Schließen Sie haben soeben den Bereich betreten. Hier bekommen Sie alle für diesen Bereich relevanten Inhalte gefiltert angezeigt. Mit Klick auf "Alle Sachgebiete" links kommen Sie jederzeit wieder zu den ungefilterten Übersichten.

Miete und Pacht

Wohnungseigentum

Wohnbau

Immobilien

Nachbarn

Versicherung

Prozessuales

Steuern
Zielgruppen
Alle Sachgebiete

Gesamtsuche
[Hilfe]

Bei Eingabe mehrerer Suchbegriffe, getrennt durch Leerzeichen, werden Texte gefunden, in denen alle Suchbegriffe vorkommen.

Groß- und Kleinschreibung wird nicht unterschieden.

Sie können den Platzhalter * einsetzen: "pauschal*" findet z.B. auch "Pauschalhonorar".

Bei Eingabe eines Aktenzeichens wird automatisch nach der zugehörigen Entscheidung und weiteren Texten, in denen diese zitiert wird, gesucht, bei Eingabe eines Datums nach allen Entscheidungen mit diesem Verkündungsdatum.

Oder-Suche: geben Sie zwischen mehreren Suchbegriffen ODER ein (großgeschrieben), um Dokumente zu finden, in denen mindestens einer der Begriffe vorgekommt.

Phrasensuche: genaue Wortfolgen können Sie mittels Anführungszeichen (") suchen.

Kostenloses ProbeaboOK
Zeichenerklärung
 R 
Rechtsprechung
 K 
Kurzaufsatz
 L 
Langaufsatz
 S 
Sachverständigenbericht
 Z 
Zeitschriftenschau
 I 
Interview
Mehr
Siehe auch

Leseranmerkungen zu Beiträgen zum Miet- und Pachtrecht

Zeige Leseranmerkungen 1 bis 50 von insgesamt 171 - (171 in Alle Sachgebiete)

Zu folgenden Beiträgen wurden Leseranmerkungen hinterlassen. Um diese vollständig zu lesen, öffnen Sie bitte den jeweiligen Beitrag.


 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Mietkaution sichert keine Schäden am Gemeinschaftseigentum!


AG München, Urteil vom 26.03.2021 - 414 C 22283/20
(H.-J. Binder)
Dokument öffnen IMR 2022, 181
AG München, Urteil vom 26.03.2021 -414 C 22283/20-
Stellungnahme des Autors Hans-Jürgen Binder (22.05.2022, 12:14 Uhr)
Wirklich?
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (17.05.2022, 09:57 Uhr)

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete

Corona-bedingte Schließung: Nur 50% Miete!


LG Berlin, Urteil vom 01.06.2021 - 2 O 85/21
(Andreas C. Brinkmann)
Dokument öffnen IMR 2022, 71
KG Berlin, Urteil vom 04. November 2021 - 8 U 1106/20
Leseranmerkung von Ike Landvoigt (28.12.2021, 17:46 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Muss Vermieter auch noch positive Kenntnis der Abmahnung nachweisen?


LG Berlin, Beschluss vom 28.09.2021 - 67 S 139/21
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2021, 494
Überquellende Briefkästen in Berlin ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (17.11.2021, 21:42 Uhr)

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete

LG Köln versetzt Gewerberaummietern herben Schlag: Keine Rechte, volle Zahlungspflicht!


LG Köln, Urteil vom 06.01.2021 - 16 O 255/20
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2021, 406
LG Köln steht mit "Sperrwirkung" nicht alleine ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (13.10.2021, 17:47 Uhr)

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete

Neuer Art. 240 § 7 EGBGB: Geltung auch für Altfälle?


LG München I, Urteil vom 25.01.2021 - 31 O 7743/20 (nicht rechtskräftig)
(Martin Klimesch)
Dokument öffnen IMR 2021, 108
sog Vertragshilfe des Gesetzgebers ...
Stellungnahme des Autors Martin Klimesch (25.05.2021, 12:14 Uhr)
Sperrwirkung von Art 240 § 2 EGBGB
Leseranmerkung von Dr. Wolfgang Kau (21.05.2021, 12:34 Uhr)

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete

Wann wurde eine außerordentliche Kündigung rechtzeitig erklärt?


OLG Nürnberg, Beschluss vom 11.11.2020 - 3 U 3284/20
(Florian Schrammel)
Dokument öffnen IMR 2021, 1010 (nur online)
Rechtsprechung überholt?
Leseranmerkung von Martin Klimesch (02.02.2021, 17:51 Uhr)

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete

Trotz Corona: Volle Miete geschuldet!


LG München II, Urteil vom 06.10.2020 - 13 O 2044/20
(Martin Klimesch)
Dokument öffnen IMR 2021, 22
Danke für diesen wertvollen Hinweis
Stellungnahme des Autors Martin Klimesch (14.12.2020, 12:21 Uhr)
Gesetzliche Fiktion des § 313 BGB
Leseranmerkung von Prof. Dr. Heiko Fuchs (14.12.2020, 07:33 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Mieter überlässt Wohnung komplett einem Familienmitglied: Außerordentliche Kündigung?


LG Berlin, Beschluss vom 28.07.2020 - 67 S 299/19
(Ramon Danner)
Dokument öffnen IMR 2020, 453
Kein Blick zur Nachbar-Zivilkammer 65
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (30.10.2020, 12:30 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Schimmel wegen im Winter nicht geöffneter Schlafzimmertür: Vermieter muss beseitigen!


LG Bochum, Urteil vom 19.07.2016 - 11 S 33/16
(H.-J. Binder)
Dokument öffnen IMR 2017, 1007 (nur online)
Tagsüber heizen und lüften
Leseranmerkung von Maria Dilanas (26.10.2020, 16:04 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Es schimmelt! - Anforderungen an den Beweis des Mangels und seine Beseitigung


AG Berlin-Mitte, Urteil vom 25.05.2020 - 20 C 305/18
(Antje G. I. Tölle)
Dokument öffnen IMR 2020, 457
Der Rechtsstreit erinnert auch an ungenügende Sachverständigengutachten
Leseranmerkung von Maria Dilanas (01.10.2020, 22:54 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Schönheitsreparaturen: Vermieter muss diese bei unwirksamer Klausel durchführen


BGH, Urteil vom 08.07.2020 - VIII ZR 270/18
(Ulf Börstinghaus)
Dokument öffnen IMR 2020, 400
Ein salomonisch-kaukasisches Kreidekreisurteil
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (30.09.2020, 18:06 Uhr)

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete

Mietzahlungspflicht für Geschäftsraummieter auch während corona-bedingter Schließung der Geschäftsräume


LG Heidelberg, Urteil vom 30.07.2020 - 5 O 66/20 (nicht rechtskräftig)
(Fritz Vollrath)
Dokument öffnen IMR 2020, 375
Entscheidung ist falsch!
Leseranmerkung von Daniel Linssen (14.08.2020, 10:23 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Bei Schlüsselverlust nicht immer Ersatz der gesamten Kosten für Schließanlage!


LG München I, Urteil vom 18.06.2020 - 31 S 12365/19
(Jens Oliver Lohrengel)
Dokument öffnen IMR 2020, 317
Hinweispflicht des Vermieters?
Leseranmerkung von Daniel Linssen (14.08.2020, 10:09 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Verjährungshöchstfristen des § 199 BGB gehen § 548 BGB vor!


LG Berlin, Urteil vom 11.03.2020 - 64 S 51/19 (nicht rechtskräftig)
(Melanie Ramm)
Dokument öffnen IMR 2020, 284
Einmalig oder dauernd?
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (03.07.2020, 16:56 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Räumungsfrist: In Corona-Zeiten bis 30.06.2020 von Amts wegen anzuordnen


LG Berlin, Beschluss vom 26.03.2020 - 67 S 16/20
(Ulf Börstinghaus)
Dokument öffnen IMR 2020, 198
Keine Abhängigkeit von der Zahlung der Nutzungsentschädigung
Leseranmerkung von Dr. Kai Zehelein (08.04.2020, 16:08 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Kann Mieter vom Verwalter die Namen der Eigentümer verlangen?


AG Köpenick, Urteil vom 14.05.2019 - 7 C 4/19
(Frank Zschieschack)
Dokument öffnen IMR 2020, 108
Kann Mieter vom Verwalter die Namen der Eigentümer verlangen?
Leseranmerkung von Maximilian vom Bruch RA FAStR (05.03.2020, 11:31 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Mieter (sonst) stets vertragstreu: Ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs kann treuwidrig sein


AG Rheine, Urteil vom 16.05.2019 - 10 C 234/18
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2020, 15
Freischuss
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (31.12.2019, 09:53 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Gartenpflege übertragen: Darf Mieter Bäume fällen?


LG Berlin, Urteil vom 25.06.2019 - 67 S 100/19
(Stefan Große)
Dokument öffnen IMR 2019, 355
Wieder mal LG Berlin ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (18.08.2019, 20:32 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Raumluft kontaminiert: Schadensersatz nur bei Kenntnis des Vermieters!


LG Lübeck, Beschluss vom 04.02.2019 - 14 T 5/19
(Melanie Ramm)
Dokument öffnen IMR 2019, 139
Nicht eindeutiger Sachverhalt
Stellungnahme des Autors Dr. Melanie Ramm (29.03.2019, 00:07 Uhr)
Zweifelhaft!
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (26.03.2019, 10:51 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Vermieter darf mit Kautionsrückzahlungsanspruch aufrechnen!


LG Krefeld, Beschluss vom 27.12.2018 - 2 T 31/18
(Peter Irrgeher)
Dokument öffnen IMR 2019, 102
Wie sonst? AG Dortmund befremdlich ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (10.02.2019, 15:49 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Kündigung: Plötzlicher Eigenbedarf nach erfolgloser Verwertungskündigung treuwidrig!


AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 10.10.2018 - 531 C 159/18
(Ulf Börstinghaus)
Dokument öffnen IMR 2018, 510
Schlechte Urteilsqualität wegen Voreingenommenheit
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (29.11.2018, 12:49 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Sicherheit eines Dritten für Höchstgrenze des § 551 Abs. 1 BGB unerheblich?


AG Weinheim, Urteil vom 02.08.2018 - 1 C 413/16
(Stefan Illies)
Dokument öffnen IMR 2018, 459
Wortlautenge und Erfüllungsgehilfe
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.10.2018, 08:13 Uhr)

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete

Wegzug der Kfz-Zulassungsstelle = Störung der Geschäftsgrundlage!


OLG Naumburg, Urteil vom 18.09.2017 - 1 U 82/17
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2018, 421
Entscheidung fraglich...
Leseranmerkung von Daniel Linssen (26.09.2018, 10:02 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Untervermietung an Touristen: Darf Vermieter auch bei eigener Pflichtverletzung kündigen?


LG Berlin, Urteil vom 03.07.2018 - 67 S 20/18
(Sascha Christian Federenko)
Dokument öffnen IMR 2018, 414
Entscheidung richtig!
Leseranmerkung von Daniel Linssen (26.09.2018, 09:56 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Schimmel ist stets Mietmangel!


LG Lübeck, Urteil vom 07.05.2018 - 14 S 260/15
(Konrad H.J. Discher)
Dokument öffnen IMR 2018, 411
BGH 05.12.2018
Leseranmerkung von Maria Dilanas (12.09.2018, 19:40 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Eichfällige Messgeräte: Kein Verwendungsverbot aufgrund der Neuregelung des MessEG


LG Limburg, Urteil vom 31.08.2018 - 3 S 39/18 (nicht rechtskräftig)
(Clemens Kuhn)
Dokument öffnen IMR 2018, 410
Verlinkung
Stellungnahme des Autors Clemens Kuhn (11.09.2018, 09:03 Uhr)

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete

Wirtschaftlicher Verein: Schriftform bei fehlender Unterschrift durch Betriebsstempel gewahrt!


OLG Rostock, Beschluss vom 12.07.2018 - 3 U 23/18
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2018, 373
OLG Rostock Beschluss vom 12.7.2018
Stellungnahme des Autors Hubert Blank (17.08.2018, 10:39 Uhr)
Vertretungsbefugnisse
Leseranmerkung von Urban (16.08.2018, 13:00 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Schadensersatz wegen vorgetäuschten Eigenbedarfs: Wann beginnt die Verjährung?


AG Mannheim, Urteil vom 03.05.2017 - 8 C 6/16 (gegenstandslos)
(Michael Mayer)
Dokument öffnen IMR 2017, 360
Berufungsinstanz lehnt Ansicht des AG Mannhei ab.
Leseranmerkung von Thomas Klein (05.07.2018, 18:28 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Minderung: Schimmelneigung einer Wohnung als Mangel - Wer muss was beweisen?


LG Lübeck, Urteil vom 17.11.2017 - 14 S 107/17 (aufgehoben)
(Ulf Börstinghaus)
Dokument öffnen IMR 2018, 95
DIN 4108 - Mindestwärmeschutz
Leseranmerkung von Maria Dilanas (18.02.2018, 11:40 Uhr)
Schimmel und "Wer muss was beweisen?"
Leseranmerkung von Holger Detjen (15.02.2018, 10:23 Uhr)
Die Rahmenbedingungen sind zu komplex für einfache Festlegungen
Leseranmerkung von Maria Dilanas (12.02.2018, 19:40 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Mieterhöhung: Inhalt der Mietabänderungserklärung bei Indexmiete


BGH, Urteil vom 22.11.2017 - VIII ZR 291/16
(Ulf Börstinghaus)
Dokument öffnen IMR 2018, 45
Klausel ohne Angabe des Basiswertes wirksam?
Leseranmerkung von Thomas Wagner (16.01.2018, 18:33 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Unerlaubte Untervermietung über airbnb.com: Vor Kündigung ist Abmahnung erforderlich!


LG Amberg, Urteil vom 09.08.2017 - 24 S 299/17
(H.-J. Binder)
Dokument öffnen IMR 2017, 436
Stellungnahme zur Anmerkung RA FAMuW Klimesch
Stellungnahme des Autors RA Binder (Verfasser des Beitrags) (24.09.2017, 10:27 Uhr)
a.A. LG München I - kann man auch anders sehen ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (21.09.2017, 08:56 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Gartenpflege im Einfamilienhaus: Welche Pflichten hat der Mieter?


AG Würzburg, Urteil vom 24.05.2017 - 13 C 779/17
(Stefan Große)
Dokument öffnen IMR 2017, 313
Mieter-Arbeiten: Gut gemeint, schlecht gemacht!
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.08.2017, 09:29 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Wärmecontractingkosten: Umlage nur mit vertraglicher Vereinbarung


LG Lübeck, Urteil vom 22.12.2016 - 14 S 178/15
(Thomas Emmert)
Dokument öffnen IMR 2017, 185
Wärmecontracting
Leseranmerkung von Maximilian vom Bruch (05.05.2017, 13:46 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Berechnung Mietrückstand: Sind Betriebskostennachzahlungen zu berücksichtigen?


LG Dessau-Roßlau, Urteil vom 29.12.2016 - 5 S 141/16
(Kristina Callsen)
Dokument öffnen IMR 2017, 132
BGH ist anderer Meinung
Leseranmerkung von Peter-Dietmar Schnabel (29.03.2017, 16:00 Uhr)

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete

Minderung wegen Baustellenarbeiten


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 24.11.2016 - 2-11 S 60/16
(Michael E. Freudenreich)
Dokument öffnen IMR 2017, 103
§ 906 Abs. 2 Satz 2 BGB
Leseranmerkung von Klaus Beine (24.02.2017, 15:55 Uhr)

 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Telefonleitung defekt: 10% Mietminderung!


LG Essen, Urteil vom 21.07.2016 - 10 S 43/16
(Bernd Kasper)
Dokument öffnen IMR 2016, 460
Problem nicht gelöst ...
Leseranmerkung von Urban (13.01.2017, 11:37 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Tägliches Stoßlüften: Mehr als sechs Lüftungsvorgänge sind unzumutbar!


LG Berlin, Urteil vom 15.04.2016 - 65 S 400/15
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2017, 51
Zusammenhänge nicht außer Acht lassen
Leseranmerkung von Maria Dilanas (05.01.2017, 19:14 Uhr)

 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Wann kann Mietkaution bei Schäden einbehalten werden?


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.06.2016 - 2-11 S 61/15
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2016, 504
Verjährung
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (13.12.2016, 14:24 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Keine Mietminderung nach längerer vorbehaltloser Mietzahlung!


AG Pforzheim, Urteil vom 04.07.2016 - 6 C 63/16 (gegenstandslos)
(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen IMR 2016, 1130 (nur online)
Berufungsverfahren durch Vergleich beendet
Leseranmerkung von Ulrich Christian Mettler (06.12.2016, 10:21 Uhr)

 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Weitervermietung über "airbnb": Keine Kündigung ohne Abmahnung!


LG Berlin, Beschluss vom 27.07.2016 - 67 S 154/16
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2016, 462
Achtung! ggf. a.A. LG München I
Leseranmerkung von Martin Klimesch (14.09.2016, 13:53 Uhr)

 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Nächtliche Schreie sind ein Kündigungsgrund!


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 28.12.2015 - 2-11 S 248/15
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2016, 236
Auch ein schuldloser Mieter kann fristlos gekündigt werden
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (27.05.2016, 11:10 Uhr)

 R 
WohnraummietrechtWohnraummietrecht

Mietminderung: Gesamtminderungsquote bei mehreren geringfügigen Mängeln?


LG Berlin, Urteil vom 21.09.2015 - 18 S 272/14
(Nele Rave)
Dokument öffnen IMR 2016, 103
Früher oder später kommt alles wieder...
Leseranmerkung von Peter-Andreas Kamphausen (17.02.2016, 09:01 Uhr)