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Hier veröffentlichen wir nahezu täglich neue Beiträge. Eine Auswahl von ihnen wird allmonatlich in den Zeitschriften IMR und IVR veröffentlicht.

Aktuell sehen Sie links 42 Beiträge, die für den Bereich Miete und Pacht besonders interessant sind. Alle 129 Beiträge, die sich insgesamt in in dieser Übersicht befinden, können Sie unter "Alle Sachgebiete" sehen.

Neue Beiträge zum Miet- und Pachtrecht

42 Beiträge (185 in Alle Sachgebiete)

Online seit heute

 R 
Gewerberaummiete

Einer Feststellungsklage, mit dem Ziel, eine vorbehaltlose Mietzahlung zu erreichen, fehlt es ebenso am Feststellungsinteresse!


OLG Köln, Urteil vom 12.04.2019 - 1 U 82/18
(Maximilian A. Müller)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Fristlose Kündigung bei vertragswidriger Videoüberwachung


AG München, Urteil vom 28.05.2019 - 432 C 2881/19
(Hubert Blank)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Nach einer Mängelrüge: Das gehobene Alter schließt den Duldungsanspruch nicht aus!


AG München, Urteil vom 13.12.2018 - 418 C 13466/18
(Kai-Uwe Agatsy)
 Beitrag

Online seit 11. Juli

 R 
Wohnraummiete

AGB: Endreinigung durch Fachfirma ist unwirksam!


AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 12.06.2019 - 531 C 60/17 (nicht rechtskräftig)
(Ramon Danner)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Nutzungsentschädigung nach Auszug aus der Ehewohnung?


AG Brandenburg, Urteil vom 06.06.2019 - 31 C 230/18 (nicht rechtskräftig)
(Marcus Kohlstrunk)
 Beitrag

Online seit 9. Juli

 R 
Gewerberaummiete

Vermieter aufgepasst: Besitzaufgabe erfordert keine Schlüsselrückgabe!


OLG Naumburg, Urteil vom 10.12.2018 - 1 U 25/18
(Marc Biebelheimer)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Wahrheitswidriger Sachvortrag im Zivilprozess berechtigt zur fristlosen Kündigung!


AG Neukölln, Beschluss vom 02.04.2019 - 18 C 318/18
(Kai-Uwe Agatsy)
 Beitrag

Online seit 8. Juli

 R 
Wohnraummiete

Berliner Mietspiegel 2017 als Schätzgrundlage?


AG Lichtenberg, Urteil vom 06.02.2019 - 15 C 270/18
(Thomas Emmert)
 Beitrag

Online seit 5. Juli

 R 
Gewerberaummiete

Auch wenn die Partei bei Vertragsschluss den Formmangel kennt, kann sie sich später darauf berufen!


OLG Hamburg, Urteil vom 20.12.2018 - 4 U 60/18
(Michael Sommer)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Nach Modernisierungsmaßnahme: Mieter hat Anspruch auf Wiederanbringung von Außenrollläden!


AG München, Urteil vom 22.03.2019 - 473 C 22571/18
(Martin Klimesch)
 Beitrag

Online seit 3. Juli

 R 
Rechtsanwälte und Notare

Mietrückforderung durch Inkassounternehmen: Ist die Abtretung doch unwirksam?


AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 23.01.2019 - 3 C 2/18 (nicht rechtskräftig)
(Kai-Uwe Agatsy)
 Beitrag

Online seit 2. Juli

 R 
Wohnraummiete

Sozialklausel: Maßgeblicher Zeitpunkt, zu dem die Interessen abgewogen werden müssen?


BGH, Urteil vom 22.05.2019 - VIII ZR 167/17
(Ulf Börstinghaus)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Eigenbedarf: Wegfall des Bedarfsgrunds nach Ablauf der Kündigungsfrist unbeachtlich


BGH, Urteil vom 22.05.2019 - VIII ZR 167/17
(Ulf Börstinghaus)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Grundsatzentscheidung des BGH zur Anwendung der Sozialklausel: Interessenabwägung


BGH, Urteil vom 22.05.2019 - VIII ZR 180/18
(Hubert Blank)
 Beitrag

Online seit 1. Juli

 R 
Wohnraummiete

Grundsatzentscheidung des BGH zur Anwendung der Sozialklausel: Fehlender Ersatzraum als Härtegrund


BGH, Urteil vom 22.05.2019 - VIII ZR 180/18
(Hubert Blank)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Grundsatzentscheidung des BGH zur Anwendung der Sozialklausel: Hohes Alter, lange Wohnzeit und altersbedingte Krankheit als Härtegrund


BGH, Urteil vom 22.05.2019 - VIII ZR 180/18
(Hubert Blank)
 Beitrag

Online seit 28. Juni

 R 
Wohnraummiete

Tierhaltung nur mit Zustimmung und unter Widerrufsvorbehalt ist zulässig


AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 12.06.2019 - 531 C 19/19
(Nele Rave)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Ist Kinderlärm ein Mietminderungsgrund?


LG Berlin, Urteil vom 08.01.2019 - 63 S 303/17
(Daniela Geue)
 Beitrag

Online seit 27. Juni

 R 
Wohnraummiete

Sind die Kosten eines Wach- und Sicherheitsdienstes umlagefähig?


LG München I, Urteil vom 17.04.2019 - 14 S 15269/18
(Hubert Blank)
 Beitrag

Online seit 18. Juni

 R 
Gewerberaummiete

"Vermietung vom Reißbrett": Bei verspäteter Übergabe drohen Kündigung und Vertragsstrafe!


OLG Hamburg, Urteil vom 04.03.2019 - 8 U 131/17
(Marc Biebelheimer)
 Beitrag

Online seit 13. Juni

 R 
Gewerberaummiete

Formularmäßiger Ausschluss von Konkurrenz-, Sortiments- und Branchenschutz zulässig?


KG, Urteil vom 11.04.2019 - 8 U 147/17
(Sascha Christian Federenko)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Der Berliner Mietspiegel 2017 kann als einfacher Mietspiegel Schätzungsgrundlage sein!


AG Schöneberg, Urteil vom 12.11.2018 - 5 C 53/18
(Kai-Uwe Agatsy)
 Beitrag

Online seit 11. Juni

 R 
Wohnraummiete

Fiktive Mängelbeseitigungskosten können abgerechnet werden!


LG Darmstadt, Beschluss vom 26.04.2019 - 6 S 243/18
(Alexander Herbert)
 Beitrag

Online seit 6. Juni

 R 
Gewerberaummiete

Räumung von Gewerberaum per einstweiliger Verfügung?


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 18.04.2019 - 2-28 O 74/19 (nicht rechtskräftig)
(Harald Freytag)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Mieter schuldet Betriebskosten trotz objektiv falscher Abrechnung!


AG Dortmund, Urteil vom 02.04.2019 - 425 C 625/19
(Melanie Stobbe)
 Beitrag

Online seit 3. Mai

 R 
Wohnraummiete

Vergrößerung einer Wohnung stellt keine Modernisierungsmaßnahme dar!


LG Berlin, Beschluss vom 20.12.2018 - 64 S 37/18
(Ramon Danner)
 Beitrag

Online seit 2. April

 R 
Wohnraummiete

Bei einer Modernisierungsmieterhöhung sind die Instandhaltungskosten auszuweisen!


AG Berlin-Mitte, Urteil vom 21.03.2019 - 10 C 63/18 (nicht rechtskräftig)
(Kai-Uwe Agatsy)
 Beitrag

Online seit März

 R 
Wohnraummiete

Kann Untermieter Erlaubnis zum Einzug seines Ehegatten verlangen?


AG Neukölln, Urteil vom 19.04.2018 - 6 C 432/17
(Maik Fodor)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Untermietzuschlag: Bemessungsgrundlage ist nicht die Höhe des Untermietbetrags!


LG Berlin, Urteil vom 19.12.2018 - 66 S 29/18
(Michael Krolla)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Wachschutz als Betriebskosten?


AG Neubrandenburg, Urteil vom 21.09.2018 - 102 C 22/18
(Maik Fodor)
 Beitrag

Online seit Februar

 R 
Wohnraummiete

Betriebskostenabrechnung: Unwirtschaftliche Heizungsanlage ja, Altforderungen nein!


AG Offenbach, Urteil vom 30.01.2019 - 300 C 128/18
(Alexander Herbert)
 Beitrag

Online seit Januar

 R 
Wohnraummiete

Vorbehaltlose Mietzahlung im Voraus: Rückforderung möglich!


LG Berlin, Urteil vom 28.03.2018 - 65 S 245/17
(Christopher Sixtus)
 Beitrag

 R 
Prozessuales

Minderung: Bei Mängeln kann der Mieter Feststellungsklage betreffend die Quote erheben


BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 271/17; BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 67/18
(Jürgen Ulrich)
 Beitrag

 R 
Gewerberaummiete

Bezugsgröße des zur Kündigung berechtigenden Mietrückstands bei geminderter Miete?


OLG Dresden, Beschluss vom 24.09.2018 - 5 U 1055/18
(Sascha Christian Federenko)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Kündigungsausschluss zu Gunsten des Mieters gilt auch gegenüber Erwerber!


AG Charlottenburg, Urteil vom 10.09.2018 - 211 C 85/18 (nicht rechtskräftig)
(Peter Irrgeher)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Anspruch auf Betriebskostenabrechnung trotz früherer Behinderung der Zählerablesung


AG Saarbrücken, Urteil vom 25.07.2018 - 3 C 477/17
(Harald Büring)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Duldung einer erhöhten Abbuchung ist keine Zustimmung zur Mieterhöhung


AG Bremen, Urteil vom 09.11.2018 - 9 C 127/18 (nicht rechtskräftig)
(Melanie Ramm)
 Beitrag

Online seit 2018

 R 
Wohnraummiete

Beauftragung eines Inkassodienstleisters zum Forderungseinzug ist zulässig!


LG Berlin, Urteil vom 22.08.2018 - 65 S 83/18
(Kai-Uwe Agatsy)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Keine Mieterhöhung, wenn Modernisierungsmaßnahme gleichzeitig zu Nachteilen führt!


AG Charlottenburg, Urteil vom 11.01.2018 - 202 C 374/17
(Andreas Reng)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Dach als Terrasse genutzt: Kündigung wirksam!


AG Pforzheim, Urteil vom 23.11.2018 - 4 C 290/18 (nicht rechtskräftig)
(Ulrich C. Mettler)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Halten von Waranen und Aufzucht von Chamäleons rechtfertigen fristlose Kündigung


AG Bielefeld, Urteil vom 25.07.2018 - 401 C 275/17
(Ramon Danner)
 Beitrag

 R 
Wohnraummiete

Anforderungen an Mietzahlung durch Hinterlegung


AG Brandenburg, Urteil vom 28.09.2018 - 31 C 183/17
(Hinrich Drude)
 Beitrag