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Immobilienmakler
Konkludenter Vertragsschluss auch bei gesetzlicher Textform zulässig (§ 656a BGB)
BGH, Urteil vom 11.03.2026
1. Die in § 656a BGB genannten Maklerverträge, die den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus oder die Vermittlung eines solchen Vertrags zum Gegenstand haben, können wirksam nicht nur ausdrücklich,...
Beitrag (Online seit 11. Juni)Zugehörige Dokumente:
Immobilienmakler
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Mieter-Makler haftet dem Eigentümer nicht aus GoA
BGH, Urteil vom 30.04.2026
1. Die Frage, ob einem Grundstückseigentümer gegen einen Immobilienmakler wegen der Vermarktung einer Immobilie ein Unterlassungsanspruch aus Geschäftsführung ohne Auftrag (§§ 677, 681 Satz 1 BGB) und bei dessen Geltendmachung ein Schadensersatzanspruch (§ 678... Volltext (Online seit 22. Mai)Immobilienmakler
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Unwirksamkeit einer konstitutiven Maklerklausel
KG, Urteil vom 05.02.2026
Der Konflikt zwischen dem Verbraucherschutz nach dem sog. Halbteilungsgrundsatz und den Regelungen zum Vorkaufsfall ist zu Gunsten des Verbraucherschutzes aufzulösen.*) Volltext (Online seit 19. Mai)Immobilien
50 Jahre nichts unternommen: Abwehranspruch verwirkt
OVG Niedersachsen, Beschluss vom 29.04.2026
Wird eine möglicherweise zu hohe Nachbargarage mehr als 50 Jahre lang nicht beanstandet, sind mögliche Abwehransprüche verwirkt. Volltext (Online seit 18. Mai)Immobilien
Bauträger muss beim Anschluss an Leitungen konkrete Verbrauchserfassung ermöglichen!
LG Aachen, Urteil vom 03.06.2025
1. Zivilrechtliche Verträge für Frischwasserbezug etwa mit den Stadtwerken und öffentlich-rechtliche Gebühren einer Stadt oder Gemeinde für Schmutzwasser sind voneinander zu differenzieren.2. Zur Erschließungsleistung "Anschluss des Kaufobjekts an die Ver- und...
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Immobilien
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Teilungsversteigerung nachlasszugehöriger Grundstücke auch vorab zulässig
OLG Jena, Beschluss vom 18.12.2025
1. Die Teilungsversteigerung von Nachlassgrundstücken kann von einem Miterben verlangt werden, auch wenn eine Gesamtauseinandersetzung des Nachlasses (noch) nicht erfolgt ist. Dies gilt jedenfalls dann, solange keine entgegenstehende Teilungsanordnung des Erblassers... Volltext (Online seit 8. Juni)