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IMR 03/2014 - Inhaltsverzeichnis
Übersicht nach Sachgebieten:
Gewerberaummietrecht Immobilienmakler Insolvenz und Zwangsvollstreckung Pacht Prozessuales Rechtsanwälte Wohnraummietrecht Wohnungseigentum
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Wohnraummiete
Insolvenz und Zwangsvollstreckung
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Wohnraummietrecht
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Vermieter ist nicht Eigentümer: Greift der Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete"? BVerfG, Beschluss vom 12.09.2013 - 1 BvR 744/13  Beitrag |
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98 |
Statt unwirksamer Befristung ein beiderseitiger Kündigungsverzicht? BGH, Urteil vom 11.12.2013 - VIII ZR 235/12 Beitrag |
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99 |
Wann hat Mieter Vorkaufsrecht bei Aufteilung in Wohnungseigentum? BGH, Urteil vom 22.11.2013 - V ZR 96/12 Beitrag |
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100 |
Begründungsanforderungen an eine Mieterhöhungserklärung nach WoBindG BGH, Urteil vom 04.12.2013 - VIII ZR 32/13 Beitrag |
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101 |
Trotz Erlaubnis zur Untervermietung: Keine tagesweise Vermietung an Touristen! BGH, Urteil vom 08.01.2014 - VIII ZR 210/13 Beitrag |
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102 |
Schönheitsreparaturen: Quotenabgeltungsklauseln unwirksam? BGH, Beschluss vom 22.01.2014 - VIII ZR 352/12 Beitrag |
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103 |
Mieter muss bei Wohnflächenabweichung von mehr als 10% nicht ohne Anlass nachmessen LG München I, Urteil vom 19.12.2013 - 31 S 6768/13 Beitrag |
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104 |
Wann muss der Mieter eine Modernisierung im Hinblick auf die Miethöhe nicht dulden? LG Berlin, Urteil vom 09.07.2013 - 63 S 438/12 Beitrag |
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105 |
Modernisierte Fenster können zu dauerhafter Minderung berechtigen! LG Berlin, Urteil vom 06.11.2013 - 67 S 502/11 Beitrag |
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106 |
Der Bürge darf nicht immer zahlen! LG Köln, Urteil vom 11.07.2013 - 1 S 313/11 Beitrag |
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107 |
Keine fristlose Kündigung ohne konkrete Beanstandung! AG Freiburg, Urteil vom 01.10.2013 - 53 C 1059/13 Beitrag |
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108 |
Versorgungssperre durch den Vermieter? AG Ludwigslust, Urteil vom 31.05.2013 - 5 C 324/13 Beitrag |
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109 |
Unberechtigte Forderung des Energieversorgers: Keine Umlage auf den Mieter! AG Pinneberg, Urteil vom 17.10.2013 - 83 C 207/12 Beitrag |
Gewerberaummietrecht
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Wirtschaftlichkeitsgebot begründet keinen Anspruch auf Modernisierung der Heizung! BGH, Urteil vom 18.12.2013 - XII ZR 80/12 Beitrag |
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Verjährung von Instandsetzungs- und Instandhaltungspflichten? BGH, Urteil vom 08.01.2014 - XII ZR 12/13 Beitrag |
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112 |
Minderungsausschluss gilt auch bei Streit über die Tauglichkeitsbeeinträchtigung OLG Frankfurt, Urteil vom 13.12.2013 - 2 U 285/12 Beitrag |
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113 |
Mietvertragsklausel über ein Vormietrecht bei Gewerberaummiete: Wirksam? LG Karlsruhe, Urteil vom 07.05.2013 - 11 O 53/11 Beitrag |
Pacht
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Auf die Unwirksamkeit der eigenen Vertragsklausel kann sich der Verwender nicht berufen! OLG Celle, Beschluss vom 21.11.2013 - 2 U 179/13 Beitrag |
Wohnungseigentum
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Krimineller Verwalter: Was muss sich Wohnungseigentümergemeinschaft zurechnen lassen? BGH, Urteil vom 23.01.2014 - III ZR 436/12 Beitrag |
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116 |
Mehrheitsquorum nicht erreicht: Beschluss nur anfechtbar! LG München I, Urteil vom 13.01.2014 - 1 S 1817/13 WEG (aufgehoben) Beitrag |
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117 |
Dachgeschossausbau: Welche Kosten hat der Eigentümer zu tragen? LG Hamburg, Urteil vom 19.06.2013 - 318 S 101/12 Beitrag |
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118 |
Kameraattrappe stellt keine Beeinträchtigung dar LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 11.11.2013 - 2-13 S 24/13 Beitrag |
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119 |
WEG-Beschluss wird über Jahre nicht umgesetzt: Eigentümer sind in Verzug! LG München I, Urteil vom 07.11.2013 - 36 S 16560/12 WEG Beitrag |
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Verwalter trifft keine Pflicht zur Finanzberatung! AG Oberhausen, Urteil vom 07.07.2013 - 34 C 79/12 Beitrag |
Immobilienmakler
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Nachweismakler muss Verkäufer benennen! OLG Koblenz, Beschluss vom 07.01.2014 - 3 U 539/13 Beitrag |
Insolvenz und Zwangsvollstreckung
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Insolvenzverwalter muss auch Gesellschaftern der Schuldnerin Miete zahlen OLG Hamm, Urteil vom 21.11.2013 - 18 U 145/12 Beitrag |
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123 |
Insolvenzverwalter schuldet grundsätzlich nur Rückgabe des Mietobjekts, nicht Räumung OLG Hamm, Urteil vom 21.11.2013 - 18 U 145/12 Beitrag |
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124 |
Mieterinsolvenz: Betriebskostennachforderung ist bloße Insolvenzforderung! OLG Düsseldorf, Urteil vom 11.07.2013 - 24 U 32/13 Beitrag |
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125 |
Was sind Indizien für die Kenntnis einer drohenden Zahlungsunfähigkeit? LG Hamburg, Urteil vom 20.08.2012 - 323 O 110/11 Beitrag |
Rechtsanwälte
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Ausgangskontrolle für fristwahrende Schriftsätze erforderlich! BGH, Beschluss vom 27.11.2013 - III ZB 46/13 Beitrag |
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Fax-Sendebericht: Ist Kurzwahl auch mit richtiger Empfangsnummer verknüpft? BGH, Beschluss vom 11.12.2013 - XII ZB 229/13 Beitrag |
Prozessuales
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Entziehungsklage nach § 18 WEG ist Wohnungseigentumssache nach § 43 WEG BGH, Beschluss vom 19.12.2013 - V ZR 96/13 Beitrag |
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129 |
Zuständiges Gericht bei Streit zwischen Mitmietern? OLG München, Beschluss vom 08.08.2013 - 34 AR 219/13 Beitrag |
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130 |
"OK"-Vermerk auf Fax-Sendebericht ist ein Indiz für den Zugang! OLG Koblenz, Beschluss vom 04.07.2013 - 3 W 298/13 Beitrag |
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131 |
Keine Räumung von Gewerberäumen durch einstweilige Verfügung! KG, Beschluss vom 05.09.2013 - 8 W 64/13 Beitrag |
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132 |
Räumungsverfügung gegen Dritte auch bei Gewerberaummiete zulässig! LG Hamburg, Urteil vom 27.06.2013 - 334 O 104/13 Beitrag |
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133 |
Statthaftigkeit der Betriebskostennachzahlungsklage im Urkundenverfahren! LG Darmstadt, Urteil vom 20.12.2013 - 6 S 106/13 Beitrag |
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134 |
Ansprüche aus Kauf einer Eigentumswohnung sind keine Wohnungseigentumssache! LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 10.10.2013 - 2-13 S 42/12 Beitrag |