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Immobilien- und Mietrecht.
Immobilien- und Mietrecht.
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WohnraummieteUmlage der Kosten eines Kabelanschlusses auf MieterBGH, Urteil vom 18.11.2021 - I ZR 106/20  Beitrag
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WohnraummieteBelegeinsicht in Vertrag mit (Schwester-)Gesellschaft des Vermieters?BGH, Urteil vom 27.10.2021 - VIII ZR 114/21 Beitrag
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WohnraummieteKleinreparaturen - RöhrengeruchsverschlussAG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.08.2021 - 33 C 1333/21 Beitrag
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Online seit 25. Januar
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Gewerberaummiete"Lockdown" weder Mangel noch Unmöglichkeit!BGH, Urteil vom 12.01.2022 - XII ZR 8/21 Beitrag
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WohnraummieteMieterhöhung kann nicht ohne Weiteres auf veralteten Mietspiegel gestützt werden!AG Hamburg, Urteil vom 22.12.2021 - 49 C 213/21 Beitrag
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WohnungseigentumKein Rechtsschutzbedürfnis (mehr) nach bestandskräftigem FolgebeschlussLG Karlsruhe, Urteil vom 30.06.2020 - 11 S 56/18 Beitrag
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WohnungseigentumVermieters Verantwortung für Mieters LärmAG Pinneberg, Urteil vom 14.09.2021 - 60 C 30/20 Beitrag
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ProzessualesFestgesetzt ist festgesetzt!BGH, Beschluss vom 27.10.2021 - VII ZB 7/21 Beitrag
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Online seit 24. Januar
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GewerberaummieteIndividuelle Vertragsanpassung im Lockdown möglich!BGH, Urteil vom 12.01.2022 - XII ZR 8/21 Beitrag
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GewerberaummieteKein Kündigungsrecht wegen pandemie-bedingter Störung im MietverhältnisLG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.08.2021 - 2-07 O 369/20 Beitrag
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ProzessualesWenn die Technik bei der virtuellen Gerichtsverhandlung versagtOLG Saarbrücken, Urteil vom 15.07.2021 - 4 U 48/20 Beitrag
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Online seit 21. Januar
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BauträgerPauschalpreis umfasst Hausanschlusskosten!OLG Celle, Beschluss vom 26.11.2021 - 14 U 100/21 Beitrag
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Online seit 20. Januar
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ProzessualesBerufungserweiterung nach Anerkenntnis?BGH, Urteil vom 19.10.2021 - VI ZR 1173/20 Beitrag
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Online seit 19. Januar
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BauträgerKein Werklohn für Besichtigung von gerügten Mängeln bei Ausschluss über AGBAG Ratingen, Urteil vom 22.12.2021 - 10 C 91/21 Beitrag
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WohnungseigentumMehrhausanlage: Wer trägt die Kosten für die Reparatur einer Tiefgarage?BGH, Urteil vom 12.11.2021 - V ZR 204/20 Beitrag
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Prozessuales13 Jahre Bauprozess ist zu lang!VerfGH Thüringen, Beschluss vom 06.10.2021 - VerfGH 7/21 Beitrag
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren binnen des Hauptsacheverfahrens ./. vorterminliche Beweisaufnahme: Welche Konkurrenz gilt?OLG Bamberg, Beschluss vom 03.11.2021 - 5 W 67/21 Beitrag
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Online seit 18. Januar
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BauträgerKeine Heizleistung vereinbart: Welche Raumtemperaturen müssen erreicht werden?OLG Hamburg, Urteil vom 30.12.2020 - 4 U 21/20; BGH, Beschluss vom 19.08.2021 - VII ZR 77/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag
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Öffentliches RechtErschließungsbeiträge sind zeitnah zu erheben!BVerfG, Beschluss vom 03.11.2021 - 1 BvL 1/19 Beitrag
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WohnraummieteHeizkostenschätzung mit Hilfe von Wohnungen in anderen GebäudenBGH, Urteil vom 27.10.2021 - VIII ZR 264/19 Beitrag
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WohnraummieteTod des WohnraummietersLG Berlin, Beschluss vom 05.10.2021 - 66 S 7/21 Beitrag
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WohnraummieteVoraussetzungen für das Vorliegen eines (privaten) Studentenwohnheims gem. § 549 Abs. 3 BGB: Keine vorzeitige Kündigung durch den MieterAG Kehl, Urteil vom 04.01.2022 - 4 C 158/21 Beitrag
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WohnungseigentumVerwaltungsbeirat: Weder Kenntnisse noch Qualifikation erforderlich!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 09.08.2021 - 2-13 S 20/21 Beitrag
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ProzessualesBeweisverfahren während Hauptsache: Kostenentscheidung mit Antragszurückweisung?OLG Bamberg, Beschluss vom 03.11.2021 - 5 W 67/21 Beitrag
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Online seit 17. Januar
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WohnraummieteMinderung: Bei Umfeldmängeln gelten die Grundsätze der Bolzplatzentscheidung!BGH, Urteil vom 24.11.2021 - VIII ZR 258/19 Beitrag
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GewerberaummieteSachmangel bedingt, dass die Nutzungsuntersagung rechtswirksam und unanfechtbar istLG Hannover, Beschluss vom 03.11.2021 - 17 S 55/21 Beitrag
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ImmobilienErwarte nicht zu viel von Bauerwartungsland!LG Dessau-Roßlau, Urteil vom 19.03.2021 - 2 O 704/19 Beitrag
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RechtsanwälteGegner erscheint nicht: Anwalt erhält volle Terminsgebühr!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 10.09.2021 - 14 E 410/21 Beitrag
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Online seit 14. Januar
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WohnraummieteKündigung wegen Zahlungsverzugs: Allein die Gesamthöhe des Rückstands ist relevantBGH, Urteil vom 08.12.2021 - VIII ZR 32/20 Beitrag
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Online seit 13. Januar
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GewerberaummieteSchriftformverstoß bei konkludentem Mietvertrag zwischen Erwerber und MieterBGH, Urteil vom 27.10.2021 - XII ZR 84/20 Beitrag
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Online seit 12. Januar
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GewerberaummieteEigentümer und Vermieter nicht identisch: Kauf kann Miete brechen!BGH, Urteil vom 27.10.2021 - XII ZR 84/20 Beitrag
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WohnungseigentumEigentümerversammlungen sind auch unter "2G+-Bedingungen" möglichAG München, Beschluss vom 06.12.2021 - 1293 C 19127/21 EVWEG Beitrag
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ImmobilienSchuldrechtliches Wegerecht nicht kündbar!LG Aachen, Beschluss vom 05.08.2021 - 3 S 2/21 Beitrag
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ProzessualesAntrag auf Verlängerung der Berufungsbegründungsfrist ist stets zu begründen!BGH, Beschluss vom 16.11.2021 - VIII ZB 70/20 Beitrag
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Online seit 11. Januar
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Allgemeines ZivilrechtVerzögerte Postlaufzeiten sind kein Fall von höherer Gewalt i.S.v. § 206 BGBLG Stuttgart, Urteil vom 08.10.2020 - 22 O 187/19 Beitrag
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ProzessualesZuständigkeit zu Recht verneint: Verweisungsantrag in der Berufung zulässig!OLG Stuttgart, Urteil vom 14.12.2021 - 6 U 350/20 Beitrag
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Online seit 10. Januar
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WohnraummieteKeine Eigenbedarfskündigung während des Bindungszeitraums!LG Berlin, Beschluss vom 19.08.2021 - 67 S 159/21 Beitrag
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Online seit 7. Januar
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WohnraummieteWenn es im Altbau "zieht" und "hämmert": Keine Mietminderung!AG Neukölln, Urteil vom 22.07.2021 - 14 C 75/20 Beitrag
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MietrechtKündigungsrecht des Mieters bei Wegfall der Geschäftsgrundlage aus Gründen der Corona-PandemieOLG Celle, Urteil vom 02.12.2021 - 2 U 64/21 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 6. Januar
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WohnungseigentumSelbständiges Beweisverfahren bei Störungen im Bereich des SondereigentumsLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 09.12.2021 - 2-13 T 74/21 Beitrag
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NachbarrechtBundesländer dürfen grenzüberschreitende Wärmedämmung regelnBGH, Urteil vom 12.11.2021 - V ZR 115/20 Beitrag
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Online seit 5. Januar
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WohnraummieteAnwendbarkeit des Berliner Mietspiegels 2019 auf Maisonette-WohnungenLG Berlin, Urteil vom 04.05.2021 - 65 S 195/20 Beitrag
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WohnungseigentumAnspruch auf Durchführung einer Versammlung richtet sich gegen den VerbandLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 17.11.2021 - 2-13 T 69/21 Beitrag
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ProzessualesBestimmung der sachlichen Zuständigkeit bei Verbindung von WEG- und ZPO-Sache!OLG Celle, Beschluss vom 07.01.2021 - 18 AR 33/20 Beitrag
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Online seit 4. Januar
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NachbarrechtNachbarhaftung bei Verstoß gegen gute fachliche Praxis bei HerbizidausbringungOLG Hamm, Urteil vom 18.11.2021 - 24 U 74/16 Beitrag
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Online seit 3. Januar
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GewerberaummieteVertragsende: Nutzungsentschädigung wird bei Corona-Lockdown nicht reduziert!KG, Urteil vom 04.11.2021 - 8 U 85/21 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 31. Dezember 2021
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WohnraummieteBetriebskostenabrechnung: Baumfällkosten können umlegbare Betriebskosten seinBGH, Urteil vom 10.11.2021 - VIII ZR 107/20 Beitrag
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GewerberaummieteBetriebskosten: Sehr umfangreiches Belegeinsichtsrecht!LG Leipzig, Urteil vom 11.08.2021 - 9 O 539/19 Beitrag
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Öffentliches Recht§ 878 BGB: Auf Genehmigungsvorbehalt gemäß Satzung nach § 250 BauGB analog anwendbarKG, Beschluss vom 16.11.2021 - 1 W 347/21 Beitrag
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Steuerrecht"Kündigungsvergütung" ist nur zum Teil umsatzsteuerpflichtig!BFH, Urteil vom 26.08.2021 - V R 13/19 Beitrag
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