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![Bauträger Bauträger](/include/css/imr-online/zielgrp3/3gr.jpg)
Kein Abzug "neu für alt" trotz jahrelanger von Mängeln unbeeinträchtigter Nutzung!
OLG Stuttgart, Urteil vom 25.03.2024
1. Maßgeblich für die Bemessung des Vorteilsausgleichs ist die Dauer der von Mängeln unbeeinträchtigten Nutzung im Verhältnis zur zu erwartenden Gesamtnutzungsdauer.2. Ein Vorteilsausgleich ist ausgeschlossen, wenn durch die Mangelbeseitigung bzw. Zahlung von Kostenvorschuss...
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Erwerber bestimmt den "Abnahme-Vertreter": Bauträger-Abnahmeklausel ist wirksam!
OLG Dresden, Beschluss vom 26.04.2023; BGH, Beschluss vom 31.01.2024 - VII ZR 103/22 (Nichtzulassungsbeschwerde
zurückgewiesen)
1. Eine Klausel in Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Bauträgers, wonach der Erwerber die Person bestimmt, die die Abnahme für ihn als Vertreter erklären soll, benachteiligt den Erwerber nicht unangemessen und ist daher wirksam.2. Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer...
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Kein Haftungsausschluss für grundlegende Sorgfaltspflichten!
OLG Hamburg, Urteil vom 03.11.2023
1. Im Bauträgerrecht gilt, dass ein Ausschluss der Haftung eines Treuhänders insoweit unzulässig ist, als dadurch auch die für das Treuhandverhältnis grundlegende Sorgfaltspflicht abbedungen würde.2. Beim Treuhandvertrag hat der Treuhänder das Geld zu verwalten...
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