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Immobilien
Wer braucht schon eine Grunddienstbarkeit, wenn eine Baulast besteht?
OLG Hamm, Urteil vom 06.07.2017
Wer aus einer Baulast verpflichtet ist, kann Dritte an entsprechenden Nutzungen häufig nicht hindern.
Zugehörige Dokumente:
Immobilien
Wann wird der vom Vorkaufsberechtigten geschuldete Kaufpreis fällig?
BGH, Urteil vom 12.05.2017
Ist zusammen mit einem Grundstückskaufvertrag die Auflassung erklärt worden, führt dies bei Ausübung eines Vorkaufsrechts in der Regel dazu, dass der von dem Vorkaufsberechtigten geschuldete Kaufpreis erst fällig wird, wenn die Auflassung ihm gegenüber erklärt...
Zugehörige Dokumente:
Immobilien
E-Book »Barrierefreies Leben« veröffentlicht
© CLUPIX - Fotolia.com
Frei zu leben, bedeutet für den Einzelnen, dass er sich uneingeschränkt fortbewegen und am gesellschaftlichen Leben teilhaben kann. Menschen, die körperlich beeinträchtigt sind, gelingt dies nur, wenn die bauliche Umgebung entsprechend gestaltet ist. Auch für...
Immobilienmakler
Immobilienmakler sollte Angaben zum wesentlichen Energieträger machen!
OLG Oldenburg, Urteil vom 14.07.2017
1. Informationen zum wesentlichen Energieträger für die Heizung eines Gebäudes sind wesentliche Informationen im Sinne des Wettbewerbsrechts.
2. Das Vorenthalten der betreffenden Informationen zur vorhandenen Energiequelle ist geeignet, den Verbraucher zu einer...
Zugehörige Dokumente:
Immobilien
Brandmeldekonzept ist Pflicht
© navintar - Fotolia.com
BHE bietet Hilfestellung
Brandmeldeanlagen (BMA) dienen der Branderkennung, Alarmierung sowie Evakuierung und somit dem Schutz von Personen und Sachwerten. Kommt es mit der Anlage zu Problemen, kann dies dramatische Folgen haben.
Immobilien
Müll in Nachbars Mülltonne entsorgen: Ist das erlaubt?
© Markus Bormann - Fotolia.com
Die Mülltonne ist schon wieder voll - aber es ist noch Müll da. Was tun mit dem überschüssigen Abfall? Darf man diesen in der Tonne des Nachbarn entsorgen? In vielen Wohnanlagen ist dies ein Dauerärgernis.
Immobilien
Silberfischchen sind kein Sachmangel!
OLG Hamm, Urteil vom 12.06.2017
Der Erwerber einer gebrauchten, älteren Eigentumswohnung kann nicht erwarten, dass diese Wohnung völlig frei von Silberfischchen ist. Bei einer zu Wohnzwecken bestimmten Immobilie ist es nicht ungewöhnlich, dass ein Grundbestand von Silberfischchen vorhanden ist....
Zugehörige Dokumente:
Immobilien
Ausbau des Dachraums zum Wohnen nur mit Zustimmung aller Wohnungseigentümer!
OLG München, Urteil vom 15.05.2017
1. Die Umwandlung von Teil- in Wohnungseigentum und umgekehrt (hier: Ausbau des Dachraums) bewirkt eine Inhaltsänderung des Sondereigentums bei allen Wohnungs- und Teileigentümern. Sie bedarf deshalb einer Vereinbarung aller Wohnungs- und Teileigentümer sowie deren...
Zugehörige Dokumente:
Grundbuchrecht
Pflichten bei Zustimmung zur Veräußerung im Umlaufverfahren
LG Karlsruhe, Urteil vom 07.07.2017
1. Die Veräußerung kann von einem Mehrheitsbeschluss der Wohnungseigentümer abhängig gemacht werden. Wird dieser Beschluss im schriftlichen Verfahren nach § 23 Abs. 3 WEG gefasst, bedarf es zur Führung des Nachweises hierüber in der Form des § 29 Abs. 1 GBO der...