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OLG Frankfurt, 12.11.2020 - 22 U 233/19
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Auslagenvorschuss zu niedrig: Sachverständiger muss fehlendes Geld beziffern und gerichtliche Reaktion abwarten!
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LG Frankfurt/Main:
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Schadensersatz nach § 6 Abs. 6 VOB/B auch bei Obliegenheitsverletzung!
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WohnungseigentumWohnungseigentum
Hausgeld kann regelmäßig nicht zurückbehalten werden
AG München, Urteil vom 13.02.2025
1. Wird das Hausgeld auf der Grundlage des Einzelwirtschaftsplans als monatliche Zahlung geschuldet, so handelt es sich um eine wiederkehrende Leistung, so dass auch zukünftiges laufendes Hausgeld eingeklagt werden kann.
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ImmobilienImmobilien
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Genehmigungsmangel arglistig verschwiegen: Wann verjähren die Mängelansprüche?
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1. Schadensersatzansprüche aus einem Kaufvertrag über ein Grundstück verjähren auch bei arglistig verschwiegenen Mängeln - hier: fehlende Baugenehmigung für ein Nebengebäude (sog. Behelfsheim aus der Nachkriegszeit) - spätestens mit Ablauf von 10 Jahren nach ihrer...

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Ignorantem Verwalter braucht man nicht mit dem Anwalt zu kommen ...
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WohnraummieteWohnraummiete
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Keine Kündigungssperrfrist bei Erwerb durch Personenhandelsgesellschaft
BGH, Urteil vom 06.08.2025
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2 Beiträge1 Nachricht

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Beauftragung mit "Bestandsaufnahme/Begehung" ist nicht hinreichend bestimmt
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.08.2025
Wenn nicht feststeht, was unter "Begehung" und "Bestandsaufnahme" zu verstehen ist, ist ein Beschluss, mit dem ein Bausachverständiger für die Bestandsaufnahme/Begehung beauftragt werden soll, unbestimmt und widerspricht somit ordnungsgemäßer Verwaltung.
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Beurkundungspflicht eines "Zusatzvertrags" über weitere Bauleistungen?
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Teileigentümer sind Wohnungseigentümer!
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Ausschluss von der Eigentümerversammlung
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Ein Ausschluss des Miteigentümers von der Eigentümerversammlung begründet keinen kausalen Ladungsmangel für Beschlüsse, die vor dem Ausschluss des Eigentümers gefasst wurden und an deren Diskussion und Abstimmung der Eigentümer teilgenommen hat.
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Einfache Signatur: Einfach ist im Zweifel besser!
(Oliver Elzer)