Neue Beiträge in allen Sachgebieten

Online seit 24. Oktober

R	Wohnungseigentum Kein Schadensersatz für die Kosten einer anwaltlichen Erstmahnung! AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 18.08.2025 - 980b C 18/25 WEG (Michael Krolla)  Beitrag

R	Rechtsanwälte Nachholung einer Glaubhaftmachung: Drei Wochen sind nicht unverzüglich! OLG Stuttgart, Beschluss vom 15.07.2025 - 6 U 99/24 (Oliver Elzer)  Beitrag

Online seit 23. Oktober

R	Sachverständige Befangenheitsantrag ist bereits im Beweisverfahren zu stellen! OLG Köln, Beschluss vom 09.10.2025 - 5 W 28/25 (Joachim Seus)  Beitrag

R	Wohnraummiete Vermieter haftet für Glatteisunfall, auch wenn WEG Winterdienst beauftragt BGH, Urteil vom 06.08.2025 - VIII ZR 250/23 (Frank Zschieschack)  Beitrag

R	Wohnraummiete Kündigung wegen Gewerbe in der Mietwohnung? AG München, Urteil vom 18.09.2025 - 419 C 23314/24 (nicht rechtskräftig) (Marc Biebelheimer)  Beitrag

Online seit 22. Oktober

R	Wohnraummiete Keine Eigenbedarfskündigung, um hoher Vorschusszahlung zu entgehen! AG Ratzeburg, Urteil vom 23.07.2025 - 17 C 235/23 (nicht rechtskräftig) (Ramon Danner)  Beitrag

R	Wohnraummiete Voyeure müssen zahlen! AG Pankow, Urteil vom 11.06.2025 - 2 C 2/25 (Jochen Neumann)  Beitrag

Online seit 21. Oktober

R	Wohnraummiete Inkassodienstleistungen und das Metier der sog. "Mietpreisbremse" LG Berlin II, Urteil vom 17.07.2025 - 64 S 15/24 (Christian Kleindopff)  Beitrag

R	Rechtsanwälte und Notare Bei einer unzulässigen Klage durch einen Eigentümer haftet der Anwalt! LG Baden-Baden, Urteil vom 30.07.2025 - 2 O 156/24 (Kai-Uwe Agatsy)  Beitrag

R	Sachverständige Verwertetes Gutachten ist trotz Mängeln zu vergüten! OLG Schleswig, Beschluss vom 11.06.2025 - 15 WF 30/22 (Sascha Scheikholeslami-Sabzewari)  Beitrag

R	Prozessuales Eine Kündigung im Schriftsatz muss deutlich hervorgehoben werden! LG Krefeld, Beschluss vom 29.07.2025 - 2 T 10/25 (Melanie Ramm)  Beitrag

Online seit 20. Oktober

R	Allgemeines Zivilrecht Trotz Reproduktion des Auslieferungsbelegs: Kein Zugangsbeweis durch Einwurf-Einschreiben! LAG Hamburg, Urteil vom 14.07.2025 - 4 SLa 26/24 (Stephan Bolz)  Beitrag ( 1 Leseranmerkung)

R	Prozessuales Anforderungen an den Verfügungsgrund im Falle einer Leistungsverfügung? OLG Frankfurt, Beschluss vom 24.06.2025 - 3 W 14/25 (Friedrich Schütter)  Beitrag

Online seit 17. Oktober

R	Wohnraummiete Bindung des Vermieters an vereinbarten Kostenverteilungsschlüssel AG Hanau, Urteil vom 24.07.2025 - 32 C 16/25 (Arnim Krause)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Versammlungsverlegung nach Polizeieinsatz? AG Minden, Urteil vom 16.09.2025 - 36 C 8/25 (nicht rechtskräftig) (Wolfgang Dötsch)  Beitrag

Online seit 16. Oktober

R	Rechtsanwälte Versand per beA: Schriftsätze müssen einfach oder qualifiziert elektronisch signiert sein! OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 25.06.2025 - 5 A 1399/22 (Alexander Petschulat)  Beitrag

R	Prozessuales Ohne qualifizierte elektronische Signatur darf ein Rechtsanwalt das beA nur selbst bedienen OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 16.06.2025 - 80 N 1/25 (Alexander Petschulat)  Beitrag

Online seit 15. Oktober

R	Prozessuales Rückzahlung von Sachverständigenvorschuss nach Parteiinsolvenz? LG Aachen, Beschluss vom 07.07.2025 - 1 O 293/22 (Jürgen Ulrich)  Beitrag

Online seit 14. Oktober

R	Prozessuales Befangenheitsantrag angedroht: Richter darf deutlich werden! KG, Beschluss vom 11.09.2025 - 2 W 26/25 (Martine Stein)  Beitrag

Online seit 13. Oktober

R	Allgemeines Zivilrecht Kein gutgläubiger Erwerb "jüngerer" Baumaschinen! OLG Nürnberg, Urteil vom 03.06.2025 - 6 U 519/24 (Daniel Schulte zur Oven)  Beitrag ( 3 Leseranmerkungen)

R	Wohnungseigentum Abänderung eines gerichtlich ersetzten Beschlusses durch Eigentümerversammlung? LG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.08.2025 - 2-13 S 37/24 (Thomas Pöpel)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Angebotsübersendung vor Beschlussfassung! LG München I, Urteil vom 27.08.2025 - 1 S 3380/25 WEG (Andreas C. Brinkmann)  Beitrag

R	Prozessuales Trotz E-Akte: Antrag zu Gericht per einfacher E-Mail ist formwidrig und daher unzulässig! LAG Niedersachsen, Beschluss vom 06.06.2025 - 4 Ta 114/25 (Alexander Petschulat)  Beitrag

Online seit 10. Oktober

R	Wohnungseigentum Erneuerung nur, wenn Reparatur unwirtschaftlich ist! AG Spandau, Urteil vom 01.07.2025 - 19 C 47/24 WEG (Marcel M. Sauren)  Beitrag

Online seit 9. Oktober

R	Wohnraummiete Mieterhöhung: Spanneneinordnung und Zuschläge beim Berliner Mietspiegel 2024 LG Berlin II, Urteil vom 30.09.2025 - 65 S 116/25 (Ulf Börstinghaus)  Beitrag

R	Wohnraummiete Neue Fenster = neue Belehrung des Vermieters LG Hamburg, Urteil vom 28.02.2025 - 316 S 35/24 (Alessandro Fuschi)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Keine Entlastung vor Rechnungslegung AG Spandau, Urteil vom 01.07.2025 - 19 C 47/24 WEG (Marcel M. Sauren)  Beitrag

R	Prozessuales Gericht darf Sachverständigen nicht einfach blind vertrauen! BGH, Beschluss vom 26.08.2025 - VIII ZR 262/24 (Oliver Elzer)  Beitrag

R	Prozessuales Gericht darf Sachverständigen nicht einfach blind vertrauen! BGH, Beschluss vom 26.08.2025 - VIII ZR 262/24 (Oliver Elzer)  Beitrag

Online seit 8. Oktober

R	Wohnungseigentum Veräußerungszustimmung: Veräußerer muss im Zweifel Solvenz des Erwerbers nachweisen LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 06.06.2025 - 2-13 T 34/25 (Olaf Riecke)  Beitrag

Online seit 7. Oktober

R	Gewerberaummiete Gewerberaummiete: OLG bremst digitale Belegeinsicht! OLG Schleswig, Urteil vom 18.07.2025 - 12 U 73/24 (Kai-Jochen Neuhaus)  Beitrag

R	Wohnraummiete Wohnung Dritten überlassen: Kündigung! AG Frankfurt/Main, Urteil vom 20.02.2025 - 33093 C 422/24 (Hinrich Drude)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Kein Absenkungsbeschluss für einen Themenbereich? LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 12.08.2025 - 2-13 T 56/25 (Johannes Hogenschurz)  Beitrag

Online seit 6. Oktober

R	Wohnungseigentum Kündigung: Eigenbedarf, wenn Vermieter eigene Wohnung umbauen und verkaufen will? BGH, Urteil vom 24.09.2025 - VIII ZR 289/23 (Ulf Börstinghaus)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Nicht jeder Mehrheitsbeschluss über eine bauliche Veränderung muss hingenommen werden! AG Charlottenburg, Urteil vom 18.07.2025 - 73 C 51/25 (Jens Oliver Lohrengel)  Beitrag

Online seit 2. Oktober

R	Gewerberaummiete Kein Anspruch auf Verlängerung der festen Mietvertragslaufzeit trotz Corona OLG Düsseldorf, Beschluss vom 31.07.2025 - 10 U 78/25 (Rainer Burbulla)  Beitrag

R	Prozessuales Interesse aller Wohnungseigentümer muss nicht mit Interesse des Verbands identisch sein BGH, Beschluss vom 09.07.2025 - V ZR 163/24 (Hans-Joachim Weber)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Anforderungen an Auszählung nach der Subtraktionsmethode AG München, Urteil vom 13.02.2025 - 1294 C 21980/24 WEG (Melanie Stobbe)  Beitrag

Online seit 1. Oktober

R	Wohnraummiete Fristlose Kündigung ohne vorherige Abmahnung bei Tötungsandrohung durch den Mieter LG Essen, Urteil vom 06.03.2025 - 10 S 211/24 (Nele Rave)  Beitrag

R	Wohnraummiete Vermieter ist an Vereinbarungen des Vor- Vermieters gebunden! AG Hamburg, Urteil vom 05.04.2024 - 49 C 352/22 (Melanie Ramm)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Abrechnungsverträge mit Messfirmen sind Verträge mit Schutzwirkung zu Gunsten der Wohnungseigentümer OLG München, Beschluss vom 20.01.2025 - 19 U 2746/24 (Bernd Kasper)  Beitrag

Online seit 30. September

R	Gewerberaummiete Überlassungsanspruch verjährt nicht! LG Wuppertal, Urteil vom 24.03.2025 - 17 O 260/23 (Marc Biebelheimer)  Beitrag

R	Wohnraummiete Und täglich grüßt das Feuerwerk: Fristlose Kündigung des Mietverhältnisses! AG Itzehoe, Beschluss vom 22.02.2025 - 92 C 112/24 (H.-J. Binder)  Beitrag

Online seit 29. September

R	Wohnraummiete Rücktritt vom Mietverhältnis vor Mietbeginn OLG Düsseldorf, Beschluss vom 22.05.2025 - 24 U 227/23 (Marcus Kohlstrunk)  Beitrag

Online seit 26. September

R	Prozessuales Preissteigerungen erhöhen den Streitwert des selbständigen Beweisverfahrens! OLG Oldenburg, Beschluss vom 16.09.2025 - 12 W 110/25 (Jürgen Ulrich)  Beitrag

Online seit 25. September

R	Rechtsanwälte Falsche Rechtsbehelfsbelehrung: Kann man auf die Hilfe des Gerichts hoffen? BGH, Beschluss vom 06.08.2025 - XII ZB 103/25 (Oliver Elzer)  Beitrag

Online seit 24. September

R	Prozessuales Streitwert der Beauftragung eines Rechtsanwalts in WEG-Sache? OLG München, Beschluss vom 12.03.2025 - 32 W 187/25 WEG (Filiz Sütcü)  Beitrag

Online seit 22. September

R	Versicherungen Leerstand = Gefahrerhöhung? OLG Schleswig, Urteil vom 21.07.2025 - 16 U 64/24 (Jörg Schmidt)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Sondernutzungsrecht an Garten befreit nicht vom Beschlusserfordernis für Gartenhaus LG Itzehoe, Urteil vom 28.03.2025 - 11 S 44/23 (Andreas Neumann)  Beitrag

Online seit 19. September

R	Wohnraummiete Wer den Vermieter rassistisch beleidigt, verliert die Wohnung AG Hannover, Urteil vom 10.09.2025 - 465 C 781/25 (Jochen Neumann)  Beitrag

Online seit 18. September

R	Wohnungseigentum Schutz vor Fotoaufnahmen gerade im eigenen Sondereigentumsbereich? LG Itzehoe, Urteil vom 18.03.2025 - 1 S 23/24 (Wolfgang Dötsch)  Beitrag

Online seit 17. September

R	Wohnungseigentum Fenstererhaltung "ausgenommen Außenanstrich": Die Gemeinschaft ist zuständig! LG Köln, Urteil vom 12.12.2024 - 29 S 58/24 (David Greiner)  Beitrag

Online seit 16. September

R	Immobilienmakler Nachweisleistung nur bei Namhaftmachung des potenziellen Vertragspartners! OLG Brandenburg, Urteil vom 29.07.2025 - 6 U 120/24 (Detlev Fischer)  Beitrag

Online seit 12. September

R	Bauträger Erteilte Baugenehmigung wird aufgehoben: Zahlungsanspruch des Bauträgers bleibt fällig! OLG München, Urteil vom 12.08.2025 - 9 U 2516/24 Bau (Stephan Kleinjohann)  Beitrag

R	Bauträger Keine Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch den Verwalter! OLG München, Beschluss vom 19.12.2023 - 28 U 3253/23 Bau; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 13/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Achim Olrik Vogel)  Beitrag

Online seit 9. September

R	Prozessuales Streitverkündeter tritt nach Beendigung des sBV bei: Ergänzungsfragen unzulässig! OLG Oldenburg, Beschluss vom 12.08.2025 - 14 W 35/25 (Jürgen Ulrich)  Beitrag

Online seit 8. September

R	Prozessuales Nach Kostenentscheidung im Klageverfahren: sBV-Kostenbeschluss wirkungslos! BGH, Beschluss vom 23.07.2025 - VII ZB 26/23 (Oliver Koos)  Beitrag

Online seit 28. August

R	Prozessuales Trotz offener Vorschüsse für das Hauptgutachten: Ergänzungsgutachten ist einzuholen! KG, Beschluss vom 11.07.2025 - 7 W 11/25 (Oliver Koos)  Beitrag

R	Prozessuales Kein rechtliches Interesse, kein Beweisbeschluss! OLG Brandenburg, Beschluss vom 17.06.2025 - 6 W 39/25 (Sascha Scheikholeslami-Sabzewari)  Beitrag

Online seit 27. August

R	Wohnungseigentum Beauftragung mit "Bestandsaufnahme/Begehung" ist nicht hinreichend bestimmt AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.08.2025 - 980b C 2/25 WEG (Melanie Stobbe)  Beitrag

Online seit 26. August

R	Bauträger Bindungswirkung eines Abgeltungsvergleichs nach Abtretung? OLG Koblenz, Urteil vom 04.04.2024 - 2 U 68/23; BGH, Beschluss vom 07.05.2025 - VII ZR 72/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Oliver Elzer)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Teileigentümer sind Wohnungseigentümer! AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 08.08.2025 - 980a C 11/25 WEG (Thomas Pöpel)  Beitrag

Online seit 22. August

R	Wohnraummiete Abwägungskriterien im Fall des Eigenbedarfs: Grundgesetz ist zu beachten LG Hannover, Vergleich vom 14.05.2025 - 7 S 13/25 (Michael Gerhards)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Zeitliche Grenzen für Vorgehen gegen bauliche Veränderung AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 25.07.2025 - 980a C 27/23 WEG (Andrik Abramenko)  Beitrag

Online seit 20. August

R	Sachverständige Überschreitung des Gutachtenauftrags als Ablehnungsgrund? OLG Nürnberg, Beschluss vom 30.07.2025 - 8 W 1286/25 (Jürgen Ulrich)  Beitrag

Online seit 19. August

R	Wohnungseigentum Einzelkostenzuweisung in Jahresabrechnung? AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 25.07.2025 - 980b C 3/25 WEG (Wolfgang Dötsch)  Beitrag

Online seit 18. August

R	Sachverständige Zurückbehaltungsrechte bleiben unangetastet: Raten werden trotz wesentlicher Mängel fällig! KG, Urteil vom 20.05.2025 - 21 U 73/24 (Stephan Kleinjohann)  Beitrag

R	Sachverständige Übergabe kann mit Zahlung und Abnahme des Sondereigentums verknüpft werden! KG, Urteil vom 20.05.2025 - 21 U 73/24 (Stephan Kleinjohann)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Ablehnung ist keine Genehmigung! AG Dortmund, Urteil vom 03.07.2025 - 514 C 4/25 (Hans-Joachim Weber)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Keine Beschlussersetzung bei Alternativen! AG Dortmund, Urteil vom 03.07.2025 - 514 C 4/25 (Hans-Joachim Weber)  Beitrag

R	Prozessuales Verspätet eingereichte Rechtsmittelanträge sind für Wertfestsetzung unbeachtlich! KG, Beschluss vom 30.07.2025 - 7 U 87/24 (Johann Peter Hebel)  Beitrag

Online seit 15. August

R	Sachverständige "Flexibler Zahlungsplan ohne Ratenbündelung" ist wirksam! KG, Urteil vom 20.05.2025 - 21 U 73/24 (Stephan Kleinjohann)  Beitrag

Online seit 14. August

R	Wohnungseigentum Verlangen der Einsichtnahme nach Beschlussfassung = kein kausaler Beschlussfehler LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.06.2025 - 2-09 S 12/25 (Fabienne Dörner)  Beitrag

Online seit 4. August

R	Prozessuales Wann ist eine Zwischenfeststellungsklage zulässig? KG, Urteil vom 12.01.2024 - 7 U 58/22; BGH, Beschluss vom 29.01.2025 - VII ZR 35/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Harald Eimler)  Beitrag

Online seit 30. Juli

R	Prozessuales Urteil nach Aktenlage setzt streitiges Verhandeln voraus LG Konstanz, Urteil vom 22.05.2025 - B 61 S 54/24 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 28. Juli

R	Prozessuales Verdecktes Teilurteil führt in der Berufung zu Aufhebung und Zurückverweisung LG Konstanz, Urteil vom 10.07.2025 - C 61 S 5/25 (Christian Göpper)  Beitrag