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Leseranmerkungen zu Beiträgen zum Miet- und Pachtrecht

Zeige Leseranmerkungen 1 bis 50 von insgesamt 155 (155 in Alle Sachgebiete)

Zu folgenden Beiträgen wurden Leseranmerkungen hinterlassen. Um diese vollständig zu lesen, öffnen Sie bitte den jeweiligen Beitrag.


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WohnraummieteWohnraummiete

Verjährungshöchstfristen des § 199 BGB gehen § 548 BGB vor!


LG Berlin, Urteil vom 11.03.2020 - 64 S 51/19 (nicht rechtskräftig)
(Melanie Ramm)
Icon IMR 2020, 284
Einmalig oder dauernd?
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (03.07.2020, 16:56 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Räumungsfrist: In Corona-Zeiten bis 30.06.2020 von Amts wegen anzuordnen


LG Berlin, Beschluss vom 26.03.2020 - 67 S 16/20
(Ulf Börstinghaus)
Icon IMR 2020, 198
Keine Abhängigkeit von der Zahlung der Nutzungsentschädigung
Leseranmerkung von Dr. Kai Zehelein (08.04.2020, 16:08 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Kann Mieter vom Verwalter die Namen der Eigentümer verlangen?


AG Köpenick, Urteil vom 14.05.2019 - 7 C 4/19
(Frank Zschieschack)
Icon IMR 2020, 108
Kann Mieter vom Verwalter die Namen der Eigentümer verlangen?
Leseranmerkung von Maximilian vom Bruch RA FAStR (05.03.2020, 11:31 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Mieter (sonst) stets vertragstreu: Ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs kann treuwidrig sein


AG Rheine, Urteil vom 16.05.2019 - 10 C 234/18
(Maik Fodor)
Icon IMR 2020, 15
Freischuss
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (31.12.2019, 09:53 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Gartenpflege übertragen: Darf Mieter Bäume fällen?


LG Berlin, Urteil vom 25.06.2019 - 67 S 100/19
(Stefan Große)
Icon IMR 2019, 355
Wieder mal LG Berlin ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (18.08.2019, 20:32 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Raumluft kontaminiert: Schadensersatz nur bei Kenntnis des Vermieters!


LG Lübeck, Beschluss vom 04.02.2019 - 14 T 5/19
(Melanie Ramm)
Icon IMR 2019, 139
Nicht eindeutiger Sachverhalt
Stellungnahme des Autors Dr. Melanie Ramm (29.03.2019, 00:07 Uhr)
Zweifelhaft!
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (26.03.2019, 10:51 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Vermieter darf mit Kautionsrückzahlungsanspruch aufrechnen!


LG Krefeld, Beschluss vom 27.12.2018 - 2 T 31/18
(Peter Irrgeher)
Icon IMR 2019, 102
Wie sonst? AG Dortmund befremdlich ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (10.02.2019, 15:49 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Kündigung: Plötzlicher Eigenbedarf nach erfolgloser Verwertungskündigung treuwidrig!


AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 10.10.2018 - 531 C 159/18
(Ulf Börstinghaus)
Icon IMR 2018, 510
Schlechte Urteilsqualität wegen Voreingenommenheit
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (29.11.2018, 12:49 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Sicherheit eines Dritten für Höchstgrenze des § 551 Abs. 1 BGB unerheblich?


AG Weinheim, Urteil vom 02.08.2018 - 1 C 413/16
(Stefan Illies)
Icon IMR 2018, 459
Wortlautenge und Erfüllungsgehilfe
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.10.2018, 08:13 Uhr)

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GewerberaummieteGewerberaummiete

Wegzug der Kfz-Zulassungsstelle = Störung der Geschäftsgrundlage!


OLG Naumburg, Urteil vom 18.09.2017 - 1 U 82/17
(Marc Biebelheimer)
Icon IMR 2018, 421
Entscheidung fraglich...
Leseranmerkung von Daniel Linssen (26.09.2018, 10:02 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Untervermietung an Touristen: Darf Vermieter auch bei eigener Pflichtverletzung kündigen?


LG Berlin, Urteil vom 03.07.2018 - 67 S 20/18
(Sascha Christian Federenko)
Icon IMR 2018, 414
Entscheidung richtig!
Leseranmerkung von Daniel Linssen (26.09.2018, 09:56 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Schimmel ist stets Mietmangel!


LG Lübeck, Urteil vom 07.05.2018 - 14 S 260/15
(Konrad H.J. Discher)
Icon IMR 2018, 411
BGH 05.12.2018
Leseranmerkung von Maria Dilanas (12.09.2018, 19:40 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Eichfällige Messgeräte: Kein Verwendungsverbot aufgrund der Neuregelung des MessEG


LG Limburg, Urteil vom 31.08.2018 - 3 S 39/18 (nicht rechtskräftig)
(Clemens Kuhn)
Icon IMR 2018, 410
Verlinkung
Stellungnahme des Autors Clemens Kuhn (11.09.2018, 09:03 Uhr)

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GewerberaummieteGewerberaummiete

Wirtschaftlicher Verein: Schriftform bei fehlender Unterschrift durch Betriebsstempel gewahrt!


OLG Rostock, Beschluss vom 12.07.2018 - 3 U 23/18
(Hubert Blank)
Icon IMR 2018, 373
OLG Rostock Beschluss vom 12.7.2018
Stellungnahme des Autors Hubert Blank (17.08.2018, 10:39 Uhr)
Vertretungsbefugnisse
Leseranmerkung von Urban (16.08.2018, 13:00 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Schadensersatz wegen vorgetäuschten Eigenbedarfs: Wann beginnt die Verjährung?


AG Mannheim, Urteil vom 03.05.2017 - 8 C 6/16 (gegenstandslos)
(Michael Mayer)
Icon IMR 2017, 360
Berufungsinstanz lehnt Ansicht des AG Mannhei ab.
Leseranmerkung von Thomas Klein (05.07.2018, 18:28 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Minderung: Schimmelneigung einer Wohnung als Mangel - Wer muss was beweisen?


LG Lübeck, Urteil vom 17.11.2017 - 14 S 107/17 (aufgehoben)
(Ulf Börstinghaus)
Icon IMR 2018, 95
DIN 4108 - Mindestwärmeschutz
Leseranmerkung von Maria Dilanas (18.02.2018, 11:40 Uhr)
Schimmel und "Wer muss was beweisen?"
Leseranmerkung von Holger Detjen (15.02.2018, 10:23 Uhr)
Die Rahmenbedingungen sind zu komplex für einfache Festlegungen
Leseranmerkung von Maria Dilanas (12.02.2018, 19:40 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Mieterhöhung: Inhalt der Mietabänderungserklärung bei Indexmiete


BGH, Urteil vom 22.11.2017 - VIII ZR 291/16
(Ulf Börstinghaus)
Icon IMR 2018, 45
Klausel ohne Angabe des Basiswertes wirksam?
Leseranmerkung von Thomas Wagner (16.01.2018, 18:33 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Unerlaubte Untervermietung über airbnb.com: Vor Kündigung ist Abmahnung erforderlich!


LG Amberg, Urteil vom 09.08.2017 - 24 S 299/17
(H.-J. Binder)
Icon IMR 2017, 436
Stellungnahme zur Anmerkung RA FAMuW Klimesch
Stellungnahme des Autors RA Binder (Verfasser des Beitrags) (24.09.2017, 10:27 Uhr)
a.A. LG München I - kann man auch anders sehen ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (21.09.2017, 08:56 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Gartenpflege im Einfamilienhaus: Welche Pflichten hat der Mieter?


AG Würzburg, Urteil vom 24.05.2017 - 13 C 779/17
(Stefan Große)
Icon IMR 2017, 313
Mieter-Arbeiten: Gut gemeint, schlecht gemacht!
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.08.2017, 09:29 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Wärmecontractingkosten: Umlage nur mit vertraglicher Vereinbarung


LG Lübeck, Urteil vom 22.12.2016 - 14 S 178/15
(Thomas Emmert)
Icon IMR 2017, 185
Wärmecontracting
Leseranmerkung von Maximilian vom Bruch (05.05.2017, 13:46 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Berechnung Mietrückstand: Sind Betriebskostennachzahlungen zu berücksichtigen?


LG Dessau-Roßlau, Urteil vom 29.12.2016 - 5 S 141/16
(Kristina Callsen)
Icon IMR 2017, 132
BGH ist anderer Meinung
Leseranmerkung von Peter-Dietmar Schnabel (29.03.2017, 16:00 Uhr)

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GewerberaummieteGewerberaummiete

Minderung wegen Baustellenarbeiten


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 24.11.2016 - 2-11 S 60/16
(Michael E. Freudenreich)
Icon IMR 2017, 103
§ 906 Abs. 2 Satz 2 BGB
Leseranmerkung von Klaus Beine (24.02.2017, 15:55 Uhr)

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WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Telefonleitung defekt: 10% Mietminderung!


LG Essen, Urteil vom 21.07.2016 - 10 S 43/16
(Bernd Kasper)
Icon IMR 2016, 460
Problem nicht gelöst ...
Leseranmerkung von Urban (13.01.2017, 11:37 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Tägliches Stoßlüften: Mehr als sechs Lüftungsvorgänge sind unzumutbar!


LG Berlin, Urteil vom 15.04.2016 - 65 S 400/15
(Maik Fodor)
Icon IMR 2017, 51
Zusammenhänge nicht außer Acht lassen
Leseranmerkung von Maria Dilanas (05.01.2017, 19:14 Uhr)

 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Wann kann Mietkaution bei Schäden einbehalten werden?


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.06.2016 - 2-11 S 61/15
(Wolfgang Dötsch)
Icon IMR 2016, 504
Verjährung
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (13.12.2016, 14:24 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Keine Mietminderung nach längerer vorbehaltloser Mietzahlung!


AG Pforzheim, Urteil vom 04.07.2016 - 6 C 63/16 (gegenstandslos)
(Ulrich C. Mettler)
Icon IMR 2016, 1130 (nur online)
Berufungsverfahren durch Vergleich beendet
Leseranmerkung von Ulrich Christian Mettler (06.12.2016, 10:21 Uhr)

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WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Weitervermietung über "airbnb": Keine Kündigung ohne Abmahnung!


LG Berlin, Beschluss vom 27.07.2016 - 67 S 154/16
(Maik Fodor)
Icon IMR 2016, 462
Achtung! ggf. a.A. LG München I
Leseranmerkung von Martin Klimesch (14.09.2016, 13:53 Uhr)

 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Nächtliche Schreie sind ein Kündigungsgrund!


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 28.12.2015 - 2-11 S 248/15
(Thomas Wagner)
Icon IMR 2016, 236
Auch ein schuldloser Mieter kann fristlos gekündigt werden
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (27.05.2016, 11:10 Uhr)

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WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Mietminderung: Gesamtminderungsquote bei mehreren geringfügigen Mängeln?


LG Berlin, Urteil vom 21.09.2015 - 18 S 272/14
(Nele Rave)
Icon IMR 2016, 103
Früher oder später kommt alles wieder...
Leseranmerkung von Peter-Andreas Kamphausen (17.02.2016, 09:01 Uhr)

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WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Beweislast der Renovierungsbedürftigkeit trägt der Mieter


LG Berlin, Urteil vom 18.08.2015 - 63 S 114/14
(Anne Schnatenberg)
Icon IMR 2016, 1001 (nur online)
AGBG als Vorläufer von 307ff BGB trat erst vor 39 Jahren in Kraft!
Leseranmerkung von Urban (16.02.2016, 17:03 Uhr)

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WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Mieterin hängt Vermieter sexuelle Belästigung an: Fristlose Kündigung!


AG München, Urteil vom 19.03.2015 - 412 C 29251/14
(Martin Klimesch)
Icon IMR 2016, 11
Abmahnung bei Beleidigungen erforderlich?
Leseranmerkung von Martin Klimesch (10.01.2016, 20:44 Uhr)
Abmahnung bei Beleidigungen erforderlich?
Leseranmerkung von Martin Klimesch (10.01.2016, 20:44 Uhr)
Ein Guada hält's - doch nicht aus
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (30.12.2015, 15:42 Uhr)

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WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Zerrüttungskündigung: Fehlverhalten des Mieters erforderlich!


AG München, Urteil vom 25.03.2015 - 424 C 27079/14 (nicht rechtskräftig)
(Martin Klimesch)
Icon IMR 2016, 12
Zustimmung für Hilbert - unangenehmer Mietertyp des "Querulators"
Leseranmerkung von Martin Klimesch (10.01.2016, 20:29 Uhr)
Der Querulator - Alptraum des Vermieters
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (30.12.2015, 15:52 Uhr)

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WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Anrechnung von Balkonflächen: Welche Berechnungsvorschriften sind anzuwenden?


AG Hamburg, Urteil vom 20.08.2014 - 49 C 174/13
(Ulf Börstinghaus)
Icon IMR 2015, 493
Mietflächen und Heisenbergs Unschärferelation
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (27.11.2015, 14:13 Uhr)

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WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Verpflichtung zur Endrenovierung im Übergabeprotokoll


LG Frankenthal, Urteil vom 19.11.2014 - 2 S 173/14
(Arnim Krause)
Icon IMR 2015, 1084 (nur online)
Umdenken bei Neuvermietung!
Leseranmerkung von Urban (13.11.2015, 14:12 Uhr)

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WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Eilantrag: Anbau eines Balkons ist Besitzstörung


LG Berlin, Urteil vom 23.02.2015 - 18 S 132/14
(Nele Rave)
Icon IMR 2015, 1100 (nur online)
LG Berlin allein auf weiter Flur!
Leseranmerkung von Martin Klimesch (09.11.2015, 12:34 Uhr)

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WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Häufiges Lüften kann für Mieter unzumutbar sein!


LG Aachen, Urteil vom 02.07.2015 - 2 S 327/14
(Harald Büring)
Icon IMR 2015, 442
Abstand von Möbeln von der Außenwand
Leseranmerkung von Holger Detjen (22.09.2015, 16:28 Uhr)

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WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Schönheitsreparaturklausel: Wann ist eine Wohnung bei Mietbeginn renovierungsbedürftig?


LG Berlin, Beschluss vom 04.06.2015 - 67 S 140/15
(Thomas Emmert)
Icon IMR 2015, 395
AGB?
Leseranmerkung von Michael Mayer (19.08.2015, 11:30 Uhr)
Mietvertrag vom Mieter stellen lassen
Leseranmerkung von Urban (19.08.2015, 11:14 Uhr)

 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Verfassungsbeschwerde gegen Mietpreisbremse


BVerfG, Beschluss vom 24.06.2015 - 1 BvR 1360/15
(Olaf Riecke)
Icon IMR 2015, 307
Anstiftung zum Gesetzesbruch?
Leseranmerkung von Urban (16.07.2015, 08:52 Uhr)

 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht

Keine Minderungsmöglichkeit bei gemeinsamer Begehung vor Übergabe der Mietsache


LG Hannover, Urteil vom 23.10.2013 - 6 O 208/12
(Michael Gerhards)
Icon IMR 2015, 1049 (nur online)
Gilt nicht uneingeschränkt
Leseranmerkung von Michael Mayer (09.06.2015, 15:24 Uhr)