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Aktuell gewähltes Sachgebiet:Gewerberaummiete

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 21

Wirksame Kündigung des Mietverhältnisses bei Zugang in der "Nebenstelle"?


LG Magdeburg, Urteil vom 31.08.2017 - 9 O 615/17
(Ulrich Koehler)
Dokument öffnen IMR 2018, 21

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 61

Unsicherheit über ein öffentlich-rechtliches Nutzungshindernis: Mangel der Mietsache?


OLG Dresden, Beschluss vom 01.06.2017 - 5 U 477/17
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2018, 61

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 73

Anwendbarkeit des § 940a Abs. 2 ZPO auf Mietverhältnisse über Gewerberaum?


OLG Dresden, Urteil vom 29.11.2017 - 5 U 1337/17
(Michael Sommer)
Dokument öffnen IMR 2018, 73

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 100

Betriebspflicht im Einkaufscenter: Neues zum Verbot zeitweiliger Schließungen


OLG Hamm, Urteil vom 09.08.2017 - 30 U 53/17
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2018, 100

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 101

Darf sich eine Betriebspflicht im Einkaufscenter nach Öffnungszeiten anderer Mieter richten?


OLG Hamm, Urteil vom 09.08.2017 - 30 U 53/17
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2018, 101

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 102

Betriebspflicht und Kombi-Pflichten beim Lebensmittel-Discounter im Einkaufscenter


OLG Hamm, Urteil vom 09.08.2017 - 30 U 53/17
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2018, 102

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 103

Wie weit geht eine Risikoübernahme durch den Mieter?


KG, Urteil vom 04.12.2017 - 8 U 236/16
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2018, 103

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 104

Verjährungsbeginn bei Dauerverstößen?


OLG Celle, Urteil vom 05.01.2018 - 2 U 94/17
(Robert Castor)
Dokument öffnen IMR 2018, 104

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 105

Verschuldensunabhängige Vertragsstrafenklausel ist ausnahmsweise wirksam!


LG Hamburg, Urteil vom 09.11.2017 - 307 O 370/14
(Christoph Schubert)
Dokument öffnen IMR 2018, 105

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 149

Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses trotz fristloser Kündigung?


BGH, Urteil vom 24.01.2018 - XII ZR 120/16
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2018, 149

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 150

Mietminderung wegen konkreter Gefahr eines Wasserschadens?


OLG Karlsruhe, Beschluss vom 22.08.2017 - 9 U 141/15
(Christian Kruska)
Dokument öffnen IMR 2018, 150

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 151

Schadensersatz bei eigenmächtiger Inbesitznahme und Ausräumung


OLG Dresden, Urteil vom 14.06.2017 - 5 U 1426/16
(Melanie Ramm)
Dokument öffnen IMR 2018, 151

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 152

Shopping-Center nicht komplett vermietet: Risiko trägt Mieter!


LG Düsseldorf, Urteil vom 19.07.2017 - 23 O 372/16
(Hinrich Drude)
Dokument öffnen IMR 2018, 152

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 153

Vermieter mit Mängelbeseitigung in Verzug: Mieter kann Kostenvorschuss verlangen!


LG Münster, Urteil vom 24.01.2018 - 24 O 36/15
(Michael Sommer)
Dokument öffnen IMR 2018, 153

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 154

Eine vorzeitige Schlüsselrückgabe lässt Mietzahlungen nicht konkludent entfallen!


AG Berlin-Mitte, Urteil vom 05.01.2018 - 124 C 45/17
(Kai-Uwe Agatsy)
Dokument öffnen IMR 2018, 154

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 192

Verlängerungsoption kann per Fax ausgeübt werden!


KG, Beschluss vom 23.10.2017 - 8 U 91/17
(Sascha Christian Federenko)
Dokument öffnen IMR 2018, 192

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 193

Unberechtigte Untervermietung geduldet - Recht zur fristlosen Kündigung verloren!


OLG Frankfurt, Urteil vom 11.09.2017 - 2 U 102/16 (nicht rechtskräftig)
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2018, 193

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 194

Vermieterpfandrecht und Pfändungsschutz


KG, Urteil vom 08.01.2018 - 8 U 21/17
(Marcus Kohlstrunk)
Dokument öffnen IMR 2018, 194

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 195

Vermieterpfandrecht und § 289 StGB


KG, Urteil vom 08.01.2018 - 8 U 21/17
(Marcus Kohlstrunk)
Dokument öffnen IMR 2018, 195

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 196

Einvernehmliche Übernahme von Einbauten des Vormieters begründet Rückbaupflicht!


KG, Beschluss vom 23.10.2017 - 8 U 91/17
(Sascha Christian Federenko)
Dokument öffnen IMR 2018, 196

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 241

Einseitig unterschriebene Vertragsexemplare ausgetauscht: Schriftform eingehalten?


BGH, Urteil vom 07.03.2018 - XII ZR 129/16
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2018, 241

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 242

Änderung der Miete durch einvernehmliche Mieterhöhung bedarf der Schriftform!


BGH, Urteil vom 11.04.2018 - XII ZR 43/17
(Arnold Lehmann-Richter)
Dokument öffnen IMR 2018, 242

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 243

Mietvertrag mit einem Gesellschafter kann GbR nur durch Erklärung aller Gesellschafter kündigen!


OLG Frankfurt, Urteil vom 22.03.2018 - 2 U 125/17
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2018, 243

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 244

Unberechtigte Mietkündigung kann Aufhebungsvereinbarung begründen!


OLG Frankfurt, Urteil vom 08.03.2018 - 2 U 25/17 (nicht rechtskräftig)
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IMR 2018, 244

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 245

Unwirksame "Kündigung" aufgrund fehlenden Erklärungsgehalts


OLG Dresden, Urteil vom 28.02.2018 - 5 U 1439/17
(Melanie Ramm)
Dokument öffnen IMR 2018, 245

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 246

Vertragsverlängerung: Auslegung einer "Kündigung" nach dem objektiven Erklärungswert


OLG Dresden, Urteil vom 28.02.2018 - 5 U 1439/17
(Melanie Ramm)
Dokument öffnen IMR 2018, 246

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 247

Vertragsfortsetzung nach rechtskräftigem Urteil und Schriftformmangel


OLG Frankfurt, Beschluss vom 03.04.2018 - 2 U 7/18
(Michael E. Freudenreich)
Dokument öffnen IMR 2018, 247

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 248

Mietvertragliche Betriebspflicht: Bankautomat ist keine Filiale!


LG Schwerin, Urteil vom 22.03.2018 - 21 HK O 42/17
(Bastian Hirsch)
Dokument öffnen IMR 2018, 248

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 284

Aufhebungsvertrag trotz Untermietverhältnisses?


BGH, Urteil vom 18.04.2018 - XII ZR 76/17
(Michael Sommer)
Dokument öffnen IMR 2018, 284

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 285

Auch der unspezifische Verweis auf bereits bestehende Nachträge wahrt die Schriftform


KG, Beschluss vom 09.11.2017 - 8 U 105/17
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2018, 285

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 286

Modegeschäft muss Innentemperatur zwischen 20°C - 26°C haben!


OLG Rostock, Urteil vom 17.05.2018 - 3 U 78/16
(Martin Butzmann)
Dokument öffnen IMR 2018, 286

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 287

Konkurrenzschutz für eine Eisdiele?


OLG Koblenz, Urteil vom 25.04.2018 - 5 U 1161/17
(Bastian Hirsch)
Dokument öffnen IMR 2018, 287

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 288

Uneingeschränkte gegenseitige Bevollmächtigung zu Willenserklärungen ist unwirksam!


KG, Urteil vom 15.01.2018 - 8 U 169/16
(Daniela Geue)
Dokument öffnen IMR 2018, 288

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 289

Sind Stromkosten für eine Einrichtung zur Wärmerückgewinnung Nebenkosten?


OLG Frankfurt, Urteil vom 19.04.2018 - 2 U 57/17 (aufgehoben)
(Michael Sommer)
Dokument öffnen IMR 2018, 289

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 290

Vermieterpfandrecht: Frist für die Bekanntmachung der Versteigerung?


OLG Frankfurt, Beschluss vom 08.03.2018 - 24 W 63/17
(Sascha Christian Federenko)
Dokument öffnen IMR 2018, 290

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 291

Bürgen für verjährte Forderung beansprucht: Rückforderungsanspruch des Mieters?


OLG Oldenburg, Beschluss vom 09.03.2018 - 11 U 104/17
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2018, 291

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 329

Einbau einer Außentür: Einrichtung oder bauliche Veränderung?


OLG Naumburg, Urteil vom 22.01.2018 - 1 U 108/17
(Hinrich Drude)
Dokument öffnen IMR 2018, 329

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 330

Auch nach Ende des Mietvertrags besteht Anspruch auf Zahlung der Mietkaution fort!


OLG Koblenz, Beschluss vom 09.04.2018 - 5 U 1323/17
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2018, 330

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IBR 2018, 359

Einseitig unterschriebene Vertragsexemplare ausgetauscht: Schriftform eingehalten?


BGH, Urteil vom 07.03.2018 - XII ZR 129/16
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IBR 2018, 359

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 372

Keine Nachfristsetzung bei Schäden an der Mietsache erforderlich!


BGH, Urteil vom 27.06.2018 - XII ZR 79/17
(Thomas Emmert)
Dokument öffnen IMR 2018, 372

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 373

Wirtschaftlicher Verein: Schriftform bei fehlender Unterschrift durch Betriebsstempel gewahrt!


OLG Rostock, Beschluss vom 12.07.2018 - 3 U 23/18
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2018, 373

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 374

Konkurrenzschutz: Auch ein Kieferorthopäde ist ein Zahnarzt!


OLG Frankfurt, Urteil vom 12.04.2018 - 2 U 111/17
(Michael Mayer)
Dokument öffnen IMR 2018, 374

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 375

Rückgabe der Mietsache: Annahmeverzug lässt Verjährung laufen!


OLG Brandenburg, Urteil vom 19.06.2018 - 3 U 72/17 (aufgehoben)
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2018, 375

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 421

Wegzug der Kfz-Zulassungsstelle = Störung der Geschäftsgrundlage!


OLG Naumburg, Urteil vom 18.09.2017 - 1 U 82/17
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2018, 421

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 422

Verlängerungsoption schlägt Verlängerungsklausel!


OLG Dresden, Urteil vom 15.08.2018 - 5 U 539/18
(Susanne Tank)
Dokument öffnen IMR 2018, 422

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 423

Wohnraummietrecht setzt Wohnraummietvertrag voraus!


LG Mainz, Urteil vom 06.06.2018 - 3 S 103/17
(Stefan Pützenbacher)
Dokument öffnen IMR 2018, 423

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 465

Schwimmbecken statt Bio-Teich: Fristlose Kündigung gerechtfertigt!


OLG Frankfurt, Urteil vom 09.08.2018 - 2 U 9/18
(Birgit Weber)
Dokument öffnen IMR 2018, 465

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IBR 2018, 474

Aufhebungsvertrag trotz Untermietverhältnisses?


BGH, Urteil vom 18.04.2018 - XII ZR 76/17
(Michael Sommer)
Dokument öffnen IBR 2018, 474

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IBR 2018, 475

Auch der unspezifische Verweis auf bereits bestehende Nachträge wahrt die Schriftform!


KG, Beschluss vom 09.11.2017 - 8 U 105/17
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IBR 2018, 475

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 512

Wohnungsbauförderung: Förderungsvertrag kann regeln, dass dem Bund Fremdmieten zustehen!


OLG Frankfurt, Urteil vom 13.04.2018 - 8 U 243/16
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2018, 512

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 513

Betriebskosten Gewerberaum: Wann ist die formularmäßige Umlage wirksam?


OLG Frankfurt, Beschluss vom 14.02.2018 - 2 U 142/17
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2018, 513

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 514

Rückforderung überzahlter Miete: Vorbehalt für alle künftigen Zahlungen erforderlich!


KG, Urteil vom 27.08.2018 - 8 U 193/16
(Johannes Hofele)
Dokument öffnen IMR 2018, 514

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 1066 (nur online)

Kosten für Gutachten über die Miethöhe sind von Mieter und Vermieter hälftig zu tragen!


AG Köln, Urteil vom 02.03.2018 - 213 C 136/17
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IMR 2018, 1066

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2018, 1087 (nur online)

Abriss und Neuerrichtung des Mietobjekts sind keine Investitionen in das Mietobjekt!


OLG Hamm, Urteil vom 05.10.2017 - 18 U 23/15
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IMR 2018, 1087