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Neue Beiträge zum Miet- und Pachtrecht
46 Beiträge - (155 in Alle Sachgebiete)
Online seit heute
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WohnraummieteModernisierungsmieterhöhung trotz MietpreisbremseAG Charlottenburg, Urteil vom 09.06.2023 - 209 C 29/22  Beitrag
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Online seit 5. Dezember
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WohnraummieteBetriebskostenabrechnung: Geringeres Guthaben ist keine Nachforderung!LG München I, Beschluss vom 30.11.2023 - 31 S 10140/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnraummieteWartung heißt nicht Erneuerung!LG Berlin, Beschluss vom 16.02.2023 - 63 S 249/22 Beitrag
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Online seit 4. Dezember
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GewerberaummieteSchriftformmangel eines PraxismietvertragsLG Hannover, Urteil vom 10.02.2023 - 5 O 193/21 Beitrag
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Online seit 1. Dezember
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GewerberaummieteAnspruch auf Auszahlung von Betriebskosten ist keine EntgeltforderungOLG Dresden, Urteil vom 30.08.2023 - 5 U 547/23 Beitrag
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WohnraummieteVerstoß gegen die Informationsobliegenheit aus § 556g Abs. 1a Satz 3 BGB führt zu AnspruchsverlustLG Berlin, Beschluss vom 29.12.2022 - 64 S 254/22 Beitrag
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WohnraummieteKann eine Ein-Zimmer-Wohnung Gegenstand teilweiser Überlassung sein?AG Wedding, Urteil vom 25.07.2023 - 16 C 315/22 Beitrag
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Online seit 29. November
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WohnraummieteUntermieterlaubnis: Keine hohe Anforderungen an das Vorliegen der MieterinteressenBGH, Urteil vom 27.09.2023 - VIII ZR 88/22 Beitrag
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Online seit 24. November
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WohnraummieteDarf Vermieter Balkonkraftwerk verbieten?AG Köln, Urteil vom 26.09.2023 - 222 C 150/23 Beitrag
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WohnraummieteHärtegründe nach §§ 574, 574a BGB müssen noch am Ende der mündlichen Verhandlung vorliegenAG München, Urteil vom 10.03.2023 - 461 C 1702/21 Beitrag
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Online seit 21. November
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WohnraummieteModernisierungsmaßnahmen sind zu dulden, auch wenn zeitweiliger Auszug drohtLG Berlin, Urteil vom 20.09.2022 - 65 S 55/22 Beitrag
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WohnraummieteHellseherische Fähigkeiten des Vermieters gefordertAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.05.2023 - 926 C 248/22 Beitrag
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Online seit 20. November
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WohnraummieteHärtegründe müssen schon vor Ablauf der Kündigungsfrist vorliegen!LG Berlin, Urteil vom 28.09.2023 - 67 S 101/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnraummieteAnwendbarkeit Mietpreisbremse bei Austausch des Vertragsgegenstands durch Nachtrag zum MietvertragLG Berlin, Urteil vom 21.03.2023 - 65 S 159/22 Beitrag
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Online seit 15. November
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WohnraummieteÜbergang mietrechtlicher Ansprüche auf den Sozialleistungsträger?BGH, Urteil vom 21.06.2023 - VIII ZR 303/21 Beitrag
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Online seit 13. November
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WohnraummieteBefristung des Mietvertrags wegen Komplettumbau der Wohnung zulässig?LG Berlin, Beschluss vom 24.07.2023 - 64 S 40/23 Beitrag
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Online seit 8. November
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WohnraummieteKündigung des Mietverhältnisses wegen Beleidigung der HausverwalterinLG München I, Beschluss vom 08.02.2023 - 14 S 7769/22 Beitrag
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Online seit 7. November
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WohnraummieteUntermieter hat keinen Anspruch auf Versorgungsgüter!AG Zossen, Beschluss vom 02.06.2023 - 2 C 81/23 Beitrag
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Online seit 25. Oktober
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WohnraummieteUnklare Mietrückstände führen zur Unwirksamkeit der Kündigung!LG Heidelberg, Urteil vom 22.06.2023 - 5 S 3/23 Beitrag
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Online seit 13. Oktober
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GewerberaummieteRückgabe des Schlüssels = Rückgabe des Mietobjekts?OLG Hamm, Urteil vom 01.09.2023 - 30 U 195/22 Beitrag
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GewerberaummieteOrdentliche Kündigung eines unbefristeten Gewerberaummietvertrags nur bei grober Unbilligkeit rechtsmissbräuchlich!LG Berlin, Urteil vom 09.05.2023 - 37 O 445/22 Beitrag
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Online seit 4. Oktober
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WohnraummieteDer Geschäftsführer ist nicht die Gesellschaft!LG Berlin, Urteil vom 28.06.2023 - 64 S 105/22 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 2. Oktober
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WohnraummieteVermieter täuscht bei mehreren Betriebskostenabrechnungen: Fristlose Kündigung!AG Köpenick, Urteil vom 10.11.2022 - 9 C 148/21 Beitrag
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Online seit 28. September
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WohnraummieteKündigung muss zum Bedarf passen - und nicht umgekehrt!LG Berlin, Beschluss vom 19.07.2023 - 64 S 260/22 Beitrag
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Online seit 8. September
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WohnraummieteDie absolute Höhe der Mietminderung ist anhand des konkreten Einzelfalls zu beziffern!AG Essen, Urteil vom 20.07.2023 - 136 C 95/23 Beitrag
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Online seit 4. September
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Wohnraummiete20 herumflatternde Tauben in Ein-Zimmer-Wohnung sind Kündigungsgrund!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 04.05.2023 - 33 C 429/22 Beitrag
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Online seit August
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WohnraummieteMinderung ist nicht anteilig auf Nettomiete und Betriebskostenvorauszahlungen anzurechnen!LG München I, Urteil vom 06.07.2022 - 14 S 17555/21 Beitrag
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WohnraummieteLernresistent: LG Berlin beharrt auf Heilung auch der ordentlichen Kündigung durch Schonfristzahlung!LG Berlin, Urteil vom 31.03.2023 - 66 S 149/22 Beitrag
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WohnraummieteWann liegt (k)ein möblierter Wohnraum vor?LG Berlin, Urteil vom 12.04.2023 - 66 S 273/22 Beitrag
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GewerberaummieteKann eine Nutzungsvereinbarung ein Mietverhältnis sein?OLG Hamburg, Urteil vom 27.07.2023 - 4 U 161/22 Beitrag
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WohnraummieteMietzinsstruktur kann nicht einseitig geändert werdenLG Berlin, Urteil vom 07.03.2023 - 63 S 218/21 Beitrag
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WohnraummieteAnspruch auf Zustimmung zur Untervermietung einer Genossenschaftswohnung!AG Hamburg, Urteil vom 28.06.2023 - 49 C 382/22 Beitrag
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Online seit Juli
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WohnraummieteKein Drittgebrauch i.S.d. §§ 540, 553 BGB bei FamilienmitgliedernLG Berlin, Urteil vom 30.01.2023 - 64 S 204/22 Beitrag
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Online seit Juni
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Öffentliches RechtRundfunkbeitragspflicht für Ferienwohnung geht nicht auf Vermietungsservice über!VG Oldenburg, Urteil vom 22.03.2023 - 15 A 233/18 Beitrag
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Online seit Mai
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WohnraummieteAnwendbarkeit des Berliner Mietspiegels 2021 bei Mieterhöhungen?AG Kreuzberg, Urteil vom 03.03.2022 - 8 C 263/21 Beitrag
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GewerberaummieteRechtsmissbräuchlichkeit einer fristlosen Kündigung eines MietverhältnissesKG, Beschluss vom 16.03.2023 - 8 U 178/22 Beitrag
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Online seit Februar
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WohnraummieteIndexmieterhöhung ist auch bei Verstoß gegen die Mietpreisbremse zu berücksichtigenAG Berlin-Mitte, Urteil vom 02.11.2022 - 123 C 77/22 Beitrag
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Online seit Januar
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Wohnraummiete§ 566 BGB ist nicht auf Erbauseinandersetzung anwendbarAG Köln, Urteil vom 09.01.2023 - 203 C 144/22 Beitrag
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Online seit 2022
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GewerberaummieteGehören Notrufendgeräte zur Haustechnik?OLG Hamm, Urteil vom 13.10.2022 - 18 U 205/21 Beitrag
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungKeine Räumungsfrist nach gerichtlichem RäumungsvergleichAG Seligenstadt, Beschluss vom 06.09.2022 - 1 C 76/22 Beitrag
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WohnraummieteVorübergehender Gebrauch setzt besonderen Wohnbedarf vorausLG Heidelberg, Urteil vom 13.10.2022 - 5 S 16/22 Beitrag
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ProzessualesHöhe des Streitwerts einer Klage auf Berichtigung des Grundbuchs richtet sich nach dem Interesse des Klägers!OLG Schleswig, Beschluss vom 11.08.2022 - 5 W 20/22 Beitrag
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WohnraummieteKündigungsrecht gemäß Mietvertrag nur in "besonderen Ausnahmefällen" - Anforderungen an eine EigenbedarfskündigungLG Berlin, Urteil vom 17.12.2021 - 63 S 133/20 Beitrag
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WohnraummieteKündigung wegen Eigenbedarfs: Kein ernsthafter Nutzungswille bei gleichzeitigem Angebot einer Fortsetzung des Mietverhältnisses mit erhöhter MieteLG Freiburg, Beschluss vom 06.06.2020 - 9 S 5/20 Beitrag
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Online seit 2021
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WohnraummieteAuslegung Betriebskostenklausel: Obacht vor Markierungen!AG Freiburg, Urteil vom 19.05.2021 - 11 C 290/19 Beitrag
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GewerberaummieteCorona: Kein Recht zur Mietminderung aber gegebenenfalls auf Vertragsanpassung!OLG Hamm, Urteil vom 24.09.2021 - 30 U 114/21 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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