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Immobilienmakler
Ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung per E-Mail?
OLG Schleswig, Urteil vom 07.06.2021
1. Die ordnungsgemäße Belehrung eines Maklerkunden über sein Widerrufsrecht erfordert u. a., dass der Unternehmer dem Verbraucher diese Information gem. Art. 246a § 4 Abs. 3 EGBGB in einer dem benutzten Fernkommunikationsmittel angepassten Weise zur Verfügung stellt.2....
Beitrag (Online seit 19. November)Zugehörige Dokumente:
Immobilien
Beitrag in Kürze
Maklerprovision und Grunderwerbsteuer sind ersatzfähige Schadensersatzpositionen
BGH, Urteil vom 24.09.2021
Kann sich der Käufer einer Immobilie aufgrund einer Pflichtverletzung des Verkäufers von dem Kaufvertrag lösen, stellen die von ihm an einen Makler gezahlte Provision und die von ihm entrichtete Grunderwerbsteuer ersatzfähige Schadensersatzpositionen dar; die Erstattungsansprüche... Volltext (Online seit 17. November)Immobilienmakler
Aktuelle höchstrichterliche Rechtsprechung zum Immobilien-Maklerrecht (Teil 2)
Langaufsatz (Online seit 9. November)Immobilien
Beitrag in Kürze
Risiken der Bebaubarkeit und Erschließung treffen grds. den Käufer
LG Dessau-Roßlau, Urteil vom 19.03.2021
1. Ist weder die Frage der Bebaubarkeit noch die Frage der voraussichtlichen Erschließung eines Grundstückes zum Vertragsinhalt geworden, verbleiben die Risiken betreffend Bebaubarkeit und Erschließung grundsätzlich (vgl. OLG Rostock, Urteil vom 23. 02.1995 - 1... Volltext (Online seit 2. November)Grundbuchrecht
Antrag auf Nichterhebung der Kosten ist als Erinnerung auszulegen!
OLG Düsseldorf, Beschluss vom 03.03.2021
Hat das Grundbuchamt den Eintragungsantrag eines übertragenden Rechtsträgers nach Verschmelzung mit einem übernehmenden Rechtsträger (AG) und dessen Eintragung in das Handelsregister kostenpflichtig zurückgewiesen und der nach Vornahme der Grundbucheintragung zugunsten... Volltext (Online seit 3. November)Nachbarrecht
Beseitigung durch Störer verjährt: Störung kann auf eigene Kosten beseitigt werden
AG Hamburg, Urteil vom 18.11.2020
1. Der vom Störer geschaffene Zustand bleibt auch nach der Verjährung des Beseitigungsanspruchs aus § 1004 Abs. 1 BGB rechtswidrig und darf vom betroffenen Eigentümer auf eigene Kosten beseitigt werden. Einen damit verbundenen Eingriff in seine Sachen muss der... Volltext (Online seit 10. November)