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Jahresübersicht imr-online: 2024 - Alle bisher veröffentlichten Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnungseigentum
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![]() Faktisches Sondernutzungsrecht infolge gestatteter Baumaßnahme: Geht in Ordnung!LG München I, Urteil vom 21.12.2022 - 1 S 5647/22 ![]() |
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![]() Verwalterbestellung: Ist einer besser als keiner?LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 22.08.2023 - 2-13 T 56/23 ![]() |
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![]() Anfechtung der Jahresabrechnung setzt ergebnisrelevante inhaltliche Mängel voraus!LG Hamburg, Urteil vom 01.03.2023 - 318 S 60/22 ![]() |
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![]() Wie kann unrechtmäßige bauliche Veränderung des Verwalters rückgängig gemacht werden?AG Bergisch Gladbach, Beschluss vom 19.04.2023 - 71 C 9/23 ![]() |
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![]() Zweier-WEG: Durchsetzung des Zutritts zum GemeinschaftseigentumBGH, Urteil vom 23.06.2023 - V ZR 158/22 ![]() |
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![]() Vorschuss-Beschluss: "Genehmigung" als Festlegung der Vorschüsse zu verstehen!BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - V ZB 9/23 ![]() |
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![]() Zugang zum Garten über Sondernutzungsfläche?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.09.2023 - 2-13 S 98/21 ![]() |
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![]() Keine Vermietung eines Wohnungseigentums zu Filmaufnahmen mit großem FilmteamLG Dresden, Urteil vom 14.04.2023 - 2 S 291/22 ![]() |
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![]() Kein Vermögensbericht - keine Entlastung!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 09.11.2023 - 2-13 S 3/23 ![]() |
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![]() Änderung der Teilungserklärung zur NeuaufteilungAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 27.01.2023 - 980a C 15/22 WEG ![]() |
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![]() Umlageschlüssel der Teilungserklärung gilt!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.05.2023 - 980b C 22/22 WEG ![]() |
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![]() Kosten für Installation einer Photovoltaikanlage über Erhaltungsrücklage finanzierbar?AG Mülheim a.d.R., Urteil vom 25.10.2023 - 13 C 1169/22 ![]() |
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![]() Anfechtung eines vorbereitenden Beschlusses zur Errichtung von PhotovoltaikanlagenAG Berlin-Mitte, Urteil vom 30.11.2023 - 29 C 10/23 WEG ![]() |
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![]() Auch der Mehrheitseigentümer darf bei der Verwalterbestellung mitstimmen!AG München, Urteil vom 15.11.2023 - 1295 C 16480/22 WEG (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Die Umsetzung der DSGVO ist bloße Grundleistung des Verwalters!AG München, Urteil vom 07.06.2023 - 1292 C 17051/22 WEG ![]() |
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![]() Eigenmächtige Entnahme nicht fälliger Verwaltervergütung erfüllt Tatbestand der Untreue!AG Köln, Urteil vom 24.07.2023 - 202 C 6/23 ![]() |
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![]() Verwaltervergütung trotz Abberufung!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.04.2023 - 33 C 3478/22 ![]() |
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![]() Beschlussersetzungsklage: Fassung des Klageantrags, wenn es kein Ermessen gibtAG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 03.04.2023 - 980a C 29/22 WEG ![]() |
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![]() Beschlussersetzungsklage: Kann ein Grundlagenbeschluss erzwungen werden?BGH, Urteil vom 09.02.2024 - V ZR 244/22 ![]() |
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![]() Bauliche Veränderung: Verlust der Nutzungsmöglichkeit ist in Ordnung (Rechtsprechungsänderung)!BGH, Urteil vom 09.02.2024 - V ZR 244/22 ![]() |
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![]() Bauliche Veränderung und Ordnungsmäßigkeit: Erste Pflöcke!BGH, Urteil vom 09.02.2024 - V ZR 244/22 ![]() |
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![]() Von der Angemessenheit zur Nachteilsprüfung: Surprise! Surprise!BGH, Urteil vom 09.02.2024 - V ZR 244/22 ![]() |
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![]() Gartensondernutzungsrecht erlaubt kein Gartenhaus!LG München I, Urteil vom 13.12.2023 - 1 S 3566/23 WEG ![]() |
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![]() Balkonkraftwerk (noch) keine privilegierte Maßnahme!LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 06.11.2023 - 2-13 S 54/23 ![]() |
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![]() Keine nachträgliche Belastung mit Kosten des im Vorprozess obsiegenden WohnungseigentümersLG Rostock, Urteil vom 16.06.2023 - 1 S 109/22 ![]() |
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![]() Videoteilnahme eines Eigentümers ohne Gestattungsbeschluss ist kein Anfechtungsgrund!LG München I, Urteil vom 09.08.2023 - 1 S 16489/22 WEG ![]() |
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![]() Beeinflussung des Beschlussergebnisses durch Anwesenheit der Ehefrau?LG Aurich, Beschluss vom 01.12.2023 - 1 S 83/21 ![]() |
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![]() Auftragsbeschluss "analog" eines Angebots geht in Ordnung!LG München I, Urteil vom 09.08.2023 - 1 S 16489/22 WEG ![]() |
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![]() "Faktische Stilllegung" einer Aufzugsanlage ist keine bauliche Veränderung!LG Karlsruhe, Urteil vom 01.09.2023 - 11 S 167/20 ![]() |
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![]() Beschlussnichtigkeit bei Einladung durch absolut unzuständige Person!AG Charlottenburg, Urteil vom 14.04.2023 - 73 C 29/22 ![]() |
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![]() Fehlende Beschlusskompetenz für generelle Änderung der gesamten Kostenverteilung?AG Hamburg, Urteil vom 12.12.2022 - 11 C 106/22 ![]() |
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![]() Änderung des Verteilungsschlüssels für Fenster und Türen zulässig?AG Bonn, Urteil vom 30.03.2023 - 211 C 28/22 ![]() |
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![]() Verteilung der Warmwasserkosten kann auf einer Schätzung beruhen!AG München, Urteil vom 19.05.2023 - 1290 C 12005/22 WEG ![]() |
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![]() Umbau eines Heizkörpers: Einholung von Vergleichsangeboten notwendig!AG Fürth, Urteil vom 30.01.2023 - 310 C 1180/22 ![]() |
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![]() Anfechtung eines inhaltsgleichen Zweitbeschlusses macht keinen Sinn!AG München, Urteil vom 26.05.2023 - 1295 C 8327/22 WEG ![]() |
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![]() Verkündung unterblieben: Beschlussfeststellungsklage!BGH, Urteil vom 10.11.2023 - V ZR 51/23 ![]() |
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![]() Grundlegende Umgestaltung: Wann liegt sie vor?BGH, Urteil vom 09.02.2024 - V ZR 33/23 ![]() |
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![]() Gestattungsbeschluss: Prüfungsprogramm für die AnfechtungsklageBGH, Urteil vom 09.02.2024 - V ZR 33/23 ![]() |
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![]() WEG-Verwalter muss Bauarbeiten wie ein Bauherr überwachen!BGH, Urteil vom 26.01.2024 - V ZR 162/22 ![]() |
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![]() Wie haftet der WEG-Verwalter bei pflichtwidriger Überzahlung?BGH, Urteil vom 26.01.2024 - V ZR 162/22 ![]() |
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![]() Wäschelüften geht in Ordnung!LG Karlsruhe, Beschluss vom 04.12.2023 - 11 S 85/21 ![]() |
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![]() Änderung des Kostenverteilungsschlüssels nur durch ausdrücklichen BeschlussLG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.12.2023 - 2-13 S 27/23 ![]() |
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![]() Sanierungskostenverteilung - häufig komplexLG Itzehoe, Urteil vom 12.05.2023 - 11 S 14/22 ![]() |
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![]() Schadensersatz in einem Altfall: Wer haftet?LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 06.10.2023 - 2-13 S 109/22 ![]() |
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![]() Wo und wie hat die Einsicht in die Eigentümerliste zu erfolgen?AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 20.01.2023 - 980b C 26/22 WEG ![]() |
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![]() Einladung zur Eigentümerversammlung durch den Verwalter nach Ablauf der Bestellung?AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 04.09.2023 - 980b C 24/23 WEG ![]() |
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![]() Keine Entlastung des Verwalters bei unklaren KostenAG Kassel, Urteil vom 29.06.2023 - 800 C 3190/22 ![]() |
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![]() Anforderungen an Beschluss für Wanddurchbohrungen?AG München, Urteil vom 01.06.2023 - 1293 C 13203/22 WEG ![]() |
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![]() Verwalterbestellung im Wege einstweiliger Verfügung? Hurry up! Don't be long!LG Karlsruhe, Urteil vom 01.12.2023 - 11 S 12/23 ![]() |
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![]() Verwalter, übernehmen Sie!AG Neustadt/Weinstraße, Urteil vom 28.09.2022 - 4 C 201/21 (aufgehoben) ![]() |
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![]() Umlagebeschluss: Wann ist er ordnungsmäßig?BGH, Urteil vom 22.03.2024 - V ZR 81/23 ![]() |
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![]() Geklärt: Es gibt eine Kompetenz für Änderungen eines Kostenschuldnerkreises!BGH, Urteil vom 22.03.2024 - V ZR 81/23 ![]() |
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![]() Ein Umlagebeschluss muss die Zukunft nicht im Auge haben!BGH, Urteil vom 22.03.2024 - V ZR 87/23 ![]() |
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![]() Eine Vertreterversammlung ist eine Versammlung i.S.v. § 24 Abs. 1 WEG!BGH, Urteil vom 08.03.2024 - V ZR 80/23 ![]() |
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![]() Corona-Pandemie: Auf Vertreterversammlung gefasste Beschlüsse sind nicht nichtig!BGH, Urteil vom 08.03.2024 - V ZR 80/23 ![]() |
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![]() Verwalterlose Zweiergemeinschaft: Kommen die Grundsätze der sog. actio pro socio zur Anwendung?BGH, Urteil vom 09.02.2024 - V ZR 6/23 ![]() |
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![]() Verwalterlose Zweiergemeinschaft: Wie können Unterlassungs- oder Beseitigungsansprüche geltend gemacht werden?BGH, Urteil vom 09.02.2024 - V ZR 6/23 ![]() |
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![]() § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG ermöglicht keine ErstbelastungLG Berlin, Urteil vom 27.10.2023 - 56 S 52/23 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Wann ist die rückwirkende Änderung des Verteilungsschlüssels zulässig?LG Düsseldorf, Urteil vom 19.04.2023 - 25 S 34/22 ![]() |
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![]() Einladung zur Eigentümerversammlung durch den stellvertretenden Beiratsvorsitzenden?AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 13.12.2023 - 980a C 35/23 WEG ![]() |
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![]() Beginn einer Eigentümerversammlung um 17.00 Uhr ist zulässig!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.12.2023 - 980b C 31/22 WEG ![]() |
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![]() Wer zu spät zur Versammlung kommt, muss eben Steinchen ans Fenster werfen?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 23.02.2024 - 980a C 33/23 WEG ![]() |
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![]() Tiefgaragenstellplätze dürfen nicht für Lagerzwecke missbraucht werdenAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 28.07.2023 - 980a C 10/23 WEG ![]() |
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![]() Installation einer Wallbox: Gemeinschaft darf Auflagen für die zu verlegenden Kabel machenAG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 20.03.2023 - 20 C 562/22 ![]() |
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![]() Drei Vergleichsangebote sind grundsätzlich erforderlich!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.12.2023 - 980b C 31/22 WEG ![]() |
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![]() Sind tatsächlich immer drei Angebote notwendig?AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 20.03.2023 - 20 C 562/22 ![]() |
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![]() Wie viele Angebote sind im Zusammenhang mit einer (Balkon-)Sanierung einzuholen?AG Köln, Urteil vom 17.10.2023 - 215 C 3/23 ![]() |
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![]() Auftragsvergabe: Drei Vergleichsangebote auch bei Fachkräftemangel erforderlich?AG Buxtehude, Urteil vom 06.04.2023 - 31 C 324/22 ![]() |
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![]() Duplexparker/"Palettenparker" sondereigentumsfähig?BGH, Beschluss vom 07.03.2024 - V ZB 46/23 ![]() |
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![]() Steckengebliebener Bau einer Wohnungseigentumsanlage: Anspruch auf Fertigstellung?LG Koblenz, Urteil vom 20.11.2023 - 2 S 29/22 WEG ![]() |
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![]() Unwirksamkeit eines Umlaufbeschlusses ohne ausdrücklichen AbsenkungsbeschlussLG Berlin, Beschluss vom 16.08.2023 - 85 S 59/23 WEG ![]() |
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![]() Zweifel im Bauordnungsrecht als "Killer"?LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 19.02.2024 - 2-13 S 575/23 ![]() |
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![]() Trittschallschutz nach grundlegendem UmbauAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 14.07.2023 - 980a C 17/22 WEG ![]() |
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![]() Recht zum Einbau von Dachgauben erlaubt auch Einbau von Dachfenstern!AG Heidelberg, Urteil vom 20.03.2024 - 45 C 128/23 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Wer laut Gemeinschaftsordnung Fenster in Stand halten muss, muss sie nicht ersetzen!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 13.10.2023 - 980b C 13/23 WEG ![]() |
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![]() Verzögerte Sanierung nach WasserschadenAG München, Urteil vom 21.06.2023 - 1292 C 8365/22 WEG ![]() |
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![]() Verwalterbestellung: Kann ein Verwalter ohne vorherige persönliche Vorstellung bestellt werden?AG Pforzheim, Urteil vom 27.02.2024 - 12 C 1654/23 ![]() |
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![]() Verwalter verschuldet Kündigung des Verwaltervertrags: Keine weitere Vergütung!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 10.11.2023 - 980a C 19/23 WEG ![]() |
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![]() Feststellung eines Sondernutzungsrechts: Wer ist zu verklagen?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.09.2023 - 2-13 S 130/22 ![]() |
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![]() Kein Rechtsschutzbedürfnis (mehr) nach bestandskräftigem FolgebeschlussLG Karlsruhe, Urteil vom 30.06.2020 - 11 S 56/18 ![]() |
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![]() Änderung der Hausordnung durch ZweitbeschlussLG Karlsruhe, Urteil vom 05.12.2023 - 11 S 126/22 ![]() |
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![]() Zulässigkeit der Begründung eines faktischen Sondernutzungsrechts nach WEMoG!LG München I, Beschluss vom 04.07.2023 - 1 S 5214/23 WEG ![]() |
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![]() Keine Teilanfechtung des Beschlusses nach § 28 Abs. 1 WEG (Vorschüsse)LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.12.2023 - 2-13 S 27/23 ![]() |
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![]() Keine Teilanfechtung des Beschlusses nach § 28 Abs. 2 WEG (Jahresabrechnung)LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.12.2023 - 2-13 S 27/23 ![]() |
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![]() Ist das Objektprinzip (Kostenverteilung nach Sondereigentumseinheiten) gerecht?LG Karlsruhe, Urteil vom 01.09.2023 - 11 S 96/22 ![]() |
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![]() Wann ist ein Negativ-Beschluss anfechtbar?AG Rosenheim, Urteil vom 05.05.2023 - 8 C 1598/21 WEG ![]() |
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![]() WEG: Die Teilungserklärung hat BestandAG München, Urteil vom 28.06.2023 - 1292 C 9285/22 WEG ![]() |
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![]() Abgelehnter Anspruch auf Nachbesserung einer WEG-Jahresabrechnung nur per Beschlussersetzung!LG Köln, Beschluss vom 19.01.2023 - 29 S 158/22 ![]() |
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![]() Eilrechtsschutz vor Bindungswirkung eines Mehrheitsbeschlusses (Gebrauchsentzug)AG Königstein, Urteil vom 21.12.2023 - 21 C 833/23 WEG ![]() |
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![]() Dach gehört zum GemeinschaftseigentumLG Karlsruhe, Beschluss vom 08.03.2024 - 11 S 53/22 ![]() |
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![]() Sowieso-Beschlüsse halten Anfechtungen aus formellen Gründen standAG Dortmund, Urteil vom 31.05.2023 - 514 C 25/21 ![]() |
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![]() Abweichender Umlageschlüssel ist nicht an ungeklärte Bedingung zu knüpfen!AG Hamburg-Barmbek, Urteil vom 13.10.2023 - 881 C 4/23 ![]() |
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![]() Umlaufbeschluss = Nichtbeschluss!OLG Köln, Urteil vom 12.04.2023 - 17 U 14/22 ![]() |
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![]() Kein Verzeihungsermessen, wenn in Zukunft keine Besserung zu erwarten ist!AG Schwarzenbek, Urteil vom 28.06.2023 - 2 C 385/22 WEG ![]() |
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![]() Keine generelle Beschränkung der Redezeit in Eigentümerversammlung auf drei Minuten!AG Schwarzenbek, Urteil vom 28.06.2023 - 2 C 385/22 WEG ![]() |
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![]() Keine Einschränkung des Einsichtsrechts in Verwaltungsunterlagen durch Beschluss!AG Schwarzenbek, Urteil vom 28.06.2023 - 2 C 385/22 WEG ![]() |
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![]() Gemeinschaftsfläche soll an Miteigentümer vermietet werden: Miteigentümer ist nicht stimmberechtigt!AG Paderborn, Urteil vom 30.11.2023 - 52 C 18/23 ![]() |
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![]() Verstoß gegen öffentliches Baurecht: Beseitigungsanspruch nur bei drittschützender Norm!BGH, Urteil vom 08.03.2024 - V ZR 119/23 ![]() |
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![]() Beauftragung eines Rechtsanwalts bedarf keines Rechtsgutachtens!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 15.02.2024 - 2-13 S 53/23 ![]() |
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![]() Sanierungsbeschluss der WEGAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 02.02.2024 - 980a C 21/23 WEG ![]() |
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![]() Handwerker muss Vollmacht eines WEG-Verwalters nicht kennen!OLG München, Urteil vom 02.08.2023 - 27 U 2547/22 Bau ![]() |
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![]() Rechtsschutzbedürfnis für den Anspruch auf Änderung des VersammlungsprotokollsAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.01.2024 - 980b C 21/23 WEG ![]() |