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Immobilien- und Mietrecht.
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Wohnungseigentum
2. Nach der Neuregelung für Stellplätze...
Prozessuales
Wohnungseigentum
2. Als Streitgenosse hat der streitgenössische Nebenintervenient gegenüber dem einfachen Streithelfer erweiterte Möglichkeiten, den Prozess zu beeinflussen. Insbesondere...
Wohnungseigentum
Wohnungseigentum
Wohnungseigentum
Wohnungseigentum
2. Für die Beschlussfassung eines sog....
Wohnungseigentum
2. Der Eigentümer...
Sind Stellplätze innerhalb einer Doppelstockgarage sondereigentumsfähig?
BGH, Beschluss vom 07.03.2024
1. Weder der einzelne Stellplatz innerhalb einer Doppelstockgarage ("Duplexparker") noch der einzelne Stellplatz auf einem Parkpalettensystem ("Palettenparker") ist nach § 3 Abs. 2 Satz 2 WEG a.F. sondereigentumsfähig.*)2. Nach der Neuregelung für Stellplätze...
Volltext (Online seit heute)
Wann liegt eine WEG-Streitigkeiten vor?
LG Augsburg, Beschluss vom 23.02.2023
1. Entscheidend für die Frage, ob eine Wohnungseigentumssache oder eine allgemeine Zivilsache vorliegt, ist die Klagebegründung; maßgebend ist hierbei allerdings nicht die jeweilige Anspruchsgrundlage, aus der die Ansprüche geltend gemacht werden, sondern ob das... Volltext (Online seit gestern)
Nach Randale gibt es keine Versammlung mehr!
AG Dortmund, Urteil vom 31.05.2023
1. Ein Wohnungseigentümer als Streithelfer ist als streitgenössischer Streithelfer anzusehen.2. Als Streitgenosse hat der streitgenössische Nebenintervenient gegenüber dem einfachen Streithelfer erweiterte Möglichkeiten, den Prozess zu beeinflussen. Insbesondere...
Volltext (Online seit gestern)
Eigentümer kann Mieter zur Belegeinsicht ermächtigen
AG Siegen, Urteil vom 27.01.2023
Zur Ausübung des Einsichtsrechts in die Betriebskostenbelege kann der Wohnungseigentümer seinen Mieter ermächtigen. Volltext (Online seit 17. April)
Verwalterbestellung: Kann ein Verwalter ohne vorherige persönliche Vorstellung bestellt werden?
AG Pforzheim, Urteil vom 27.02.2024
Es kann den Grundsätzen ordnungsmäßiger Verwaltung widersprechen, wenn ein Verwalter bestellt wird, der sich den Wohnungseigentümern zuvor nicht persönlich vorgestellt hat. Beitrag (Online seit 16. April)
Zugehörige Dokumente:
Ein Umlagebeschluss muss die Zukunft nicht im Auge haben!
BGH, Urteil vom 22.03.2024
Beschließen die Wohnungseigentümer eine Änderung der Kostenverteilung für eine einzelne Erhaltungsmaßnahme, muss nicht zugleich eine entsprechende Regelung für alle künftigen gleich gelagerten Fälle beschlossen werden (Abgrenzung zu Senat, Urteil vom 18.06.2010... Beitrag (Online seit 9. April)
Zugehörige Dokumente:
Sind tatsächlich immer drei Angebote notwendig?
AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 20.03.2023
1. Im Rahmen einer ordnungsgemäßen Verwaltung ist die Einholung eines dritten Angebots nicht erforderlich, wenn zwei seit langem ortsansässige Fachbetriebe Angebote abgegeben hatten, die bei der Beschlussanfechtung vorlagen.2. Für die Beschlussfassung eines sog....
Beitrag (Online seit 9. April)
Zugehörige Dokumente:
Trittschallschutz nach grundlegendem Umbau
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 14.07.2023
1. Ein durch Trittschall gestörter Wohnungseigentümer hat keinen Anspruch auf Vornahme bestimmter Handlungen zur Herstellung des erforderlichen Trittschallschutzes, sondern auf Unterlassung unzulässiger, in Dezibel auszudrückenden Lärmimmissionen.2. Der Eigentümer...
Beitrag (Online seit 10. April)
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