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IMR 01/2019 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilien Nachbarrecht Prozessuales Rechtsanwälte Wohnraummiete Wohnungseigentum


 FORUM

Wohnraummiete

1
 L 
Der vom Mieter verlorene Schlüssel zum Mietobjekt
(Ulrich C. Mettler)
 Beitrag


Prozessuales

4
Zum Signieren gem. § 130a Abs. 3 Alt. 2 ZPO genügt ein (einfaches) Namenszeichen!
Kurzaufsatz von RA und Notar, FA Bau- und Architektenrecht, FA Miet- und Wohnungseigentumsrecht Thomas Wagner, Weyhe
(Thomas Wagner)
 Beitrag



Wohnraummiete

6
Kündigungsverzicht im Grundstückskaufvertrag ist echter Vertrag zu Gunsten des Mieters
BGH, Urteil vom 14.11.2018 - VIII ZR 109/18
(Ulf Börstinghaus)
 Beitrag

7
Zustimmung zur Mieterhöhung kann nicht widerrufen werden!
BGH, Urteil vom 17.10.2018 - VIII ZR 94/17
(Hubert Blank)
 Beitrag

8
Mietpreisbremse: Vormiete ist die letzte für die Nutzung als Wohnung gezahlte Miete
LG Berlin, Urteil vom 18.10.2018 - 67 S 174/18 (nicht rechtskräftig)
(Ulf Börstinghaus)
 Beitrag

9
Auf 20 Jahre alten Mietspiegel gestütztes Mieterhöhungsverlangen ist unwirksam
LG Magdeburg, Urteil vom 16.10.2018 - 2 S 37/18 (nicht rechtskräftig)
(Olaf Riecke)
 Beitrag

10
Mietminderung wegen Baulärms: Wer muss was beweisen?
LG München I, Urteil vom 15.11.2018 - 31 S 2182/18
(Andrik Abramenko)
 Beitrag

11
Ordentliche Kündigung auch bei Nachzahlung der Miete durch Jobcenter wirksam!
LG Berlin, Beschluss vom 30.05.2018 - 65 S 66/18
(Arnim Krause)
 Beitrag

12
Eigenbedarfskündigung wegen "flügger" Minderjähriger?
LG Berlin, Beschluss vom 19.02.2018 - 65 S 241/17
(Harald Büring)
 Beitrag

13
Verwertungskündigung auf Vorrat möglich?
LG Berlin, Urteil vom 20.09.2018 - 67 S 16/18
(Melanie Ramm)
 Beitrag

14
Keine Räumung bei ernsthafter Gefahr für Leib und Leben
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.09.2018 - 2-11 S 46/17
(Olaf Riecke)
 Beitrag

15
Mietpreisbremse: Jetzt wohl auch in Baden-Württemberg unwirksam
AG Stuttgart, Urteil vom 30.10.2018 - 35 C 2110/18 (nicht rechtskräftig)
(Ulf Börstinghaus)
 Beitrag

16
Erneut: Keine Parabolantenne bei Breitbandkabel und Internet!
AG Frankenthal, Urteil vom 21.08.2018 - 3a C 156/18
(Melanie Stobbe)
 Beitrag

17
Eintrittsrecht bei Tod des Mieters: Wann liegt eine gemeinsame Haushaltsführung vor?
AG Charlottenburg, Urteil vom 02.10.2018 - 224 C 207/18 (nicht rechtskräftig)
(Melanie Ramm)
 Beitrag

18
Nichtzustimmung zur Mieterhöhung: Mieter trägt die verzugsbedingten Anwaltskosten!
AG Köpenick, Urteil vom 04.09.2018 - 7 C 199/18
(Kai-Uwe Agatsy)
 Beitrag

19
Baukostenzuschuss unterliegt § 110 InsO und ist bei Schwarzarbeit nichtig!
AG Dortmund, Urteil vom 09.10.2018 - 425 C 5213/18
(Mark Bittner)
 Beitrag

20
Kosten der Zwischenablesung trägt der Vermieter
AG Kassel, Urteil vom 08.05.2018 - 453 C 539/18
(Bernd Kasper)
 Beitrag

21
Eine Verpflichtungserklärung des Jobcenters heilt nicht jede fristlose Kündigung!
AG Tempelhof/Kreuzberg, Urteil vom 20.09.2018 - 14 C 188/18
(Kai-Uwe Agatsy)
 Beitrag

22
Wann rechtfertigt Zerrüttung eines Mietverhältnisses die Kündigung?
AG Dortmund, Urteil vom 30.10.2018 - 425 C 4296/17
(Jochen Neumann)
 Beitrag


Gewerberaummiete

23
Keine Schlüsselrückgabe - keine Räumung des Mietobjekts!
OLG Koblenz, Urteil vom 25.04.2018 - 5 U 1161/17
(Bastian Hirsch)
 Beitrag

24
Wann ist ein Schiedsgutachten zur Miethöhe offenbar unbillig?
LG Bremen, Urteil vom 16.10.2018 - 1 O 26/18 (nicht rechtskräftig)
(Christoph Klose)
 Beitrag


Wohnungseigentum

25
Balkonunterschläge und Holzflächen der Balkone sind Gemeinschaftseigentum!
LG Itzehoe, Urteil vom 22.06.2018 - 11 S 31/17
(Erich J. Groß)
 Beitrag

26
Unterteilung einer Wohnung führt nicht zu Stimmrechtsvermehrung!
LG München I, Beschluss vom 29.05.2018 - 36 S 10312/17 WEG
(Marcel M. Sauren)
 Beitrag

27
Beschluss über "Nichtdurchsetzung" von Ansprüchen gegen den Verwalter?
LG Koblenz, Urteil vom 30.04.2018 - 2 S 67/16 WEG
(Wolfgang Dötsch)
 Beitrag

28
Wirtschaftsplan: Anforderung an die Bestimmtheit
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.11.2018 - 2-13 S 112/17
(Michael Gerhards)
 Beitrag

29
Aufrechnung durch den Verband: Nicht mit einer negativen Abrechnungsspitze!
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.09.2018 - 2-13 S 92/17
(Walter Möhrle)
 Beitrag

30
Verpflichtung zur Beitragszahlung auch bei fehlender Nutzungsmöglichkeit der Wohnung
LG Berlin, Urteil vom 15.06.2018 - 55 S 81/17 WEG
(Hans-Joachim Weber)
 Beitrag

31
§ 16 Abs. 2 WEG als Anspruchsgrundlage!?
AG Schwerte, Urteil vom 12.09.2018 - 6 C 10/17
(Björn Ritsert)
 Beitrag

32
Telefonkabel durchtrennt, Sondereigentum beschädigt!
AG Nagold, Urteil vom 22.10.2018 - 3 C 225/18
(Ulrich C. Mettler)
 Beitrag

33
Pfusch am Bau: Eigentümer haftet gegenüber geschädigtem Eigentümer für Handwerker
AG Pinneberg, Urteil vom 12.06.2018 - 60 C 40/17
(Klaus Modigell)
 Beitrag


Nachbarrecht

34
Kein Trompetenspiel in einem Reihenhaus?
BGH, Urteil vom 26.10.2018 - V ZR 143/17
(Jochen Neumann)
 Beitrag


Immobilien

35
Wasserversorgungspflicht für Nachbargrundstück?
BGH, Urteil vom 13.07.2018 - V ZR 308/17
(Herbert Grziwotz)
 Beitrag

36
Einer ist keine Gemeinschaft!
KG, Beschluss vom 03.05.2018 - 1 W 370/17
(Martin Butzmann)
 Beitrag


Rechtsanwälte

37
Schriftsatzversendung per Telefax: "Sicherheitszuschlag" von 20 Minuten einplanen!
BGH, Beschluss vom 23.10.2018 - III ZB 54/18
(Harald Eimler)
 Beitrag

38
Schriftsatz zwei Minuten vor Mitternacht gefaxt: Berufungsbegründungsfrist versäumt!
BGH, Beschluss vom 27.09.2018 - IX ZB 67/17
(Oliver Elzer)
 Beitrag


Prozessuales

39
Streitwert eines Anspruchs auf Nutzungsentschädigung?
OLG Bamberg, Beschluss vom 23.11.2018 - 6 W 22/18
(Christian Fritz)
 Beitrag

40
Klage auf zukünftige Nutzungsentschädigung: Gebührenstreitwert von sechs Monatsmieten?
LG Karlsruhe, Beschluss vom 03.07.2018 - 9 T 147/17
(Ulrich C. Mettler)
 Beitrag

41
Streitwert: Bei Zahlungsklage gilt stets nur der Forderungsbetrag!
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 30.04.2018 - 2-13 S 42/17
(Wolfgang Dötsch)
 Beitrag

42
Hausgeldrückstände: Prozessführungsbefugnis über den Verwaltungsbeirat?
LG Berlin, Urteil vom 24.08.2018 - 55 S 86/17 WEG
(Lothar Briesemeister)
 Beitrag