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Bauträger
Verzug mit der Bezugsfertigkeit: Wie errechnet sich der Schaden des Erwerbers?
KG, Urteil vom 15.05.2018
1. Gerät der Bauträger mit der Übergabe der Wohnung in Verzug, ist der Erwerber im Rahmen des Schadensersatzes so zu stellen, wie er stünde, wenn der Bauträger die Wohnung termingerecht übergeben hätte.
2. Bei der Bewertung der verzugsbedingten Nachteile dürfen...
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Bauträger
Bauträger in Verzug: Kann der Erwerber vom Vertrag zurücktreten?
OLG Naumburg, Urteil vom 24.09.2015
1. Ein Erwerbsvertrag kann ein relatives Fixgeschäft darstellen, so dass der Erwerber vom Vertrag zurücktreten kann, wenn der vereinbarte Fertigstellungstermin nicht eingehalten wird.
2. Ein Fixgeschäft erfordert nicht nur die Festlegung einer genauen Lieferzeit...
Zugehörige Dokumente:
Bauträger
VPB: Suffizienz spart Kosten und schont Umwelt
© VPB
Bauen und Wohnen sind teuer. Aber auch die Ansprüche sind im Laufe der Jahre gewachsen, konstatiert der Verband Privater Bauherren (VPB). Noch 1990 bewohnten die Deutschen durchschnittlich 35 Quadratmeter pro Person. Heute sind es im Schnitt 47 Quadratmeter. Das...
Bauträger
Keine Abnahme durch den vom Bauträger beauftragten Gutachter!
OLG Karlsruhe, Urteil vom 10.04.2018
1. Grundsätzlich stehen jedem einzelnen Erwerber auch wegen Mängeln am Gemeinschaftseigentum sämtliche Mängelansprüche zu.
2. Hat die Wohnungseigentümergemeinschaft die Ansprüchen auf Erfüllung, Nacherfüllung, Selbstvorname mit Aufwendungsersatz oder Vorschuss...
Bauträger
Studie zum Baukindergeld: Junge Familien werden bei der Immobilienfinanzierung deutlich entlastet
© Karen - Fotolia.com
Zeitlich begrenzte Förderung erreicht jedoch zu wenige Familien und Haushalte
Das Baukindergeld hat das Potenzial, junge Familien beim Eigentumserwerb finanziell deutlich zu entlasten. Demnach wird die Förderung in Berlin, Hamburg, Leipzig, Nürnberg und Krefeld...
Bauträger
VPB: Rauchwarnmelder sind jetzt flächendeckend Pflicht
© somenski - Fotolia
Fast in allen Bundesländern sind Rauchwarnmelder nun auch im Altbau Pflicht, im Neubau sowieso. Nur in Thüringen haben Bewohner und Vermieter Zeit noch bis Ende des Jahres, die Rauchwarnmelder nachzurüsten, erinnert der Verband Privater Bauherren (VPB). Zuständig...
Bauträger
Keine Abnahme durch den vom Bauträger bestellten Erstverwalter!
OLG München, Urteil vom 09.05.2017
1. Die Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft können aufgrund eines Mehrheitsbeschlusses der Gemeinschaft Zahlung eines Kostenvorschusses zur Mängelbeseitigung und Schadensersatz für Mangelfolgeschäden an alle Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft...
Bauträger
Wann ist der Bauträger mit der Bezugsfertigkeit einer Wohnung in Verzug?
KG, Urteil vom 15.05.2018
1. Die Pflicht des Bauträgers zur Übergabe einer bezugsfertigen Wohnung umfasst zwei Teile: Die Herstellungspflicht, für die der Bauträger vorleistungspflichtig ist, und die Übergabepflicht, die er Zug um Zug gegen Zahlung der Bezugsfertigkeitsrate zu erfüllen...
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