Leseranmerkungen zu Beiträgen in allen Sachgebieten
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 Wohnraummiete
Gartenpflege im Einfamilienhaus: Welche Pflichten hat der Mieter?
AG Würzburg, Urteil vom 24.05.2017 - 13 C 779/17
(Stefan Große)
 IMR 2017, 313
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Mieter-Arbeiten: Gut gemeint, schlecht gemacht! |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.08.2017, 09:29 Uhr) |
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 Sachverständige
Sachverständigen befangen: Ablehnung so rasch wie möglich!
OLG Celle, Beschluss vom 06.03.2017 - 7 W 16/17
(Georg Sturmberg)
IBR 2017, 468
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Verschuldensmaßstab |
| Leseranmerkung von Michael Seitz (08.08.2017, 16:21 Uhr) |
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Prozessuales
Kein Anlass zur Räumungsklage, wenn Mieter alsbaldige Räumung in Aussicht stellt!
KG, Beschluss vom 31.10.2016 - 8 W 82/16
(Filiz Sütcü)
IMR 2017, 301
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Recht zum Besitz nach Ablauf der Kündigungsfrist? |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.07.2017, 18:27 Uhr) |
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 Wohnungseigentum
Kostenverteilung bei unklarer Gemeinschaftsordnung?
AG Hamburg, Urteil vom 24.11.2016 - 35a C 106/16
(Andrik Abramenko)
IMR 2017, 289
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Wer Ärger will, verteilt WEG-Kosten nach Fläche! |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.07.2017, 18:01 Uhr) |
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Wohnungseigentum
WEG muss einer e-Mobil-Box nicht zustimmen!
LG Bremen, Urteil vom 07.10.2016 - 4 S 250/15
(Olaf Riecke)
IMR 2017, 286
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Law meets reality |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.07.2017, 17:47 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Auftragsvergabe setzt drei Vergleichsangebote voraus!
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 19.04.2017 - 2-13 S 2/17
(Hans-Joachim Weber)
IMR 2017, 287
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Tres faciunt collegium |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.07.2017, 17:40 Uhr) |
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Wohnraummiete
Wärmecontractingkosten: Umlage nur mit vertraglicher Vereinbarung
LG Lübeck, Urteil vom 22.12.2016 - 14 S 178/15
(Thomas Emmert)
IMR 2017, 185
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Wärmecontracting |
| Leseranmerkung von Maximilian vom Bruch (05.05.2017, 13:46 Uhr) |
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Prozessuales
Aufmaßnahme im Büro: Glaubhaftmachung eines Werklohnanspruchs im einstweiligen Verfügungsverfahren
LG Stralsund, Urteil vom 22.08.2013 - 3 HK O 32/13 (nicht rechtskräftig)
(Samuel Schwake)
IBR 2013, 1231 (nur online)
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Aufmaß im Büro ist die Regel |
| Leseranmerkung von Hendrik Bach (01.05.2017, 15:04 Uhr) |
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Prozessuales
Gefaxter Schriftsatz unvollständig: Gericht muss nicht auf fehlende Seiten hinweisen!
BGH, Beschluss vom 21.03.2017 - X ZB 7/15
(Oliver Elzer)
IBR 2017, 292
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Sendebericht checken! |
| Leseranmerkung von Michael Mayer (10.04.2017, 13:34 Uhr) |
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Prozessuales
Keine Einzelklage gegen Verwalter auf Beschlussdurchführung!
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 15.02.2017 - 2-13 S 128/16
(Wolfgang Dötsch)
IMR 2017, 212
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Nachtrag: Keine Zulassung der Rechtsbeschwerde möglich |
| Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (04.04.2017, 19:57 Uhr) |
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Wohnraummiete
Berechnung Mietrückstand: Sind Betriebskostennachzahlungen zu berücksichtigen?
LG Dessau-Roßlau, Urteil vom 29.12.2016 - 5 S 141/16
(Kristina Callsen)
IMR 2017, 132
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BGH ist anderer Meinung |
| Leseranmerkung von Peter-Dietmar Schnabel (29.03.2017, 16:00 Uhr) |
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Prozessuales
Selbständiges Beweisverfahren: Sachverständiger muss keine "Literaturrecherche" vorlegen!
OLG Schleswig, Beschluss vom 24.02.2017 - 16 W 31/17
(Erich J. Groß)
IBR 2017, 1016 (nur online)
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Hauptsache Verwirrung oder mit Verwirrung in die Hauptsache |
| Leseranmerkung von Peter-Andreas Kamphausen (15.03.2017, 12:42 Uhr) |
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Gewerberaummiete
Minderung wegen Baustellenarbeiten
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 24.11.2016 - 2-11 S 60/16
(Michael E. Freudenreich)
IMR 2017, 103
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§ 906 Abs. 2 Satz 2 BGB |
| Leseranmerkung von Klaus Beine (24.02.2017, 15:55 Uhr) |
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 Immobilien
Unbefugt geparkt: Grundstückseigentümer darf abschleppen lassen!
BGH, Urteil vom 11.03.2016 - V ZR 102/15
(Klaus Forster)
IMR 2017, 73
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Privates abschleppen? |
| Leseranmerkung von RA Dobke (31.01.2017, 14:17 Uhr) |
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Wohnraummietrecht
Telefonleitung defekt: 10% Mietminderung!
LG Essen, Urteil vom 21.07.2016 - 10 S 43/16
(Bernd Kasper)
IMR 2016, 460
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Problem nicht gelöst ... |
| Leseranmerkung von Urban (13.01.2017, 11:37 Uhr) |
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Wohnraummiete
Tägliches Stoßlüften: Mehr als sechs Lüftungsvorgänge sind unzumutbar!
LG Berlin, Urteil vom 15.04.2016 - 65 S 400/15
(Maik Fodor)
IMR 2017, 51
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Zusammenhänge nicht außer Acht lassen |
| Leseranmerkung von Maria Dilanas (05.01.2017, 19:14 Uhr) |
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Wohnraummietrecht
Wann kann Mietkaution bei Schäden einbehalten werden?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.06.2016 - 2-11 S 61/15
(Wolfgang Dötsch)
IMR 2016, 504
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Verjährung |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (13.12.2016, 14:24 Uhr) |
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Wohnraummietrecht
Keine Mietminderung nach längerer vorbehaltloser Mietzahlung!
AG Pforzheim, Urteil vom 04.07.2016 - 6 C 63/16 (gegenstandslos)
(Ulrich C. Mettler)
Beitrag
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Berufungsverfahren durch Vergleich beendet |
| Leseranmerkung von Ulrich Christian Mettler (06.12.2016, 10:21 Uhr) |
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Sachverständige
Vorschuss um mehr als 20% überschritten: Vergütung ist auf Vorschussbetrag zu kappen!
OLG Düsseldorf, Beschluss vom 09.06.2016 - 10 W 87/16
(Mark Seibel)
IBR 2017, 54
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Wirklich alles klar? |
| Leseranmerkung von Peter-Andreas Kamphausen (02.12.2016, 12:41 Uhr) |
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Wohnraummietrecht
Weitervermietung über "airbnb": Keine Kündigung ohne Abmahnung!
LG Berlin, Beschluss vom 27.07.2016 - 67 S 154/16
(Maik Fodor)
IMR 2016, 462
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Achtung! ggf. a.A. LG München I |
| Leseranmerkung von Martin Klimesch (14.09.2016, 13:53 Uhr) |
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Prozessuales
Privatgutachterkosten in der Kostenfestsetzung: Aufwändig!
OLG Koblenz, Beschluss vom 23.06.2016 - 14 W 319/16
(Georg Sturmberg)
IBR 2016, 562
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Wirklich aufwändig? |
| Leseranmerkung von Thomas Spirk (22.07.2016, 09:58 Uhr) |
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Prozessuales
Mieterhöhungsprozess: Vermieter darf Begründungsmittel nicht in Zweifel ziehen!
AG Köpenick, Urteil vom 23.02.2016 - 14 C 179/15
(Oliver Elzer)
IMR 2016, 354
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Beweismittel muss sich auf das Begründungsmittel beziehen! |
| Leseranmerkung von Urban (11.07.2016, 15:25 Uhr) |
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Immobilienmakler
Makler gehen in die Offensive! Das LG Berlin verdichtet Rechtsprechungstendenz
LG Berlin, Urteil vom 28.01.2016 - 52 O 204/15
(Marc Volino; Andre Wrede)
IMR 2016, 253
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Nicht zielführend |
| Leseranmerkung von Maria Dilanas (05.06.2016, 18:40 Uhr) |
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Wohnraummietrecht
Nächtliche Schreie sind ein Kündigungsgrund!
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 28.12.2015 - 2-11 S 248/15
(Thomas Wagner)
IMR 2016, 236
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Auch ein schuldloser Mieter kann fristlos gekündigt werden |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (27.05.2016, 11:10 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Beschluss über einen Umlageschlüssel für Verwaltungskosten: Worauf ist er zu stützen?
BGH, Urteil vom 18.03.2016 - V ZR 75/15
(Oliver Elzer)
IMR 2016, 243
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Klare und wahre Worte in der Anmerkung |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (27.05.2016, 10:32 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Bereits vorhandene Rauchwarnmelder sind bei der Beschlussfassung zu berücksichtigen!
LG Karlsruhe, Urteil vom 17.11.2015 - 11 S 38/15
(Ralf Schulze Steinen)
IMR 2016, 246
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Übertriebene Einzelfallgerechtigkeit |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (27.05.2016, 10:17 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Keine Selbstjustiz in der Gemeinschaft!
AG Schöneberg, Urteil vom 17.02.2016 - 770 C 48/15
(Hans-Joachim Weber)
IMR 2016, 249
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Eine falsche Entscheidung des Amtsgerichts Schöneberg |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (25.05.2016, 17:06 Uhr) |
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Sachverständige
Merkantiler Minderwert?
(Matthias Zöller)
IBR 2016, 263
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Noch ein Aspekt |
| Leseranmerkung von Maria Dilanas (17.04.2016, 12:36 Uhr) |
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Immobilienmakler
"Für Vermieter kostenfrei": Irreführende Werbung!
LG Stuttgart, Urteil vom 30.09.2015 - 40 O 76/15 KfH
(Wolfgang Lehner)
IMR 2016, 254
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Nicht nur nach neuer Rechtslage irreführend |
| Leseranmerkung von Urban (07.03.2016, 11:49 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Grenzen der Beschlusskompetenz einer Wohnungseigentümerversammlung
LG München I, Beschluss vom 21.05.2015 - 36 S 19367/14 WEG
(Theo Fleßner)
IMR 2016, 1021 (nur online)
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Hinweis auf LG München I - 1 S 930/15 WEG |
| Leseranmerkung von Martin Klimesch (29.02.2016, 13:24 Uhr) |
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 Bauträger
Kein merkantiler Minderwert bei vollständiger Schadensbeseitigung!
LG Hamburg, Urteil vom 03.02.2016 - 302 O 365/14 (nicht rechtskräftig)
(Thomas Karczewski)
IBR 2016, 1084 (nur online)
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Praxistipp "Merkantiler Minderwert" im Zivilprozess |
| Leseranmerkung von Peter-Andreas Kamphausen (24.02.2016, 10:08 Uhr) |
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Wohnraummietrecht
Mietminderung: Gesamtminderungsquote bei mehreren geringfügigen Mängeln?
LG Berlin, Urteil vom 21.09.2015 - 18 S 272/14
(Nele Rave)
IMR 2016, 103
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Früher oder später kommt alles wieder... |
| Leseranmerkung von Peter-Andreas Kamphausen (17.02.2016, 09:01 Uhr) |
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Wohnraummietrecht
Beweislast der Renovierungsbedürftigkeit trägt der Mieter
LG Berlin, Urteil vom 18.08.2015 - 63 S 114/14
(Anne Schnatenberg)
IMR 2016, 1001 (nur online)
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AGBG als Vorläufer von 307ff BGB trat erst vor 39 Jahren in Kraft! |
| Leseranmerkung von Urban (16.02.2016, 17:03 Uhr) |
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Immobilienmakler
§§ 16, 16a EnEV: Makler sind Verkäufern gleichzusetzen
LG Tübingen, Urteil vom 12.11.2015 - 20 O 60/15
(Wolfgang Lehner)
IMR 2016, 86
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Haftung des Maklers über Umweg möglich! |
| Leseranmerkung von Stephan Scharlach (16.01.2016, 11:04 Uhr) |
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