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IMR 06/2024 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)


Übersicht nach Sachgebieten:

Immobilien Immobilienmakler Öffentliches Recht Prozessuales Rechtsanwälte und Notare Wohnraummiete Wohnungseigentum

Vorwort

 FORUM

Wohnraummiete

225
 L 
 Die Belegeinsicht beim Wohnraummietvertrag – Anspruchsumfang und Praxisfragen
(Kai-Uwe Agatsy)
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Wohnraummiete

231
 Wirksame Kündigung bei Angabe eines zu frühen Kündigungstermins?
BGH, Urteil vom 10.04.2024 - VIII ZR 286/22
(Jochen Neumann)
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232
 Kündigung: Auch instrumentell eingesetzte Suizidabsicht kann Fortsetzung rechtfertigen
BGH, Urteil vom 10.04.2024 - VIII ZR 114/22
(Ulf Börstinghaus)
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233
 Grenzen des Anspruchs auf einen behindertengerechten Umbau
LG Wuppertal, Beschluss vom 29.08.2023 - 8 S 5/23
(Melanie Stobbe)
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234
 Fläche der Mietwohnung: Balkonfläche ist mit 25% zu berücksichtigen!
LG Lübeck, Urteil vom 15.02.2024 - 14 S 31/23
(Daniela Geue)
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235
 Bestandsschutzklausel greift bei sämtlichen vermieterseitigen Kündigungen
LG Berlin II, Urteil vom 13.02.2024 - 67 S 250/23
(Melanie Ramm)
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236
 Rechtswidrige Beweiserlangung führt nicht zwingend zu einem Verwertungsverbot!
LG Essen, Beschluss vom 06.11.2023 - 10 S 122/23
(Pascal Alt)
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237
 Wann ist eine Verwertungskündigung zulässig?
LG Berlin II, Urteil vom 11.03.2024 - 67 S 289/23
(Bernd Kasper)
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238
 Fehlender Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen: Mietverhältnis wird fortgesetzt!
LG Berlin II, Urteil vom 25.01.2024 - 67 S 264/22
(Maik Fodor)
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239
 Mischmietverhältnis - Wohnung und Kfz-Stellplatz: Kann die Stellplatzmiete erhöht werden und wenn ja, wie?
AG Karlsruhe-Durlach, Urteil vom 09.04.2024 - 2 C 147/21
(Ralf Schulze Steinen)
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240
 Mietminderung wegen Hochwasserschäden und deren Instandsetzung zulässig!
AG Rheinbach, Urteil vom 23.08.2023 - 3 C 110/21
(Meike Klüver)
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241
 Marderbefall verpflichtet zum Baumfällen
AG Brandenburg, Urteil vom 07.12.2023 - 34 C 67/21
(Andreas C. Brinkmann)
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242
 Wirksame Kündigung in elektronischer Form des § 126a BGB möglich? Nicht über beA!
AG Rheinbach, Urteil vom 23.08.2023 - 3 C 110/21
(Meike Klüver)
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243
 Ordentliche Kündigung bei Mietminderung, Schonfristzahlung und § 242 BGB?
AG Rheinbach, Urteil vom 23.08.2023 - 3 C 110/21
(Meike Klüver)
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244
 Ausschluss Eigenbedarfskündigung: Nur Vertragsverletzungen des Mieters maßgebend!
AG Neunkirchen, Urteil vom 04.12.2023 - 4 C 307/23
(Melanie Ramm)
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245
 Verwertungskündigung ohne erheblichen Nachteil des Vermieters unwirksam!
AG Berlin-Mitte, Urteil vom 17.08.2023 - 25 C 80/23
(Carl M. Mang)
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Wohnungseigentum

246
 Duplexparker/"Palettenparker" sondereigentumsfähig?
BGH, Beschluss vom 07.03.2024 - V ZB 46/23
(Johannes Hogenschurz)
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247
 Steckengebliebener Bau einer Wohnungseigentumsanlage: Anspruch auf Fertigstellung?
LG Koblenz, Urteil vom 20.11.2023 - 2 S 29/22 WEG
(Achim Olrik Vogel)
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248
 Unwirksamkeit eines Umlaufbeschlusses ohne ausdrücklichen Absenkungsbeschluss
LG Berlin, Beschluss vom 16.08.2023 - 85 S 59/23 WEG
(Hans-Joachim Weber)
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249
 Zweifel im Bauordnungsrecht als "Killer"?
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 19.02.2024 - 2-13 S 575/23
(Wolfgang Dötsch)
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250
 Trittschallschutz nach grundlegendem Umbau
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 14.07.2023 - 980a C 17/22 WEG
(David Greiner)
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251
 Recht zum Einbau von Dachgauben erlaubt auch Einbau von Dachfenstern!
AG Heidelberg, Urteil vom 20.03.2024 - 45 C 128/23 (nicht rechtskräftig)
(Maximilian R. Jahn)
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252
 Wer laut Gemeinschaftsordnung Fenster in Stand halten muss, muss sie nicht ersetzen!
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 13.10.2023 - 980b C 13/23 WEG
(David Greiner)
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253
 Verzögerte Sanierung nach Wasserschaden
AG München, Urteil vom 21.06.2023 - 1292 C 8365/22 WEG
(Olaf Riecke)
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254
 Verwalterbestellung: Kann ein Verwalter ohne vorherige persönliche Vorstellung bestellt werden?
AG Pforzheim, Urteil vom 27.02.2024 - 12 C 1654/23
(Ralf Schulze Steinen)
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255
 Verwalter verschuldet Kündigung des Verwaltervertrags: Keine weitere Vergütung
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 10.11.2023 - 980a C 19/23 WEG
(Lothar Briesemeister)
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Immobilien

256
 Schwarzgeldabrede bei Grundstückskauf: Kaufvertrag bleibt wirksam
BGH, Urteil vom 15.03.2024 - V ZR 115/22
(Gregor Basty)
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257
 Notarielle Beurkundung: Vertrauen reicht nicht
OLG Hamm, Beschluss vom 29.11.2023 - 22 U 60/23
(Martin Butzmann)
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Immobilienmakler

258
 Makler hat bei Doppelbeauftragung umfassende Auskunftspflichten!
BGH, Urteil vom 21.03.2024 - I ZR 185/22
(Detlev Fischer)
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259
 Keine Provisionsdeckelung bei sukzessiver Doppelbeauftragung des Maklers
BGH, Urteil vom 21.03.2024 - I ZR 185/22
(Detlev Fischer)
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Öffentliches Recht

260
 Wohnraum mit zu hoher Miete ist kein Ersatzwohnraum für Zweckentfremdung
OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 23.05.2023 - 5 B 29.19
(Helmut Redeker)
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261
 Auskunftsanspruch an Vermittlungsplattform nur bei klarem Verdacht der Zweckentfremdung
VGH Bayern, Beschluss vom 21.08.2023 - 12 BV 23.725
(Helmut Redeker)
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Rechtsanwälte und Notare

262
 Wann ist ein elektronisch übermitteltes, einfach signiertes Dokument formwirksam?
OLG München, Beschluss vom 17.04.2024 - 7 U 242/24
(Oliver Elzer)
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Prozessuales

263
 Feststellung eines Sondernutzungsrechts: Wer ist zu verklagen?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.09.2023 - 2-13 S 130/22
(Stefan Große)
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264
 Anfechtung eines Nichtbeschlusses: Mindeststreitwert ist anzusetzen!
LG Itzehoe, Beschluss vom 24.05.2023 - 11 T 46/22
(Filiz Sütcü)
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265
 Feststellung der Minderungsberechtigung: Ist ein unbezifferter Antrag zulässig?
AG Karlsruhe, Urteil vom 09.08.2023 - 3 C 294/23
(Ralf Schulze Steinen)
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266
 Sondereigentümer kann sich auf Verletzung des Rücksichtnahmegebots berufen!
VG Berlin, Beschluss vom 23.11.2023 - 19 L 225.23
(Stefan Große)
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