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Nachbarrecht
Nachbarerbbaurecht ist zulässig!
BGH, Urteil vom 19.12.2025
Ein Erbbaurecht kann für ein bestehendes oder noch zu errichtendes einheitliches Gebäude bestellt werden, das sich auf benachbarte Grundstücke erstreckt (sog. Nachbarerbbaurecht); § 1 Abs. 3 ErbbauRG steht dem nicht entgegen.*)
Beitrag (Online seit gestern)Zugehörige Dokumente:
Immobilien
Geplante Baumaßnahmen: Nachbar muss weiterhin heizen können!
LG Augsburg, Beschluss vom 03.11.2025
1. Dem Grundstücksnachbarn kann gegen geplante Baumaßnahmen ein - im Wege einstweiliger Verfügung durchsetzbarer - Anspruch auf Unterlassung gem. §§ 861 f. BGB zustehen, wenn die geplanten Baumaßnahmen eine Besitzstörung ohne gesetzliche Gestattung begründen und... Volltext (Online seit 2. Januar)Nachbarrecht
Duldung eines Überbaus
BGH, Urteil vom 07.11.2025
Ein Überbau muss nur unter den Voraussetzungen des § 912 Abs. 1 BGB geduldet werden; liegen diese nicht vor, kann eine Pflicht zur dauerhaften Duldung des Überbaus weder aus dem nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnis noch aus dem Schikaneverbot hergeleitet werden.*) Beitrag (Online seit 30. Dezember 2025)Zugehörige Dokumente:
Nachbarrecht
Unterlassungsansprüche eines Nachbarn wegen Niederschlagswasser und Abwässer
OLG Düsseldorf, Urteil vom 17.11.2025
Zum Unterlassungsanspruch eines Grundstückseigentümers gegen seinen Nachbarn wegen hinüberfließenden Niederschlagswasser und Abwässer. Beitrag (Online seit 31. Dezember 2025)