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Jahresübersicht imr-online: 2020 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnraummiete
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![]() Mietenbegrenzungsverordnung Berlin ist wirksam!LG Berlin, Urteil vom 10.10.2019 - 65 S 107/19 ![]() |
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![]() Anforderung an die Umlagevereinbarung von Betriebskosten: Wenigstens bestimmbar!LG Saarbrücken, Urteil vom 18.01.2019 - 10 S 53/18 ![]() |
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![]() Wann ist eine Modernisierung mit Neubauten vergleichbar?LG Berlin, Urteil vom 10.10.2019 - 65 S 107/19 ![]() |
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![]() Wer zu viel abbucht, den bestraft das Mietrecht!LG Hamburg, Urteil vom 22.02.2019 - 307 S 76/18 ![]() |
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![]() Wirksame Kündigung erst im Prozess?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 30.09.2019 - 2-11 S 63/19 ![]() |
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![]() Messie kann (meist) nur ordentlich gekündigt werden!LG Karlsruhe, Urteil vom 22.05.2019 - 9 S 2/19 ![]() |
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![]() Übernommene Pflichten muss der Vermieter bis Vertragsende erfüllen!AG Dortmund, Urteil vom 08.10.2019 - 425 C 5770/19 ![]() |
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![]() Darf der Mieter eine Trennwand errichten?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 13.06.2019 - 13 C 117/18 ![]() |
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![]() Kaufvertragliche Regelung über nur eingeschränkte Mieterhöhungen ist wirksam!AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 19.07.2019 - 12 C 279/19 ![]() |
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![]() Betriebskosten: Kosten für Wertstofftrennung umlagefähig!AG Frankenthal, Urteil vom 15.02.2019 - 3a C 288/18 ![]() |
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![]() Mieterkontrolle: Nicht bloß nackte Zahlen, sondern auch wärmendes BeiwerkAG Bremen, Urteil vom 18.07.2019 - 10 C 221/19 ![]() |
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![]() Fristlose Kündigung bei groben BeleidigungenAG Schöneberg, Urteil vom 17.06.2019 - 5 C 318/18 ![]() |
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![]() Mieter (sonst) stets vertragstreu: Ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs kann treuwidrig seinAG Rheine, Urteil vom 16.05.2019 - 10 C 234/18 ![]() |
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![]() Eigenbedarf für Großneffen?AG Fürstenfeldbruck, Urteil vom 09.08.2019 - 5 C 364/19 ![]() |
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![]() Ohne Aufenthaltserlaubnis keine Eigenbedarfskündigung!LG Berlin, Urteil vom 03.07.2019 - 65 S 227/18 ![]() |
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![]() Mietpreisbremse: Nachträgliche Begründung hat keine Heilungswirkung für die ZukunftLG Hamburg, Urteil vom 23.09.2019 - 311 S 2/19 ![]() |
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![]() Sind Kosten eines Wach- und Schließdienstes umlegbar?LG Berlin, Beschluss vom 08.07.2019 - 65 S 231/18 ![]() |
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![]() Kosten der Zwischenablesung können in Formalmietvertrag nicht wirksam auf Wohnraummieter übertragen werdenLG Leipzig, Urteil vom 05.09.2019 - 8 O 1620/18 ![]() |
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![]() Eine partielle nachträgliche Verschattung der Wohnung berechtigt nicht zur Minderung!LG Berlin, Beschluss vom 12.04.2019 - 66 S 14/19 ![]() |
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![]() Krankheit ist kein Grund zur außerordentlichen Kündigung!LG Berlin, Beschluss vom 22.05.2019 - 64 S 2/19 ![]() |
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![]() Staffelmiete: Bloße Berechenbarkeit der Miete reicht nicht!AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 13.02.2019 - 24 C 220/18 ![]() |
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![]() Untervermietung auch bei Überlassung der gesamten Wohnung an einen DrittenAG Forchheim, Urteil vom 05.09.2019 - 70 C 265/19 ![]() |
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![]() Suizidgefahr sticht EigenbedarfAG München, Urteil vom 22.11.2019 - 411 C 19436/18 ![]() |
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![]() Schimmel im Kinderzimmer: Mieter darf fristlos kündigen!AG Bielefeld, Urteil vom 03.07.2019 - 415 C 56/18 ![]() |
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![]() Keine Aufrechnung mit Mietrückständen gegen Kaution bei öffentlich gefördertem Wohnraum!AG Bremen, Urteil vom 08.11.2019 - 3 C 52/18 ![]() |
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![]() Kalte Räumung: Mieter erhält Schadensersatz und Schmerzensgeld!AG Schöneberg, Urteil vom 14.08.2019 - 6 C 276/18 ![]() |
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![]() Kündigungsschutz für Untermieter nur in besonderen FällenBVerfG, Beschluss vom 10.01.2020 - 1 BvR 2130/18 ![]() |
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![]() Schriftform bei konkludent abgeschlossenem (Stellplatz-)MietvertragBGH, Urteil vom 15.01.2020 - XII ZR 46/19 ![]() |
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![]() Notdienstpauschale als Betriebskosten?BGH, Urteil vom 18.12.2019 - VIII ZR 62/19 ![]() |
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![]() Modernisierungsankündigung: Anforderungen und MaßnahmenbündelBGH, Urteil vom 18.12.2019 - VIII ZR 332/18 ![]() |
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![]() Mieterhöhung: Vergleichswohnungen dürfen preisgebunden seinBGH, Urteil vom 18.12.2019 - VIII ZR 236/18 ![]() |
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![]() Kündigung: Eigenbedarf kann auch für erworbenen Wohnraum geltend gemacht werdenBGH, Urteil vom 11.12.2019 - VIII ZR 144/19 ![]() |
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![]() Sozialklausel: Wie werden widerstreitende Interessen gegeneinander abgewogen?BGH, Urteil vom 11.12.2019 - VIII ZR 144/19 ![]() |
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![]() Sozialklausel: Anforderungen an den Härtegrund des fehlenden ErsatzwohnraumsBGH, Urteil vom 11.12.2019 - VIII ZR 144/19 ![]() |
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![]() Gemeinsamer Stromzähler als zentrale Heizungsanlage?LG Berlin, Urteil vom 30.04.2019 - 63 S 214/18 ![]() |
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![]() Vom Vermieter selbst verursachter Baulärm auf dem Nachbargrundstück: MietminderungLG Berlin, Urteil vom 30.10.2019 - 65 S 99/19 ![]() |
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![]() Unbebautes Nachbargrundstück ist kein Hinweis auf baldige Bautätigkeit!LG Berlin, Urteil vom 09.01.2020 - 67 S 230/19 ![]() |
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![]() Mietminderung wegen benachbarter Großbaustelle?LG Berlin, Urteil vom 21.08.2019 - 64 S 190/18 (aufgehoben) ![]() |
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![]() Drogenhandel führt zur fristlosen Kündigung!LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 11.07.2019 - 2-11 S 64/19 ![]() |
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![]() Bei Mietverhältnissen unter engen Verwandten gelten besondere BedingungenLG München I, Beschluss vom 30.04.2019 - 14 S 19016/18 ![]() |
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![]() Ethnische Diskriminierung bei Wohnungssuche wird teuer!AG Charlottenburg, Urteil vom 14.01.2020 - 203 C 31/19 ![]() |
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![]() Kann Mieter vom Verwalter die Namen der Eigentümer verlangen?AG Köpenick, Urteil vom 14.05.2019 - 7 C 4/19 ![]() |
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![]() Mietpreisbremse: Auch in NRW ist die Wiedervermietungsmiete nicht beschränktAG Köln, Urteil vom 19.12.2019 - 221 C 200/19 ![]() |
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![]() Wohnungsbindung bindet tatsächlich!AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 12.09.2019 - 12 C 51/19 ![]() |
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![]() Fliegen bei einer Party Gegenstände vom Balkon, fliegt auch der Mieter!AG Hamburg-Wandsbek, Urteil vom 14.03.2019 - 713 C 270/18 ![]() |
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![]() Formelle Anforderungen an die Abrechnung von Betriebskosten in großen WohnanlagenBGH, Urteil vom 29.01.2020 - VIII ZR 244/18 ![]() |
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![]() Mietpreisbremse: Verordnung in Berlin wirksamLG Berlin, Urteil vom 19.02.2020 - 66 S 143/19 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Nachtrag nimmt nicht auf Mietvertrag Bezug: Schriftform trotzdem gewahrt!LG Berlin, Beschluss vom 14.01.2020 - 67 T 138/19 ![]() |
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![]() Wärmemengenzählerpflicht für Heizwärme und zentrale Warmwasserbereitung?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.10.2019 - 2-11 S 38/19 ![]() |
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![]() Ohne Mängelanzeige keine Gewährleistungsrechte - Achtung Ausnahmen!LG Berlin, Beschluss vom 10.12.2019 - 67 S 239/19 ![]() |
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![]() Kündigung zur Nutzung als Zweitwohnung: Geplante Nutzungsdauer ist anzugeben!LG Berlin, Beschluss vom 07.01.2020 - 67 S 249/19 ![]() |
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![]() Mietpreisbremse: In Niedersachsen ist die Wiedervermietungsmiete auch nicht beschränktAG Hannover, Urteil vom 19.12.2019 - 514 C 7045/19 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() AG Charlottenburg erachtet die Berliner Mietenbegrenzungsverordnung als nichtigAG Charlottenburg, Urteil vom 19.12.2019 - 230 C 79/19 ![]() |
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![]() Ist Miete für Rauchmelder umlegbar?AG Leonberg, Urteil vom 09.05.2019 - 2 C 11/19 ![]() |
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![]() Ordnungsgemäßes Mieterhöhungsverlangen bedarf gleichartiger Vergleichswohnung!AG Nürtingen, Urteil vom 02.08.2019 - 16 C 1616/19 ![]() |
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![]() Auch Bauarbeiten mit Lärm und Schmutz im Haus mindern die MieteAG Charlottenburg, Urteil vom 19.12.2019 - 230 C 79/19 ![]() |
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![]() Belegeinsichtsrecht des Mieters: Vorzulegen sind die Originalbelege - wenn sie noch vorhanden sind!LG Hamburg, Urteil vom 09.01.2020 - 401 HKO 56/18 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Wann enden nach dem Auszug des Mieters die Verhandlungen über Schadensersatz?LG Münster, Urteil vom 29.11.2019 - 8 O 224/18 ![]() |
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![]() Ein Vermieter haftet nicht "automatisch" für die Energiekosten - Gaskosten - des Mieters!AG Schöneberg, Urteil vom 21.11.2019 - 106 C 400/18 ![]() |
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![]() Auswirkungen der Corona-Krise auf das Miet-, Wohnungseigentums- und Maklerrecht![]() |
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![]() Betreten des Mietobjekts durch den Vermieter?![]() |
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![]() Regelungen des "Berliner Mietendeckels" sind "vorläufig" nicht verfassungswidrig!BVerfG, Beschluss vom 10.03.2020 - 1 BvQ 15/20 ![]() |
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![]() § 3 MietenWoG Bln ist verfassungswidrig!LG Berlin, Beschluss vom 12.03.2020 - 67 S 274/19 ![]() |
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![]() Kündigung gegenüber einem Miterben reicht regelmäßig!LG Berlin, Beschluss vom 25.03.2019 - 64 S 218/18 ![]() |
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![]() Räumungsfrist: In Corona-Zeiten bis 30.06.2020 von Amts wegen anzuordnenLG Berlin, Beschluss vom 26.03.2020 - 67 S 16/20 ![]() |
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![]() Keine Ansprüche gegen den Vermieter trotz Unbewohnbarkeit der MietwohnungAG München, Urteil vom 11.06.2019 - 414 C 22911/18 ![]() |
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![]() Erbe zugleich Vermieter und Mieter: Mietvertrag beendet!AG Mönchengladbach, Urteil vom 18.12.2019 - 35 C 97/19 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Modernisierungsmieterhöhung: Wann ist Aufgliederung der Gesamtkosten erforderlich?LG Hamburg, Urteil vom 17.01.2020 - 307 S 50/18 ![]() |
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![]() Keine Eigenbedarfskündigung für "Strohmann"!LG München I, Urteil vom 27.11.2019 - 14 S 11886/19 ![]() |
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![]() Wer sich gegen eine Kündigung wehrt, muss keine Wohnung suchen!LG Berlin, Beschluss vom 17.02.2020 - 64 S 160/19 ![]() |
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![]() Räumungsvollstreckung: Räumungsfrist ist in Pandemie-Zeiten zu verlängernLG Berlin, Beschluss vom 03.04.2020 - 65 S 205/19 ![]() |
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![]() Mieterhöhung trotz Berliner Mietendeckels!AG Charlottenburg, Urteil vom 04.03.2020 - 213 C 136/19 ![]() |
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![]() Kein Anspruch gegen Vermieter auf Luxus-Badezimmereinrichtung nach Sanierung!AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 15.04.2020 - 531 C 139/19 ![]() |
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![]() Mietkautionsbürge darf per AGB vom Mieter Abwehr der Vermieteransprüche verlangen!AG Wiesbaden, Urteil vom 30.01.2020 - 93 C 641/19 ![]() |
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![]() Keine Kündigung wegen Mietrückstands unter 2.000 Euro?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 04.09.2019 - 9 C 104/19 ![]() |
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![]() Rückzahlungs- und Auskunftsanspruch eines Mieters bei MietermehrheitBGH, Urteil vom 27.05.2020 - VIII ZR 45/19 ![]() |
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![]() Förmlichkeiten des Mieterhöhungsverlangens sind materielles Recht!BGH, Urteil vom 29.04.2020 - VIII ZR 355/18 ![]() |
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![]() Mieterhöhungen vor dem Stichtag des MietenWoG Bln sind gültig!BGH, Urteil vom 29.04.2020 - VIII ZR 355/18 ![]() |
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![]() Minderung: Ist Baulärm ein Mangel?BGH, Urteil vom 29.04.2020 - VIII ZR 31/18 ![]() |
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![]() Minderung: Beweislastverteilung bei Beeinträchtigungen durch Bauarbeiten nebenanBGH, Urteil vom 29.04.2020 - VIII ZR 31/18 ![]() |
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![]() Funk-Heizkostenverteiler: Ablesbarkeit durch Jedermann?LG Mönchengladbach, Beschluss vom 02.03.2020 - 4 S 147/19 ![]() |
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![]() Ordentliche Kündigung trotz Schonfristzahlung?LG Berlin, Urteil vom 05.02.2020 - 66 S 293/19 (aufgehoben) ![]() |
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![]() Schonfristzahlung schützt nicht vor ordentlicher Kündigung!LG Berlin, Urteil vom 25.10.2019 - 65 S 77/19 ![]() |
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![]() Unberechtigte Mietminderung kann zu Kündigung führen!LG Berlin, Urteil vom 03.03.2020 - 67 S 212/19 ![]() |
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![]() Duldungsurteil missachtet: Vermieter kann sofort fristlos kündigen!LG Karlsruhe, Beschluss vom 28.05.2020 - 9 S 194/17 ![]() |
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![]() Nichtzahlung von Schadensersatz rechtfertig ordentliche KündigungLG Berlin, Urteil vom 29.01.2020 - 65 S 231/19 ![]() |
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![]() Keine Verwertungskündigung bei NiedrigmieteLG Osnabrück, Urteil vom 29.01.2020 - 1 S 117/19 ![]() |
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![]() Räumungsfristgewährung nur unter der Bedingung der Leistung der Nutzungsentschädigung?LG Berlin, Beschluss vom 12.05.2020 - 67 T 38/20 ![]() |
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![]() Verjährungshöchstfristen des § 199 BGB gehen § 548 BGB vor!LG Berlin, Urteil vom 11.03.2020 - 64 S 51/19 (aufgehoben) ![]() |
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![]() Voraussetzungen einer KleinreparaturklauselAG Berlin-Mitte, Urteil vom 05.02.2020 - 15 C 256/19 ![]() |
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![]() Kleinreparaturklausel nur bis 100 Euro wirksam!AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 10.01.2020 - 47 C 400/19 ![]() |
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![]() Kellerraum doppelt vermietet: Vermieter muss Auskunft über Zeitpunkt der Weitervermietung geben!AG Brühl, Urteil vom 03.04.2020 - 23 C 182/18 ![]() |
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![]() Informationen zur Person des Untermieters dürfen dem Vermieter nicht versagt werden!AG München, Urteil vom 11.12.2019 - 425 C 4118/19 ![]() |
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![]() Zulässigkeit von Mieterhöhungen vor dem Inkrafttreten des MietenWoG BlnAG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 28.04.2020 - 4 C 118/19 ![]() |
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![]() Räumungsverpflichtung trotz Ausgleichs von MietrückständenAG Schöneberg, Urteil vom 16.03.2020 - 4 C 98/19 ![]() |
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![]() Bekanntmachung der Mietenbegrenzungsverordnung Berlin ist wirksam!BGH, Urteil vom 27.05.2020 - VIII ZR 45/19 ![]() |
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![]() Inhalt einer Modernisierungsankündigung bei energetischer Sanierung?BGH, Urteil vom 20.05.2020 - VIII ZR 55/19 ![]() |
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![]() Mieter kann von Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss nicht kündigenOLG Hamm, Urteil vom 28.05.2020 - 4 U 82/19 ![]() |
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![]() Wann ist Wohnraum nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet?LG Berlin, Urteil vom 18.12.2019 - 65 S 101/19 ![]() |
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![]() Kürzungsrecht bei Heiz- und Warmwasserkosten wegen Ersatzverfahrens?LG Heidelberg, Urteil vom 28.05.2020 - 5 S 42/19 ![]() |
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![]() Bei Schlüsselverlust nicht immer Ersatz der gesamten Kosten für Schließanlage!LG München I, Urteil vom 18.06.2020 - 31 S 12365/19 ![]() |
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![]() Eigenbedarfskündigung: Welche Alternativwohnungen muss der Vermieter anbieten?LG Berlin, Urteil vom 11.03.2020 - 64 S 197/18 ![]() |
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![]() Wann ist ein Kfz-Stellplatz isoliert kündbar?LG Berlin, Urteil vom 27.02.2020 - 67 S 192/19 ![]() |
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![]() Mieterhöhung: Der Berliner "Mietendeckel" schließt keine Mieterhöhungen ausAG Pankow/Weißensee, Urteil vom 26.02.2020 - 2 C 377/19 ![]() |
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![]() Wie wird die ortsübliche Vergleichsmiete eines WG-Zimmers ermittelt?AG Stuttgart, Urteil vom 28.04.2020 - 31 C 5490/18 ![]() |
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![]() Als Gastdozent im Ausland berechtigt zur UntervermietungAG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 22.01.2020 - 3 C 234/19 ![]() |
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![]() Bis dass der Tod uns scheidet: Verzicht auf Eigenbedarfskündigung bedarf der Schriftform!AG Dortmund, Urteil vom 02.06.2020 - 425 C 3346/19 ![]() |
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![]() Kündigungsverzicht im Mietvertrag muss erkennbar sein!AG Bremen, Urteil vom 29.11.2019 - 25 C 405/19 ![]() |
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![]() Keine Verwertungskündigung vor Beantragung der Zweckentfremdungsgenehmigung!AG München, Urteil vom 15.05.2020 - 473 C 4290/19 ![]() |
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![]() Kündigung eines Wohn-/BetreuungsvertragsAG Neukölln, Urteil vom 16.10.2019 - 13 C 397/18 ![]() |
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![]() Ehegatte erzielt Einkünfte aus Vermietung: Partner hat Auskunftsanspruch!OLG Koblenz, Beschluss vom 12.03.2020 - 9 WF 757/19 ![]() |
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![]() Modernisierungserhöhung: Abzug anteiliger Instandhaltungskosten nicht erst bei FälligkeitBGH, Urteil vom 17.06.2020 - VIII ZR 81/19 ![]() |
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![]() Modernisierungsmieterhöhung: Bei teilunwirksamer Erklärung bleibt der Rest wirksamBGH, Urteil vom 17.06.2020 - VIII ZR 81/19 ![]() |
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![]() Kein Härteeinwand trotz Schonfristzahlung!BGH, Urteil vom 01.07.2020 - VIII ZR 323/18 ![]() |
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![]() Schadensersatz wegen HeizungsausfallsOLG Düsseldorf, Urteil vom 12.02.2020 - 27 U 8/19 ![]() |
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![]() Jobcenter muss keine Mietkosten aus Scheinvertrag zwischen Verwandten übernehmen!LSG Niedersachsen-Bremen, Beschluss vom 25.05.2020 - L 11 AS 228/20 B ER ![]() |
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![]() Pacta sunt servanda gilt auch für den Wohnraummieter!LG Berlin, Urteil vom 27.05.2020 - 65 S 233/19 ![]() |
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![]() Eigene Hausmeisterarbeiten eines Vermieters können auf Mieter umgelegt werdenLG Düsseldorf, Urteil vom 20.05.2020 - 23 S 41/19 ![]() |
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![]() Wann ist Wohnraum nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet?LG Berlin, Urteil vom 05.06.2020 - 66 S 68/18 ![]() |
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![]() Mietendeckel: Mieterhöhungsverlangen muss nur dem Mieter vor dem Stichtag zugehenLG Berlin, Urteil vom 10.06.2020 - 65 S 55/20 ![]() |
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![]() Vermieter muss bei Eigenbedarfskündigung keine Sozialauswahl vornehmen!LG Berlin, Urteil vom 18.12.2019 - 64 S 91/18 ![]() |
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![]() Langjährige Mieterin vergrault Interessenten für freie Nachbarwohnung: Kündigung!LG Wuppertal, Urteil vom 30.4.2020 - 9 S 208/19 ![]() |
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![]() Mieter nimmt Abstand vom Vertragsschluss: Muss er Schadensersatz leisten?AG München, Urteil vom 14.07.2020 - 473 C 21303/19 ![]() |
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![]() Eine ledigliche Gestattung der Nutzung einer Dachterrasse ist jederzeit widerrufbar!AG Bremen, Urteil vom 07.07.2020 - 19 C 457/19 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Auch ein Vermieter ist nicht Gott!AG Köln, Urteil vom 07.05.2020 - 222 C 84/20 ![]() |
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![]() Schwere psychische Beeinträchtigungen stehen Räumung wegen Eigenbedarfs entgegen!AG Köln, Urteil vom 23.06.2020 - 210 C 224/17 ![]() |
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![]() (Kurzzeitige) Airbnb-Vermietungen rechtfertigen fristlose Kündigung ohne AbmahnungAG München, Beschluss vom 27.05.2020 - 473 C 20883/19 (gegenstandslos) ![]() |
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![]() Schadensersatz bei Räumung ohne Titel und fehlender InventarlisteOLG Köln, Urteil vom 28.05.2020 - 21 U 53/19 ![]() |
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![]() Schönheitsreparaturen: Vermieter muss diese bei unwirksamer Klausel durchführenBGH, Urteil vom 08.07.2020 - VIII ZR 270/18 ![]() |
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![]() Schönheitsreparaturen: Vorschussanspruch bei unwirksamer Abwälzung in Höhe von 50%BGH, Urteil vom 08.07.2020 - VIII ZR 163/18 ![]() |
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![]() Lückentext nicht ausgefüllt: Klausel wird nicht Vertragsbestandteil!LG Freiburg, Urteil vom 30.06.2020 - 9 S 4/20 ![]() |
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![]() Altmietverträge: Unzulässige Rechtzeitigkeitsklausel hat Unwirksamkeit einer Vorfälligkeitsregelung zur Folge!LG Mannheim, Urteil vom 08.07.2020 - 4 S 76/19 ![]() |
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![]() Berliner Mietendeckel ist verfassungsgemäßLG Berlin, Urteil vom 31.07.2020 - 66 S 95/20 ![]() |
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![]() Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig!LG Berlin, Beschluss vom 06.08.2020 - 67 S 109/20 ![]() |
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![]() Kann Mietendeckel Mieterhöhung verhindern?LG Berlin, Urteil vom 15.06.2020 - 65 S 76/20 ![]() |
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![]() Zahlung unter Vorbehalt ist keine Zustimmung zur Mieterhöhung!LG Berlin, Beschluss vom 25.06.2020 - 64 S 95/20 ![]() |
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![]() Wiederholt unpünktliche Mietzahlung als Kündigungsgrund? Nicht in jedem Fall!LG Leipzig, Urteil vom 12.05.2020 - 2 S 401/19 ![]() |
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![]() Dalmatiner in Mietwohnung von 53 qm rechtfertigt aus mehreren Gründen keine KündigungLG Leipzig, Urteil vom 12.05.2020 - 2 S 401/19 ![]() |
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![]() Kündigungen wegen des Vorwurfs gewerblicher Hundehaltung: Beweis nicht angetreten!LG Leipzig, Urteil vom 12.05.2020 - 2 S 401/19 ![]() |
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![]() Kräftige Latexfarben an den Wänden muss der Mieter beseitigenLG Wuppertal, Urteil vom 16.07.2020 - 9 S 18/20 ![]() |
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![]() Mieterhöhungsverlangen vor dem Stichtag: Ist § 3 MietenWoG Bln verfassungswidrig?AG Berlin-Mitte, Beschluss vom 18.05.2020 - 113 C 5055/19 ![]() |
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![]() Mietendeckel: Keine Rückwirkung auf den Stichtag 18.06.2019!AG Charlottenburg, Urteil vom 06.05.2020 - 227 C 115/19 ![]() |
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![]() Stichtagsabschlag bei Mieterhöhung?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 04.02.2020 - 5 C 28/19 ![]() |
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![]() Genossenschaftswidriges Verhalten: Ausschluss aus Wohnungsbaugenossenschaft!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 11.06.2020 - 925 C 201/18 ![]() |
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![]() Fensteraustausch als (modernisierende) Instandsetzung bedarf keines GesamtkonzeptsLG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.06.2020 - 2-13 S 78/19 ![]() |
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![]() Kündigung: Auch geschiedene Ehegatten gehören noch zur FamilieBGH, Urteil vom 02.09.2020 - VIII ZR 35/19 ![]() |
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![]() Bei Störung des Hausfriedens muss Mieter die Wohnung räumenBGH, Beschluss vom 25.08.2020 - VIII ZR 59/20 ![]() |
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![]() Konkludenter Mietvertrag? Geduldete Nutzung reicht nicht aus!LG Karlsruhe, Beschluss vom 08.09.2020 - 9 S 71/20 ![]() |
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![]() Einsichtsrecht des Mieters in Wärmecontracting-Vertrag des Vermieters?LG Berlin, Urteil vom 15.07.2020 - 65 S 285/19 ![]() |
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![]() Mietendeckel Berlin: Erhöhungsverlangen muss Mieter vor dem Stichtag erreicht habenLG Berlin, Urteil vom 31.07.2020 - 65 S 71/20 ![]() |
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![]() Verfrühte Modernisierungsankündigung ist rechtsmissbräuchlich!LG Berlin, Beschluss vom 01.09.2020 - 67 S 108/20 ![]() |
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![]() Mieter überlässt Wohnung komplett einem Familienmitglied: Außerordentliche Kündigung?LG Berlin, Beschluss vom 28.07.2020 - 67 S 299/19 ![]() |
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![]() Schönheitsreparaturbedarf: Es kommt auf den möblierten Zustand an!AG Hamburg, Urteil vom 15.05.2020 - 49 C 493/19 ![]() |
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![]() Vermieter muss Mängelbeseitigung gegenüber den anderen Eigentümern durchsetzen, sonst haftet er!AG Köln, Urteil vom 07.07.2020 - 227 C 6/17 ![]() |
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![]() Wie bemisst sich die Höhe der Mietminderung nach Modernisierungsmaßnahmen?AG Brandenburg, Urteil vom 14.09.2020 - 31 C 168/19 ![]() |
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![]() Es schimmelt! - Anforderungen an den Beweis des Mangels und seine BeseitigungAG Berlin-Mitte, Urteil vom 25.05.2020 - 20 C 305/18 ![]() |
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![]() Querulant fliegt!AG Garmisch-Partenkirchen, Urteil vom 29.07.2020 - 6 C 281/19 ![]() |
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![]() Mietpreisbremse: Vormiete darf keine Gewerberaummiete seinBGH, Urteil vom 19.08.2020 - VIII ZR 374/18 ![]() |
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![]() Mietpreisbremse: Die vorletzte geschuldete Miete ist nicht die letzte MieteBGH, Urteil vom 19.08.2020 - VIII ZR 374/18 ![]() |
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![]() Klärt Übergabeprotokoll auch Zustand der Telefon- bzw. Kabelanschlüsse?LG Berlin, Urteil vom 01.07.2020 - 65 S 19/20 ![]() |
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![]() Umwandlung von Gewerberaum in Wohnraum = neue Baualtersklasse?LG Berlin, Urteil vom 24.06.2020 - 65 S 149/19 ![]() |
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![]() Zusammenfassung der Betriebskosten nach Wirtschaftseinheiten?AG Gelsenkirchen, Urteil vom 26.06.2020 - 202 C 19/20 ![]() |
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![]() Küchenzuschuss und entgeltlicher Parkplatz sind wohnwerterhöhend!AG Charlottenburg, Urteil vom 06.05.2020 - 227 C 115/19 ![]() |
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![]() Wann stellen nachträgliche Veränderungen der Umgebung einen Mangel dar?AG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.05.2020 - 33 C 2685/19 ![]() |
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![]() Mietminderung wegen BaulärmsAG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 27.01.2020 - 7 C 297/18 ![]() |
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![]() Freiwillig und nur zum Besten des Mieters: § 551 BGB greift nicht!AG Brandenburg, Urteil vom 28.08.2020 - 31 C 231/19 ![]() |
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![]() Mietfreiheit bleibt Mietfreiheit auch im Familienrecht!OLG Karlsruhe, Beschluss vom 10.01.2019 - 20 UF 141/18 ![]() |
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![]() Vergrößerung einer Wohnung stellt keine Modernisierungsmaßnahme dar!LG Berlin, Beschluss vom 20.12.2018 - 64 S 37/18 ![]() |
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![]() Untermietzuschlag: Bemessungsgrundlage ist nicht die Höhe des Untermietbetrags!LG Berlin, Urteil vom 19.12.2018 - 66 S 29/18 ![]() |
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![]() Nebenkostenvorauszahlungen zu niedrig: Keine Pflichtverletzung des Vermieters!LG Berlin, Beschluss vom 29.10.2018 - 65 T 106/18 ![]() |
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![]() Voraussetzungen für die Erstattung vorgerichtlicher RechtsanwaltskostenAG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 01.04.2019 - 44 C 129/19 ![]() |
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![]() Berliner Mietspiegel 2017 als Schätzgrundlage?AG Lichtenberg, Urteil vom 06.02.2019 - 15 C 270/18 ![]() |
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![]() Betriebskostenabrechnung: Unwirtschaftliche Heizungsanlage ja, Altforderungen nein!AG Offenbach, Urteil vom 30.01.2019 - 300 C 128/18 ![]() |
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![]() Eigenbedarfskündigung setzt konkreten Überlassungs- und Nutzungswillen voraus!AG München, Urteil vom 06.12.2018 - 422 C 14015/18 ![]() |
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![]() Dach als Terrasse genutzt: Kündigung wirksam!AG Pforzheim, Urteil vom 23.11.2018 - 4 C 290/18 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Der Berliner Mietspiegel 2017 kann als einfacher Mietspiegel Schätzungsgrundlage sein!AG Schöneberg, Urteil vom 12.11.2018 - 5 C 53/18 ![]() |
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![]() Duldung einer erhöhten Abbuchung ist keine Zustimmung zur MieterhöhungAG Bremen, Urteil vom 09.11.2018 - 9 C 127/18 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Minderung: Bei Mängeln kann der Mieter Feststellungsklage betreffend die Quote erhebenBGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 271/17; BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 67/18 ![]() |
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![]() Pflegekosten für öffentlich zugängliche Parkflächen sind nicht umlegbarLG Berlin, Urteil vom 25.09.2019 - 65 S 132/19 ![]() |
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![]() Mieterhöhung: Mieter gerät mit Ablauf der Überlegungsfrist automatisch in VerzugLG Berlin, Beschluss vom 12.09.2019 - 67 T 89/19 ![]() |
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![]() Wann kommt Modernisierung einem Neubau gleich?LG Berlin, Beschluss vom 20.08.2019 - 67 S 66/19 ![]() |
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![]() Schweigen ist keine Verweigerung der BelegeinsichtLG Berlin, Urteil vom 14.06.2019 - 63 S 255/18 ![]() |
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![]() Balkone sind mit einem Viertel ihrer Fläche anzurechnen!AG Hamburg, Urteil vom 14.08.2019 - 49 C 263/18 ![]() |
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![]() Wann beginnt die Frist des § 577a BGB zu laufen?AG Fürstenfeldbruck, Urteil vom 28.06.2019 - 7 C 1352/18 ![]() |
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![]() Anspruch auf Erlaubnis einer teilweisen Gebrauchsüberlassung?AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 25.06.2019 - 5 C 74/19 ![]() |
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![]() Untervermietung erfordert HauptwohnsitzAG Schöneberg, Urteil vom 18.06.2019 - 19 C 316/18 ![]() |
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![]() Eigenbedarfskündigung muss Bedarfsperson klar benennenAG Leonberg, Urteil vom 16.05.2019 - 8 C 34/19 ![]() |
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![]() Versehentliche Zahlung an Altvermieter: Kündigung zulässig?AG Mannheim, Urteil vom 03.04.2019 - 4 C 4743/18 ![]() |
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![]() Bequemlichkeit ist kein Grund für UntervermietungAG Lichtenberg, Urteil vom 13.03.2019 - 8 C 338/18 ![]() |