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BGH, IMR 2010, 15

IMR 12/2025 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)


Übersicht nach Sachgebieten:

Allgemeines Zivilrecht Gewerberaummiete Immobilien Insolvenz und Zwangsvollstreckung Prozessuales Rechtsanwälte und Notare Wohnraummiete Wohnungseigentum

Vorwort

 FORUM

Wohnungseigentum

473
 L 
 Fertigstellung des sog. „steckengebliebenen“ Baus beim Bauträger durch die Wohnungseigentümergemeinschaft
(Patrick Schmitz)
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Wohnraummiete

478
 Beweisverfahren - Wohnungsgröße - Auskunft
LG Berlin II, Beschluss vom 30.04.2025 - 64 S 85/23
(Olaf Riecke)
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479
 Mieterhöhung trotz unwirksamem Mieterhöhungsverlangen möglich
LG Hannover, Beschluss vom 04.04.2025 - 7 S 73/24
(Michael Gerhards)
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480
 Zügiger Ausgleich des Mietrückstands kann ordentliche Kündigung unwirksam machen
LG Berlin II, Urteil vom 05.11.2024 - 65 S 149/24
(Christian Göpper)
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481
 Eine Kündigung im Schriftsatz muss deutlich hervorgehoben werden!
LG Krefeld, Beschluss vom 29.07.2025 - 2 T 10/25
(Melanie Ramm)
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482
 Eins, zwei oder drei Gebäude/Wohnungen?
LG Regensburg, Beschluss vom 16.06.2025 - 21 S 25/25
(Luzia Hilmer)
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483
 Eigenbedarf die Lösung? Obacht vor Bestandsschutz-Klauseln!
LG Berlin II, Urteil vom 20.05.2025 - 67 S 221/24
(Michael Sommer)
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484
 Eigenbedarfskündigung: Keine Leerformeln, Floskeln oder bloße Schlagworte!
LG Heilbronn, Urteil vom 30.10.2025 - 3 S 12/25
(Melanie Ramm)
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485
 Abwägungskriterien im Fall des Eigenbedarfs: Grundgesetz ist zu beachten
LG Hannover, Vergleich vom 14.05.2025 - 7 S 13/25
(Michael Gerhards)
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486
 Voyeure müssen zahlen!
AG Pankow, Urteil vom 11.06.2025 - 2 C 2/25
(Jochen Neumann)
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487
 Bindung des Vermieters an vereinbarten Kostenverteilungsschlüssel
AG Hanau, Urteil vom 24.07.2025 - 32 C 16/25
(Arnim Krause)
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488
 Vermieter hat Müllabfuhrkosten bei Leerstand zu tragen!
AG Brakel, Urteil vom 09.01.2025 - 7 C 223/23
(Meike Klüver)
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489
 Keine Eigenbedarfskündigung, um hoher Vorschusszahlung zu entgehen!
AG Ratzeburg, Urteil vom 23.07.2025 - 17 C 235/23
(Ramon Danner)
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490
 Kündigung wegen Gewerbe in der Mietwohnung?
AG München, Urteil vom 18.09.2025 - 419 C 23314/24
(Marc Biebelheimer)
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491
 Probleme bei frühzeitiger Geltendmachung des Kautionsrückzahlungsanspruchs
AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 24.09.2025 - 41 C 332/25
(Michael Gerhards)
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Gewerberaummiete

492
 Innenputz gehört nicht zu "Dach und Fach"!
OLG Frankfurt, Urteil vom 16.10.2025 - 14 U 103/20 (nicht rechtskräftig)
(Jochen Neumann)
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493
 Berechtigt eine Wahlparty zu außerordentlicher Kündigung?
LG Berlin II, Urteil vom 26.09.2025 - 3 O 151/25
(Rainer Burbulla)
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Wohnungseigentum

494
 Baubeschluss vs. Nutzungsvereinbarung
BGH, Urteil vom 10.10.2025 - V ZR 192/24
(Frank Zschieschack)
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495
 Vorschussbeschluss nur bei evident falschen Ansätzen anfechtbar!
BGH, Urteil vom 26.09.2025 - V ZR 108/24
(Oliver Elzer)
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496
 Erweiterte Definition des gemeinschaftlichen Eigentums im Wohnungseigentumsrecht
LG Stuttgart, Beschluss vom 07.05.2025 - 19 S 8/25
(Michael Gerhards)
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497
 Beschluss geht Änderung der Teilungserklärung vor!
LG München I, Beschluss vom 22.05.2025 - 1 S 9755/24 WEG
(Barry Sankol)
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498
 Kappung einer Scheinzypresse ist bauliche Veränderung
LG Hamburg, Urteil vom 14.03.2025 - 318 S 39/23
(Guido Jacobs)
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499
 Kein Absenkungsbeschluss für einen Themenbereich?
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 12.08.2025 - 2-13 T 56/25
(Johannes Hogenschurz)
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500
 Beschlussersetzung durch das Gericht: So viel Eingriff wie nötig, aber so wenig wie möglich
LG München I, Urteil vom 23.10.2024 - 1 S 4107/24 WEG
(Fabienne Dörner)
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501
 Beschlussersetzungsklage als Allheilmittel?
AG München, Urteil vom 27.03.2025 - 1293 C 13987/24 WEG
(Florian Ernst)
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502
 Versammlungsverlegung nach Polizeieinsatz?
AG Minden, Urteil vom 16.09.2025 - 36 C 8/25
(Wolfgang Dötsch)
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503
 Zeitliche Grenzen für Vorgehen gegen bauliche Veränderung
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 25.07.2025 - 980a C 27/23 WEG
(Andrik Abramenko)
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504
 Dachterrassen: Reparatur oder umfassende Sanierung?
AG Bad Homburg, Urteil vom 19.12.2024 - 218 C 760/24
(Daniela Geue)
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505
 Kein Schadensersatz für die Kosten einer anwaltlichen Erstmahnung!
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 18.08.2025 - 980b C 18/25 WEG
(Michael Krolla)
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Immobilien

506
 Wo ist der Grundschuldbrief?
BGH, Urteil vom 20.12.2024 - V ZR 41/23
(Martin Butzmann)
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507
 Notwegerecht für "gefangenes" Grundstück schließt auch das Befahren zum Parken ein
BGH, Urteil vom 14.03.2025 - V ZR 79/24
(Melanie Stobbe)
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508
 Gesicherte Erschließung mit Baulast ohne Grunddienstbarkeit?!
OLG Rostock, Urteil vom 28.10.2025 - 3 U 42/20
(Herbert Grziwotz)
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509
 Grundstückskauf: Nachweis des Zugangs der notariellen Fälligkeitsmitteilung
LG München I, Urteil vom 03.03.2025 - 22 O 11152/24
(Herbert Grziwotz)
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Allgemeines Zivilrecht

510
 Trotz Reproduktion des Auslieferungsbelegs: Kein Zugangsbeweis durch Einwurf-Einschreiben!
LAG Hamburg, Urteil vom 14.07.2025 - 4 SLa 26/24
(Stephan Bolz)
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Insolvenz und Zwangsvollstreckung

511
 Wiederauffüllung der Mietsicherheit nach Aufhebung des Insolvenzverfahrens?
OLG Rostock, Urteil vom 23.10.2025 - 3 U 54/25 (nicht rechtskräftig)
(Claudia R. Cymutta)
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Rechtsanwälte und Notare

512
 Nachholung einer Glaubhaftmachung: Drei Wochen sind nicht unverzüglich!
OLG Stuttgart, Beschluss vom 15.07.2025 - 6 U 99/24
(Oliver Elzer)
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513
 Bei einer unzulässigen Klage durch einen Eigentümer haftet der Anwalt!
LG Baden-Baden, Urteil vom 30.07.2025 - 2 O 156/24
(Kai-Uwe Agatsy)
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Prozessuales

514
 Zustimmung zur Auswechslung eines Teils der Mieter: Streitwert?
LG Berlin II, Beschluss vom 10.02.2025 - 63 T 18/25
(Filiz Sütcü)
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