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Immobilien- und Mietrecht.
Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit 2. Oktober
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungKein Nachweis der Räumungsunfähigkeit mit unsubstanziiertem AttestAG Staufen, Beschluss vom 07.12.2023 - 7 M 909/23  Beitrag
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WohnungseigentumZweit-Vorschuss-Beschluss: Wann ist er ordnungsmäßig?BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 235/23 Beitrag
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WohnungseigentumHaftung des WEG-Verwalters im Rahmen einer erfolgreichen BeschlussanfechtungLG München I, Urteil vom 21.12.2023 - 36 S 659/22 WEG Beitrag
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ImmobilienSchneefanggitter und Warnschilder im Ruhrgebiet nicht erforderlich!OLG Hamm, Beschluss vom 29.02.2024 - 7 U 72/22 Beitrag
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Online seit 1. Oktober
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WohnraummieteWem gehört die vor Eigentumswechsel fällig gewordene Miete?LG Kiel, Urteil vom 28.05.2024 - 1 S 119/23 Beitrag
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WohnraummieteStrenge Anforderungen an Anwaltsvollmachten!LG Berlin II, Beschluss vom 01.02.2024 - 66 S 103/23 Beitrag
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WohnungseigentumNichtladung eines Wohnungseigentümers: Folgen für die Beschlüsse?BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 235/23 Beitrag
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WohnungseigentumKein Aufzug ohne erforderliche BaugenehmigungLG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.08.2024 - 2-13 S 581/23 Beitrag
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Online seit 30. September
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WohnungseigentumBeschlusskompetenz umfasst Erst- und Zweitbeschluss!BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 235/23 Beitrag
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WohnungseigentumWeiter Ermessensspielraum bei der Beschlussersetzungsklage?LG Hamburg, Urteil vom 20.12.2023 - 318 S 91/19 Beitrag
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WohnungseigentumBeschlussersetzungsklage ersetzt nicht ErmessensentscheidungAG München, Urteil vom 17.05.2024 - 1295 C 19815/23 WEG Beitrag
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Online seit 27. September
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WohnungseigentumAnforderungen an Bestimmtheit eines BeschlussesLG Düsseldorf, Urteil vom 08.12.2023 - 19 S 35/23 Beitrag
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ImmobilienAuseinandersetzung einer beendeten BruchteilsgemeinschaftOLG Dresden, Urteil vom 16.07.2024 - 4 U 1582/23 Beitrag
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Online seit 26. September
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GewerberaummieteVormietrecht: Keine Ausübung bei Änderungsverlangen!OLG Hamm, Urteil vom 14.06.2024 - 30 U 99/22 Beitrag
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WohnraummieteKeine erleichterte Kündigung bei Mietverträgen nach mehr als 30 JahrenLG Berlin II, Urteil vom 30.05.2024 - 65 S 189/23 Beitrag
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WohnraummieteSchonfristzahlung: Alles oder nichts!AG Düsseldorf, Urteil vom 29.11.2023 - 233 C 243/23 Beitrag
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WohnungseigentumWeg mit der Wäschespinne im Garten, wenn sie den anderen WEG-Eigentümer stört!AG Dortmund, Urteil vom 02.04.2024 - 514 C 112/23 Beitrag
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren ad infinitum?LG Hagen, Beschluss vom 12.09.2024 - 6 OH 3/17 Beitrag
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Online seit 25. September
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GewerberaummieteVorkaufsrecht im Mietvertrag: Notarieller Formzwang oder nicht?OLG Hamm, Urteil vom 14.06.2024 - 30 U 99/22 Beitrag
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WohnungseigentumWeg mit dem Strandkorb auf der Gartenfläche, wenn er den anderen WEG-Eigentümer stört!AG Dortmund, Urteil vom 02.04.2024 - 514 C 112/23 Beitrag
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Online seit 24. September
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WohnraummieteMieter meldet Schmorgeruch: Wer trägt Diagnosekosten, wenn kein Mangel vorliegt?AG Köpenick, Urteil vom 29.08.2024 - 14 C 284/23 Beitrag
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WohnraummieteVerzug des Mieters bei Nichtzahlung der Kaution trotz Einräumung eines LastschriftmandatsAG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.04.2024 - 33067 C 42/23 Beitrag
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WohnungseigentumAnspruch auf Untersuchung des Gemeinschaftseigentums auf Mängel?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 22.03.2024 - 980b C 22/23 WEG Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtInanspruchnahme des Eigentümers: Keine vorherige Zwangsvollstreckung gegen den Mieter erforderlichVG Freiburg, Urteil vom 11.07.2024 - 4 K 1957/23 Beitrag
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Online seit 23. September
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WohnungseigentumKeine Alternativangebote bei "Bagatellmaßnahmen"?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.08.2024 - 2-13 S 23/24 Beitrag
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WohnungseigentumEinladung zur Eigentümerversammlung in der verwalterlosen Zweier-WEGLG Berlin II, Urteil vom 02.07.2024 - 56 S 1/24 Beitrag
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ProzessualesEinsicht für klagenden Bauunternehmer in die Akten eines (Parallel-)Verfahrens?LG Hamburg, Beschluss vom 06.09.2024 - 305 O 132/23 Beitrag
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Online seit 18. September
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WohnraummieteKündigung wegen Zahlungsverzugs: Wie lange kann sich der Vermieter hierfür Zeit lassen?AG Karlsruhe, Urteil vom 22.07.2024 - 7 C 2109/23 Beitrag
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MietrechtTiefgaragentor defekt: 50% MietminderungAG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.07.2024 - 33052 C 89/24 Beitrag
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Online seit 17. September
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WohnungseigentumErhaltungsrücklage: Kann sie ohne konkreten Anlass durch Sonderumlage erhöht werden?LG Karlsruhe, Urteil vom 26.07.2024 - 11 S 82/23 Beitrag
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ProzessualesGegenbeweis gegen (e)EB möglich!OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.05.2023 - 22 U 161/22 Beitrag
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Online seit 16. September
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NachbarrechtVideokamera darf Nachbargrundstück nicht erfassen!AG Gelnhausen, Urteil vom 04.03.2024 - 52 C 76/24 Beitrag
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Online seit 11. September
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WohnungseigentumDienstbarkeit begründet Anspruch auf Beseitigung eines eingeschränkten Fahrrechts!LG Stuttgart, Urteil vom 01.08.2024 - 53 O 80/24 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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ProzessualesÜberzeugung des Gerichts durch ParteianhörungLG Konstanz, Urteil vom 11.12.2023 - A 61 S 37/23 Beitrag
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Online seit 10. September
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ProzessualesDer Richter rechnet sehr wohl!OLG Hamm, Beschluss vom 06.06.2024 - 18 W 32/23 Beitrag
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Online seit 9. September
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WohnraummieteMietvertragsergänzung schließt Eigenbedarf aus: Kein Vertrag zu Lasten Dritter!LG Berlin II, Urteil vom 16.05.2024 - 64 S 198/22 Beitrag
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Öffentliches RechtNutzungsuntersagung einer formell rechtswidrigen Ferienwohnung ist verhältnismäßigOVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 08.08.2024 - 1 MB 8/24 Beitrag
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Online seit 6. September
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BauträgerVerzugseintritt kann nicht durch AGB hinausgeschoben werden!OLG Frankfurt, Urteil vom 26.10.2022 - 29 U 62/21; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 205/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag
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WohnraummieteÜbernahme laufender Kosten kann als Indiz für einen Mietvertrag zu bewerten sein!LG Essen, Urteil vom 25.06.2024 - 2 O 51/23 Beitrag
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Online seit 5. September
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VersicherungenWann hemmt eine Feststellungsklage des Versicherers die Verjährung?OLG Koblenz, Beschluss vom 09.02.2022 - 2 U 619/21 Beitrag
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ProzessualesSachverständigenablehnung eilt!OLG Stuttgart, Beschluss vom 08.07.2024 - 3 W 24/24 Beitrag
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Online seit 4. September
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ProzessualesEs kann nur einen (Streitwert) geben!LG Trier, Beschluss vom 15.05.2024 - 4 T 20/23 Beitrag
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Online seit 3. September
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WohnraummieteIndexmiete nur nach oben ist immer unwirksamLG Berlin II, Beschluss vom 20.06.2024 - 67 S 83/24 Beitrag
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ImmobilienDelegation von Verkehrssicherungspflichten Inhalt und Umfang des WinterdienstesLG Saarbrücken, Urteil vom 13.06.2024 - 13 S 96/23 Beitrag
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Online seit 29. August
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Öffentliches RechtIm Einzelfall können auch Bewachungskosten Kosten ordnungsbehördlicher Räumung seinOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 10.04.2024 - 2 A 143/22 Beitrag
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Online seit 26. August
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WohnungseigentumWas genehmigt werden soll, muss vor der Beschlussfassung feststehen!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.12.2023 - 980b C 20/23 WEG Beitrag
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Online seit 23. August
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WohnraummieteVermieter muss umfassende Belegeinsicht vor Ort ermöglichenAG Hamburg, Urteil vom 11.07.2024 - 49 C 410/23 Beitrag
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Online seit 22. August
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WohnraummieteKommunale Wohnungsunternehmen unterliegen besonderen Kündigungsbeschränkungen!AG Hamburg-Wandsbek, Urteil vom 24.07.2024 - 711 C 17/24 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 21. August
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SteuerrechtQualifizierter Mietspiegel ist ausreichende Grundlage für ZweitwohnungssteuerVGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 01.02.2024 - 2 S 1338/23 Beitrag
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Online seit 19. August
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WohnraummieteFeuerwehr beschädigt Eingangstür: Wer muss zahlen?AG Hildburghausen, Urteil vom 22.05.2024 - 21 C 133/23 Beitrag
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