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Online seit heute

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Wohnraummiete

Welche Wertungskriterien sind für die Einordnung in den Mietspiegel maßgeblich?


AG Hamburg, Urteil vom 03.12.2020 - 40a C 163/20
(Hannah Randau)
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 R 
Wohnungseigentum

Fortgeltung der Verwalterbestellung durch das COVMG bei Amtsniederlegung


AG Lehrte, Urteil vom 14.05.2021 - 14 C 136/21
(Frank Zschieschack)
Icon Beitrag

 R 
Prozessuales

Selbständiges Beweisverfahren: Feststellung der Mietminderung


OLG Saarbrücken, Beschluss vom 05.05.2021 - 2 W 11/21
(Johannes Hogenschurz)
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Online seit gestern

 R 
Wohnraummiete

Wann kann eine Wohnung wegen sog. Betriebsbedarfs gekündigt werden?


BGH, Beschluss vom 23.02.2021 - VIII ZR 213/20
(Michael Sommer)
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 R 
Wohnraummiete

Kein Schadensersatz nach Mietende bei Abrisshaus!


AG Paderborn, Urteil vom 17.12.2020 - 51a C 165/20 (nicht rechtskräftig)
(Luzia Traut)
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 R 
Wohnraummiete

Keine Pflicht zu Modernisierung - aber Rückstauschutz muss sein!


AG Berlin-Mitte, Urteil vom 08.10.2020 - 27 C 21/20
(Jochen Neumann)
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Online seit 21. Juni

 R 
Wohnraummiete

Eigenbedarfskündigung im Anschluss an vorherige Verkaufsbemühungen: Wirksam!


LG Kiel, Beschluss vom 19.08.2020 - 1 S 131/20
(H.-J. Binder)
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 R 
Wohnraummiete

"Verjährungsfalle" auch bei Betriebskostenabrechnungen nicht unbeachtlich


AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 02.12.2020 - 41 C 1012/19
(Michael Gerhards)
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 R 
Wohnraummiete

Wiederholte Beleidigung als "fette Sau" und "fettes Schwein" rechtfertigt fristlose Kündigung


AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 28.10.2020 - 41 C 961/19
(Michael Gerhards)
Icon Beitrag

 R 
Wohnungseigentum

Versorgungsverträge: Was darf der Verwalter ohne Beschluss?


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.02.2021 - 2-13 S 146/19 (nicht rechtskräftig)
(Johannes Hogenschurz)
Icon Beitrag

 R 
Wohnungseigentum

Neubestellung des Verwalters: Versendung von Alternativangeboten notwendig?


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 25.02.2021 - 2-13 S 23/20
(Walter Möhrle)
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Rechtsanwälte

Erteilung einer konkreten Einzelanweisung will gelernt sein!


BGH, Beschluss vom 05.05.2021 - XII ZB 552/20
(Oliver Elzer)
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 R 
Prozessuales

Streit um Wettbewerbsklausel zwischen Bauunternehmern ist keine Bausache!


OLG Rostock, Beschluss vom 17.05.2021 - 2 UH 1/21
(Harald Eimler)
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Online seit 18. Juni

 R 
Gewerberaummiete

Keine Mietminderung einer Bäckerei im "Corona-Lockdown"


LG München II, Urteil vom 28.01.2021 - 1 O 2773/20
(Rainer Burbulla)
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Online seit 17. Juni

 R 
Wohnraummiete

Freie Alternativwohnung hindert in der Regel Eigenbedarfskündigung nicht


BGH, Urteil vom 28.04.2021 - VIII ZR 6/19
(Ulf Börstinghaus)
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 R 
Wohnraummiete

Formelle Anforderungen an Eigenbedarfskündigung für Tochter


BGH, Urteil vom 28.04.2021 - VIII ZR 6/19
(Ulf Börstinghaus)
Icon Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Pauschales Bestreiten von Angaben in Nebenkostenabrechnung genügt nicht!


LG Hanau, Urteil vom 09.02.2021 - 2 S 135/19
(Andreas Reng)
Icon Beitrag

Online seit 16. Juni

 R 
Wohnraummiete

Kündigung: Härteeinwand setzt regelmäßig Gutachten über Kündigungsfolgen voraus


BGH, Urteil vom 28.04.2021 - VIII ZR 6/19
(Ulf Börstinghaus)
Icon Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Wann darf der Wärmeverbrauch rechnerisch ermittelt werden?


AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 23.12.2020 - 7 C 1995/20
(Hannah Randau)
Icon Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Schadensersatzpflicht des Mieters bei Rückgabe der Wohnung mit auffälliger Farbdekoration!


AG Paderborn, Urteil vom 03.12.2020 - 57 C 44/20
(Michael Krolla)
Icon Beitrag

 R 
Wohnungseigentum

Anspruch auf Split-Klimagerät?


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 20.04.2021 - 2-13 S 133/20
(Marcel M. Sauren)
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 R 
Versicherungen

Ein Sturm ist nicht in Einzelteile zu zerlegen!


OLG Zweibrücken, Beschluss vom 24.11.2020 - 1 U 181/19
(Stefan Schmitz-Gagnon)
Icon Beitrag

Online seit 15. Juni

 R 
Prozessuales

Mieter stimmt Baumaßnahme nicht zu: Anlass zur Klageerhebung?


BGH, Beschluss vom 27.04.2021 - VIII ZB 44/20
(Thomas Wagner)
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Online seit 14. Juni

 R 
Öffentliches Recht

Wohnaufsicht kann Reparatur von Türöffner, Gegensprechanlage und Zeitschalter verlangen


VG Frankfurt/Main, Beschluss vom 29.01.2021 - 8 L 3058/20
(Helmut Redeker)
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 R 
Prozessuales

Streitsache anderweitig rechtshängig: Weitere Klage unzulässig!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 20.02.2018 - 21 U 85/17
(Oliver Elzer)
Icon Beitrag

Online seit 11. Juni

 R 
Wohnraummiete

Die ca.-Angabe der Wohnfläche im Vertrag als Soll-Beschaffenheit der Mietsache?


AG Hamburg, Urteil vom 22.12.2020 - 25a C 312/20
(Olaf Riecke)
Icon Beitrag

Online seit 10. Juni

 R 
Wohnraummiete

Wohngemeinschaft ist keine Bruchteilsgemeinschaft!


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 07.12.2020 - 2-11 T 117/20
(Ramon Danner)
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Online seit 9. Juni

 R 
Bauträger

Mängelverdacht berechtigt nicht zum Einbehalt!


OLG Schleswig, Urteil vom 27.04.2018 - 1 U 90/15; BGH, Beschluss vom 27.01.2021 - VII ZR 125/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Achim Olrik Vogel)
Icon Beitrag

 R 
Wohnungseigentum

WEMoG: Eigentümer bleibt in anhängigen Verfahren (zunächst) prozessführungsbefugt


BGH, Urteil vom 07.05.2021 - V ZR 299/19
(Oliver Elzer)
Icon Beitrag

 R 
Prozessuales

Die Tücken der doppelten Zug-um-Zug-Verurteilung


KG, Urteil vom 13.04.2021 - 21 U 45/19
(Thomas Manteufel)
Icon Beitrag

Online seit 8. Juni

 R 
Wohnraummiete

Namensschild dokumentiert Mitbesitz!


LG Ansbach, Beschluss vom 22.12.2020 - 1 T 1379/20
(Kai-Uwe Agatsy)
Icon Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Eigenbedarfskündigung wegen beabsichtigter Unterbringung eines Au-pairs


LG Berlin, Beschluss vom 23.03.2021 - 67 S 11/21
(Nele Rave)
Icon Beitrag

Online seit 7. Juni

 R 
Wohnungseigentum

Entspricht Anstrich der Fassade mit toxischem Mittel ordnungsmäßiger Verwaltung?


AG Kassel, Urteil vom 28.01.2021 - 800 C 2510/20
(Arnim Krause)
Icon Beitrag (Icon 1 Leseranmerkung)

Online seit 4. Juni

 R 
Gewerberaummiete

Kaution, Verrechnung und Corona-Miete!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 06.05.2021 - 2-14 O 113/20 (nicht rechtskräftig)
(Michael E. Freudenreich)
Icon Beitrag

Online seit 2. Juni

 R 
Gewerberaummiete

Das Risiko "Corona" tragen Mieter und Vermieter hälftig!


AG Oberhausen, Urteil vom 06.10.2020 - 37 C 863/20
(Iris Glönkler)
Icon Beitrag

Online seit 1. Juni

 R 
Gewerberaummiete

Fristlose Kündigung Gewerberaummietverhältnis wegen Schließungsverfügung: Kein Mietaval fällig


LG Bonn, Urteil vom 18.03.2021 - 10 O 157/20 (nicht rechtskräftig)
(Jürgen Helser)
Icon Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Modernisierung: Bei trennbaren Maßnahmen zeitlich gestaffelte Mieterhöhungen zulässig


BGH, Urteil vom 28.04.2021 - VIII ZR 5/20
(Ulf Börstinghaus)
Icon Beitrag

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Wohnraummiete

Unordnung ist kein Kündigungsgrund!


AG Stuttgart, Urteil vom 19.03.2021 - 35 C 2527/20
(Melanie Ramm)
Icon Beitrag

Online seit 31. Mai

 R 
Wohnraummiete

Vorratskündigung und Eigenbedarf: Auf die Vorstellungen der Bedarfsperson kommt es an!


LG Berlin, Urteil vom 13.04.2021 - 67 S 10/21
(Dominik Leppersjohann)
Icon Beitrag

 R 
Gewerberaummiete

Vertragsanpassung wegen Lockdowns: Kommt es auf den Konzern- oder den Filialumsatz an?


AG Dortmund, Urteil vom 27.04.2021 - 425 C 7880/20
(Marc Biebelheimer)
Icon Beitrag

 R 
Sachverständige

Verschiedene Ergebnisalternativen angeboten: Sachverständiger befangen!


OLG Nürnberg, Beschluss vom 09.04.2021 - 13 W 3783/20
(Julian Linz)
Icon Beitrag

 R 
Prozessuales

Keine Verspätung bei Schriftsatznachlass!


BGH, Beschluss vom 23.03.2021 - II ZR 80/20
(Kristina Eistert)
Icon Beitrag (Icon 1 Leseranmerkung)

Online seit 28. Mai

 R 
Wohnraummiete

Erkrankung des Mieters kann Verschulden für ordentliche Kündigung entfallen lassen


AG Münster, Urteil vom 27.10.2020 - 4 C 3363/19
(Stefan Wintersohle)
Icon Beitrag

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Wohnungseigentum

Kein Umlaufbeschluss ohne Allstimmigkeit!


AG Hamburg-St.Georg, Urteil vom 14.08.2020 - 980b C 29/19 WEG
(Hans-Joachim Weber)
Icon Beitrag

 R 
Prozessuales

Verwalterlose Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: Prozessunfähig!


AG Konstanz, Urteil vom 06.05.2021 - 4 C 525/20 WEG
(Oliver Elzer)
Icon Beitrag

Online seit 27. Mai

 R 
Prozessuales

Denkmalschutzrechtliche Genehmigung erteilt: Kein Klagerecht des Urhebers!


OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 22.03.2021 - 8 B 10170/21
(Gunther Knoche)
Icon Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Wohnung unbewohnbar: Mieter muss weder für Miet- noch Ersatzwohnung zahlen!


LG Berlin, Urteil vom 25.03.2021 - 67 S 336/20
(Peter Irrgeher)
Icon Beitrag

 R 
Nachbarrecht

Wasserleitung verläuft nach Ermessen des Sondereigentümers: WEG haftet nicht für Schimmelschäden am Nachbargrundstück


AG Bielefeld, Urteil vom 12.11.2020 - 408 C 133/18
(Lothar Briesemeister)
Icon Beitrag

 R 
Prozessuales

Was wird aus den Kosten des Streithelfers nach einem Vergleich?


OLG Hamm, Beschluss vom 29.04.2021 - 18 W 4/20
(Georg Rehbein)
Icon Beitrag

Online seit 26. Mai

 R 
Gewerberaummiete

Echte oder unechte Nachmieterklausel im Gewerberaummietvertrag?


LG Dresden, Urteil vom 07.08.2020 - 3 S 359/19
(Guido Jacobs)
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