imr-online. Die Datenbank für
Immobilien- und Mietrecht.
Immobilien- und Mietrecht.
Kostenloses Probeabo
Prozessuales
Mit Beitrag
Eine Kündigung im Schriftsatz muss deutlich hervorgehoben werden!
LG Krefeld, Beschluss vom 29.07.2025
1. Enthält ein vorbereitender Schriftsatz eine Kündigung, muss diese gem. § 130e ZPO klar erkennbar sein, damit der Zugang beim Empfänger derselben fingiert wird.2. Die Kündigung darf weder überraschend noch versteckt sein; sie muss deutlich und übersichtlich...
Volltext (Online seit heute)
Sachverständige
Mit Beitrag
Nach Hinweiserteilung: Abwarten, Tee trinken!
OLG Frankfurt, Beschluss vom 09.04.2025
1. Der Sachverständige erhält eine Vergütung nur in Höhe des Auslagenvorschusses, wenn die tatsächlichen Kosten diesen erheblich übersteigen und der Sachverständige nicht rechtzeitig auf diesen Umstand hingewiesen hat.2. Der Sachverständige ist nach Erteilung...
Volltext (Online seit 26. Februar)
Sachverständige
Mit Beitrag
Ungewöhnlich hoher Zeitaufwand ist herabzusetzen!
OLG Dresden, Beschluss vom 23.11.2025
1. Den Zeitangaben eines Sachverständigen bei der Abrechnung der Gutachtenkosten ist grundsätzlich Glauben zu schenken, eine Plausibilitätsüberprüfung hat sich darauf zu beschränken, ob der ausgewiesene Zeitaufwand im Verhältnis zur erbrachten Leistung ungewöhnlich...
Volltext (Online seit 18. Februar)
Rechtsanwälte und Notare
Beitrag in Kürze
Schriftsätze sind zwingend im PDF-Format einzureichen!
BGH, Urteil vom 10.02.2026
Bei der Regelung in § 2 Abs. 1 Satz 1 ERVV, wonach das elektronische Dokument im Dateiformat pdf zu übermitteln ist, handelt es sich um zwingendes Recht. Bei führender elektronischer Akte ist eine docx-Datei ein nicht formwirksam eingereichtes Dokument (im Anschluss...
Volltext (Online seit gestern)
Bauinsolvenz
Indizien für Zahlungsunfähigkeit bei Bauunternehmen?
OLG Schleswig, Urteil vom 04.02.2026
1. Erklärt der Schuldner (hier: Bauunternehmer), Mittel zur Zahlung fälliger Beträge seien nicht vorhanden und es müsse erst der nächste Zahlungseingang abgewartet werden, lässt das den sicheren Schluss auf die Zahlungseinstellung zu.*)2. Zur Annahme eines Gläubigerbenachteiligungsvorsatzes...
Beitrag (Online seit 25. Februar)Zugehörige Dokumente:
Wohnraummiete
Anspruch auf Auszahlung eines verpfändeten Sparguthabens nach der Insolvenz
AG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.06.2025
1. Das Guthaben auf einem vom Mieter bei der Bank eingerichteten Sparkonto, das der Mieter als Mietkaution an den Vermieter verpfändet, ist regelmäßig auch mit dem vertraglichen AGB-Pfandrecht der Banken belastet, das wie das Vermieterpfandrecht ein Absonderungsrecht...
Beitrag (Online seit 24. Februar)Zugehörige Dokumente:
Sachverständige
Erhöhte Vergütung des Sachverständigen nur mit Zustimmung wenigstens einer Partei
LG Stade, Beschluss vom 16.02.2026
Der Antrag eines Sachverständigen auf Festsetzung eines höheren Stundensatzes ist zurückzuweisen, wenn nicht wenigstens die Zustimmung einer Partei zur beantragten Erhöhung vorliegt.
IBR 2026, 1025 (nur online) (Online seit 23. Februar)
Prozessuales
Beschlussersetzungsklage gegen Abrechnungsbeschluss: Streitwert?
BGH, Beschluss vom 29.01.2026
Wird eine Klage abgewiesen, mit der der Kläger erreichen möchte, dass ein Abrechnungsbeschluss nach § 28 Abs. 2 Satz 1 WEG durch das Gericht ersetzt wird, bemisst sich die Beschwer des Klägers nach seinem Anteil am Nennbetrag der von ihm für zutreffend erachteten...
Beitrag (Online seit 24. Februar)Zugehörige Dokumente:



