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Immobilien- und Mietrecht.
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Jahresübersicht imr-online: 2017 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Gewerberaummiete
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 Gewerberaummiete
Ankaufsrecht des Mieters von § 566 BGB nicht umfasst!BGH, Urteil vom 12.10.2016 - XII ZR 9/15  IMR 2017, 17
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Gewerberaummiete
Mietvertrag muss klar und transparent sein: Widersprüchliche AGB-Klauseln sind unwirksam!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.08.2016 - 24 U 25/16 IMR 2017, 18
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Gewerberaummiete
Mieter muss "ausreichende Versicherungen" abschließen: AGB-Klausel unwirksam!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.08.2016 - 24 U 25/16 IMR 2017, 19
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Gewerberaummiete
Mietvertrag als Rechnung?LG Aachen, Urteil vom 09.03.2016 - 8 O 355/15 IMR 2017, 20
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Gewerberaummiete
Räumung nach "Berliner Modell": Anspruch auf Abrechnung eines Mietverhältnisses?AG Pforzheim, Urteil vom 17.03.2016 - 9 C 304/15 IMR 2017, 21
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Gewerberaummiete
Voraussetzungen des Einwands rechtmäßigen Alternativverhaltens durch den VermieterBGH, Urteil vom 02.11.2016 - XII ZR 153/15 IMR 2017, 59
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Gewerberaummiete
Keine Mietzahlungsverpflichtung des Gewerberaummieters bei verzögerter Fertigstellung eines Geschäftszentrums!KG, Urteil vom 21.11.2016 - 8 U 121/15 IMR 2017, 60
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Gewerberaummiete
Betriebskostenvorauszahlungen über Monate nicht geleistet: Vermieter kann fristlos kündigen!LG Berlin, Urteil vom 18.10.2016 - 29 O 407/15 IMR 2017, 61
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Gewerberaummiete
Handelt der Mieter mit Fälschungen, haftet auch der Vermieter dem Hersteller des Markenprodukts!EuGH, Urteil vom 07.07.2016 - Rs. C-494/15 IMR 2017, 102
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Gewerberaummiete
Minderung wegen BaustellenarbeitenLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 24.11.2016 - 2-11 S 60/16 IMR 2017, 103
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Gewerberaummiete
Auch die doppelte Schriftformklausel verhindert nicht den Schriftformverstoß!BGH, Beschluss vom 25.01.2017 - XII ZR 69/16 IMR 2017, 142
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Gewerberaummiete
Begründet Vermietung von Werkswohnungen an Arbeitnehmer ein gewerbliches Zwischenmietverhältnis?OLG Frankfurt, Urteil vom 23.09.2016 - 2 U 19/16 IMR 2017, 143
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Gewerberaummiete
Muss der Vermieter den neuen Mieter über eine Vornutzung des Mietobjekts als Bordell aufklären?OLG Düsseldorf, Urteil vom 07.10.2016 - 7 U 143/15 IMR 2017, 144
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Pacht
Kündigung des Pachtvertrags wegen Verstoßes gegen Getränkebezugsvereinbarung wirksam!OLG Frankfurt, Urteil vom 19.10.2016 - 2 U 89/16 IMR 2017, 145
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Gewerberaummiete
Gewerberaummietverhältnis: Betriebspflicht ist nicht Offenhaltungspflicht!OLG Celle, Beschluss vom 27.02.2017 - 2 W 47/17 IMR 2017, 192
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Gewerberaummiete
Erhebliche Gefährdungen für die Gesundheit: Mieter kann fristlos kündigen!OLG Brandenburg, Urteil vom 07.02.2017 - 6 U 169/14 IMR 2017, 193
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Gewerberaummiete
Schriftformheilungsklausel soll auch gegenüber Erwerbern gelten: Unwirksam!OLG Düsseldorf, Urteil vom 25.04.2017 - 24 U 150/16 IMR 2017, 236
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Gewerberaummiete
Einvernehmliche Änderung der Miethöhe: Schriftformverletzung?OLG Düsseldorf, Urteil vom 25.04.2017 - 24 U 150/16 IMR 2017, 237
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Gewerberaummiete
Fristlose Kündigung: Umdeutung in ordentliche Kündigung nach § 550 BGB?OLG Düsseldorf, Urteil vom 25.04.2017 - 24 U 150/16 IMR 2017, 238
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Gewerberaummiete
Trotz bestehenden (eigenen) Besitzrechts: Untermieter muss räumen!OLG Hamm, Urteil vom 22.02.2017 - 30 U 115/16 IMR 2017, 239
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Gewerberaummiete
Vermieterpfandrecht: Eigentumsvermutung bei VorbehaltseigentumBGH, Urteil vom 03.03.2017 - V ZR 268/15 IMR 2017, 277
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Gewerberaummiete
Rückzahlung aller und Erstattung überzahlter Vorauszahlungen auf Nebenkosten sind unterschiedliche Ansprüche!OLG Düsseldorf, Urteil vom 25.04.2017 - 24 U 152/16 IMR 2017, 278
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Gewerberaummiete
Trotz Information durch Mieter - Erwerber kann wegen Schriftformverstoßes kündigenOLG Celle, Beschluss vom 06.01.2017 - 2 U 101/16 IMR 2017, 279
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Gewerberaummiete
Ein Hotel ist keine Flüchtlingsunterkunft!LG Darmstadt, Urteil vom 04.10.2016 - 1 O 226/16 IMR 2017, 281
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Gewerberaummiete
Wechselseitige Empfangsvollmacht für Mieter in Allgemeinen Geschäftsbedingungen wirksam!OLG Dresden, Beschluss vom 13.10.2016 - 5 U 993/16 IMR 2017, 317
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Gewerberaummiete
§ 545 BGB kann in Allgemeinen Geschäftsbedingungen abbedungen werden!OLG Dresden, Beschluss vom 13.10.2016 - 5 U 993/16 IMR 2017, 318
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Gewerberaummiete
Nicht unterschriebene Ausübung der Verlängerungsoption kann Schriftform wahren!OLG Dresden, Urteil vom 22.02.2017 - 5 U 961/16 IMR 2017, 319
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Gewerberaummiete
Übergabe ist erst nach Aushändigung sämtlicher Schlüssel erfolgt!OLG Düsseldorf, Urteil vom 12.01.2016 - 24 U 62/15; BGH, Beschluss vom 27.01.2017 - XII ZR 14/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IMR 2017, 320
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Gewerberaummiete
Untersagung der Betriebsgenehmigung: Muss der Mieter trotzdem weiter Miete zahlen?OLG Frankfurt, Urteil vom 22.07.2016 - 2 U 144/15; BGH, Beschluss vom 11.01.2017 - XII ZR 79/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IMR 2017, 321
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Gewerberaummiete
Bei rein tatsächlicher Sachherrschaft keine Besitzstörung durch fehlende VersorgungsleistungenLG Berlin, Urteil vom 22.06.2017 - 12 O 324/17 IMR 2017, 322
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Gewerberaummiete
Mietsicherheit sichert auch die Erstattung der Prozesskosten des Vermieters!AG Pankow/Weißensee, Urteil vom 07.06.2017 - 2 C 88/17 IMR 2017, 323
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Gewerberaummiete
In Anlage "versteckte" Nebenkostenpauschale ist unwirksam!OLG Hamm, Urteil vom 08.06.2017 - 18 U 9/17 IMR 2017, 362
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Gewerberaummiete
Kosten zur Drittanmietung entfallen = ersparte Aufwendungen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 07.03.2017 - 24 U 88/16 IMR 2017, 363
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Gewerberaummiete
Wertsicherungsklausel berücksichtigt nur Mieterhöhungen und keine Ermäßigungen: Klausel unwirksam!LG Wuppertal, Urteil vom 24.11.2016 - 7 O 139/15 IMR 2017, 364
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Gewerberaummiete
Wohnraummietrecht vereinbart, aber Schriftform nicht eingehalten: Kein Kündigungsgrund nötig!LG Berlin, Beschluss vom 23.05.2017 - 67 S 110/17 IMR 2017, 365
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Gewerberaummiete
Rechtsnachfolge tritt auch bei fehlender Identität von Veräußerer und Vermieter einBGH, Urteil vom 12.07.2017 - XII ZR 26/16 IMR 2017, 401
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Gewerberaummiete
Anforderungen an die SchriftformOLG Köln, Urteil vom 19.05.2017 - 1 U 25/16 IMR 2017, 402
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Gewerberaummiete
Shisha-Bar in angemieteter Gaststätte?OLG Köln, Urteil vom 19.05.2017 - 1 U 25/16 IMR 2017, 403
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Gewerberaummiete
Wegen Störung der Geschäftsgrundlage darf gekündigt werden!OLG Dresden, Beschluss vom 08.02.2017 - 5 U 1669/16 IMR 2017, 404
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Gewerberaummiete
Auch nach fristloser Kündigung kann der Besitz nicht ohne Titel entzogen werden!OLG Celle, Beschluss vom 27.06.2017 - 2 U 63/17 IMR 2017, 405
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Gewerberaummiete
Rückgabeverpflichtung des Mieters in bezugsfertigem Zustand - Vertragsklausel wirksam!OLG Koblenz, Urteil vom 22.06.2017 - 1 U 1155/16 IMR 2017, 440
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Gewerberaummiete
Nachholklausel bindet die ursprünglichen Vertragsparteien!KG, Beschluss vom 15.06.2017 - 8 U 116/16 IMR 2017, 441
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Gewerberaummiete
Ohne Rechnung keine Miete!OLG Köln, Beschluss vom 17.07.2017 - 22 U 60/16 IMR 2017, 442
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Gewerberaummiete
Fotoautomat in Büroräumen der öffentlichen Verwaltung zulässig?OLG Dresden, Beschluss vom 07.07.2017 - 5 U 556/17 IMR 2017, 443
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Gewerberaummiete
Steht ein Fotoautomat der Meldebehörde in Wettbewerb zu einem Fotostudio?OLG Dresden, Beschluss vom 07.07.2017 - 5 U 556/17 IMR 2017, 444
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Gewerberaummiete
Sperrung einer Landstraße als Mangel der vermieteten Gaststätte?OLG Frankfurt, Urteil vom 05.07.2017 - 2 U 152/16 IMR 2017, 445
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Gewerberaummiete
Kündigung des Gewerberaummietvertrags auch durch Klageschrift möglich!OLG München, Beschluss vom 06.09.2017 - 32 U 1611/17 IMR 2017, 446
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Prozessuales
"Scheinuntervermietung" kann einstweilen untersagt werden!OLG München, Beschluss vom 04.09.2017 - 7 W 1375/17 IMR 2017, 464
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Gewerberaummiete
BGH verwirft alle Schriftformheilungsklauseln!BGH, Urteil vom 27.09.2017 - XII ZR 114/16 IMR 2017, 492
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Gewerberaummiete
Überlassung einer Mietwohnung als GewerberaummietverhältnisKG, Beschluss vom 17.07.2017 - 8 U 216/16 IMR 2017, 493
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Gewerberaummiete
Auch eine 125% über Marktmiete liegende Miete führt nicht per se zur Sittenwidrigkeit des Mietvertrags!LG Regensburg, Urteil vom 24.05.2017 - 1 HK O 1790/16 IMR 2017, 494
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Prozessuales
Umdeutung des Antrags durch das Gericht möglich und zulässigOLG Celle, Beschluss vom 27.02.2017 - 2 W 47/17 IMR 2017, 513
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Gewerberaummiete
BGH verwirft alle Schriftformheilungsklauseln!BGH, Urteil vom 27.09.2017 - XII ZR 114/16 IBR 2017, 708
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Gewerberaummiete
Umsatzmiete: Nichtigkeit der Vereinbarung bei Verstößen gegen BerufsordnungenLG Lübeck, Urteil vom 07.11.2014 - 17 O 167/14 IMR 2017, 1024
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Gewerberaummiete
Umsatzmiete: Keine Rückforderung bei beiderseitigen Verstößen gegen BerufsordnungenLG Lübeck, Urteil vom 02.11.2016 - 17 O 305/15 (gegenstandslos) IMR 2017, 1025
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Gewerberaummiete
Ausbau und Betriebsaufnahme können durch einstweilige Verfügung erzwungen werden!LG Koblenz, Beschluss vom 19.06.2015 - 4 HKO 40/15 IMR 2017, 1106
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Gewerberaummiete
Pauschalvereinbarung: Keine rückwirkende Abrechnung nach der Heizkostenverordnung!OLG Hamburg, Urteil vom 24.05.2017 - 8 U 41/16 IMR 2017, 1110
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Gewerberaummiete
Räumung nach "Berliner-Modell": Kein Anspruch auf Abrechnung des Mietverhältnisses!LG Karlsruhe, Beschluss vom 26.05.2017 - 9 S 124/16 IMR 2017, 1111
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