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Immobilien- und Mietrecht.
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Online seit gestern
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WohnraummieteVerweigerung einer Duldung der Mängelbeseitigung nur bei konkreten TerminvorschlägenLG Berlin, Urteil vom 01.02.2022 - 67 S 175/21 Beitrag |
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WohnungseigentumEilrechtsschutz vor Bindungswirkung eines Mehrheitsbeschlusses (Gebrauchsentzug)AG Königstein, Urteil vom 21.12.2023 - 21 C 833/23 WEG Beitrag |
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WohnungseigentumEinladung zur Eigentümerversammlung durch den stellvertretenden Beiratsvorsitzenden?AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 13.12.2023 - 980a C 35/23 WEG Beitrag |
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WohnungseigentumVerzögerte Sanierung nach WasserschadenAG München, Urteil vom 21.06.2023 - 1292 C 8365/22 WEG Beitrag |
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SachverständigeVerwertbarkeit eines Gutachtens bei Ablehnung des Sachverständigen?BGH, Urteil vom 05.12.2023 - VI ZR 34/22 Beitrag |
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ProzessualesKeine schuldhafte Versäumung i.S.v. § 514 Abs. 2 Satz 1 ZPO: Wann ist dies der Fall?BGH, Beschluss vom 30.01.2024 - VIII ZB 47/23 Beitrag |
Online seit 27. März
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WohnraummieteUmfang des Auskunftsanspruchs des Mieters gem. § 556g Abs. 3 Satz 1 BGBLG Berlin II, Urteil vom 08.02.2024 - 67 S 177/23 Beitrag |
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WohnungseigentumDrei Vergleichsangebote sind grundsätzlich erforderlich!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 03.11.2023 - 980b C 31/22 WEG Beitrag |
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Öffentliches RechtWohnraum mit zu hoher Miete ist kein Ersatzwohnraum für ZweckentfremdungOVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 23.05.2023 - 5 B 29.19 Beitrag |
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: Isolierte Zwischenentscheidungen nur bei bleibenden, nicht vollständig behebbaren Folgen angreifbarOLG Hamburg, Beschluss vom 15.02.2024 - 4 W 15/24 Beitrag |
Online seit 26. März
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WohnraummieteVerweigerte Zustimmung zur Untervermietung kann Ersatzansprüche begründen!LG München I, Urteil vom 02.08.2023 - 14 S 3149/23 Beitrag |
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GewerberaummieteBüro- statt Einzelhandelsflächen: Kündigungsrecht eines Ladenmieters?KG, Urteil vom 22.05.2023 - 8 U 47/22 Beitrag |
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WohnungseigentumBeginn einer Eigentümerversammlung um 17.00 Uhr ist zulässig!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 03.11.2023 - 980b C 31/22 WEG Beitrag |
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VersicherungenArglistige Verletzung der AufklärungsobliegenheitOLG Saarbrücken, Urteil vom 29.11.2023 - 5 U 34/23 Beitrag |
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: "Mängel der Sache" keine ausreichende SubstanziierungOLG Hamburg, Beschluss vom 15.02.2024 - 4 W 15/24 Beitrag |
Online seit 22. März
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WohnraummieteZustimmung zur Tierhaltung verweigert: Mieter kann fristlos kündigenLG Frankfurt/Oder, Urteil vom 26.10.2023 - 16 S 25/23 Beitrag |
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WohnungseigentumWie viele Angebote sind im Zusammenhang mit einer (Balkon-)Sanierung einzuholen?AG Köln, Urteil vom 17.10.2023 - 215 C 3/23 Beitrag ( 1 Leseranmerkung) |
Online seit 21. März
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Architekten und IngenieureVertrag über Dokumentation von Baumängeln ist Werkvertrag!OLG Frankfurt, Urteil vom 23.11.2022 - 29 U 108/20; BGH, Beschluss vom 08.11.2023 - VII ZR 229/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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WohnraummieteMietpreisbremse: Teilunwirksamkeit der Mietzinsabrede bei späterer Verfassungswidrigkeit! !bestehLG Berlin, Urteil vom 22.08.2023 - 67 S 79/23 Beitrag |
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Wohnungseigentum§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG ermöglicht keine ErstbelastungLG Berlin, Urteil vom 27.10.2023 - 56 S 52/23 Beitrag |
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ImmobilienWasserversorger: Verantwortlich für Leitungen nur bis zum Hausanschluss!OLG Schleswig, Beschluss vom 19.06.2023 - 7 U 203/22 Beitrag |
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ProzessualesUmfang der Kostenbeobachtungs- und hinweispflicht des SachverständigenOLG München, Beschluss vom 22.01.2024 - 11 W 1399/23 e Beitrag |
Online seit 20. März
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WohnraummieteMietminderung wegen Betrieb einer Baustelle auf dem Nachbargrundstück?LG Berlin II, Urteil vom 08.02.2024 - 64 S 319/21 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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WohnungseigentumEine Vertreterversammlung ist eine Versammlung i.S.v. § 24 Abs. 1 WEG!BGH, Urteil vom 08.03.2024 - V ZR 80/23 Beitrag |
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GrundbuchrechtKeine Umwandlung eines subjektiv-dinglichen in ein subjektiv-persönliches VorkaufsrechtOLG München, Beschluss vom 22.02.2024 - 34 Wx 2/24 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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ImmobilienmaklerKunde muss Vorkenntnis umgehend mitteilen, sonst muss er zahlen!OLG Zweibrücken, Urteil vom 26.09.2023 - 8 U 138/22 Beitrag |
Online seit 19. März
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NachbarrechtAnspruch auf Erweiterung eines Notweges?LG Flensburg, Urteil vom 08.03.2024 - 3 O 60/23 Beitrag |
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WohnraummieteFehlender Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen: Mietverhältnis wird fortgesetzt!LG Berlin II, Urteil vom 25.01.2024 - 67 S 264/22 Beitrag |
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WohnraummieteMietminderung während Abriss- und Neubauarbeiten am NachbargebäudeLG Berlin, Urteil vom 05.12.2023 - 67 S 178/23 Beitrag |
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WohnungseigentumCorona-Pandemie: Auf Vertreterversammlung gefasste Beschlüsse sind nicht nichtig!BGH, Urteil vom 08.03.2024 - V ZR 80/23 Beitrag |
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ImmobilienmaklerKonkludenter Maklervertragsabschluss auch nach neuem Provisionsrecht zulässig!OLG Zweibrücken, Urteil vom 05.09.2023 - 8 U 138/22 Beitrag |
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Rechtsanwälte und NotareZugang der Genehmigungserklärung gem. § 177 Abs. 2 BGB nur bei VertragspartnerOLG Hamm, Urteil vom 22.02.2024 - 22 U 29/23 Beitrag |
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ProzessualesFehlende Zuarbeit durch Mandanten entlastet den Rechtsanwalt nichtOLG Dresden, Urteil vom 12.12.2023 - 4 U 867/23 Beitrag |
Online seit 18. März
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BauträgerExklusive Wohnung versprochen: Erhöhter Schallschutz geschuldet!OLG Frankfurt, Urteil vom 18.10.2023 - 15 U 228/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) Beitrag |
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WohnraummieteKeine Nutzungsentschädigung bei fehlendem Rücknahmewillen!LG Hanau, Urteil vom 22.11.2023 - 2 S 35/22 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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WohnraummieteMarderbefall verpflichtet zum BaumfällenAG Brandenburg, Urteil vom 07.12.2023 - 34 C 67/21 Beitrag |
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Öffentliches RechtKein behördlicher Drohnenflug ohne hinreichende RechtsgrundlageVGH Bayern, Beschluss vom 15.02.2024 - 4 CE 23.2267 Beitrag |
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RechtsanwälteSoftwaregenerierte Zustellnachweise als Ersatzdokument für die Eingangsbestätigung?OLG Hamm, Beschluss vom 15.01.2024 - 22 U 13/23 Beitrag |
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SachverständigeBezeichnung des Klagevortrags als Unsinn macht nicht befangen!OLG Dresden, Beschluss vom 11.12.2023 - 4 W 772/23 Beitrag |
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ProzessualesElektronisches Empfangsbekenntnis beweist auch den Zeitpunkt der Zustellung!BGH, Beschluss vom 17.01.2024 - VII ZB 22/23 Beitrag |
Online seit 14. März
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BauträgerNachweis des Verzugsschadens setzt Vorlage von Unterlagen voraus!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 11.12.2023 - 22 U 210/23 Beitrag |
Online seit 13. März
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Allgemeines ZivilrechtFälligkeit erst mit Rechnungsstellung: "Vergessene" Forderung verjährt nicht!OLG Karlsruhe, Urteil vom 16.02.2024 - 4 U 140/23 Beitrag |
Online seit 12. März
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GewerberaummieteSchlechte Frage bei Abgabe einer Erklärung: Wer bin ich?OLG Hamburg, Urteil vom 31.01.2024 - 4 U 69/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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WohnraummieteModernisierungsankündigung: Keine Aufteilung nach Gewerken erforderlich!LG Bremen, Urteil vom 21.09.2023 - 2 S 258/20 Beitrag |
Online seit 11. März
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ProzessualesBestellung eines weiteren Sachverständigen ohne Kammerbeschluss = Richter ist befangen!LG Traunstein, Beschluss vom 09.02.2024 - 9 OH 609/22 Beitrag |
Online seit 5. März
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WohnraummieteAntragstellung auf Umbau eines Einfamilienhauses zwingend für Eigenbedarfskündigung!AG Hamburg, Urteil vom 26.10.2023 - 49 C 294/22 Beitrag |
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ProzessualesAnnahmeverzug ist kein feststellungsfähiges Rechtsverhältnis!OLG Brandenburg, Urteil vom 27.09.2023 - 4 U 76/23 Beitrag |
Online seit 4. März
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WohnraummieteVerwertungskündigung ohne erheblichen Nachteil des Vermieters unwirksam!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 17.08.2023 - 25 C 80/23 Beitrag |
Online seit 1. März
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ProzessualesAlle Rechtsfragen mit der Hauptklage geklärt: Zwischenfeststellungsklage unzulässig!OLG München, Urteil vom 24.05.2022 - 9 U 5858/21 Bau; BGH, Beschluss vom 06.12.2023 - VII ZR 122/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
Online seit 29. Februar
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WohnraummieteUnbefugte Gebrauchsüberlassung führt zur Kündigung!LG Hamburg, Beschluss vom 13.10.2023 - 311 S 25/23 Beitrag |
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