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Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit gestern
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WohnungseigentumGesetzlicher Umlageschlüssel erfasst die GdW-Kosten einer Beschlussklage!BGH, Urteil vom 19.07.2024 - V ZR 139/23  Beitrag
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WohnungseigentumKVS-Änderung hin zum ObjektprinzipLG Frankfurt/Main, Urteil vom 04.07.2024 - 2-13 S 15/24 Beitrag
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GrundbuchrechtNachweis der Vertretungsmacht des Verwalters bei der AuflassungOLG München, Beschluss vom 11.07.2024 - 34 Wx 155/24 Beitrag
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Online seit 25. Juli
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WohnungseigentumIsolierte Anfechtung der Sonderumlage für eine bauliche MaßnahmeLG Frankfurt/Main, Urteil vom 06.06.2024 - 2-13 S 603/23 Beitrag
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WohnungseigentumAnspruch auf Rückbau eines Fensters?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.07.2024 - 980a C 26/23 WEG Beitrag
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Online seit 24. Juli
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WohnungseigentumInformationen müssen rechtzeitig vor dem Gestattungsbeschlusses vorliegen!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.07.2024 - 980b C 37/23 WEG Beitrag
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WohnungseigentumNichtigen Beschlussantrag gestellt, Beschlussersetzungsklage trotzdem erfolgreich!AG München, Urteil vom 20.12.2023 - 1295 C 532/23 Beitrag
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WohnungseigentumEigenmächtiger Einbau einer Brandschutztür ist keine brennende IdeeAG Homburg, Urteil vom 23.03.2023 - 19 C 4/23 Beitrag
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Online seit 23. Juli
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GewerberaummieteUmsatzmiete = Betriebspflicht und fiktive Zahlung nach Geschäftsschließung?OLG Dresden, Urteil vom 08.05.2024 - 5 U 1856/23 Beitrag
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WohnungseigentumWer nichts von der Maßnahme hat, darf auch nicht stärker belastet werdenAG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 06.05.2024 - 980b C 23/23 WEG Beitrag
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WohnungseigentumJahrelang unterlassene Pflege eines Schrebergartens in einer WEG kann zur Entziehung des Eigentums führenAG Kaufbeuren, Urteil vom 27.06.2024 - 5 C 1012/23 WEG Beitrag
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Online seit 22. Juli
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WohnraummieteStörung des Hausfriedens bei übermäßigem Cannabiskonsum berechtigt zur Kündigung!AG Brandenburg, Urteil vom 30.04.2023 - 30 C 196/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnungseigentumParteiwechsel auf Beklagtenseite in der Berufung: Bedarf es einer Zustimmung?BGH, Urteil vom 19.04.2024 - V ZR 167/23 Beitrag
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WohnungseigentumEntziehung von Bruchteilen eines WohnungseigentumsAG Kaufbeuren, Urteil vom 27.06.2024 - 5 C 1012/23 WEG Beitrag
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Online seit 19. Juli
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SachverständigeFehlende Sachkunde ist kein Ablehnungsgrund!OLG Köln, Beschluss vom 04.06.2024 - 16 W 16/24 Beitrag
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GewerberaummieteMieter darf Spielothek nicht mehr betreiben - und nun?OLG Brandenburg, Urteil vom 11.06.2024 - 3 U 23/23 Beitrag
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WohnungseigentumSchuldner der Jahresabrechnung? Gemeinschaft der Wohnungseigentümer!BGH, Urteil vom 19.04.2024 - V ZR 167/23 Beitrag
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WohnungseigentumAnforderungen an rechtmäßigen Beschluss über ein Balkonkraftwerk (Steckersolargerät)AG Wiesbaden, Urteil vom 26.04.2024 - 915 C 2171/23 Beitrag
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WohnungseigentumVerwalterbestellung: Grenzen des Beurteilungsspielraums der Wohnungseigentümer!AG Bonn, Urteil vom 01.09.2023 - 210 C 52/22 Beitrag
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Online seit 18. Juli
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Sachverständigeö.b.u.v. Sachverständige müssen ein elektronisches Postfach eröffnen!OLG Hamm, Beschluss vom 01.07.2024 - 22 U 15/24 Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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WohnungseigentumBlankett-Zustimmungen zu Split-Klimaanlagen entsprechen nur ordnungsgemäßer Verwaltung bei ausreichender Bestimmtheit des BeschlussesAG Wiesbaden, Urteil vom 26.04.2024 - 915 C 2171/23 Beitrag
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Online seit 17. Juli
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BauträgerAbnahmeklausel unwirksam: Wann endet die Mängelhaftung?OLG Stuttgart, Urteil vom 06.06.2024 - 13 U 419/19 Beitrag
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WohnungseigentumKeine Vorlage sämtlicher Einzelabrechnungen vor Beschlussfassung erforderlich!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 27.06.2024 - 2-13 S 6/24 Beitrag
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ProzessualesAuch ein promovierter Richter ist kein Arzt!BGH, Beschluss vom 12.03.2024 - VI ZR 283/21 Beitrag
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Online seit 16. Juli
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VersicherungenWohnungsleerstand: unterlassene regelmäßige Kontrolle gefährdet VersicherungsschutzOLG Frankfurt, Urteil vom 11.10.2023 - 3 U 70/23 Beitrag
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Online seit 15. Juli
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WohnraummieteBetriebskostenrückstand von mehr als zwei Monatsmieten berechtigt zur KündigungAG Frankfurt/Main, Urteil vom 21.06.2024 - 33052 C 64/24 Beitrag
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WohnungseigentumVerwaltungsbeirat muss nur rechnerische Richtigkeit der Abrechnungen prüfenAG München, Urteil vom 31.08.2023 - 1293 C 11654/22 WEG Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtMit Dachpappe gedecktes Dach beschädigt: Abzug neu für alt gerechtfertigt!OLG Schleswig, Beschluss vom 23.04.2024 - 7 U 150/23 Beitrag
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Online seit 12. Juli
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WohnungseigentumJuristische Person als Beirat in einer Wohnungseigentümergemeinschaft?AG Eutin, Urteil vom 17.10.2023 - 29 C 22/22 Beitrag
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RechtsanwälteAbgabedatum eEB: Muss gesichert werden!BGH, Beschluss vom 29.05.2024 - I ZB 84/23 Beitrag
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Online seit 10. Juli
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WohnraummieteAugen auf bei der Kautionsabrechnung wegen SchadensersatzAG München, Urteil vom 22.12.2023 - 452 C 6195/22 Beitrag
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Online seit 9. Juli
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ImmobilienmaklerWas ist ein "Einfamilienhaus" gem. §§ 656a ff. BGB?LG Wuppertal, Urteil vom 15.08.2023 - 4 O 376/22 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 2. Juli
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Wohnraummiete"Aufwändig gestaltet" bedeutet besonderen architektonischen oder gärtnerischen AufwandAG Schöneberg, Urteil vom 11.04.2024 - 105 C 226/23 Beitrag
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Online seit 28. Juni
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BauvertragMit "i. A." unterzeichnete Kündigung ist wirksam!LG Heilbronn, Urteil vom 21.03.2024 - 3 O 155/21 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 26. Juni
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WohnungseigentumBeschlussfassung über Wohngeldabrechnung für § 28 Abs. 2 Satz 1 WEG ausreichend!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 18.01.2024 - 29 C 33/23 WEG Beitrag
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Online seit 25. Juni
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WohnraummieteFehlendes Rechtsschutzbedürfnis bei Zahlungsklage trotz Möglichkeit der KautionsverwertungAG Berlin-Mitte, Urteil vom 20.02.2024 - 8 C 218/23 Beitrag
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ProzessualesFeststellungsklage bei Zahlungserwartung zulässig?BGH, Urteil vom 22.05.2024 - IV ZR 124/23 Beitrag
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Online seit 24. Juni
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WohnungseigentumKein Anspruch auf Umnutzung ohne Info?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 03.05.2024 - 980a C 31/23 WEG Beitrag
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Online seit 21. Juni
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GewerberaummieteNeun Jahre keine Betriebskosten abgerechnet: Mietvertrag konkludent geändert?KG, Urteil vom 01.06.2023 - 8 U 23/23 Beitrag
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WohnraummieteFrühere Nutzung zu Wohnzwecken steht Teilkündigung von Nebenräumen zur Schaffung von Wohnraum nicht entgegenAG Wedding, Urteil vom 12.03.2024 - 16 C 298/23 Beitrag
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GrundbuchrechtNegativbescheinigung muss gesiegelt sein!OLG Celle, Beschluss vom 14.05.2024 - 20 W 33/24 Beitrag
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Online seit 20. Juni
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GewerberaummieteFristlose Kündigung wegen Verletzung der vereinbarten Betriebspflicht?OLG Hamburg, Urteil vom 01.06.2023 - 4 U 10/22 Beitrag
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WohnungseigentumSondernutzungsrecht kann gutgläubig erworben werdenLG Dresden, Urteil vom 03.11.2023 - 2 S 130/23 Beitrag
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WohnungseigentumAnforderung an die Änderung des KostenverteilungsschlüsselsAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 21.07.2023 - 980b C 4/23 WEG Beitrag
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Online seit 19. Juni
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ProzessualesKeine Beschwerde gegen deklaratorischen Beschluss zur Beendigung des Beweisverfahrens!OLG München, Beschluss vom 21.05.2024 - 9 W 705/24 Bau Beitrag
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Online seit 18. Juni
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ProzessualesProzessuales Anerkenntnis: Ist die Bedingung "Einhaltung der Klagefrist" wirksam?AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 25.04.2024 - 980a C 40/23 WEG (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 14. Juni
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WohnraummieteKein Schadensersatz für Umzugskosten bei Kenntnis der Unwirksamkeit der Kündigung!LG Krefeld, Urteil vom 25.10.2023 - 2 S 16/23 Beitrag
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WohnraummieteNur ordentliche Kündigung trotz Rechts zur fristlosen Kündigung: Mietverhältnis wird nicht fortgesetztAG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.09.2023 - 33 C 1509/23 Beitrag
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Online seit 10. Juni
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ImmobilienmaklerErscheinungsbild der Immobilie bestimmt Anspruch auf Maklerprovision!OLG Hamm, Urteil vom 18.03.2024 - 18 U 80/23 Beitrag
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ProzessualesStreitwert einer Klage auf Zustimmung zur Aufnahme der Lebensgefährtin?LG Lübeck, Beschluss vom 12.12.2023 - 7 T 341/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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