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Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit 16. August
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WohnraummieteVermieter muss Auskunft über die Höhe der Vormiete durch Vorlage von Belegen beweisenLG Berlin, Urteil vom 26.06.2019 - 65 S 55/19 (nicht rechtskräftig)  Beitrag
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WohnraummieteGartenpflege übertragen: Darf Mieter Bäume fällen?LG Berlin, Urteil vom 25.06.2019 - 67 S 100/19 Beitrag
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WohnraummieteAllgemeine Geschäftsbedingungen des Vermieters als Bumerang?!LG Marburg, Beschluss vom 13.05.2019 - 5 S 98/18 Beitrag
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WohnraummieteAnsprüche des Mieters nach Beendigung des Mietverhältnisses bei Säumnis des VermietersAG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 15.02.2019 - 40 C 497/18 Beitrag
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ProzessualesPrivatgutachten kann Gerichtsgutachten entbehrlich machen!OLG Dresden, Beschluss vom 05.06.2019 - 4 U 548/19 Beitrag
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Online seit 15. August
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GewerberaummieteHeizkostenabrechnung bei defekten WärmemengenzählernLG Hamburg, Urteil vom 20.03.2019 - 311 O 1/16 Beitrag
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ProzessualesBerufungszurückweisung (§ 522 Abs. 2 ZPO): Klageerweiterung im Berufungsverfahren wirkungslos!BGH, Beschluss vom 09.07.2019 - VII ZR 86/17 Beitrag
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Online seit 14. August
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WohnraummieteAbrechnung der Kaution nach VertragsendeBGH, Urteil vom 24.07.2019 - VIII ZR 141/17 Beitrag
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WohnraummieteSchimmelpilz, BGH und nächste Runde - oder: Neues zur Sphärentheorie!LG Lübeck, Beschluss vom 20.06.2019 - 14 S 17/18 Beitrag
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WohnraummieteNicht immer muss Mieter Einbau von Rauchwarnmeldern dulden!AG Charlottenburg, Urteil vom 31.01.2019 - 210 C 272/18 Beitrag
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VersicherungenBeweislast für Einbruchdiebstahl innerhalb versicherter ZeitOLG Dresden, Beschluss vom 08.05.2019 - 4 U 1759/18 Beitrag
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ProzessualesAddition der Streitwerte bei Anfechtung Negativbeschluss plus Beschlussersetzung?KG, Beschluss vom 17.04.2019 - 24 W 20/19 Beitrag
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Online seit 13. August
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BauträgerRücktritt vom Bauträgerkauf: Mängel sind in voller Höhe, nicht anteilig zu bewerten!OLG Dresden, Urteil vom 12.05.2016 - 8 U 451/15 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) Beitrag
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WohnraummieteFristlose Kündigung wegen Bedrohung und Beleidigung in sozialen NetzwerkenAG Düsseldorf, Urteil vom 11.07.2019 - 27 C 346/18 Beitrag
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ProzessualesProzessrecht: Keine Aussetzung bei getrennter Geltendmachung von Teilen einer Forderung!BGH, Beschluss vom 27.06.2019 - IX ZB 5/19 Beitrag
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Online seit 12. August
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WohnraummieteKaution: Rückzahlung bindet auch Erwerber!AG Hamburg-Altona, Urteil vom 12.02.2019 - 316 C 279/18 Beitrag
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ProzessualesAbnahme als Gegenstand einer Feststellungsklage?BGH, Urteil vom 09.05.2019 - VII ZR 154/18 Beitrag
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Online seit 9. August
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WohnraummieteOhne Zugang des Erhöhungsverlangens keine Mieterhöhung!LG Berlin, Urteil vom 20.06.2019 - 65 S 39/18 Beitrag
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NachbarrechtVideoüberwachung des Nachbargrundstücks besser vermeiden!LG Hamburg, Urteil vom 28.12.2018 - 306 O 95/18 Beitrag
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Online seit 8. August
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WohnraummieteMietpreisbremse: Die hessische Mietpreisbegrenzungsverordnung ist unwirksamBGH, Urteil vom 17.07.2019 - VIII ZR 130/18 Beitrag
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WohnraummieteWann ist eine Wohnung umfassend renoviert?LG Berlin, Urteil vom 23.05.2019 - 65 S 25/18 Beitrag
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ProzessualesbeA und Dateiname: Darf man Sonderzeichen und Umlaute verwenden?BFH, Beschluss vom 05.06.2019 - IX B 121/18 Beitrag
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Online seit 7. August
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WohnraummieteVermieter verweigert Mangelbeseitigung: Kein Leistungsverweigerungsrecht des Mieters mehr!LG Freiburg, Beschluss vom 02.05.2019 - 3 S 10/18 Beitrag
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ImmobilienmaklerVerwirkung der Courtage bei formnichtiger AnkaufsvereinbarungOLG Düsseldorf, Urteil vom 05.10.2018 - 7 U 194/17 Beitrag
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WohnraummieteEigenbedarf auch gegenüber 80-jähriger Sozialhilfeempfängerin trotz fester Verwurzelung und 30-jährigem Mietverhältnis durchsetzbarAG München, Urteil vom 26.07.2018 - 433 C 19586/17 Beitrag
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Online seit 6. August
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BauträgerErwerber zahlt 110.000 Euro nicht: Kann der Bauträger vom Vertrag zurücktreten?OLG München, Urteil vom 14.08.2018 - 9 U 3345/17 Bau; BGH, Beschluss vom 20.02.2019 - VII ZR 184/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag
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PachtKündigung des Pachtvertrags durch gesetzlichen Vertreter der unbekannten Erben zulässig?OLG Brandenburg, Urteil vom 02.04.2019 - 3 U 33/18 Beitrag
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ProzessualesKlage auf Schadensersatz wegen Mängeln: Voraussetzungen für ein Grundurteil?BGH, Urteil vom 06.06.2019 - VII ZR 103/16 Beitrag
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Online seit 5. August
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BauträgerWann ist die zusätzliche Vergütung für nachträgliche Sonderwünsche zu zahlen?KG, Urteil vom 27.06.2019 - 21 U 144/18 Beitrag ( 3 Leseranmerkungen)
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungSind Zahlungen an Bauunternehmer Bargeschäfte?KG, Urteil vom 07.12.2018 - 14 U 132/17 Beitrag
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WohnraummieteFristlose Kündigung - ohne Abmahnung - wegen massiver Beleidigung eines MitmietersAG Neuruppin, Urteil vom 16.04.2019 - 43 C 61/18 Beitrag
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WohnungseigentumJahresabrechnung unwirksam: Bereits gezahlte Hausgelder können direkt zurückgefordert werdenLG München I, Urteil vom 26.06.2019 - 1 S 2812/18 WEG Beitrag
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SachverständigeRechtzeitige Rechnungstellung ist Aufgabe ordnungsgemäßer BüroorganisationOLG Dresden, Beschluss vom 03.04.2019 - 4 U 338/18 Beitrag
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Online seit 2. August
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BauträgerVereinbarungen über Sonderwünsche müssen notariell beurkundet werden!OLG München, Urteil vom 14.08.2018 - 9 U 3345/17 Bau; BGH, Beschluss vom 20.02.2019 - VII ZR 184/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag
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WohnungseigentumJahresabrechnung unwirksam: Bereits gezahlte Hausgelder können direkt zurückgefordert werdenLG München I, Urteil vom 26.06.2019 - 1 S 2812/18 WEG Beitrag
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WohnungseigentumAnforderungen an TrittschallschutzLG Düsseldorf, Urteil vom 27.06.2019 - 19 S 152/18 Beitrag
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GrundbuchrechtGrundbucheinsicht für Politiker?KG, Beschluss vom 18.06.2019 - 1 W 140/19 Beitrag
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Online seit 1. August
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GewerberaummieteBei echter Quadratmetermiete spielt 10%-Grenze keine Rolle!OLG Dresden, Urteil vom 10.07.2019 - 5 U 151/19 Beitrag
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GewerberaummieteWann liegt eine echte Quadratmetermiete vor?OLG Dresden, Urteil vom 10.07.2019 - 5 U 151/19 Beitrag
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GewerberaummieteAuch bei Gewerberaummietverhältnissen müssen Abrechnungen den Anforderungen des § 259 BGB genügen!AG Augsburg, Urteil vom 16.05.2019 - 23 C 4565/18 Beitrag
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WohnraummieteModernisierungserhöhung: Rückforderung von Zahlungen bei formellen Mängeln möglichLG Bremen, Urteil vom 06.06.2019 - 2 S 283/18 Beitrag
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WohnraummieteMietzahlungsklage im Urkundenprozess; Maximalminderung bei unstreitigen MängelnLG Freiburg, Urteil vom 02.05.2019 - 3 S 168/18 Beitrag
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WohnraummieteRauchmelder: Kündigung des Mieters wegen fehlender MitwirkungLG Freiburg, Beschluss vom 02.05.2019 - 3 S 266/18 Beitrag
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Online seit 31. Juli
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GewerberaummieteUntervermietung zwecks Abwendung der Räumungsvollstreckung - das kann für den Mieter teuer werden!OLG München, Urteil vom 02.05.2019 - 32 U 1436/18 Beitrag
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WohnraummieteModernisierung: Formelle Mindestanforderungen an den Inhalt der ErhöhungserklärungLG Bremen, Urteil vom 06.06.2019 - 2 S 283/18 Beitrag
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SachverständigeGemeinsame Vortragstätigkeiten sind kein Befangenheitsgrund!OLG Dresden, Beschluss vom 03.06.2019 - 4 W 441/19 Beitrag
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Online seit 30. Juli
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BauträgerExposé kann Leistungssoll bestimmen!KG, Urteil vom 11.06.2019 - 21 U 116/18 Beitrag
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SachverständigeGerichtssachverständiger darf keinen anderen Gutachter (unter-)beauftragen!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 29.11.2018 - 10 W 160/18 Beitrag
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Online seit 26. Juli
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Wohnraummiete(Mit-)Benutzungsrecht des Mieters führt nicht zum (Mit-)Besitz an der MietsacheOLG Dresden, Beschluss vom 17.06.2019 - 5 U 880/19 Beitrag
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Online seit 25. Juli
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ProzessualesKeine überspannten Anforderungen an die hinreichende Substanziierung!BGH, Beschluss vom 26.03.2019 - VI ZR 163/17 Beitrag
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