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Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit 10. Januar
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WohnraummieteWohnnutzung bei EigenbedarfskündigungAG Köln, Urteil vom 28.08.2024 - 213 C 61/24  Beitrag
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Online seit 9. Januar
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WohnraummieteMieterhöhung bei einfacher Modernisierung trotz vorheriger Falschauskunft zur umfassenden ModernisierungBGH, Urteil vom 27.11.2024 - VIII ZR 36/23 Beitrag
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GewerberaummieteStörende Patienten: Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser!OLG Köln, Urteil vom 01.03.2024 - 1 U 10/23 Beitrag
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Online seit 8. Januar
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WohnungseigentumSchadensermittlung in der WohnungseigentümergemeinschaftAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 13.12.2024 - 980b C 40/23 WEG Beitrag
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WohnungseigentumEine Beschlussanfechtung kann rechtsmissbräuchlich sein!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 06.12.2024 - 980a C 13/24 WEG Beitrag
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PachtKeine Anwendbarkeit von § 708 Nr. 7 ZPO auf PachtverhältnisseOLG Rostock, Urteil vom 26.09.2024 - 3 U 56/24 Beitrag
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Online seit 7. Januar
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WohnungseigentumMangelhafter Dachgeschossausbau: Wer haftet wonach und für was?LG München I, Urteil vom 10.07.2024 - 1 S 10018/22 Beitrag
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Online seit 3. Januar
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BauträgerWartungsbedürftiger Tiefgaragenboden: Mangel?OLG München, Beschluss vom 06.11.2024 - 28 U 4178/23 Bau Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtVertragsschluss durch Schweigen auf kaufmännisches Bestätigungsschreiben?OLG Köln, Urteil vom 15.11.2024 - 6 U 60/24 Beitrag
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WohnraummieteTrotz neuer Rechtslage: Nicht ohne Weiteres Anspruch auf Erlaubnis eines Balkonkraftwerks!AG Köln, Urteil vom 13.12.2024 - 208 C 460/23 Beitrag
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Online seit 2. Januar
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Allgemeines ZivilrechtKündigungsgründe können "nachgeschoben" werden!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.09.2024 - 5 W 3/24 Beitrag
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ProzessualesWarten auf Zahlung der Rechtsschutzversicherung: Keine Rückwirkung der Zustellung!OLG Hamm, Beschluss vom 05.12.2024 - 22 W 12/23 Beitrag
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Online seit 31. Dezember 2024
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WohnraummieteAnstrich der Wände mit bunten Farben: Mieter bekommt Recht!AG Hanau, Urteil vom 29.11.2024 - 32 C 265/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnungseigentumTeilungserklärung kann Zuständigkeiten für Gemeinschaftseigentum entgemeinschaftenLG Hamburg, Urteil vom 12.06.2024 - 318 S 42/23 Beitrag
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ProzessualesKeine Kostenentscheidung nach § 494a ZPO bei verfristeter HauptsacheklageOLG Hamm, Beschluss vom 05.12.2024 - 22 W 12/23 Beitrag
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Online seit 30. Dezember 2024
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WohnraummieteSuizidalem Mieter kann nicht gekündigt werden!LG Berlin II, Urteil vom 30.04.2024 - 65 S 14/22 Beitrag
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WohnungseigentumWelche Verwalteraufgaben bestehen bei der Umsetzung von Erhaltungsmaßnahmen? Langaufsatz
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MietrechtAbschaffung des Schriftformgebots bei Nicht-Wohnraummietverträgen durch das BEG IV Beitrag
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ProzessualesStreitwert einer Klage auf Gestattung der Untervermietung?LG München I, Beschluss vom 15.04.2024 - 13 T 1350/24 Beitrag
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Online seit 27. Dezember 2024
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ProzessualesAuch bei widersprüchlichem Parteivortrag: Erhebliches Beweisangebot ist zu berücksichtigen!BGH, Beschluss vom 20.11.2024 - VII ZR 191/23 Beitrag
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Online seit 24. Dezember 2024
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WohnungseigentumKein digitaler Türspion ohne GestattungLG Karlsruhe, Urteil vom 17.05.2024 - 11 S 163/23 Beitrag
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Online seit 23. Dezember 2024
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GewerberaummieteZu kleine Fettabluftanlage (kann) fristlose Kündigung rechtfertigen!OLG Schleswig, Urteil vom 25.09.2024 - 12 U 74/23 Beitrag
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WohnungseigentumKein Anspruch auf Versand von Verwaltungs- unterlagen per E-Mail oder auf DigitalkopieLG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.11.2024 - 2-13 S 27/24 Beitrag
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ImmobilienmaklerInteressent vertritt mehrere Unternehmen: Wer wird Vertragspartner des Maklers?OLG Brandenburg, Urteil vom 03.04.2024 - 4 U 105/23 Beitrag
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RechtsanwälteÄnderung der BGH-Rechtsprechung: Mandant muss erneut beraten werden!OLG Frankfurt, Urteil vom 28.08.2024 - 3 U 193/23 Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Online seit 20. Dezember 2024
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SachverständigeHinweis auf Vorschussüberschreitung hat schriftlich zu erfolgen!OLG Brandenburg, Beschluss vom 26.11.2024 - 12 W 26/24 Beitrag
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Online seit 18. Dezember 2024
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WohnraummieteEin rechtswidriges "Hausverbot" begründet den Erlass einer einstweiligen Verfügung!AG Brandenburg, Urteil vom 25.11.2024 - 30 C 194/24 Beitrag
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Online seit 17. Dezember 2024
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WohnraummieteGesundheitsgefahr bei Eigenbedarfskündigung: Was muss der Mieter vortragen?AG Flensburg, Urteil vom 04.12.2024 - 61 C 55/24 Beitrag
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Online seit 16. Dezember 2024
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VersicherungenGebäudeschäden durch Schwamm: Leistungsausschluss (un-)wirksam?BGH, Beschluss vom 13.11.2024 - IV ZR 212/23 Beitrag
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Online seit 12. Dezember 2024
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RechtsanwälteWenn beA (mal wieder) streikt: Einwurf in Nachtbriefkasten oder Fax!BAG, Urteil vom 16.10.2024 - 4 AZR 254/23 Beitrag
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ProzessualesAnwalt auf der Gegenseite des Richters: Kein Grund zur Besorgnis der BefangenheitOLG Karlsruhe, Beschluss vom 26.08.2024 - 14 U 66/23 Beitrag
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Online seit 11. Dezember 2024
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WohnraummieteInflation kein Grund für Stichtagszuschlag!LG München I, Beschluss vom 17.07.2024 - 14 S 3692/24 Beitrag
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ProzessualesBezugnahme auf konkreten Schriftsatz aus erster Instanz ist kein unzureichender Pauschalverweis!BGH, Urteil vom 23.10.2024 - IV ZR 205/22 Beitrag
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Online seit 10. Dezember 2024
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BauträgerIst ein Carport "wesentlich" nach MaBV?OLG Frankfurt, Urteil vom 25.11.2024 - 22 U 213/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 9. Dezember 2024
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BauträgerMängel stehen Bezugsfertigkeit nicht entgegen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.03.2023 - 5 U 39/21; BGH, Beschluss vom 07.08.2024 - VII ZR 76/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag
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Öffentliches RechtKammern und Beliehene haben ein Recht auf Zugang zum beBPo!VG Potsdam, Beschluss vom 04.03.2024 - 1 L 908/23 Beitrag
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WohnungseigentumVollstreckungsgegenklage gegen Titel auf Sonderumlage nach Kassation des BaubeschlussesLG Frankfurt/Main, Urteil vom 21.11.2024 - 2-13 S 624/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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RechtsanwälteIm Zweifeln kein unvermeidbarer Rechtirrtum bei einem Anwalt - auch in ERV-Fragen!BGH, Beschluss vom 04.09.2024 - IV ZB 31/23 Beitrag
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ProzessualesVerweigerung eines Zugangs zur Revision als Ablehnungsgrund?LG Berlin II, Beschluss vom 24.10.2024 - 67 S 86/23 Beitrag
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Online seit 6. Dezember 2024
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ImmobilienVorrang des dinglichen VorkaufrechtsBGH, Urteil vom 27.09.2024 - V ZR 48/23 Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtMissbräuchliche Klausel: Verjährungsbeginn abhängig von Rechtskenntnis des Verbrauchers!EuGH, Urteil vom 25.01.2024 - Rs. C-810/21 Beitrag
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Online seit 5. Dezember 2024
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WohnraummieteExzessives Rauchen führt zu Schadensersatz!LG Neuruppin, Urteil vom 30.10.2024 - 4 S 30/24 Beitrag
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Online seit 4. Dezember 2024
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ProzessualesWEG-Klagezustellung: Spätestens nach einem Jahr muss nachgefragt werden!BGH, Urteil vom 25.10.2024 - V ZR 17/24 Beitrag
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ProzessualesProtokollführung durch den Sachverständigen kann zulässig sein!OLG Schleswig, Beschluss vom 22.10.2024 - 7 U 40/24 Beitrag
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Online seit 3. Dezember 2024
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Öffentliches RechtWeniger als acht Wochen jährlich Fremdenbeherbergung: Keine Zweckentfremdung!VGH Bayern, Beschluss vom 30.08.2024 - 12 CS 24.1190 Beitrag
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WohnungseigentumBestimmtheitsanforderungen von Beschlüssen zu Vertragsabschluss und Sonderumlage!AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 19.06.2024 - 539 C 2/24 Beitrag
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WohnungseigentumJahresabrechnung - es zählt das Ergebnis!AG Dortmund, Urteil vom 18.01.2024 - 514 C 98/23 Beitrag
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ProzessualesVerwertung eines "fremden" Gutachtens setzt Beweisbeschluss voraus!OLG Brandenburg, Beschluss vom 15.10.2024 - 6 U 149/19 Beitrag
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Online seit 2. Dezember 2024
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WohnungseigentumNach WEG-Reform ist nur die Falschberechnung der Vor- und Nachschüsse anfechtbar!?AG Köln, Urteil vom 19.03.2024 - 204 C 100/23 Beitrag
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Öffentliches RechtNotwegerecht für Häuser im Außenbereich?LG Köln, Urteil vom 11.11.2024 - 15 O 2/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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