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Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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WohnraummieteErsatzanspruch unter Mietern in Folge eines Wasserschadens an der TapeteOLG Frankfurt, Beschluss vom 07.09.2018 - 10 U 8/18  Beitrag
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WohnraummieteMietpreisbremse ist auch in Brandenburg unwirksam!AG Potsdam, Urteil vom 27.09.2018 - 23 C 93/17 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 12. Oktober
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WohnraummieteAnforderungen an EigenbedarfskündigungAG Reinbek, Urteil vom 21.08.2018 - 12 C 131/18 Beitrag
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WohnraummieteKeine Leistungen nach SGB II für reinen Mitbewohner!LSG Sachsen, Beschluss vom 27.08.2018 - 7 AS 705/18 B ER Beitrag
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WohnungseigentumErlaubt das Sondernutzungsrecht die Errichtung eines Carports?LG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 28.03.2018 - 14 S 6168/17 WEG Beitrag
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ProzessualesNeue Tatsachen nach Hinweis - auch im Berufungsverfahren zulässigOLG Frankfurt, Urteil vom 31.08.2018 - 13 U 191/16 Beitrag
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Online seit 11. Oktober
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WohnraummieteMieterhöhung: Vergleichswohnungen müssen aus preisfreiem Wohnungsmarkt stammen!LG Lübeck, Urteil vom 14.06.2018 - 14 S 47/17 Beitrag
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ImmobilienSchriftform für Änderungen eines Grundstückskaufvertrags nach der Auflassung?BGH, Urteil vom 14.09.2018 - V ZR 213/17 Beitrag
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SachverständigeReaktionen des Sachverständigen auf Parteiangriffe: Befangenheit?OLG Nürnberg, Beschluss vom 21.08.2018 - 13 W 1095/18 Beitrag
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ProzessualesAusdrücklich aufgegebener Parteivortrag führt nicht zu Widersprüchen!BGH, Beschluss vom 24.07.2018 - VI ZR 599/16 Beitrag
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Online seit 10. Oktober
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WohnraummieteBegründung der Mieterhöhung mit Vergleichswohnungen aus NachbargemeindenLG Lübeck, Urteil vom 26.04.2018 - 14 S 217/16 Beitrag
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ImmobilienmaklerUnwirksamer Maklervertrag mit Verkäufer führt nicht zum Provisionsverlust gegenüber Käufer!LG Ellwangen, Urteil vom 03.08.2018 - 5 O 376/17 Beitrag
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SachverständigeMachen Rechtsausführungen den HOAI-Sachverständigen befangen?OLG Nürnberg, Beschluss vom 21.08.2018 - 13 W 1095/18 Beitrag
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ProzessualesAusnahmsweise Kostengrundentscheidung im selbständigen Beweisverfahren!AG Magdeburg, Beschluss vom 15.08.2018 - 160 H 2/17 Beitrag
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Online seit 9. Oktober
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WohnraummieteBetriebskosten: Keine Ausschlussfrist bei Verstößen gegen das WirtschaftlichkeitsgebotAG Berlin-Mitte, Urteil vom 09.04.18 - 18 C 46/17 Beitrag
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WohnungseigentumWEG-Beschluss zu Verrechnungen über das Baukonto schafft keine Ansprüche!AG Halle/Saale, Urteil vom 10.07.2018 - 120 C 206/18 Beitrag
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ProzessualesMuss der Sachverständige mündlich befragt werden dürfen?BVerfG, Beschluss vom 02.05.2018 - 1 BvR 2420/15 Beitrag
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Prozessuales"Heizanlagengemeinschaft" - ein immerwährender Quell der FreudeLG Düsseldorf, Urteil vom 10.07.2018 - 2b O 199/17 Beitrag
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Online seit 8. Oktober
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WohnraummieteRäumungsanspruchs anerkannt: Gewährung einer gerichtlichen Räumungsfrist?AG Brandenburg, Urteil vom 10.09.2018 - 31 C 34/18 Beitrag
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WohnraummieteBegründung mit vergleichbarem Mietspiegel: Flensburg ist nicht Kiel!LG Flensburg, Beschluss vom 12.07.2018 - 1 S 1/18 Beitrag
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ProzessualesBei einer Saldoklage ist die Verrechnung innerhalb des Saldos von Amts wegen zu ermitteln!AG Dresden, Urteil vom 22.08.2018 - 145 C 6419/17 Beitrag
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Online seit 5. Oktober
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WohnraummieteStrom: Realofferte kann sich auch im Mehrfamilienhaus an den Mieter richten!LG Itzehoe, Urteil vom 08.05.2018 - 1 S 116/17 Beitrag
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WohnungseigentumVerstoß gegen Heizkostenverordnung macht Beschluss nur anfechtbar!BGH, Beschluss vom 22.06.2018 - V ZR 193/17 Beitrag
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Online seit 4. Oktober
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BauträgerErstellung einer Doppelhaushälfte: Schnellbindender Estrich ist ein Mangel!OLG Oldenburg, Urteil vom 08.05.2018 - 2 U 120/17 Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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WohnraummieteBetriebskostenabrechnung: Kann der Mieter die Gesamtwohnfläche pauschal bestreiten?AG Karlsruhe, Urteil vom 20.08.2018 - 4 C 3183/16 Beitrag
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NachbarrechtTägliches kurzweiliges Glockengeläut beeinträchtigt Nachbarn nicht wesentlichOLG Karlsruhe, Urteil vom 03.08.2018 - 4 U 17/18 Beitrag
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ProzessualesGrundstücksverkauf ohne Vergaberichtlinien: Zivilgerichte sind zuständig!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 09.04.2018 - 15 E 219/18 Beitrag
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Online seit 2. Oktober
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WohnraummieteDuldung von wohnwerterhöhenden Modernisierungsmaßnahmen? Es kommt darauf an!LG Berlin, Urteil vom 17.05.18 - 64 S 145/17 Beitrag
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Online seit 1. Oktober
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ProzessualesPartei muss Sachverständigen befragen können!BGH, Beschluss vom 10.07.2018 - VI ZR 580/15 Beitrag
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ProzessualesTrotz Erledigung im Vollstreckungsverfahren keine Erledigt-Erklärung: Zurückweisung!LG Karlsruhe, Beschluss vom 08.06.2018 - 10 O 194/14 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 28. September
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Öffentliches RechtSchadensersatz wegen verzögerter Bescheidung einer Bauvoranfrage?OLG Dresden, Urteil vom 27.04.2018 - 1 U 1701/16 Beitrag
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WohnungseigentumPauschale Sondervergütung für Klagen?AG Bonn, Urteil vom 24.01.2018 - 27 C 136/17 Beitrag
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ProzessualesVermieter klagt Mietsicherheit ein: Mieter muss Prozesszinsen zahlen!AG Dortmund, Urteil vom 11.09.2018 - 425 C 5989/18 Beitrag
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Online seit 27. September
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NotareAuf gelöschten Zwangsversteigerungsvermerk muss der Notar nicht hinweisen!BGH, Urteil vom 23.08.2018 - III ZR 506/16 Beitrag
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WohnraummieteSicherheit eines Dritten für Höchstgrenze des § 551 Abs. 1 BGB unerheblich?AG Weinheim, Urteil vom 02.08.2018 - 1 C 413/16 Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Online seit 26. September
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ProzessualesBegründung eines Mietverhältnisses durch Vergleich: Kein "Mehrwert"!OLG Hamm, Entscheidung vom 26.04.2018 - 18 W 11/18 Beitrag
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Online seit 25. September
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WohnraummieteSchönheitsreparaturen: Unwirksam auch bei Übernahmevereinbarung mit Vormieter!BGH, Urteil vom 22.08.2018 - VIII ZR 277/16 Beitrag
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SachverständigeVorschuss um mehr als 20% überschritten: Vergütung wird gekappt!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 06.02.2018 - 10 W 22/18 Beitrag
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Online seit 24. September
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WohnraummieteNichtzustimmung zur Mieterhöhung: Mieter trägt die verzugsbedingten Anwaltskosten!AG Köpenick, Urteil vom 04.09.2018 - 7 C 199/18 Beitrag
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VersicherungenZahlung abgelehnt: Verhandlung abgebrochen!OLG Dresden, Beschluss vom 24.08.2018 - 4 U 1836/17 Beitrag
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ProzessualesEingestellte Mietzahlungen: Kein Anspruch auf zukünftige Leistung ohne weitere Begründung!AG Groß-Gerau, Urteil vom 18.07.2018 - 63 C 15/17 Beitrag
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Online seit 21. September
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SachverständigeSämtliche Beteiligten sind zum Ortstermin zu laden!OLG Nürnberg, Beschluss vom 12.03.2018 - 2 W 216/18 Beitrag
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RechtsanwälteTeilrücknahme und Teilanerkenntnis löst Einigungsgebühr aus!OLG Frankfurt, Beschluss vom 14.06.2018 - 6 W 51/18 Beitrag
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Online seit 20. September
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WohnraummieteSchwimmbecken statt Bio-Teich: Fristlose Kündigung gerechtfertigt!OLG Frankfurt, Urteil vom 09.08.2018 - 2 U 9/18 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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ImmobilienGrundstücksverkehrswert kann nicht vereinbart werden!OLG Rostock, Urteil vom 12.07.2018 - 3 U 98/13 Beitrag
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Online seit 19. September
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ProzessualesRechtsmitteleinlegung ohne Vollmacht wird durch Genehmigung rückwirkend wirksamBGH, Beschluss vom 14.12.2017 - V ZB 35/17 Beitrag
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Online seit 18. September
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BauträgerAnforderungen an die ernsthafte und endgültige ErfüllungsverweigerungLG Duisburg, Urteil vom 02.02.2018 - 7 S 69/17 Beitrag
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ProzessualesGerichtsstand vereinbart: Grundsätzlich keine abweichende Wahl möglich!OLG Hamm, Beschluss vom 25.06.2018 - 32 SA 67/17 Beitrag
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Online seit 17. September
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WohnungseigentumBaumfällen auf Sondernutzungsfläche erlaubt!AG Hamburg, Urteil vom 24.05.2017 - 22a C 89/16 Beitrag
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ProzessualesStreitwert im Verfügungsverfahren auf Besitzverschaffung nicht unbedingt Kaufpreis!OLG Stuttgart, Beschluss vom 27.08.2018 - 3 W 35/18 Beitrag
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