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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BauträgerErwerber bestimmt "Abnahme-Vertreter": Abnahmeklausel ist wirksam!OLG Dresden, Beschluss vom 26.04.2023 - 22 U 1887/22  Beitrag
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WohnungseigentumVerstoß gegen öffentliches Baurecht: Beseitigungsanspruch nur bei drittschützender Norm!BGH, Urteil vom 08.03.2024 - V ZR 119/23 Beitrag
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WohnraummieteÜber 20% Kaufpreisabschlag rechtfertigt Verwertungskündigung!AG Dachau, Urteil vom 10.05.2024 - 4 C 240/22 Beitrag
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Online seit 29. Mai
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Architekten und IngenieureWann liegen verjährungshemmende Verhandlungen vor?OLG Köln, Beschluss vom 02.03.2023 - 19 U 55/22 Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtAnscheinsbeweis für den Zugang eines Einwurf-Einschreibens nur mit Auslieferungsbeleg!LAG Baden-Württemberg, Urteil vom 12.12.2023 - 15 Sa 20/23 Beitrag
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Online seit 28. Mai
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BauträgerKein Abzug "neu für alt" trotz jahrelanger von Mängeln unbeeinträchtigter Nutzung!OLG Stuttgart, Urteil vom 25.03.2024 - 10 U 13/23 Beitrag
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GewerberaummieteHeilung eines Schriftformmangels durch Nachtragsvereinbarung?OLG Dresden, Beschluss vom 27.02.2024 - 5 U 2077/23 Beitrag
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ProzessualesPrüfung der Empfangsbereitschaft: Vorlage des beA-Nachrichtenjournals?OLG München, Beschluss vom 26.04.2024 - 23 U 8369/21 Beitrag
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Online seit 27. Mai
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GewerberaummieteBei Schriftformverstoß ist vertragliche Kündigungsfrist unbeachtlich!OLG Dresden, Beschluss vom 27.02.2024 - 5 U 2077/23 Beitrag
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WohnungseigentumGemeinschaftsfläche soll an Miteigentümer vermietet werden: Miteigentümer ist nicht stimmberechtigt!AG Paderborn, Urteil vom 30.11.2023 - 52 C 18/23 Beitrag
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WohnraummieteStirbt der Vermieter, kann der Mieter hinterlegen!AG Bottrop, Urteil vom 02.04.2024 - 8 C 183/23 Beitrag
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WohnraummieteIce-Bucket-Challenge für den Vermieter: Fristlose Kündigung!AG Hanau, Beschluss vom 19.02.2024 - 34 C 92/23 Beitrag
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Online seit 24. Mai
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WohnungseigentumKeine Einschränkung des Einsichtsrechts in Verwaltungsunterlagen durch Beschluss!AG Schwarzenbek, Urteil vom 28.06.2023 - 2 C 385/22 WEG Beitrag
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Online seit 23. Mai
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WohnungseigentumKeine generelle Beschränkung der Redezeit in Eigentümerversammlung auf drei Minuten!AG Schwarzenbek, Urteil vom 28.06.2023 - 2 C 385/22 WEG Beitrag
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SachverständigeAllein die enge fachliche Beziehung ist kein Befangenheitsgrund!OLG Dresden, Beschluss vom 05.02.2024 - 4 W 782/23 Beitrag
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Online seit 22. Mai
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WohnungseigentumAbweichender Umlageschlüssel ist nicht an ungeklärte Bedingung zu knüpfen!AG Hamburg-Barmbek, Urteil vom 13.10.2023 - 881 C 4/23 Beitrag
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WohnungseigentumUmlaufbeschluss = Nichtbeschluss!OLG Köln, Urteil vom 12.04.2023 - 17 U 14/22 Beitrag
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WohnungseigentumKein Verzeihungsermessen, wenn in Zukunft keine Besserung zu erwarten ist!AG Schwarzenbek, Urteil vom 28.06.2023 - 2 C 385/22 WEG Beitrag
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Online seit 21. Mai
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BauvertragHandwerker muss Vollmacht eines WEG-Verwalters nicht kennen!OLG München, Urteil vom 02.08.2023 - 27 U 2547/22 Bau Beitrag
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GewerberaummieteDoppelte Umsatzsteuer bei den Nebenkosten?LG Mannheim, Urteil vom 03.04.2024 - 4 S 45/23 Beitrag
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ProzessualesAnforderungen an den Antritt von Zeugenbeweis?BAG, Beschluss vom 21.03.2024 - 2 AZN 785/23 Beitrag
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Online seit 16. Mai
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Wohnraummiete"Eigenbedarfskündigung" bei sog. Mischnutzung?BGH, Urteil vom 10.04.2024 - VIII ZR 286/22 Beitrag
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ProzessualesMündliche Anhörung des Sachverständigen: Wer macht da das Protokoll?OLG Hamm, Urteil vom 19.12.2023 - 7 U 73/23 Beitrag
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Online seit 10. Mai
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ProzessualesStreitverkündung des Architekten unstatthaft: Beklagter kann nicht auf Seiten des Klägers beitreten!OLG Frankfurt, Beschluss vom 18.03.2024 - 21 W 13/24 Beitrag
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Online seit 8. Mai
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WohnungseigentumSowieso-Beschlüsse halten Anfechtungen aus formellen Gründen standAG Dortmund, Urteil vom 31.05.2023 - 514 C 25/21 Beitrag
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Online seit 6. Mai
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NachbarrechtSchadensersatz für zerstörten Baum: Es kann teuer werden!OLG Frankfurt, Urteil vom 06.02.2024 - 9 U 35/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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ProzessualesUrlaub widerlegt Dringlichkeit!LG Darmstadt, Urteil vom 18.03.2024 - 18 O 7/24 Beitrag
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Online seit 29. April
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ProzessualesGeschäftsgeheimnisschutz auch im selbständigen Beweisverfahren!BGH, Beschluss vom 09.11.2023 - I ZB 32/23 Beitrag
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Online seit 24. April
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WohnungseigentumDach gehört zum GemeinschaftseigentumLG Karlsruhe, Beschluss vom 08.03.2024 - 11 S 53/22 Beitrag
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Online seit 23. April
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ProzessualesGegenstandswert ist nach billigem Ermessen zu bestimmen!BGH, Beschluss vom 28.02.2024 - IX ZB 60/21 Beitrag
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Online seit 22. April
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WohnraummieteRückforderung bei Flächendifferenz: Doppelt gemoppelt hält nicht besser!LG Berlin, Urteil vom 29.11.2022 - 67 S 147/22 Beitrag
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WohnraummieteErleichterte Kündigung: Tatsächliche Anzahl der Wohnungen entscheidendAG Stuttgart, Urteil vom 04.04.2023 - 31 C 4334/22 Beitrag
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ImmobilienAusschluss der Heimfallvergütung bei Vertrag zwischen Gemeinde und Verein zulässig!BGH, Urteil vom 19.01.2024 - V ZR 191/22 Beitrag
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Online seit 17. April
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WohnraummieteMietpreisbremse und die Überlassung zum nur vorübergehenden GebrauchAG Berlin-Mitte, Urteil vom 25.01.2024 - 6 C 45/23 Beitrag
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WohnraummieteErlaubnis zur Untervermietung muss nicht sofort nach Entstehen eines berechtigten Interesses beantragt werdenAG Stuttgart, Urteil vom 12.10.2023 - 31 C 1566/23 Beitrag
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Online seit 16. April
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Immobilien20 Jahre Grundstücksleihe: Kündigung trotz Investitionen zulässigAG Plön, Urteil vom 26.01.2024 - 74 C 131/20 Beitrag
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Online seit 15. April
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WohnraummieteUnwirksamkeit einer Staffelmietvereinbarung während des Förderzeitraums!LG Berlin II, Beschluss vom 12.02.2024 - 67 S 291/23 Beitrag
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Öffentliches RechtAuskunft über Eigentümerdaten im Liegenschaftskataster erfordert berechtigtes Interesse!VGH Bayern, Urteil vom 09.03.2023 - 13a B 22.1688 Beitrag
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Online seit 10. April
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WohnraummieteKeine Mietpreisbremse bei "umfassender" ModernisierungLG Berlin, Urteil vom 13.12.2023 - 64 S 210/21 Beitrag
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Online seit 5. April
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WohnraummieteAufzugsanbau nicht immer eine ModernisierungLG Berlin, Beschluss vom 06.11.2023 - 64 S 123/22 Beitrag
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WohnraummieteOrientierungshilfe des Berliner Mietspiegels zur Spanneneinordnung gilt auch in Hennigsdorf!AG Oranienburg, Urteil vom 21.11.2023 - 21 C 213/22 Beitrag
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ImmobilienGrundstückskaufvertrag: Kein Gewährleistungsausschluss wegen möglicher Asbestbelastung?LG Lübeck, Urteil vom 18.01.2024 - 14 S 41/23 Beitrag
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Online seit 28. März
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WohnraummieteVerweigerung einer Duldung der Mängelbeseitigung nur bei konkreten TerminvorschlägenLG Berlin, Urteil vom 01.02.2022 - 67 S 175/21 Beitrag
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WohnungseigentumEilrechtsschutz vor Bindungswirkung eines Mehrheitsbeschlusses (Gebrauchsentzug)AG Königstein, Urteil vom 21.12.2023 - 21 C 833/23 WEG Beitrag
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ProzessualesKeine schuldhafte Versäumung i.S.v. § 514 Abs. 2 Satz 1 ZPO: Wann ist dies der Fall?BGH, Beschluss vom 30.01.2024 - VIII ZB 47/23 Beitrag
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Online seit 27. März
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WohnraummieteUmfang des Auskunftsanspruchs des Mieters gem. § 556g Abs. 3 Satz 1 BGB?LG Berlin II, Urteil vom 08.02.2024 - 67 S 177/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: Isolierte Zwischenentscheidungen nur bei bleibenden, nicht vollständig behebbaren Folgen angreifbarOLG Hamburg, Beschluss vom 15.02.2024 - 4 W 15/24 Beitrag
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Online seit 26. März
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VersicherungenArglistige Verletzung der Aufklärungsobliegenheit bei bewusst unrichtigen Angaben!OLG Saarbrücken, Urteil vom 29.11.2023 - 5 U 34/23 Beitrag
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: "Mängel der Sache" keine ausreichende SubstanziierungOLG Hamburg, Beschluss vom 15.02.2024 - 4 W 15/24 Beitrag
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Online seit 21. März
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WohnraummieteMietpreisbremse: Teilunwirksamkeit der Mietzinsabrede bei späterer Verfassungswidrigkeit!LG Berlin, Urteil vom 22.08.2023 - 67 S 79/23 Beitrag
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SachverständigeSachverständiger muss auf Überschreitung des Auslagenvorschusses hinweisen!OLG München, Beschluss vom 22.01.2024 - 11 W 1399/23 Beitrag
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Online seit 20. März
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GrundbuchrechtKeine Umwandlung eines subjektiv-dinglichen in ein subjektiv-persönliches VorkaufsrechtOLG München, Beschluss vom 22.02.2024 - 34 Wx 2/24 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 19. März
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Rechtsanwälte und NotareZugang der Genehmigungserklärung gem. § 177 Abs. 2 BGB nur bei VertragspartnerOLG Hamm, Urteil vom 22.02.2024 - 22 U 29/23 Beitrag
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Online seit 18. März
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WohnraummieteKeine Nutzungsentschädigung bei fehlendem Rücknahmewillen!LG Hanau, Urteil vom 22.11.2023 - 2 S 35/22 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 12. März
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WohnraummieteModernisierungsankündigung: Keine Aufteilung nach Gewerken erforderlich!LG Bremen, Urteil vom 21.09.2023 - 2 S 258/20 Beitrag
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Online seit 11. März
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ProzessualesBestellung eines weiteren Sachverständigen ohne Kammerbeschluss = Richter ist befangen!LG Traunstein, Beschluss vom 09.02.2024 - 9 OH 609/22 Beitrag
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Online seit 5. März
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WohnraummieteAntragstellung auf Umbau eines Einfamilienhauses zwingend für Eigenbedarfskündigung!AG Hamburg, Urteil vom 26.10.2023 - 49 C 294/22 Beitrag
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