Wx 32/24
