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BGH, IMR 2010, 15

IMR 10/2024 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilien Prozessuales Wohnraummiete Wohnungseigentum


 FORUM

Wohnraummiete

397
 L 
Aufwertung der Barkaution durch Gestattung der Aufrechnung trotz Verjährung der Schadensersatzansprüche wegen Beschädigung der Mietsache
(Tobias Weber)
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Steuerrecht

403
 L 
Vergünstigte Vermietung an hilfsbedürftige Personen durch das JStG 2024
(Thomas Rennar)
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Wohnraummiete

406
Kündigung: Der Cousin gehört nicht zur Familie
BGH, Urteil vom 10.07.2024 - VIII ZR 276/23
(Ulf Börstinghaus)
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407
Verkehrssicherungspflicht des Vermieters: Vorsicht vor dem Gartenteich!
OLG Brandenburg, Urteil vom 30.01.2024 - 3 U 30/22
(Thomas Emmert)
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408
Anforderungen an eine Individualvereinbarung im Wohnraummietrecht
LG Berlin II, Urteil vom 25.06.2024 - 67 S 240/21
(Melanie Stobbe)
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409
"Gelten nicht als mitvermietet": Vermieter muss trotz Klausel Geschirrspüler reparieren
LG Berlin II, Beschluss vom 30.06.2024 - 67 S 144/24
(Jochen Neumann)
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410
Unzulängliche Hausreinigung: Mieter kann Abhilfe verlangen und gegebenenfalls Miete mindern
LG Berlin II, Urteil vom 11.06.2024 - 67 S 100/24
(Thomas Emmert)
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411
Keine Schmerzensgeldpflicht des Vermieters ohne Verschulden
LG Freiburg, Beschluss vom 23.07.2024 - 3 S 77/23
(Christian Göpper)
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412
Voreilige Kündigung des säumigem Mieters
LG Berlin II, Beschluss vom 23.05.2024 - 67 T 30/24
(Harald Büring)
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413
Kein Schadensersatz für Umzugskosten bei Kenntnis der Unwirksamkeit der Kündigung!
LG Krefeld, Urteil vom 25.10.2023 - 2 S 16/23
(Michael Krolla)
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414
Mieterhöhung nach Kündigung: Neuer Mietvertrag oder Fortbestand des alten?
AG Bielefeld, Urteil vom 17.06.2024 - 411 C 34/24
(Sascha Christian Federenko)
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415
Muss Mietverwalter den Vermieter benennen?
AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 25.06.2024 - 926 C 70/24
(Andreas C. Brinkmann)
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416
Streit über Treppenhausreinigung: Mieter trägt Beweislast!
AG Elmshorn, Urteil vom 25.01.2024 - 58 C 111/22
(Melanie Ramm)
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417
Zigarettenrauch in der Wohnung verpflichtet zur Mängelbeseitigung und berechtigt zur Mietminderung
AG Bremen, Urteil vom 17.05.2024 - 17 C 332/22
(Sina Stemann)
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418
Teilkündigung auch dann möglich, wenn es einmal Wohnraum war
AG Wedding, Urteil vom 12.03.2024 - 16 C 298/23
(Christopher Sixtus)
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419
Auto laden über den Hausstrom: Kündigungsgrund?
AG Leverkusen, Urteil vom 17.05.2024 - 22 C 157/23
(Maik Fodor)
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Gewerberaummiete

420
Vertragsübernahme mit Mieterwechsel: Räumungsanspruch des Neumieters?
OLG Dresden, Beschluss vom 08.04.2024 - 5 U 1855/23
(Kai-Jochen Neuhaus)
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421
Filialbezogene Betrachtung für Beurteilung pandemie-bedingter Mietminderung entscheidend!
LG Bielefeld, Urteil vom 28.11.2023 - 17 O 21/22
(Svenja Riedling)
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Wohnungseigentum

422
Weite Beschlusskompetenz für Delegation von Verwaltungsentscheidungen auf den Verwalter
BGH, Urteil vom 05.07.2024 - V ZR 241/23
(Thomas Brandt)
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423
KVS-Änderung hin zum Objektprinzip
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 04.07.2024 - 2-13 S 15/24
(Wolfgang Dötsch)
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424
Abgrenzung der modernisierenden Instandsetzung von der baulichen Veränderung!
LG Berlin II, Urteil vom 29.02.2024 - 85 S 52/23 WEG
(Michael Krolla)
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425
WEG-Wohngebäudeversicherung: Wie kommt der Eigentümer zum Ersatz?
LG Berlin II, Urteil vom 10.01.2024 - 4 O 81/23
(Frank Zschieschack)
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426
Eigenmächtiger Einbau einer Brandschutztür ist (noch immer) keine brennende Idee!
LG Saarbrücken, Urteil vom 05.03.2024 - 5 S 5/23
(Marcel M. Sauren)
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427
Geplanter Einbau einer Split-Klimaanlage
LG Karlsruhe, Urteil vom 16.05.2024 - 11 S 122/23
(Olaf Riecke)
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428
Kosten der Reinigung der Abflussrinnen der Balkone tragen die jeweiligen Sondereigentümer
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 11.07.2024 - 2-13 S 19/24
(Hans-Joachim Weber)
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429
WEG-Abrechnung ab Beginn des 4. Quartals des auf das Abrechnungsjahr folgenden Jahrs!
LG Koblenz, Urteil vom 05.02.2024 - 2 S 34/23 WEG
(Meike Klüver)
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430
Keine Neuregelung der Stimmkraft durch das WEMoG
AG München, Urteil vom 29.02.2024 - 1293 C 18026/23 WEG
(Hans-Joachim Weber)
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431
Verwaltungsbeirat muss nur rechnerische Richtigkeit der Abrechnungen prüfen
AG München, Urteil vom 31.08.2023 - 1293 C 11654/22 WEG
(Florian Ernst)
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432
Jahrelang unterlassene Pflege eines Schrebergartens in einer WEG kann zur Entziehung des Eigentums führen
AG Kaufbeuren, Urteil vom 27.06.2024 - 5 C 1012/23 WEG
(Tobias Hullermann)
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433
Blankett-Zustimmungen zu Split-Klimaanlagen nur bei ausreichender Bestimmtheit des Beschlusses
AG Wiesbaden, Urteil vom 26.04.2024 - 915 C 2171/23
(Hans-Joachim Weber)
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434
Kein Anspruch auf Umnutzung ohne Info?
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 03.05.2024 - 980a C 31/23 WEG
(Wolfgang Dötsch)
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435
"Geländer" ist das Geländer insgesamt und nicht nur dessen Innenseite!
AG München, Urteil vom 11.04.2024 - 1293 C 18170/23 WEG
(Marcel M. Sauren)
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436
Wer nichts von der Maßnahme hat, darf auch nicht stärker belastet werden
AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 06.05.2024 - 980b C 23/23 WEG
(Periklis Antoniou)
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437
Ein inhaltlich widersprüchlicher Beschluss ist aufgrund Perplexität nichtig!
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 19.07.2024 - 980b C 3/24 WEG
(Thomas Pöpel)
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Immobilien

438
Wandfeuchtigkeit in Wohnräumen sind ein Kaufmangel!
BGH, Urteil vom 21.06.2024 - V ZR 79/23
(Herbert Grziwotz)
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439
Fehlende Bebaubarkeit = Sachmangel?
LG Krefeld, Urteil vom 06.06.2024 - 5 O 324/22
(Thomas Wagner)
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Prozessuales

440
Jahresabrechnungs-Aufstellungspflicht des Verwalters ist Organzuständigkeit für WEG!
LG Koblenz, Urteil vom 05.02.2024 - 2 S 34/23 WEG
(Meike Klüver)
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