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Nachbarrechtsschutz: Sondereigentümer sind antragsbefugt gem. § 42 Abs. 2 VwGO
VG Karlsruhe, Beschluss vom 13.07.2023
Miteigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft können eine Baugenehmigung eines Nachbarn selbstständig anfechten, wenn die Verletzung ihrer Rechte als Sondereigentümer möglich erscheint.
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"Wesentliche Beeinträchtigung" durch Hahnenkrähen: Wie laut darf der Hahn krähen?
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Durch Hahnenkrähen darf in einem allgemeinen Wohngebiet auch in ländlich geprägten Gebieten der nach der TA Lärm für Geräuschspitzen zulässige Maximalpegel von 60 dB(A) nicht überschritten werden; das Hahnenkrähen ist von kurzzeitigen Impulsen mit hoher Frequenz...
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Bestellung einer Grunddienstbarkeit: Eigentümer muss (deckungsgleiche) Baulast übernehmen!
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1. Aus dem als gesetzliche Folge der Bestellung einer Grunddienstbarkeit entstandenen Begleitschuldverhältnis kann sich ergeben, dass der Eigentümer des dienenden Grundstücks auch eine (deckungsgleiche) Baulast übernehmen muss.*)
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Beitrag in Kürze
Planfeststellung schließt nachbarrechtlichen Ausgleichsanspruch aus!
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