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IMR 01/2021 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilien Immobilienmakler Öffentliches Recht Prozessuales Steuerrecht Wohnraummiete Wohnungseigentum


 FORUM

Wohnraummiete

1
 L 
Die Kaution in der Zwangsverwaltung und der Vermieterinsolvenz
(Werner Hinz; Klaus Lützenkirchen)
Icon Beitrag


Wohnungseigentum

5
WEG-Reform und bestehende Beschlüsse
Kurzaufsatz von
(Frank Zschieschack)
Icon Beitrag

6
WEG-Reform und Altvereinbarungen
Kurzaufsatz von
(Frank Zschieschack)
Icon Beitrag



Wohnraummiete

7
Sollte Berliner Mietendeckel verfassungswidrig sein: Mieterhöhung kann rückwirkend verlangt werden
BVerfG, Beschluss vom 28.10.2020 - 1 BvR 972/20
(Antje G. I. Tölle)
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8
Ende des Dienstverhältnisses = Ende des Mietvertrags?
BGH, Urteil vom 11.11.2020 - VIII ZR 191/18
(Ulf Börstinghaus)
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9
Vergleichsweise Einigung über Betriebskosten ist zulässig!
BGH, Urteil vom 28.10.2020 - VIII ZR 230/19
(Ulf Börstinghaus)
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10
Auch schlechter Zustand der Mietsache kann vertragsgemäß sein!
LG Hanau, Beschluss vom 18.09.2020 - 2 S 84/20
(Michael E. Freudenreich)
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11
Mietpreisbremse: Auch in Nordrhein-Westfalen lange Zeit unwirksam
LG Köln, Urteil vom 02.07.2020 - 6 S 229/19
(Ulf Börstinghaus)
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12
Mindestens drei vermietete Vergleichswohnungen erforderlich!
LG Berlin, Beschluss vom 18.08.2020 - 67 S 129/20
(Melanie Stobbe)
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13
Kosten für die Fällung kranker Bäume sind umlagefähige Betriebskosten des Vermieters!
LG München I, Urteil vom 19.11.2020 - 31 S 3302/20
(Michael Krolla)
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14
Mieter ist Messie: Kein Kündigungsgrund!
LG Münster, Urteil vom 16.09.2020 - 1 S 53/20
(Andreas Reng)
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15
Ordentliche Kündigung erst nach Abmahnung?
AG Düsseldorf, Beschluss vom 07.10.2020 - 29 C 133/20
(Peter Irrgeher)
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16
Besichtigung grundlos verweigert: Und tschüss!
AG München, Urteil vom 28.07.2020 - 473 C 6285/20
(Martin Klimesch)
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Gewerberaummiete

17
Mangelerforschung = Anerkenntnis des Mangels?
BGH, Urteil vom 23.09.2020 - XII ZR 86/18
(Ulf Börstinghaus)
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18
Werden Optionsrechte durch Abschluss einer Zusatzvereinbarung beeinträchtigt?
OLG Bamberg, Beschluss vom 03.06.2020 - 8 U 356/19
(Stefan Pützenbacher)
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19
Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben!
OLG Dresden, Beschluss vom 30.09.2020 - 5 U 1572/20
(Martin Butzmann)
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20
Auch eine Flächenabweichung von mehr als 10% begründet nicht unbedingt einen Mangel!
OLG Dresden, Urteil vom 21.10.2020 - 5 U 1257/20
(Marc Biebelheimer)
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21
Nicht jeder Verstoß gegen die Schriftform berechtigt zur Kündigung!
OLG Hamburg, Urteil vom 04.11.2020 - 4 U 40/20
(Michael Sommer)
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22
Trotz Corona: Volle Miete geschuldet!
LG München II, Urteil vom 06.10.2020 - 13 O 2044/20
(Martin Klimesch)
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23
Mietvertragsanpassung wegen Corona?
LG München I, Urteil vom 05.10.2020 - 34 O 6013/20
(Andrik Abramenko)
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24
Mietzahlung in Corona-Zeiten: Welche Miete schuldet der Gewerberaummieter?
LG Mönchengladbach, Urteil vom 02.11.2020 - 12 O 154/20
(Maximilian A. Müller)
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25
Vertragsanpassung wegen Umsatzeinbußen aufgrund der Corona-Pandemie?
AG Düsseldorf, Urteil vom 10.11.2020 - 45 C 245/20
(Jobst Melcher)
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Wohnungseigentum

26
Zustimmungsvorbehalt: Muss der Mietvertrag vorgelegt werden?
BGH, Urteil vom 25.09.2020 - V ZR 300/18
(Oliver Elzer)
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27
Kein Dönerimbiss in einer als Laden ausgewiesenen Teileigentumseinheit!
LG München I, Beschluss vom 20.04.2020 - 1 S 17319/19 WEG
(Frank Zschieschack)
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28
Im Gemeinschaftseigentum stehende Stellplätze darf jeder Miteigentümer mitbenutzen!
LG Hamburg, Urteil vom 15.07.2020 - 318 S 25/19
(David Greiner)
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29
Nicht durchführbare Eigentümerversammlungen dürfen abgesagt werden
LG Meiningen, Beschluss vom 04.08.2020 - 4 T 119/20
(Hans-Joachim Weber)
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30
Einstweilige Aussetzung von evident nichtigen WEG-Beschlüssen deklaratorisch zulässig!
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 01.10.2020 - 2-13 T 64/20
(Mark Bittner)
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31
Ist ein rückwirkender Wirtschaftsplan nichtig?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 19.11.2020 - 2-13 S 137/19
(Olaf Riecke)
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32
Beschlussanfechtung bei Verfahrensmängeln?
LG Itzehoe, Urteil vom 07.08.2020 - 11 S 43/17 (nicht rechtskräftig)
(Johannes Hogenschurz)
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33
Jeder Eigentümer hat Abwehranspruch gegen einen störenden Wohnungseigentümer
LG Hamburg, Urteil vom 25.03.2020 - 318 S 93/19
(Gerold M. Jaeger)
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34
Zwangsvollstreckung der Erstellung einer Jahresabrechnung: Wann liegt Erfüllung vor?
LG München I, Beschluss vom 05.02.2020 - 36 T 9951/19
(David Greiner)
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35
Café ist keine Küche!
AG Berlin-Mitte, Urteil vom 19.02.2020 - 26 C 21/19
(Bernd Kasper)
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36
Unzumutbarkeit einer Eigentümerversammlung am Himmelfahrtstag
AG Biedenkopf, Urteil vom 14.09.2020 - 50 C 208/19
(Lothar Briesemeister)
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37
Verwalter trägt Verfahrenskosten bei wiederholt nicht ordnungsgemäßer Jahresabrechnung!
AG Paderborn, Urteil vom 13.05.2020 - 52 C 2/20
(Susanne Tank)
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Immobilien

38
Wie erfolgt Realteilung eines in Wohnungseigentum aufgeteilten Grundstücks?
OLG Hamburg, Beschluss vom 22.10.2020 - 13 W 142/20
(Herbert Grziwotz)
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Immobilienmakler

39
Mitverschulden des Maklerkunden kann Pflichtverletzung des Maklers egalisieren!
OLG Hamm, Urteil vom 24.09.2020 - 18 U 18/19
(Detlev Fischer)
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Öffentliches Recht

40
Wohnungstür bei Polizeieinsatz zerstört: Wer kann Entschädigung verlangen?
KG, Urteil vom 03.04.2020 - 9 U 84/18
(Oliver Elzer)
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Prozessuales

41
Kein Schlichtungsverfahren in WEG-Sachen!
LG München I, Urteil vom 11.12.2019 - 1 S 11509/19 WEG
(Martin Klimesch)
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42
Tenor "früheren Zustand wieder herstellen" ist unbestimmt und nicht vollstreckbar!
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 04.11.2020 - 2-13 T 73/20
(Lothar Briesemeister)
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43
Anfechtungsfrist bei Prozesskostenhilfeantrag
LG Itzehoe, Urteil vom 07.08.2020 - 11 S 43/17 (nicht rechtskräftig)
(Johannes Hogenschurz)
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Steuerrecht

44
BMF-Arbeitshilfe für die Aufteilung Grundstücks-/Gebäudewert rechtlich nicht bindend
BFH, Urteil vom 21.07.2020 - IX R 26/19
(Winfried Eggers)
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