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Immobilien- und Mietrecht.
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Jahresübersicht imr-online: 2025 - Alle bisher veröffentlichten Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnraummiete
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 Wohnraummiete
Karlsruhe sticht Berlin! Keine Schonfristzahlung bei ordentlicher KündigungBGH, Urteil vom 23.10.2024 - VIII ZR 106/23  IMR 2025, 7
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Wohnraummiete
Verbotswidrige Preisanpassungsklauseln betreffen nur die Zukunft!LG Mönchengladbach, Urteil vom 22.10.2024 - 4 S 95/23 IMR 2025, 8
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Wohnraummiete
Unwirksamkeit von Rückgabeklauseln in WohnraummietverträgenLG Berlin II, Urteil vom 13.02.2024 - 67 S 186/23 IMR 2025, 9
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Wohnraummiete
Erforderlicher Schriftgrad bei Mieterhöhung in Textform?LG Darmstadt, Urteil vom 28.05.2024 - 8 S 7/23 IMR 2025, 10
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Wohnraummiete
Mietpreisbremse: Inhaltliche Anforderungen an die Rüge des MietersLG Berlin II, Urteil vom 16.04.2024 - 67 S 39/24 IMR 2025, 11
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Wohnraummiete
Vorgetäuschter Eigenbedarf: Ex-Mieter hat Anspruch auf Auskunft über neue MieteLG Berlin II, Urteil vom 28.02.2024 - 66 S 178/22 IMR 2025, 12
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Wohnraummiete
Ordentliche verhaltensbedingte Kündigung bedarf keiner AbmahnungLG Itzehoe, Urteil vom 15.03.2024 - 9 S 28/23 IMR 2025, 13
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Wohnraummiete
Keine Nutzungsentschädigung bei fehlendem Rücknahmewillen!LG Hanau, Urteil vom 22.11.2023 - 2 S 35/22 IMR 2025, 14
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Wohnraummiete
Wie wird die ortsübliche Vergleichsmiete bei einer Wohngemeinschaft ermittelt?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 13.10.2023 - 16 C 217/22 IMR 2025, 15
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Wohnraummiete
"Aufwändig gestaltet" bedeutet besonderen architektonischen oder gärtnerischen AufwandAG Schöneberg, Urteil vom 11.04.2024 - 105 C 226/23 IMR 2025, 16
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Wohnraummiete
Katzengalopp in Mietwohnung: Kein Abwehranspruch gegen Poltergeister!AG Spandau, Urteil vom 18.10.2023 - 4 C 1/22 IMR 2025, 17
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Wohnraummiete
Nur ordentliche Kündigung trotz Rechts zur fristlosen Kündigung: Mietverhältnis wird nicht fortgesetztAG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.09.2023 - 33 C 1509/23 IMR 2025, 18
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Wohnraummiete
Wer mit Erschießen droht, "muss dran glauben"!AG Bottrop, Urteil vom 14.10.2024 - 12 C 44/24 IMR 2025, 19
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Wohnraummiete
Feuchter Keller im Altbau kein wichtiger Grund zur fristlosen Kündigung durch den Mieter!AG Brandenburg, Urteil vom 04.11.2024 - 30 C 90/23 IMR 2025, 20
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Wohnraummiete
Trotz behaupteter umfassender, nur einfache Modernisierung: Welche (Neu-)Miete?BGH, Urteil vom 27.11.2024 - VIII ZR 36/23 IMR 2025, 49
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Wohnraummiete
Mietvertragskündigung per beA vor Inkrafttreten des § 130e ZPO - erster StreichBGH, Urteil vom 27.11.2024 - VIII ZR 155/23 IMR 2025, 50
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Wohnraummiete
Mietvertragskündigung per beA vor Inkrafttreten des § 130e ZPO - zweiter StreichBGH, Urteil vom 27.11.2024 - VIII ZR 159/23 IMR 2025, 51
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Wohnraummiete
Mietvertragsergänzung schließt Eigenbedarf aus: Kein Vertrag zu Lasten DritterLG Berlin II, Urteil vom 16.05.2024 - 64 S 198/22 IMR 2025, 52
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Wohnraummiete
Suizidalem Mieter kann nicht gekündigt werden!LG Berlin II, Urteil vom 30.04.2024 - 65 S 14/22 IMR 2025, 53
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Wohnraummiete
Exzessives Rauchen führt zu Schadensersatz!LG Neuruppin, Urteil vom 30.10.2024 - 4 S 30/24 IMR 2025, 54
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Wohnraummiete
Trotz neuer Rechtslage: Nicht ohne Weiteres Anspruch auf Erlaubnis eines Balkonkraftwerks!AG Köln, Urteil vom 13.12.2024 - 208 C 460/23 IMR 2025, 55
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Wohnraummiete
Ein rechtswidriges "Hausverbot" begründet den Erlass einer einstweiligen VerfügungAG Brandenburg, Urteil vom 25.11.2024 - 30 C 194/24 IMR 2025, 56
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Wohnraummiete
Erstattungsfähigkeit vorgerichtlicher Anwaltskosten für Kündigung bei Privatvermieter?AG Friedberg, Urteil vom 25.03.2024 - 2 C 1008/23 IMR 2025, 57
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Wohnraummiete
Absperrung einer nicht vermieteten Fläche berechtigt zur fristlosen KündigungAG Breisach, Urteil vom 17.10.2024 - 1 C 45/23 IMR 2025, 58
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Wohnraummiete
Fristlose Kündigung wegen Verzugs mit Nachzahlungen aus Nebenkostenabrechnung?AG Brandenburg, Urteil vom 20.12.2024 - 33 C 33/24 IMR 2025, 59
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Wohnraummiete
Gesundheitsgefahr bei Eigenbedarfskündigung: Was muss der Mieter vortragen?AG Flensburg, Urteil vom 04.12.2024 - 61 C 55/24 IMR 2025, 60
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Wohnraummiete
Lagerraum ist kein Grund für EigenbedarfskündigungAG Köln, Urteil vom 28.08.2024 - 213 C 61/24 IMR 2025, 61
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Wohnraummiete
Schäden durch vertragswidrigen GebrauchAG Schöneberg, Urteil vom 15.10.2024 - 17 C 33/24 IMR 2025, 62
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Wohnraummiete
DDR-Altmietvertrag kann wegen Eigenbedarfs gekündigt werdenBGH, Urteil vom 13.11.2024 - VIII ZR 15/23 IMR 2025, 90
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Wohnraummiete
Pauschale Vermutung eines mieterseitigen Fehlverhaltens begründet kein Besichtigungsrecht!LG München I, Urteil vom 07.02.2024 - 14 S 10625/23 IMR 2025, 91
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Wohnraummiete
Modernisierungsarbeiten verpflichten nur im Ausnahmefall zum AuszugLG Berlin II, Urteil vom 22.10.2024 - 65 S 139/24 IMR 2025, 92
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Wohnraummiete
Nachweis durch Testament reicht aus, um Hinterlegung der Miete zu verhindern!LG Essen, Urteil vom 24.10.2024 - 10 S 93/24 IMR 2025, 93
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Wohnraummiete
Inflation kein Grund für Stichtagszuschlag!LG München I, Beschluss vom 17.07.2024 - 14 S 3692/24 IMR 2025, 94
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Wohnraummiete
Zustellungsbeweis für ein Mieterhöhungsverlangen erfordert hohe VoraussetzungenLG Lübeck, Urteil vom 19.04.2024 - 14 S 110/22 IMR 2025, 95
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Wohnraummiete
Unmöglichkeit der Heilung im Gerichtsprozess bei nicht zugegangener MieterhöhungLG Lübeck, Urteil vom 19.04.2024 - 14 S 110/22 IMR 2025, 96
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Wohnraummiete
Keine Vorratskündigungen wegen EigenbedarfsLG Berlin II, Urteil vom 23.07.2024 - 65 S 99/24 IMR 2025, 97
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Wohnraummiete
Pool oder kein Pool - das ist hier die FrageAG Essen-Borbeck, Urteil vom 29.11.2024 - 5 C 355/24 IMR 2025, 98
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Wohnraummiete
Anmietung zu Studienzwecken = kurzfristige Gebrauchsüberlassung?AG Kreuzberg, Urteil vom 15.03.2024 - 14 C 336/23 IMR 2025, 99
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Wohnraummiete
Duschen muss ohne Überschwemmung möglich sein!AG Paderborn, Urteil vom 11.04.2024 - 58a C 129/23 IMR 2025, 100
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Wohnraummiete
Feuerwehr beschädigt Eingangstür: Wer muss zahlen?AG Hildburghausen, Urteil vom 22.05.2024 - 21 C 133/23 IMR 2025, 101
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Wohnraummiete
Kommunale Wohnungsunternehmen unterliegen besonderen Kündigungsbeschränkungen!AG Hamburg-Wandsbek, Urteil vom 24.07.2024 - 711 C 17/24 IMR 2025, 102
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Wohnraummiete
Eigenbedarfskündigung einer GbR?AG Hamburg, Urteil vom 27.09.2024 - 49 C 153/24 IMR 2025, 103
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Wohnraummiete
Schönheitsreparatur unterlassen: Ohne Frist kein Schadensersatz!AG Schöneberg, Urteil vom 15.10.2024 - 17 C 33/24 IMR 2025, 104
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Wohnraummiete
Verwirkung rückständiger Mietzahlungen?LG Wiesbaden, Urteil vom 04.09.2024 - 3 S 13/24 IMR 2025, 139
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Wohnraummiete
Kampf gegen Schimmel: Neue Fenster erfordern neues LüftungsverhaltenLG Landshut, Urteil vom 08.01.2025 - 15 S 339/23 IMR 2025, 140
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Wohnraummiete
Welche Bedeutung hat ein Rückgabeprotokoll?LG Essen, Urteil vom 12.12.2024 - 10 S 147/23 IMR 2025, 141
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Wohnraummiete
Aufrechnung mit noch nicht fälligem Anspruch auf Rückzahlung der Kaution ist möglich!LG Lübeck, Urteil vom 28.03.2024 - 14 S 117/22 IMR 2025, 142
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Wohnraummiete
Selbstständiger Kfz-Stellplatzmietvertrag oder einheitliches Mietverhältnis - das ist hier die Frage!AG Hamburg-Altona, Urteil vom 02.05.2024 - 318a C 115/24 IMR 2025, 143
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Wohnraummiete
Den Austausch von Einrichtungen zur Verbrauchserfassung hat der Mieter zu dulden!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 29.11.2024 - 33055 C 113/24 IMR 2025, 144
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Wohnraummiete
Rauchen des Mitmieters als Mangel?AG Remscheid, Urteil vom 02.05.2024 - 7 C 5/24 IMR 2025, 145
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Wohnraummiete
Mehrere Mieter, mehrere Kündigungen!AG Bad Segeberg, Urteil vom 23.05.2024 - 17b C 66/23 IMR 2025, 146
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Wohnraummiete
Keine Eigenbedarfskündigung ohne vorangehende Besichtigung der WohnungAG Hamburg, Urteil vom 14.02.2025 - 49 C 86/24 IMR 2025, 147
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Wohnraummiete
Nächtliche Hygiene-Orgien gehen zu weit!AG Hamburg, Urteil vom 11.02.2025 - 21 C 344/24 IMR 2025, 148
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Wohnraummiete
Kampfhund als Kündigungsgrund?AG Charlottenburg, Urteil vom 30.05.2024 - 218 C 243/23 IMR 2025, 149
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Wohnraummiete
Anstrich der Wände mit bunten Farben: Mieter bekommt Recht!AG Hanau, Urteil vom 29.11.2024 - 32 C 265/23 IMR 2025, 150
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Wohnraummiete
Wandfliesen dürfen vom Mieter nur ausnahmsweise durchbohrt werden!AG Paderborn, Urteil vom 18.03.2024 - 51 C 135/23 IMR 2025, 151
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Wohnraummiete
Beweislastverteilung im Rahmen der Kündigung gem. § 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB?LG Berlin II, Urteil vom 05.03.2024 - 67 S 179/23 IMR 2025, 182
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Wohnraummiete
Wann ist ein Mietvertrag sittenwidrig?AG Zossen, Urteil vom 13.01.2025 - 5 C 63/24 IMR 2025, 183
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Wohnraummiete
Schimmel beeinträchtigt immer die Gebrauchstauglichkeit der WohnungAG Köln, Urteil vom 04.09.2024 - 206 C 17/23 IMR 2025, 184
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Wohnraummiete
Versäumnisurteil nach Schonfristzahlung unbeachtlich!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 04.06.2024 - 33050 C 26/23 IMR 2025, 185
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Wohnraummiete
Vorübergehende Nutzungsuntersagung durch Oberbürgermeister ist kein Kündigungsgrund!AG Bottrop, Urteil vom 09.01.2025 - 8 C 284/23 IMR 2025, 186
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Wohnraummiete
Umfassende Sanierungsarbeiten rechtfertigen keine VerwertungskündigungAG Friedberg, Beschluss vom 26.07.2024 - 2 C 400/24 IMR 2025, 187
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Wohnraummiete
Eigenbedarfskündigung und unzulässige Vorratskündigung im SpannungsverhältnisAG Hamburg, Beschluss vom 20.12.2024 - 49 C 154/24 IMR 2025, 188
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Wohnraummiete
Schießt Du noch oder räumst Du schon?AG Hamburg, Beschluss vom 21.01.2025 - 21 C 7/25 IMR 2025, 189
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Wohnraummiete
Mietvertrag beendet ohne Abrechnung der Nebenkosten: Zurückforderung der Vorauszahlungen?AG Bottrop, Urteil vom 15.08.2024 - 10 C 25/24 IMR 2025, 190
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Wohnraummiete
Einsparung von Endenergie zu erwarten = Recht auf MieterhöhungBGH, Urteil vom 26.03.2025 - VIII ZR 283/23 IMR 2025, 228
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Wohnraummiete
Fortsetzungsanspruch: Stellungnahme medizinisch qualifizierten Behandlers genügtBGH, Urteil vom 16.04.2025 - VIII ZR 270/22 IMR 2025, 229
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Wohnraummiete
Indexmietvereinbarung darf nicht an unerwarteter Stelle im Mietvertrag untergebracht seinLG Berlin II, Beschluss vom 13.01.2025 - 63 S 138/24 IMR 2025, 230
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Wohnraummiete
Fast 40 Jahre "abgetaucht": Mitmieter bleibt Mieter!LG Berlin II, Urteil vom 19.11.2024 - 63 S 156/24 IMR 2025, 231
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Wohnraummiete
Wann stellt ein Legionellenbefall des Trinkwassers einen Mietmangel dar?LG Dresden, Urteil vom 24.09.2024 - 4 S 81/23 IMR 2025, 232
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Wohnraummiete
Wann liegt bei unpünktlicher Mietzahlung ein Kündigungsgrund vor?LG Paderborn, Urteil vom 03.07.2024 - 1 S 77/23 IMR 2025, 233
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Wohnraummiete
Straftat = Kündigungsgrund?LG Paderborn, Urteil vom 03.07.2024 - 1 S 77/23 IMR 2025, 234
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Wohnraummiete
Mal wieder: Einheitlicher Mietvertrag für Wohnung und Garage?AG Kiel, Urteil vom 14.10.2024 - 107 C 88/24 IMR 2025, 235
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Wohnraummiete
Unbefristeter Arbeitsvertrag spricht gegen nur vorübergehenden GebrauchAG Berlin-Mitte, Urteil vom 14.11.2024 - 6 C 73/23 IMR 2025, 236
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Wohnraummiete
Mietpreisbremse schützt auch Studierende!AG Kreuzberg, Urteil vom 11.12.2024 - 4 C 5129/24 IMR 2025, 237
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Wohnraummiete
Stellt die Zahlung der erhöhten Miete "unter Vorbehalt" eine Zustimmungserklärung dar?AG Karlsruhe, Urteil vom 24.03.2025 - 9 C 268/25 IMR 2025, 238
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Wohnraummiete
Zahlungsbelege müssen explizit verlangt werdenAG Remscheid, Urteil vom 03.02.2025 - 7 C 130/24 IMR 2025, 239
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Wohnraummiete
100% Mietminderung bei Abwasserschaden in Wohnung mit unzumutbaren Fäkalgerüchen!AG Bottrop, Urteil vom 09.01.2025 - 8 C 284/23 IMR 2025, 240
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Wohnraummiete
Energetische Modernisierung der MietsacheBGH, Urteil vom 26.03.2025 - VIII ZR 282/23 IMR 2025, 267
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Wohnraummiete
Fehlende Kautionsbürgschaft nicht ohne Weiteres KündigungsgrundBGH, Urteil vom 14.05. 2025 - VIII ZR 256/23 IMR 2025, 268
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Wohnraummiete
Mietpreisbremse: Teilunwirksame Vormiete wird bei Vergleich wirksamLG Berlin II, Beschluss vom 28.05.2024 - 64 S 50/24 IMR 2025, 269
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Wohnraummiete
Übersendungsaufforderung statt Belegeinsicht ist kein wirksames EinsichtnahmeersuchenLG Hanau, Beschluss vom 24.03.2025 - 2 S 43/24 IMR 2025, 270
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Wohnraummiete
Grenzen des AGG: Schwerbehinderter Mieter muss Hundezaun abbauenAG Brandenburg, Urteil vom 06.05.2025 - 31 C 153/24 (nicht rechtskräftig) IMR 2025, 271
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Wohnraummiete
Wartungskosten für Rauchmelder und Winterdienst sind umlegbar!AG Schöneberg, Urteil vom 05.02.2025 - 4 C 5067/24 IMR 2025, 272
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Wohnraummiete
Wie viele Fahrradabstellmöglichkeiten muss es geben?AG Pankow, Urteil vom 02.07.2024 - 101 C 161/23 IMR 2025, 273
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Wohnraummiete
Tellergroßer Feuchtigkeitsfleck kein Mangel!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 19.02.2025 - 33050 C 204/24 IMR 2025, 274
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Wohnraummiete
Eigenbedarfskündigung ohne ausreichende Angabe des Nutzungsinteresses ist unwirksamAG Kreuzberg, Urteil vom 26.11.2024 - 6 C 246/24 IMR 2025, 275
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Wohnraummiete
Bleibt die gestellte Klausel unverändert, ist sie nicht ausgehandelt!BGH, Beschluss vom 08.04.2025 - VIII ZR 245/22 IMR 2025, 310
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Wohnraummiete
Mietpreisbremse: Keine "dynamische Vormiete" bei Staffelmietvereinbarung im VormietverhältnisBGH, Beschluss vom 08.04.2025 - VIII ZR 245/22 IMR 2025, 311
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Wohnraummiete
Nutzungsverhältnis oder Mietverhältnis?OLG München, Urteil vom 06.03.2025 - 14 U 3532/24 IMR 2025, 312
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Wohnraummiete
Welche Anforderungen muss ein Gutachten für eine Mieterhöhung erfüllen?LG Lüneburg, Urteil vom 02.04.2025 - 6 S 4/25 IMR 2025, 313
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Wohnraummiete
Hausverbot: Mieter muss die Miete dennoch bezahlen!LG Darmstadt, Urteil vom 14.03.2025 - 19 O 271/23 IMR 2025, 314
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Wohnraummiete
Rauchen oder nicht - das ist hier die FrageLG Paderborn, Urteil vom 20.11.2024 - 51 C 172/24 IMR 2025, 315
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Wohnraummiete
Ordentliche Kündigung nach Schonfristzahlung wirksam? Jein!LG Hamburg, Urteil vom 13.12.2024 - 307 S 40/24 IMR 2025, 316
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Wohnraummiete
Zurückbehaltungsrecht wegen defekter RolllädenAG Friedberg, Beschluss vom 20.11.2024 - 2 C 380/24 IMR 2025, 317
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Wohnraummiete
Nicht jede Kleinigkeit rechtfertigt KündigungAG Saarbrücken, Urteil vom 12.02.2025 - 3 C 181/24 IMR 2025, 318
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Wohnraummiete
Mal wieder: Unpünktliche MietzahlungenAG Saarbrücken, Urteil vom 12.02.2025 - 3 C 181/24 IBR 2025, 319
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Wohnraummiete
Vermieter kann bei Eigenbedarf gegen Härte des Mieters gewinnenAG Brandenburg, Urteil vom 27.03.2025 - 30 C 99/23 IMR 2025, 320
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Wohnraummiete
Fristlose Kündigung für 82 Jahre alten Mieter, der Vermieter nicht in die Wohnung ließ?AG Fürstenfeldbruck, Urteil vom 14.03.2025 - 2 C 842/24 (nicht rechtskräftig) IMR 2025, 321
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Wohnraummiete
Fristlose Kündigung eines 82 Jahre alten Mieters: Verneinung der Räumungsunfähigkeit?AG Fürstenfeldbruck, Urteil vom 14.03.2025 - 2 C 842/24 (nicht rechtskräftig) IMR 2025, 322
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Wohnraummiete
Umzugsfähigkeit trotz Herzinsuffizienz?AG Fürstenfeldbruck, Urteil vom 14.03.2025 - 2 C 842/24 (nicht rechtskräftig) IMR 2025, 323
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Wohnraummiete
Rückgabeprotokoll bei Mietende bindendAG Hanau, Urteil vom 11.04.2025 - 32 C 37/24 IMR 2025, 324
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Wohnraummiete
Mietpreisbremse bei Wohnungsrecht?AG Pankow, Urteil vom 12.03.2025 - 2 C 5016/24 IMR 2025, 343
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Wohnraummiete
Nutzungsentschädigung: Anforderungen an ein Vorenthalten der MietsacheBGH, Urteil vom 18.06.2025 - VIII ZR 291/23 IMR 2025, 351
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Wohnraummiete
Nutzungsentschädigung: Zur Höhe des bereicherungsrechtlichen AnspruchsBGH, Urteil vom 18.06.2025 - VIII ZR 291/23 IMR 2025, 352
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Wohnraummiete
Kein Rückkehrwille - keine Untervermietung!LG Berlin II, Beschluss vom 30.12.2024 - 63 S 202/24 IMR 2025, 353
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Wohnraummiete
Keine Kostenerstattung bei schikanösem Abschleppen des Fahrzeugs des Mieters!AG Bottrop, Urteil vom 28.11.2024 - 8 C 126/24 (nicht rechtskräftig) IMR 2025, 354
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Wohnraummiete
Auch bei schikanösem Abschleppversuch des Fahrzeugs des Mieters keine Kostenerstattung!AG Bottrop, Urteil vom 28.11.2024 - 8 C 126/24 (nicht rechtskräftig) IMR 2025, 355
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Wohnraummiete
Auch keine Kostenerstattung für den Vermieter bei schikanösem Doppelpfosten!AG Bottrop, Urteil vom 28.11.2024 - 8 C 126/24 (nicht rechtskräftig) IMR 2025, 356
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Wohnraummiete
Fristen sind einzuhalten!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 07.06.2024 - 124 C 215/22 IMR 2025, 357
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Wohnraummiete
Tätlicher Angriff auf Vermieter: Fristlose Kündigung ohne Abmahnung!AG Paderborn, Urteil vom 24.10.2024 - 50b C 91/24 IMR 2025, 358
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Wohnraummiete
Mieterhöhung: Kein selbständiges Beweisverfahren zur ortsüblichen VergleichsmieteBGH, Beschluss vom 15.07.2025 - VIII ZB 69/24 IMR 2025, 392
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Wohnraummiete
Kündigung: Keine Sperrfrist bei Veräußerung an PersonenhandelsgesellschaftBGH, Urteil vom 06.08.2025 - VIII ZR 161/24 IMR 2025, 393
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Wohnraummiete
Kündigung: Beginn der Sperrfrist bei Erwerb und Weiterveräußerung durch PersonenhandelsgesellschaftBGH, Urteil vom 06.08.2025 - VIII ZR 161/24 IMR 2025, 394
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Wohnraummiete
Vorfälligkeitsklausel und Aufrechnungsbeschränkung besser nicht kombinieren!LG München I, Urteil vom 05.02.2025 - 14 S 9406/23 IMR 2025, 395
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Wohnungseigentum
Unwirksame Ruheklauseln in der HausordnungAG Hamburg, Urteil vom 02.08.2024 - 21 C 402/23 IMR 2025, 396
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Wohnraummiete
Schönheitsreparaturen: Streichen der "Fenster und Außentüren von innen" ist unwirksam!AG Schwerin, Urteil vom 18.07.2025 - 14 C 19/25 (nicht rechtskräftig) IMR 2025, 397
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Wohnraummiete
Keine Änderung der Betriebskosten allein durch jahrelange PraxisAG Hamburg, Urteil vom 22.01.2025 - 49 C 468/24 IMR 2025, 398
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Wohnraummiete
Ratenzahlung wegen Mietrückständen vereinbart: Keine Kündigung wegen ZahlungsverzugsAG Hamburg, Urteil vom 22.01.2025 - 9 C 6/24 IMR 2025, 399
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Wohnraummiete
Vermieter darf Mieter nicht "ins Messer" laufen lassen!AG Gießen, Urteil vom 17.01.2025 - 46 C 55/24 IMR 2025, 400
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Wohnraummiete
Wer nicht hören will, muss fühlen ...!AG Hamburg, Urteil vom 04.07.2025 - 49 C 237/24 IMR 2025, 401
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Wohnraummiete
Besenreine Rückgabe: Lange nicht gesäuberte Wohnung muss geputzt werden!AG Rheine, Urteil vom 12.06.2025 - 10 C 78/24 IMR 2025, 402
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Wohnraummiete
Vermieter haftet für Glatteisunfall, auch wenn WEG Winterdienst beauftragtBGH, Urteil vom 06.08.2025 - VIII ZR 250/23 IMR 2025, 440
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Wohnraummiete
Kündigung: Eigenbedarf, wenn Vermieter eigene Wohnung umbauen und verkaufen will?BGH, Urteil vom 24.09.2025 - VIII ZR 289/23 IMR 2025, 441
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Wohnraummiete
Rücktritt vom Mietverhältnis vor MietbeginnOLG Düsseldorf, Beschluss vom 22.05.2025 - 24 U 227/23 IMR 2025, 442
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Wohnraummiete
Neue Fenster = neue Belehrung des VermietersLG Hamburg, Urteil vom 28.02.2025 - 316 S 35/24 IMR 2025, 443
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Wohnraummiete
Mieterhöhung: Spanneneinordnung und Zuschläge beim Berliner Mietspiegel 2024LG Berlin II, Urteil vom 30.09.2025 - 65 S 116/25 IMR 2025, 444
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Wohnraummiete
Fristlose Kündigung ohne vorherige Abmahnung bei Tötungsandrohung durch den MieterLG Essen, Urteil vom 06.03.2025 - 10 S 211/24 IMR 2025, 445
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Wohnraummiete
Wohnung Dritten überlassen: Kündigung!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 20.02.2025 - 33093 C 422/24 IMR 2025, 446
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Wohnraummiete
Und täglich grüßt das Feuerwerk: Fristlose Kündigung des Mietverhältnisses!AG Itzehoe, Beschluss vom 22.02.2025 - 92 C 112/24 IMR 2025, 447
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Wohnraummiete
Wer den Vermieter rassistisch beleidigt, verliert die WohnungAG Hannover, Urteil vom 10.09.2025 - 465 C 781/25 IMR 2025, 448
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Wohnraummiete
Vermieterwechsel und titelumschreibende Vollstreckungsklausel für einen VergleichAG Hamburg, Urteil vom 19.04.2024 - 49 C 373/23 (nicht rechtskräftig) IMR 2025, 1002
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Wohnraummiete
Starre Endrenovierungsklauseln sind unwirksam!AG Sonneberg, Urteil vom 12.01.2024 - 4 C 73/23 IMR 2025, 1003
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Wohnraummiete
Kein Ausgleich von Mietzahlungen nach Auflösung einer nichtehelichen GemeinschaftLG Bochum, Urteil vom 13.06.2024 - 8 O 269/23 IMR 2025, 1008
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Wohnraummiete
Mietpreisbremse und Modernisierung: LG Berlin fordert klare Nachweise für MieterhöhungenLG Berlin II, Urteil vom 28.06.2024 - 65 S 198/23 IMR 2025, 1010
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Wohnraummiete
Kosten bei Umstellung auf Zentralheizung auch bei Wärmecontracting voll umlagefähigLG Berlin II, Urteil vom 22.01.2025 - 64 S 21/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Wohnraummiete
Einbringung in eine GbR kann eine "Veräußerung" i.S.d. § 577a BGB sein!LG München I, Urteil vom 25.10.2024 - 14 S 2770/24 Beitrag
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Wohnraummiete
Rückzahlung des Baukostenvorschusses nach Zwangsversteigerung an Mieter?OLG Brandenburg, Urteil vom 01.04.2025 - 3 U 82/23 Beitrag
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Wohnraummiete
Abwägungskriterien im Fall des Eigenbedarfs: Grundgesetz ist zu beachtenLG Hannover, Vergleich vom 14.05.2025 - 7 S 13/25 Beitrag
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Wohnraummiete
Vermieter ist an Vereinbarungen des Vor- Vermieters gebunden!AG Hamburg, Urteil vom 05.04.2024 - 49 C 352/22 Beitrag
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Wohnraummiete
Bindung des Vermieters an vereinbarten KostenverteilungsschlüsselAG Hanau, Urteil vom 24.07.2025 - 32 C 16/25 Beitrag
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Wohnraummiete
Inkassodienstleistungen und das Metier der sog. "Mietpreisbremse"LG Berlin II, Urteil vom 17.07.2025 - 64 S 15/24 Beitrag
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Wohnraummiete
Keine Eigenbedarfskündigung, um hoher Vorschusszahlung zu entgehen!AG Ratzeburg, Urteil vom 23.07.2025 - 17 C 235/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Wohnraummiete
Voyeure müssen zahlen!AG Pankow, Urteil vom 11.06.2025 - 2 C 2/25 Beitrag
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Wohnraummiete
Kündigung wegen Gewerbe in der Mietwohnung?AG München, Urteil vom 18.09.2025 - 419 C 23314/24 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Wohnraummiete
Vermüllte Wohnung als Kündigungsgrund?BVerfG, Beschluss vom 21.07.2025 - 1 BvR 1428/24 Beitrag
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Wohnraummiete
Zügiger Ausgleich des Mietrückstands kann ordentliche Kündigung unwirksam machenLG Berlin II, Urteil vom 05.11.2024 - 65 S 149/24 Beitrag
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Wohnraummiete
Mieterhöhung trotz unwirksamem Mieterhöhungsverlangen möglichLG Hannover, Beschluss vom 04.04.2025 - 7 S 73/24 Beitrag
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Wohnraummiete
Keine Infos des Versorgers - keine Schuld des VermietersAG Hamburg, Urteil vom 08.08.2024 - 48 C 395/22 Beitrag
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Wohnraummiete
Wann sind Sperrmüllkosten und Kosten des Hauswarts umlegbar?AG Bocholt, Urteil vom 28.03.2025 - 21 C 10/24 Beitrag
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Wohnraummiete
Eins, zwei oder drei Gebäude/Wohnungen?LG Regensburg, Beschluss vom 16.06.2025 - 21 S 25/25 Beitrag
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