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Kein Zwang zur Entscheidung über die Belastung des WEG-Verwalters mit Prozesskosten!
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Gebäude nach DIN 4108, Ausgabe 1969, gebaut? Achtung vor anfänglichen Baumängeln!
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Liquiditätsumlage nur als letzter Notanker!
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Beschlussanfechtung: Beklagte Wohnungseigentümer sind notwendige Streitgenossen
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Kosten des Rechtsstreits müssen dem Verwalter nicht auferlegt werden!
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Änderung der „Eigenart“ der Wohnanlage durch Veränderung des optischen Gesamteindrucks!
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Beitragsbescheid an Eigentümergemeinschaft hinreichend bestimmt?
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Nachrichten zum Wohnungseigentum

20 Nachrichten (10952 in Alle Sachgebiete)

Online seit 12. September

Terminhinweis BGH: "Eltern-Kind-Zentrum in einer Wohnungseigentumsanlage?
© Banauke - Fotolia
Der unter anderem für das Wohnungseigentumsrecht zuständige V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs verhandelt über ein Verfahren, in dem zwei Wohnungseigentümer von einem Verein verlangen, eine Teileigentumseinheit nicht weiter zum Betrieb eines Eltern-Kind-Zentrums zu nutzen.
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Online seit 10. September

Bundesumweltministerin will Einbau von Ölheizungen ab 2030 verbieten
© Falk - Fotolia.com
Bundesumweltministerin Svenja Schulze (SPD) will den Einbau von Ölheizungen von 2030 an komplett verbieten. Bestehende Ölheizungen sollen aber weiterbetrieben werden dürfen. "Nur die Appelle an die Vernunft genügen nicht", sagte die SPD-Politikerin der "Frankfurter Allgemeinen Sonntagszeitung". Das Verbot soll nach ihrem Willen Bestandteil der Klimaschutzgesetze werden, die die Bundesregierung am 20.09.2019 beschließen will. Die Union sieht den Vorschlag kritisch, sie setzt auf Anreize statt Verbote.
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Online seit 6. September

WEG-Reform auf gutem Weg
© Smile Fight - shutterstock.com
Anlässlich der heutigen (05.09. d. Red.) Sitzung des Ausschusses für Städtebau, Wohnungswesen und Raumordnung des Bundesrats zur weiteren steuerlichen Förderung der Elektromobilität äußert sich Martin Kaßler, Geschäftsführer beim Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV): ...
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Online seit 2. September

Reform des WEG-Rechts auf richtigem Weg
© M. Schuppich - Fotolia.com
"Wir begrüßen die vorgelegten Ergebnisse der Bund-Länder-Arbeitsgruppe. Das ist eine gute Grundlage für einen Gesetzesvorschlag. Die WEG-Reform ist auf dem richtigen Weg." So bewertet Markus Jugan, Vize-Präsident des Immobilienverbandes IVD und Vorsitzender des Bundesfachausschusses Immobilienverwalter, den Abschlussbericht einer Expertenrunde zur WEG-Reform, ...
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Online seit 29. August

Elektromobilitätsfreundliche WEG-Reform dringend notwendig
© shutterstock.com
Das Bundesjustizministerium hat heute (28.08.2019, d. Red.) eine Änderung des Wohneigentumsrechts angekündigt, mit der der Bau von privaten Ladestationen für Elektroautos deutlich erleichtert werden soll.

Dazu erklärt VDIK-Präsident Reinhard Zirpel: "Eine Änderung des Wohneigentumsrechtes zur Erleichterung der Einrichtung privater Ladesäulen ist dringend notwendig. Es darf ...
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Gesetzliche Neuregelungen zum September 2019
Neue Sicherheitsbestimmungen beim Online-Banking, neue Bedarfssätze für Asylbewerber: Diese und weitere gesetzliche Neuregelungen treten zum 01.09.2019 in Kraft. Einen Überblick gibt die Bundesregierung in ihrer Mitteilung vom 27.08.2019. ...
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Bramanns Beitrag: "Muss in Deutschland alles der Staat regeln?"
© Zerbor - Fotolia
Obrigkeitshörig und staatsgläubig waren wir Deutschen schon immer gerne! Deshalb haben wir im Vergleich zu anderen Nationen auch nie eine wirkliche Revolution zustande gebracht. Der deutsche Michel mag es gerne unaufgeregt und vertraut darauf, dass "die da oben" schon alles regeln. Selbstbestimmung und Eigenverantwortung ...
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Online seit 28. August

Arbeitsgruppe zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes legt Abschlussbericht vor
© Fineas - Fotolia.com
Die unter Federführung des Bundesjustizministeriums und des Bayerischen Staatsministeriums der Justiz ins Leben gerufene Bund-Länder-Arbeitsgruppe zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes hat am 27.08.2019 ihren Abschlussbericht vorgelegt. Erklärtes Ziel der Reform ist es, Wohnungseigentum attraktiver zu machen und den bestehenden Sanierungsstau ...
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Online seit 21. August

Keine Zustimmung - keine Klimaaußenanlage!
© recht schoen - Fotolia
Ein ohne die erforderliche Zustimmung der Miteigentümer installierte Klimaaußenanlage muss wieder entfernt werden. Das Amtsgericht München verurteilte am 26.03.2019 das beklagte Ehepaar, die auf der Sondernutzungsfläche vor ihrer Erdgeschosswohnung installierte Klimatruhe einschließlich Einhausung und Versorgungsleitungen zu beseitigen und die Durchdringung der Fassade wieder ordnungsgemäß zu verschließen.
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Online seit 12. August

Zugang zu Wohneigentum vereinfachen statt erschweren
© Horst Schmidt - Fotolia
Das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) Köln hat am 09.08.2019 eine Studie zur Wohneigentumsbildung veröffentlicht. Demnach stagniert die Eigentumsquote bei etwa 45 Prozent. Bei den entscheidenden Altersgruppen nimmt die Quote seit Jahren sogar ab, die Zahl der Ersterwerber ist rückläufig.
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Online seit 8. August

Rauchmelderpflicht: Wen trifft sie und seit wann?
© somenski - Fotolia
Rauchmelder können im Brandfall Leben retten. Daher sind sie in Neubauwohnungen bundesweit Pflicht. Für bestehende Wohnungen laufen teils noch Übergangsfristen. Was vorgeschrieben ist, erläutern wir hier.
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Online seit 30. Juli

Rauchmelder: Wer zahlt bei Fehlalarm?
© somenski - Fotolia
Rauchmelder sind mittlerweile in allen Bundesländern vorgeschrieben und sind wichtig für den Brandschutz. Immer wieder kommt es jedoch zu Fehlalarmen. Wer zahlt die Kosten für den Einsatz?
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Online seit 29. Juli

Muss die Eingangstür in einem Mehrfamilienhaus abgeschlossen werden?
© banglds - Fotolia
Die Hausordnung in vielen Mehrfamilienhäusern schreibt vor, die Haustür während der Nachtstunden abzuschließen. Allerdings werden dadurch im Brandfall auch Fluchtwege versperrt.
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Online seit 10. Juli

WEG muss nicht für irrtümlichen Fenstertausch zahlen
© Dan Race - Fotolia.com
Auch wenn der Wohnungseigentümer eine Maßnahme zur Instandsetzung oder Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums in der irrigen Annahme durchführt, er habe diese als Sondereigentümer auf eigene Kosten vorzunehmen (hier: Fenstererneuerung), besteht ein solcher Anspruch nicht. So der BGH in seinem heute veröffentlichten Urteil vom 14.06.2019.
 IMR 2019, 325 BGH, 14.06.2019 - V ZR 254/17


Online seit 20. Juni

Fronleichnam
© a_korn - Fotolia
Liebe Nutzer von ibr-online,

heute am 20.06.2019 wird in Baden-Württemberg Fronleichnam als staatlicher Feiertag gefeiert. Daher können wir Sie nicht wie gewohnt mit aktuellen Meldungen versorgen. Morgen sind wir dann wieder wie gewohnt für Sie da.

Viele Grüße,

Ihre Redaktion ibr-online


Online seit 17. Juni

WEG muss nicht für irrtümlichen Fenstertausch zahlen
© kamasigns - Fotolia.com
Der unter anderem für das Wohnungseigentumsrecht zuständige V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat am 14.06.2019 entschieden, dass ein Wohnungseigentümer, der die Fenster seiner Wohnung in der irrigen Annahme erneuert hat, dies sei seine Aufgabe und nicht gemeinschaftliche Aufgabe der Wohnungseigentümer, keinen Anspruch auf Kostenersatz hat.
 mehr… IMR 2019, 325 BGH, 14.06.2019 - V ZR 254/17


Online seit 11. Juni

Wie wird der Verwalter gewählt?
© eyetronic - Fotolia.com
Werden mehrere Bewerber um das Amt des Verwalters zur Wahl gestellt, muss über jeden Kandidaten abgestimmt werden, sofern nicht ein Bewerber die absolute Mehrheit erreicht und die Wohnungseigentümer nur eine Ja-Stimme abgeben können.
 IMR 2019, 284 BGH, 18.01.2019 - V ZR 324/17


Online seit 3. Juni

Herabsetzung der Stimmkraft des Eigentümers von sog. "Geisterwohnungen"?
© Dan Race - Fotolia.com
der BGH beschäftigt sich in seinem heute veröffentlichten Urteil vom 18.01.2019 mit der Herabsetzung der Stimmkraft des Eigentümers von sog. "Geisterwohnungen".
 IMR 2019, 283 BGH, 18.01.2019 - V ZR 72/18


Online seit Mai

Welche Ansprüche gegen den Verwalter kann WEG an sich ziehen?
© eyetronic - Fotolia.com
Die Wohnungseigentümergemeinschaft kann die individuellen Schadensersatzansprüche der Wohnungseigentümer gegen den Verwalter wegen der ihnen in einem Beschlussmängelverfahren auferlegten Kosten an sich ziehen und im eigenen Namen in gesetzlicher Prozessstandschaft geltend machen (gekorene Ausübungsbefugnis). Hiervon ausgenommen sind Schadensersatzansprüche wegen Kosten, die einem Wohnungseigentümer durch die Beauftragung eines eigenen Rechtsanwalts entstanden sind. So der BGH in seinem heute veröffentlichten Urteil vom 08.02.2019.
 IMR 2019, 285 BGH, 08.02.2019 - V ZR 153/18

Experten uneins in Bezug auf Bestellerprinzip bei Wohneigentumsvermittlung
© djedzura - iStock
Ein Gesetzentwurf der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen zur Entlastung von Verbrauchern beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien ist bei einer öffentlichen Anhörung des Ausschusses für Recht und Verbraucherschutz am 08.05.2019 auf unterschiedliches Echo gestoßen. Die geladenen neun Sachverständigen aus den Bereichen Immobilienwirtschaft, Recht und Verbraucherschutz bewerteten den Entwurf des Makler-Bestellerprinzip- und Preisdeckelgesetzes (BT-Drs. 19/4557) differenziert. Die Bandbreite der Stellungnahmen reichte von Ablehnung bis Zustimmung. Während die Immobilienwirtschaft mit höheren Kosten für Käufer durch das Gesetz rechnet, erwarten Verbraucherschützer selbst bei vollständiger Einpreisung der Provision keine Nachteile.
 mehr…