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Immobilien- und Mietrecht.
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Jahresübersicht imr-online: 2025 - Alle bisher veröffentlichten Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Gewerberaummiete
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 Gewerberaummiete
Gläubiger der Bürgschaft ist regelmäßig der VermieterOLG Frankfurt, Urteil vom 20.12.2023 - 3 U 129/23  IMR 2025, 21
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Gewerberaummiete
Abschaffung des Schriftformgebots bei Nicht-Wohnraummietverträgen durch das BEG IV IMR 2025, 43
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Gewerberaummiete
Wer kann nach Beendigung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts kündigen?OLG Stuttgart, Beschluss vom 13.03.2024 - 5 U 166/23 IMR 2025, 63
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Gewerberaummiete
Störende Patienten: Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser!OLG Köln, Urteil vom 01.03.2024 - 1 U 10/23 IMR 2025, 64
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Gewerberaummiete
Zu kleine Fettabluftanlage (kann) fristlose Kündigung rechtfertigen!OLG Schleswig, Urteil vom 25.09.2024 - 12 U 74/23 IMR 2025, 65
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Gewerberaummiete
Mietsicherheit dient nicht der Finanzierung der ImmobilieOLG Schleswig, Urteil vom 27.11.2024 - 12 U 34/23 IMR 2025, 105
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Gewerberaummiete
Wirksamer Minderungsausschluss und fehlendes Rechtsschutzinteresse bei LeistungswiderklageOLG Frankfurt, Beschluss vom 22.11.2024 - 2 U 101/23 IMR 2025, 106
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Gewerberaummiete
Verlängerung der gesetzlichen Verjährungsfrist in AGB des Vermieters ist unzulässig!OLG Schleswig, Beschluss vom 28.05.2024 - 12 U 14/24 IMR 2025, 107
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Gewerberaummiete
Unwirksame Gewerberaummiete-AGB: "Kein Anspruch auf Ersatz von mittelbaren Schäden"OLG Karlsruhe, Urteil vom 27.11.2024 - 13 U 76/24 IMR 2025, 108
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Gewerberaummiete
Doppeltgemoppelt hält nicht immer besser!OLG Karlsruhe, Urteil vom 27.11.2024 - 13 U 76/24 IMR 2025, 109
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Gewerberaummiete
Unwirksame Haftungsfreizeichnung in AGBOLG Karlsruhe, Urteil vom 27.11.2024 - 13 U 76/24 IMR 2025, 110
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Gewerberaummiete
Schaden durch vom Vermieter veranlasste Bauarbeiten: Wer hat die Beweislast?OLG Karlsruhe, Urteil vom 27.11.2024 - 13 U 76/24 IMR 2025, 111
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Gewerberaummiete
Fristsetzung bei Verletzung der Räumungspflicht nicht vergessen!LG Darmstadt, Urteil vom 16.12.2024 - 18 O 6/23 (nicht rechtskräftig) IMR 2025, 113
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Gewerberaummiete
Doppelte Umsatzsteuer bei den Nebenkosten?BGH, Urteil vom 15.01.2025 - XII ZR 29/24 IMR 2025, 152
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Gewerberaummiete
Keine Unterbrechung der Wasserversorgung durch den VermieterOLG Hamburg, Urteil vom 05.02.2025 - 4 U 95/24 IMR 2025, 153
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Prozessuales
Zulässige Saldoklage erfordert hinreichend bestimmten und bestimmbaren Vortrag!OLG Schleswig, Urteil vom 20.11.2024 - 12 U 64/20 IMR 2025, 172
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Gewerberaummiete
Gewerberaummiete: Kündigungsmöglichkeit bei bedingtem MietbeginnBGH, Urteil vom 12.03.2025 - XII ZR 76/24 IMR 2025, 191
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Gewerberaummiete
§ 548 BGB: Schlüssel im Briefkasten - wann erhält der Vermieter die Mietsache zurück?BGH, Urteil vom 29.01.2025 - XII ZR 96/23 IMR 2025, 192
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Gewerberaummiete
Aufrechnung statt MinderungOLG Schleswig, Urteil vom 23.10.2024 - 12 U 8/23 IMR 2025, 193
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Gewerberaummiete
Änderung der Nebenkostenvorauszahlungen unterliegt Schriftformerfordernis!BGH, Beschluss vom 14.05.2025 - XII ZR 88/23 IMR 2025, 276
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Gewerberaummiete
Abweichung der tatsächlichen Mietfläche nur Mangel bei Festlegung als SollbeschaffenheitOLG Dresden, Urteil vom 19.03.2025 - 5 U 1633/24 IMR 2025, 277
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Gewerberaummiete
Gesellschafterwechsel ist kein Mieterwechsel! Change-of-Control-Klauseln auf dem PrüfstandOLG Frankfurt, Urteil vom 21.02.2025 - 2 U 35/24 IMR 2025, 278
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Gewerberaummiete
Mängelbeseitigung ist Vermietersache, aber...OLG Frankfurt, Urteil vom 11.10.2024 - 2 U 112/22 IMR 2025, 279
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Gewerberaummiete
Flüchtlingsunterkunft statt Garni-Hotel: Vermieter darf den Mietvertrag fristlos kündigen!OLG Celle, Urteil vom 17.04.2025 - 2 U 148/24 IMR 2025, 280
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Gewerberaummiete
Das gepachtete Hotel - und die Unterbringung von FlüchtlingenOLG Frankfurt, Urteil vom 21.02.2025 - 2 U 63/24 IMR 2025, 281
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Gewerberaummiete
Belegeinsicht-Klausel: AGB oder nicht?LG Bonn, Urteil vom 31.03.2025 - 12 O 66/22 IMR 2025, 282
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Gewerberaummiete
E-Bike-Akku explodiert: Mieter haftet nach StVG!LG Lübeck, Urteil vom 26.07.2024 - 5 O 26/23 IMR 2025, 283
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Gewerberaummiete
Preisanpassungsklausel im Gewerberaummietvertrag: AGB-Kontrolle neben PrKG!OLG Düsseldorf, Urteil vom 05.06.2025 - 10 U 146/24 (nicht rechtskräftig) IMR 2025, 325
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Gewerberaummiete
Fristlose Kündigung wegen vertraglicher Nebenpflichtverletzungen?OLG München, Beschluss vom 13.01.2025 - 32 U 3042/24 IMR 2025, 359
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Gewerberaummiete
Grenzen für Erhöhungen der Betriebskostenvorauszahlungen im GewerberaummietrechtAG Brandenburg, Urteil vom 05.06.2025 - 30 C 17/24 IMR 2025, 360
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Gewerberaummiete
Beschränkung der Aufrechnungsmöglichkeit durch Formularklausel zulässig!OLG Frankfurt, Beschluss vom 24.07.2025 - 24 U 82/24 IMR 2025, 403
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Gewerberaummiete
Kein Anspruch auf Verlängerung der festen Mietvertragslaufzeit trotz CoronaOLG Düsseldorf, Beschluss vom 31.07.2025 - 10 U 78/25 IMR 2025, 449
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Gewerberaummiete
OLG bremst digitale Belegeinsicht!OLG Schleswig, Urteil vom 18.07.2025 - 12 U 73/24 IMR 2025, 450
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Gewerberaummiete
Überlassungsanspruch verjährt nicht!LG Wuppertal, Urteil vom 24.03.2025 - 17 O 260/23 IMR 2025, 451
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Gewerberaummiete
Einstweilige Einstellung der Herausgabevollstreckung gegen den Gewerberaummieter nur bei ganz besonderen UmständenLG Darmstadt, Beschluss vom 06.10.2025 - 5 T 520/25 Beitrag
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Gewerberaummiete
Auskunftsansprüche und MietpreisbremseLG Berlin II, Urteil vom 11.02.2025 - 63 S 141/24 Beitrag
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