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Nachrichten zum Miet- und Pachtrecht
Online seit heute
Alle Monate wieder ein Rückgang bei den Baugenehmigungen für Wohnraum?
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Die neuesten Zahlen des Statistischen Bundesamtes zu den Baugenehmigungen für Wohnungen belegen aus Sicht der Immobilienwirtschaft einmal mehr die Notwendigkeit zu schnellen politischen Veränderungen: "Alle Monate wieder, mag man die Januar-Zahlen aus Wiesbaden resigniert kommentieren. Denn es verfestigt sich leider ein Negativ-Trend", so ZIA-Präsident Dr. Andreas Mattner. "Wenn es in diesem Januar fast ein Viertel weniger Baugenehmigungen gab als im Januar 2023, dann spricht das Bände." Konkret: Im Januar wurden 16 800 Wohnungen genehmigt. Laut Statistischem Bundesamt waren das 23,5 Prozent weniger als im Januar 2023. Deshalb seien nun, so Mattner, "nicht Resignation, sondern neuer Mut und neue Entschlossenheit gefragt".
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Online seit 15. März
Wohnungsbau in der Krise
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Stimmung im Wohnungsbau erneut auf historischem Tiefststand
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Online seit 13. März
Wohnungsbaukrise: Bauwirtschaft fordert Senkung der Grunderwerbsteuer und deutliche Aufstockung der Landesmittel für den sozialen Wohnungsbau
© Ralf Geithe - iStock
Angesichts dramatisch sinkender Wohnbaugenehmigungen und stark rückläufiger Auftragseingänge im Wohnungsbau fordert die Bauwirtschaft Baden-Württemberg die Politik dringend auf, schnellstmöglich wirksame Gegenmaßnahmen zu ergreifen. "Die anhaltende Wohnraumknappheit in größeren Städten und Ballungsräumen birgt erheblichen sozialen Sprengstoff. Zudem gefährdet der Auftragsmangel die Existenz vieler Baubetriebe und die dort angesiedelten Arbeitsplätze. Die Landesregierung muss endlich handeln", so der eindringliche Appell von Hauptgeschäftsführer Thomas Möller.
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Bezahlbares Wohnen wird zum Standortfaktor
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Der bezahlbare Wohnungsbau ist infolge sich überlagernder Krisen seit geraumer Zeit fast zum Erliegen gekommen. Umso wichtiger ist es auch für Arbeitgeber, sich um die wohnliche Versorgung ihrer Mitarbeiter zu bemühen. Das Mitarbeiterwohnen - traditionell bekannt unter dem Begriff der "Werkswohnung" -, erlebt seit einigen Jahren ein Comeback. Es bietet zusätzliche Potenziale sowie konstruktive Lösungen für bezahlbares Wohnen. Die Wirtschaft engagiert sich hier mittlerweile in einer großen Bandbreite von Handwerksbetrieben bis hin zu Großkonzernen.
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Online seit 12. März
Eigenbedarfskündigung wegen Berufs- oder Geschäftsbedarfs zulässig?
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Buschmann will gegen Geschäfte mit ersteigerten Schrottimmobilien vorgehen
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Online seit 8. März
Viele Rauchmelder in Hessen müssen jetzt ersetzt werden
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Online seit 6. März
Verspricht die Umnutzung von Kaufhäusern zusätzlichen Wohnraum?
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Online seit 5. März
Mieterbund begrüßt überwältigendes Votum des Europäischen Parlaments für stärkere Regulierung von Kurzzeitvermietung
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Online seit 1. März
Baugenehmigungen brechen 2023 um mehr als ein Viertel ein
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Laut Statistischem Bundesamt ist 2023 die Zahl genehmigter Wohnungen gegenüber dem Vorjahr um fast 100.000 auf nur noch rund 260 000 zurückgegangen. Das ist der niedrigste Stand seit 2012. Auch im für Mieterinnen und Mieter besonders relevanten Sektor der Mehrfamilienhäuser sank die Zahl der genehmigten Wohnungen um ein Viertel bzw. rund 50.000.
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Drastischer Rückgang der Baugenehmigungszahlen
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Die seit März 2023 anhaltende dramatische Talfahrt im Wohnungsbau hat sich auch im vergangenen Dezember unvermindert fortgesetzt: Die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen in neu zu errichtenden Wohngebäuden sank gegenüber dem Vorjahr auf nur noch 2.184, das sind 41,7 % weniger als ein Jahr zuvor. Bezogen auf das gesamte Jahr 2023 wurden 28.636 Wohnungen zum Bau freigegeben - ein Minus von 32,1 %.
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Verlängerte Räumungsfrist: Gericht darf es sich nicht zu leicht machen
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Online seit 29. Februar
Baugenehmigungen im Jahr 2023 - Trendwende im Wohnungsbau nicht in Sicht
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"Die Dezemberwerte bei den Wohnungsbaugenehmigungen haben unsere Erwartungen leider bestätigt. Bei Neu- und Umbauten wurden nur 21.200 Wohnungen genehmigt, dies war ein weiterer deutlicher Rückgang gegenüber dem Vorjahresmonat um 35,1 Prozent. Das Jahresergebnis 2023 fällt entsprechend negativ aus. Mit 260.100 genehmigten Wohnungen wurde das Ergebnis von 2022 um 26,6 Prozent verfehlt. Dies ist der stärkste Rückgang seit dem Jahr 2007. Ich wiederhole meinen Appell: Bund und Länder müssen endlich eine konsistente Wohnungsbaupolitik auf den Weg bringen. Ohne Förderstopps, ohne Streit um das Wachstumschancengesetz und ohne Genehmigungswirrwarr. Andernfalls müssen sie sich der Kritik aussetzen, dass sie die Wohnungsnot nicht ernst nehmen." Mit diesen Worten kommentiert der Hauptgeschäftsführer des Hauptverbandes der Deutschen Bauindustrie Tim-Oliver Müller die Genehmigungszahlen, die das Statistische Bundesamt heute bekannt gegeben hat.
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Online seit 28. Februar
Krise im Brandenburger Wohnungsbau: Bauwirtschaft fordert Maßnahmenpaket
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Online seit 26. Februar
Konjunkturentwicklung Bauhauptgewerbe 2023: Baugewerbe fordert entschlossenes Handeln gegen Wohnungsbaukrise
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Bauwirtschaft: Politik fehlt der Wille zur Einigung
"Hat die Politik den Ernst der Lage immer noch nicht erkannt?" Thomas Möller, Hauptgeschäftsführer der Bauwirtschaft Baden-Württemberg, ist fassungslos über den Ausgang der gestrigen Sitzung des Vermittlungs-ausschusses. "Wir waren zuversichtlich, dass Ampel und Union eine Lösung für die degressive Abschreibung als wichtigen Hebel zur Bekämpfung der Wohnungsbaukrise finden würden. Nun bleibt diese zentrale Maßnahme in der Schwebe. Ob das Wachstumschancengesetz im Bundesrat eine Mehrheit findet, steht in den Sternen."
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Online seit 23. Februar
Thema Wohnen bekommt endlich das Gewicht, das es dringend braucht
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Immobilienwirtschaft fordert ein Ende der Taktiererei
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Online seit 21. Februar
Bundesregierung schließt Förderlücke - Branche braucht aber mehr Verlässlichkeit
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