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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit 16. April
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WohnraummieteMietendeckel: Der Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig!BVerfG, Beschluss vom 25.03.2021 - 2 BvF 1/20  Beitrag
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WohnraummieteWohnungsbesichtigung auch in der Corona-Pandemie möglichLG Hannover, Beschluss vom 01.02.2021 - 20 T 3/21 Beitrag
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Online seit 15. April
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GewerberaummieteWann ist die Schriftform eingehalten?LG Bochum, Urteil vom 03.11.2020 - 16 O 85/20 Beitrag
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WohnraummieteEnge Anspruchsvoraussetzung für § 826 BGBLG Hannover, Beschluss vom 05.10.2020 - 17 S 34/20 Beitrag
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Online seit 14. April
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WohnraummieteMutwilliges Nichtbeheizen der Wohnung rechtfertigt ordentliche KündigungAG Hannover, Beschluss vom 15.03.2021 - 428 C 12798/20 Beitrag
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GewerberaummieteUnnötig komplizierte und unverständliche Klauseln sind unwirksamAG Neustadt, Urteil vom 21.09.2020 - 44 C 343/20 Beitrag
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WohnungseigentumAbsage einer Eigentümerversammlung wegen unklaren Corona-Regeln?LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 29.03.2021 - 2-13 T 7/21 Beitrag
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ProzessualesVerweigerte Zustimmung zum Wohnungsverkauf: Verwalter ist zu verklagen!AG Heidelberg, Beschluss vom 19.03.2021 - 45 C 2/21 Beitrag
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GrundbuchrechtDer verschwundene KellerOLG Nürnberg, Beschluss vom 22.03.2021 - 15 W 421/21 Beitrag
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SachverständigeKeine Vergütung für die Beantwortung von Rechtsfragen!LSG Niedersachsen-Bremen, Beschluss vom 08.03.2021 - L 7 KO 7/18 Beitrag
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Online seit 13. April
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ProzessualesCorona-Miete, Urkundenprozess und Nachverfahren pacta sunt servandaOLG Frankfurt, Urteil vom 19.03.2021 - 2 U 143/20 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnraummieteVerwaltungsgerichte überprüfen keine Mietspiegel!VG München, Urteil vom 08.10.2020 - M 12 K 18.1072 Beitrag
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WohnungseigentumDen werdenden Wohnungseigentümer kann es auch nach einem Teilungsvertrag gebenBGH, Urteil vom 26.02.2021 - V ZR 33/20 Beitrag
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ProzessualesEinwendungen gegen fachspezifisches Gutachten: Keine erhöhte Substantiierungspflicht!BGH, Beschluss vom 16.02.2021 - VI ZR 1104/20 Beitrag
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Online seit 12. April
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WohnraummieteÜbersendung einer Betriebskostenabrechnung mit Zahlungsziel ist keine Mahnung!AG Hamburg-Altona, Urteil vom 10.11.2020 - 316 C 284/19 Beitrag
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WohnungseigentumHerstellung eines Glasfaseranschlusses bedarf nicht der Zustimmung aller EigentümerAG Plön, Urteil vom 03.04.2020 - 75 C 11/19 Beitrag
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Steuerrecht"Übliche Miete" in den 20%-Fällen: Ober- bzw. Untergrenze des Mietspiegels ist maßgeblichBFH, Urteil vom 05.09.2019 - II R 41/16 Beitrag
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Online seit 9. April
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WohnraummieteWer zu früh räumt, den bestraft das Leben!LG Berlin, Urteil vom 01.12.2020 - 65 S 4/17 Beitrag
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WohnungseigentumKeine Vertreterversammlung trotz COVID-19-PandemieAG Ludwigshafen, Beschluss vom 16.03.2021 - 2p C 37/21 Beitrag
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WohnungseigentumVerpflichtungsantrag nur bei Ermessensreduzierung auf null erfolgreichLG Itzehoe, Beschluss vom 13.08.2020 - 11 S 61/18 Beitrag
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NachbarrechtNachbar fühlt sich überwacht: Müssen Kameras weg?LG Frankenthal, Urteil vom 16.12.2020 - 2 S 195/19 Beitrag
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungHaftpflichtanspruch zur Tabelle festgestellt: Muss die Versicherung zahlen?BGH, Urteil vom 10.03.2021 - IV ZR 309/19 Beitrag
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Online seit 8. April
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GewerberaummieteMieter schuldet auch bei corona-bedingter Schließung grundsätzlich die volle Miete!LG Oldenburg, Urteil vom 26.10.2020 - 8 O 1268/20 Beitrag
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WohnraummieteFristlose Kündigung des Mietvertrags wegen Hundehaltung? Nicht in jedem Fall!LG Hanau, Beschluss vom 28.12.2020 - 8 T 29/20 Beitrag
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WohnraummieteVertragsgemäßer Gebrauch: Dazu gehört auch das Versterben in der WohnungAG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 24.11.2020 - 15 C 59/20 Beitrag
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WohnraummieteWann ist gesetzlichem Vertreter ein Mieterhöhungsverlangen zugegangen?AG Kirchheim unter Teck, Urteil vom 16.10.2020 - 2 C 251/20 Beitrag
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WohnraummieteWohnwerterhöhende Merkmale müssen bei Mieterhöhung erläutert werden!AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 22.09.2020 - 15 C 158/20 Beitrag
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WohnungseigentumEigentümerversammlung trotz COVID-19-PandemieAG Ludwigshafen, Beschluss vom 16.03.2021 - 2p C 37/21 Beitrag
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Online seit 7. April
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GewerberaummieteRechtfertigt künstlerisch-soziale Ausrichtung der Nutzung besonderen Kündigungsschutz?LG Köln, Urteil vom 20.01.2021 - 4 O 84/20 Beitrag
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ProzessualesVerwalter soll Verfahrenskosten tragen: Förmliche Zustellung der Klage mit entsprechendem Hinweis erforderlichLG Dortmund, Beschluss vom 30.11.2020 - 1 T 75/20 Beitrag
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PachtBar-Pachtzahlungen in den Handelsbüchern ausgewiesen: Dann wurden sie auch getätigt!LG Bonn, Urteil vom 11.12.2020 - 1 O 194/19 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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ProzessualesHandwerkerkosten zur Vor- und Nachbereitung von Ortsterminen sind nicht erstattungsfähig!BGH, Beschluss vom 24.02.2021 - VII ZB 55/18 Beitrag
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Online seit 6. April
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WohnraummieteVoraussetzungen für die Kündigung eines HausverwaltervertragsOLG Brandenburg, Urteil vom 13.01.2021 - 4 U 208/20 Beitrag
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WohnungseigentumKeine Haftung des Sondereigentümers für anfängliche MängelAG Pinneberg, Urteil vom 29.09.2020 - 60 C 43/16 Beitrag
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Online seit 1. April
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GewerberaummieteKein "automatischer" Übergang von Aufwendungen des Untermieters auf den MieterOLG Rostock, Beschluss vom 24.08.2020 - 3 U 18/19 Beitrag
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Öffentliches RechtVermietung von Wohnraum an "Medizintouristen" ist Zweckentfremdung!OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 19.11.2020 - 14 A 4304/19 Beitrag
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VersicherungenÜberschwemmungsschaden: Geschädigter muss die Ursache darlegenOLG Brandenburg, Beschluss vom 27.02.2021 - 11 U 213/20 Beitrag
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SachverständigeVerwertung des Gutachtens trotz Vorweg-Befangenheit: Bezahlung des Sachverständigen?OLG Rostock, Beschluss vom 15.02.2021 - 4 W 38/20 Beitrag
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Online seit 31. März
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NachbarrechtNachbar holt Beweissicherungsgutachten ein: Kosten werden nicht erstattet!OLG Köln, Urteil vom 15.03.2021 - 5 U 100/20 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnraummieteEigenbedarf erst nach Umbau: Wie weit müssen Umbauplanungen des Vermieters vorangeschritten sein?AG Hamburg, Urteil vom 08.09.2020 - 25a C 286/19 Beitrag
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WohnungseigentumVerwirkung des EntziehungsanspruchsAG Wiesbaden, Urteil vom 02.10.2020 - 92 C 1012/20 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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SachverständigeVorbefassung nicht angezeigt: Konsequenzen für die Vergütung?OLG Rostock, Beschluss vom 15.02.2021 - 4 W 38/20 Beitrag
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Online seit 30. März
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WohnungseigentumKein unbegrenzter Datenschutz für Mitglieder einer Eigentümergemeinschaft!LG Oldenburg, Urteil vom 22.12.2020 - 5 S 50/20 Beitrag
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Online seit 29. März
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GewerberaummieteWelche Anforderungen gelten bei Vereinbarung eines neuen Optionsrechts?OLG Frankfurt, Beschluss vom 14.10.2019 - 12 U 145/19 Beitrag
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WohnungseigentumVertagung der Eigentümerversammlung bedarf keiner neuen Einladung!AG Düsseldorf, Urteil vom 21.09.2020 - 290a C 189/19 Beitrag
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SachverständigeBefangenheitsantrag ist innerhalb der Stellungnahmefrist zu stellen!OLG Frankfurt, Beschluss vom 24.02.2021 - 17 W 5/21 Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Online seit 26. März
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WohnraummieteMiete angewiesen, aber fehlgeleitet: Keine Kündigung!LG Berlin, Urteil vom 10.12.2020 - 65 S 189/20 Beitrag
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WohnungseigentumAnfechtungsklage eines Nießbrauchers zulässig?BGH, Urteil vom 27.11.2020 - V ZR 71/20 Beitrag
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WohnungseigentumVerwalter handelt im Zweifel im Namen der WohnungseigentümergemeinschaftLG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 02.09.2020 - 12 O 5227/19 Beitrag
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Online seit 25. März
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Öffentliches RechtKanal nicht gewartet: Abwasserentsorgungsbetrieb muss Mieter Schadensersatz zahlenOLG Saarbrücken, Urteil vom 12.03.2020 - 4 U 47/18 Beitrag
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