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Immobilien- und Mietrecht.
Immobilien- und Mietrecht.
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ImmobilienWer hohe Erwartungen weckt, muss sich (unter Umständen) an diesen messen lassen!BGH, Urteil vom 19.01.2018 - V ZR 256/16  Beitrag
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ProzessualesWie hoch ist der Streitwert einer Nutzungsuntersagung?OLG München, Beschluss vom 14.03.2018 - 32 W 288/18 WEG Beitrag
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Online seit gestern
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ImmobilienKeine Entschädigung für das Abschneiden herüberwachsender Äste ohne wirksame Fristsetzung!LG Kleve, Urteil vom 15.02.2018 - 6 S 92/17 Beitrag
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Online seit 23. April
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GewerberaummieteUnberechtigte Mietkündigung kann Aufhebungsvereinbarung begründen!OLG Frankfurt, Urteil vom 08.03.2018 - 2 U 25/17 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnraummieteÜberzahlte Miete kann trotz vorbehaltloser Mietzahlung und Kenntnis des Mangels herausverlangt werden!LG Berlin, Urteil vom 01.03.2018 - 67 S 342/17 Beitrag
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WohnungseigentumVergütungsvereinbarung mit Rechtsanwalt "ohne besondere Gründe": Beschluss ungültig!LG München I, Urteil vom 12.07.2017 - 1 S 15254/16 WEG Beitrag
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WohnungseigentumProtokollberichtigung nur möglich, wenn sich hierdurch die Position des Klägers verbessertAG München, Urteil vom 14.09.2017 - 483 C 13301/16 WEG Beitrag
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Online seit 20. April
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ProzessualesRichtigkeit entscheidungserheblicher Feststellungen: Wann bestehen Zweifel?BGH, Beschluss vom 21.03.2018 - VII ZR 170/17 Beitrag
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ProzessualesPräklusion im NormenkontrollverfahrenVGH Baden-Württemberg, Urteil vom 25.10.2017 - 3 S 642/16 Beitrag
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Online seit 19. April
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WohnraummieteBetriebskosten: Einsichtsrecht des Mieters in Verbrauchsdaten anderer MieterBGH, Urteil vom 070.2.2018 - VIII ZR 189/17 Beitrag
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WohnraummieteBetriebskosten: Kein Anspruch auf Nachzahlung bei verweigerter BelegeinsichtBGH, Urteil vom 07.02.2018 - VIII ZR 189/17 Beitrag
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VersicherungenWasserhöhe von 1 cm ist keine ÜberschwemmungOLG Koblenz, Beschluss vom 15.12.2017 - 10 U 811/16 Beitrag
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ProzessualesUrkundenbeweis - entwertet durch NebenabredeKG, Beschluss vom 07.02.2017 - 27 U 111/16; BGH, Beschluss vom 30.08.2017 - VII ZR 73/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag
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Online seit 18. April
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VersicherungenBegriff "Textform" in Widerrufsbelehrung ist eindeutig!OLG Koblenz, Beschluss vom 08.11.2017 - 10 U 1008/16 Beitrag
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Online seit 17. April
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WohnraummieteKündigungssperrfrist bei Veräußerung an GbRBGH, Urteil vom 21.03.2018 - VIII ZR 104/17 Beitrag
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WohnungseigentumAuch in der Zweier-WEG stehen den Eigentümern keine Ansprüche nach § 10 Abs. 8 WEG zuLG Frankfurt/Main, Urteil vom 14.12.2017 - 2-13 S 71/16 Beitrag
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ImmobilienVertragsstrafe: Beurkundungszwang, wenn sie den Abschluss eines Grundstückskaufvertrags bezweckt!OLG Koblenz, Beschluss vom 24.10.2017 - 10 U 1249/16 Beitrag
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Online seit 16. April
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GewerberaummieteMietvertragliche Betriebspflicht: Bankautomat ist keine Filiale!LG Schwerin, Urteil vom 22.03.2018 - 21 HK O 42/17 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnraummieteNachforderung bis zur Höhe der Sollvorschüsse!LG Berlin, Urteil vom 29.12.2017 - 63 S 41/17 Beitrag
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ProzessualesBeweisverfahren wegen Baumängeln: Welche Kammer ist zuständig?KG, Beschluss vom 22.03.2018 - 2 AR 11/18 Beitrag
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Online seit 13. April
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ProzessualesErgänzende Begutachtung durch anderen Fachsachverständigen und § 412 ZPOOLG Koblenz, Beschluss vom 20.07.2017 - 10 W 319/17 Beitrag
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Online seit 12. April
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WohnraummieteAuch nach damaligem Baustandard errichtete Altbauwohnung muss schimmelfrei sein!LG Lübeck, Urteil vom 15.02.2018 - 14 S 14/17 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 11. April
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GrundbuchrechtGrundbuchrecht: Eintragung eines SondernutzungsrechtsOLG Nürnberg, Beschluss vom 06.02.2018 - 15 W 1753/17 Beitrag
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Online seit 10. April
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WohnraummieteHausverwaltung legt Kaution nicht an - Kein Schaden beim Zwangsverwalter des VermietersAG Hagen, Urteil vom 31.01.2018 - 11 C 145/17 Beitrag
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Online seit 9. April
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WohnungseigentumMitverschulden: Beseitigung nur gegen Kostenbeteiligung des klagenden Miteigentümers!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 14.12.2017 - 2-13 S 133/15 Beitrag
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Online seit 5. April
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WohnungseigentumUmzugskostenpauschale i.H.v. 100 Euro pro Fall ist unangemessen!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.11.2017 - 2-13 S 69/16 Beitrag
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Online seit 4. April
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WohnraummieteKeine Räumungsfristverlängerung ohne hinreichendes Bemühen um eine neue WohnungLG Darmstadt, Beschluss vom 28.04.2017 - 6 S 65/17 Beitrag
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Online seit 3. April
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ProzessualesSchäden können noch in 30 Jahren eintreten: Erneute Feststellungsklage zulässig!BGH, Urteil vom 22.02.2018 - VII ZR 253/16 Beitrag
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Online seit 29. März
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ImmobilienWohnungskauf: Grundbuchamt muss Vollmacht anhand der Einzelfallumstände auslegen!OLG Zweibrücken, Beschluss vom 25.01.2018 - 3 W 95/17 Beitrag
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungVoraussetzungen einer Vertragsübernahme bei missverständlicher BezeichnungOLG Saarbrücken, Urteil vom 10.01.2018 - 5 U 5/17 Beitrag
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Online seit 28. März
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WohnraummieteBetriebskosten: Keine Belegeinsicht bei erkennbar fehlerhafter Betriebskostenabrechnung nötig!LG Hamburg, Urteil vom 09.01.2018 - 334 S 31/16 Beitrag
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Online seit 27. März
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Bauträger30.000 Euro Mängelbeseitigungskosten sind ein Abnahmehindernis!OLG München, Urteil vom 25.10.2016 - 9 U 34/16 Bau; BGH, Beschluss vom 02.08.2017 - VII ZR 291/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag
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WohnungseigentumAnforderungen an den Vorbehalt zur Begründung von Sondernutzungsrechten?LG Karlsruhe, Urteil vom 05.12.2017 - 11 S 145/16 Beitrag
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WohnungseigentumKeine Beschlusskompetenz zur Änderung des sachenrechtlichen GrundverhältnissesAG Schwelm, Urteil vom 11.08.2017 - 29 C 37/16 Beitrag
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Online seit 26. März
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WohnraummieteEigenbedarf bestritten und nicht bewiesen: Räumungsklage unbegründet!LG Karlsruhe, Urteil vom 18.01.2018 - 9 S 157/17 Beitrag
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WohnungseigentumAuslegung der Teilungserklärung: Fahrstuhlkosten auch für Erdgeschosseigentümer?LG München I, Urteil vom 11.10.2017 - 1 S 18504/16 WEG Beitrag
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Online seit 23. März
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SteuerrechtVom Zwangsverwalter vereinnahmte Mieten sind Betriebseinnahmen!BFH, Urteil vom 30.11.2017 - IV R 22/15 Beitrag
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Online seit 21. März
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BauträgerWohnungseigentümer kann selbst Behebung von Schallschutzmängeln verlangen!OLG Köln, Urteil vom 02.03.2018 - 19 U 166/15 Beitrag
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WohnraummieteMieter ignoriert Duldungsaufforderung: Anlass zur Klageerhebung?LG Berlin, Beschluss vom 25.01.2018 - 67 T 9/18 Beitrag
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WohnraummieteWohnung komplett untervermietet: Fristlose Kündigung möglich!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 26.01.2017 - 21 C 55/16 Beitrag
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Online seit 19. März
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WohnraummieteSchimmelbefall in der ganzen Wohnung: 80% Mietminderung!AG Bergisch Gladbach, Urteil vom 15.02.2018 - 60 C 436/15 Beitrag
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Online seit 16. März
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WohnraummieteNur starke Zugluft im Passivhaus ist ein Mangel!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 18.08.2017 - 33 C 1251/17 Beitrag
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Online seit 15. März
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WohnungseigentumAuswahlermessen der Eigentümer bei Art der Instandsetzung kann eingeschränkt sein!AG Pinneberg, Urteil vom 25.07.2017 - 60 C 17/15 Beitrag
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VersicherungenGebäudeversicherung: Regress beim Mieter eines Ferienhauses bei von ihm verschuldeten Brand?OLG Rostock, Urteil vom 01.02.2018 - 3 U 94/15 Beitrag
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ProzessualesProzessuale Kostenerstattungspflicht: Nur die Regelsätze des RVG sind zu erstatten!BGH, Beschluss vom 24.01.2018 - VII ZB 60/17 Beitrag
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Online seit 13. März
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WohnungseigentumDas schuldrechtliche Sondernutzungsrecht eines werdenden WohnungseigentümersAG München, Urteil vom 12.07.2017 - 481 C 22391/16 WEG Beitrag
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Online seit 7. März
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GewerberaummieteAbriss und Neuerrichtung des Mietobjekts sind keine Investitionen in das Mietobjekt!OLG Hamm, Urteil vom 05.10.2017 - 18 U 23/15 Beitrag
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Online seit 5. März
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WohnungseigentumEigentümerversammlung kann nicht für ungültig erklärt werden!AG Wilhelmshaven, Urteil vom 18.08.2017 - 6 C 679/16 Beitrag
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ProzessualesKosten der Streithilfe: Wie kommt der Streithelfer zum Ausspruch über seine Kosten?OLG Frankfurt, Beschluss vom 31.01.2018 - 6 U 62/17 Beitrag
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Online seit 2. März
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WohnungseigentumTiefgarage kann nicht einem Eigentümer per Beschluss zugewiesen werdenLG Aurich, Urteil vom 08.12.2017 - 4 S 159/17 Beitrag
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