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Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit heute
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WohnraummieteKein Kündigungsrecht bei nicht schuldhaft falscher Strafanzeige des Mieters!AG Hamburg, Urteil vom 14.04.2016 - 42 C 61/15  Beitrag
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WohnungseigentumGebrauchsregelung: Vorhaltung von Warmwasser auch in den NachtstundenAG Remscheid, Urteil vom 04.05.2017 - 7 C 152/16 Beitrag
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ImmobilienWer braucht schon eine Grunddienstbarkeit, wenn eine Baulast besteht?OLG Hamm, Urteil vom 06.07.2017 - 5 U 152/16 Beitrag
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Online seit gestern
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WohnraummieteFür sporadische berufliche Wohnnutzung muss Mieter nicht weichen!AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 29.12.2016 - 23 C 258/15 Beitrag
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ImmobilienIm Vorkaufsfall kann der Kaufpreis schon vor Erklärung der Auflassung zu zahlen seinBGH, Urteil vom 12.05.2017 - V ZR 210/16 Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtAuskunftsanspruch verjährt nicht vor Hauptanspruch!BGH, Urteil vom 25.07.2017 - VI ZR 222/16 Beitrag
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Online seit 15. September
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungKlage spricht nicht für Zahlungsunfähigkeit!BGH, Urteil vom 22.06.2017 - IX ZR 111/14 Beitrag
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ProzessualesRücknahme eines Mieterhöhungsverlangens: Hauptsacheerledigung oder Klagerücknahme?AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 08.08.2017 - 9 C 62/17 Beitrag
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Online seit 14. September
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WohnraummieteWinterdienstkosten können auf Mieter umgelegt werdenAG Zossen, Urteil vom 12.04.2017 - 5 C 156/16 Beitrag
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WohnungseigentumVereitelung der Vorbefassung?LG München I, Beschluss vom 06.07.2016 - 1 S 1079/16 WEG Beitrag
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Online seit 13. September
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WohnraummieteBetriebskosten: Dachbegrünungskosten nicht als Gartenpflegekosten umlagefähigAG Köln, Urteil vom 01.03.2016 - 206 C 232/15 Beitrag
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ImmobilienmaklerImmobilienmakler sollte Angaben zum wesentlichen Energieträger machen!OLG Oldenburg, Urteil vom 14.07.2017 - 6 U 6/17 Beitrag
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Online seit 12. September
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SteuerrechtAufstellen einer Freiland-Photovoltaikanlage ist Bauleistung!FG Hessen, Urteil vom 16.05.2017 - 4 K 63/17 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 8. September
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WohnungseigentumEigentümerversammlung: Wer darf teilnehmen und abstimmen?AG Bonn, Urteil vom 22.07.2016 - 27 C 160/15 Beitrag
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WohnungseigentumStimmrechtsausschluss bei "Tricksern"?BGH, Urteil vom 14.07.2017 - V ZR 290/16 Beitrag
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WohnungseigentumRechtsmissbrauch bei Majorisierung?BGH, Urteil vom 14.07.2017 - V ZR 290/16 Beitrag
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Online seit 7. September
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WohnraummieteStützpfeiler müssen angekündigt werden!AG Charlottenburg, Urteil vom 20.07.2016 - 216 C 98/16 Beitrag
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WohnraummieteAuch mit Garage ist Kappungsgrenze zu beachten!AG Köln, Urteil vom 27.01.2016 - 220 C 409/15 Beitrag
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WohnungseigentumEntlastung des Verwalters: Untergang von Schadensersatzansprüchen!LG Krefeld, Urteil vom 03.05.2017 - 7 O 20/16 Beitrag
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Online seit 6. September
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WohnungseigentumUntersagung einer Eigentümerversammlung durch Verbotsverfügung?LG München I, Beschluss vom 05.05.2017 - 36 T 6636/17 Beitrag
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ProzessualesBerufungsgericht will Zeugenaussage anders würdigen: Erneute Vernehmung notwendig!BGH, Beschluss vom 02.08.2017 - VII ZR 155/15 Beitrag
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Online seit 5. September
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GewerberaummieteWegen Störung der Geschäftsgrundlage darf gekündigt werden!OLG Dresden, Beschluss vom 08.02.2017 - 5 U 1669/16 Beitrag
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Online seit 4. September
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ImmobilienSilberfischchen sind kein Sachmangel!OLG Hamm, Urteil vom 12.06.2017 - 22 U 64/16 Beitrag
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Online seit 1. September
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GewerberaummieteAnforderungen an die SchriftformOLG Köln, Urteil vom 19.05.2017 - 1 U 25/16 Beitrag
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VersicherungenBrandschaden in Mietwohnung: Sauna ist kein Lagerraum!OLG Dresden, Urteil vom 06.06.2017 - 4 U 1721/16 Beitrag
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Online seit 31. August
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GewerberaummieteShisha-Bar in angemieteter Gaststätte?OLG Köln, Urteil vom 19.05.2017 - 1 U 25/16 Beitrag
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WohnraummieteNur Mietspiegel einer vergleichbaren Gemeinde stützt Erhöhungsverlangen!AG Ludwigsburg, Urteil vom 13.02.2017 - 7 C 3061/15 Beitrag
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Online seit 30. August
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WohnraummieteFürsorgepflicht des Vermieters mit Blick auf Wartung eines ToresLG Kempten, Beschluss vom 17.07.2017 - 51 S 644/17 Beitrag
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WohnraummieteFinanzielle Mittel unter dem Existenzminimum: Mieterhöhung kaum durchsetzbar!LG Berlin, Urteil vom 24.01.2017 - 67 S 328/16 Beitrag
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SachverständigeJede besondere Qualifikation verlangt eine separate Eignungsprüfung!OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 14.06.2017 - 4 A 1958/14 Beitrag
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Online seit 29. August
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GewerberaummieteRechtsnachfolge tritt auch bei fehlender Identität von Veräußerer und Vermieter einBGH, Urteil vom 12.07.2017 - XII ZR 26/16 Beitrag
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WohnraummieteAnordnungsgrund für Grundsicherungsleistungen für Unterkunft und HeizungBVerfG, Beschluss vom 01.08.2017 - 1 BvR 1910/12 Beitrag
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WohnraummieteWiederholte leicht verspätete Mietzahlungen: Kündigung gerechtfertigt!LG Nürnberg-Fürth, Beschluss vom 17.03.2017 - 7 S 6617/16 Beitrag
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WohnungseigentumAllgemeines Lebensrisiko vs. VerkehrssicherungspflichtLG Heidelberg, Urteil vom 28.07.2017 - 3 O 128/17 Beitrag
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ProzessualesPrivatgutachten ist kein Rechtsmittel!BGH, Beschluss vom 27.07.2017 - III ZR 440/16 Beitrag
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ProzessualesZweifel an der Person des Rechtsmittelklägers muss schriftlich ausgeschlossen sein!BGH, Beschluss vom 08.08.2017 - X ZB 9/15 Beitrag
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Online seit 28. August
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ProzessualesNur ein ausreichend individualisierter Mahnbescheid hemmt die Verjährung!OLG München, Beschluss vom 29.09.2014 - 28 U 1200/14 Bau; BGH, Beschluss vom 20.04.2017 - VII ZR 264/14 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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GewerberaummietePauschalvereinbarung: Keine rückwirkende Abrechnung nach der Heizkostenverordnung!OLG Hamburg, Urteil vom 24.05.2017 - 8 U 41/16 Beitrag
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Online seit 25. August
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GewerberaummieteAuch nach fristloser Kündigung kann der Besitz nicht ohne Titel entzogen werden!OLG Celle, Beschluss vom 27.06.2017 - 2 U 63/17 Beitrag
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WohnraummieteMieter ist nicht ersatzpflichtig für Mietausfälle nach seinem Auszug!LG Berlin, Urteil vom 10.01.2017 - 18 S 39/16 Beitrag
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WohnungseigentumVerteilungsschlüssel ist strikt einzuhalten!AG Passau, Urteil vom 01.06.2017 - 23 C 1871/16 WEG Beitrag
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ProzessualesBauhandwerkersicherung: Tenorierung der vorläufigen VollstreckbarkeitOLG Celle, Beschluss vom 20.06.2017 - 5 W 18/17 Beitrag
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Online seit 24. August
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Öffentliches RechtHohe Anschlusskosten: Befreiung vom Anschluss- und Benutzungszwang möglich?OVG Niedersachsen, Urteil vom 04.04.2017 - 9 LB 102/15 Beitrag
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WohnungseigentumOhne Nachteile keine Rückbaupflicht!LG Hamburg, Urteil vom 01.03.2017 - 318 S 62/16 Beitrag
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Online seit 23. August
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WohnraummieteMieterhöhungsverlangen nicht zugestimmt: Versorgungssperre des Vermieters unzulässig!AG Pforzheim, Beschluss vom 09.08.2017 - 8 C 162/17 Beitrag
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ProzessualesRücknahme eines Mieterhöhungsverlangens: Hauptsacheerledigung oder Klagerücknahme?AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 08.08.2017 - 9 C 62/17 Beitrag
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ImmobilienAusbau des Dachraums zum Wohnen nur mit Zustimmung aller Wohnungseigentümer!OLG München, Urteil vom 15.05.2017 - 34 Wx 207/16 Beitrag
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NachbarrechtSolardach darf nicht blenden!OLG Düsseldorf, Urteil vom 21.07.2017 - 9 U 35/17 Beitrag
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ProzessualesWie sind die Kosten des selbständigen Beweisverfahrens anzusetzen?OLG München, Beschluss vom 08.06.2017 - 13 W 916/17 Beitrag
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Online seit 22. August
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Öffentliches RechtMuss ein ausgeschiedener GbR-Gesellschafter Zuwendungen erstatten?BVerwG, Beschluss vom 08.06.2017 - 10 B 11.16 Beitrag
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