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Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit heute
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BauträgerKaufpreisanspruch aus Bauträgervertrag verjährt in drei Jahren!LG Berlin, Urteil vom 21.09.2021 - 19 O 55/20 (nicht rechtskräftig)  Beitrag
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ImmobilienmaklerAGB-Klausel im Maklervertrag: Einheitlicher Satz aufteilbar?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 16.04.2021 - 2-07 O 214/20 Beitrag
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ProzessualesReich sein schadet nicht!KG, Urteil vom 07.09.2021 - 21 U 86/21 Beitrag
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WohnraummieteKündigung eines psychisch kranken Mieters wegen Störung des Hausfriedens?LG Hamburg, Beschluss vom 23.06.2021 - 316 T 24/21 Beitrag
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GewerberaummieteAnpassung eines Fitnessstudiovertrags wegen CoronaAG Singen, Urteil vom 06.08.2021 - 1 C 28/21 Beitrag
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VersicherungenNur unangemessene Vergleiche binden nicht!OLG Nürnberg, Beschluss vom 09.08.2021 - 8 U 1012/21 Beitrag
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Online seit 19. Oktober
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GewerberaummieteKündigung: Ausschlussvereinbarungen gelten nach Versteigerung nicht weiterBGH, Urteil vom 15.09.2021 - VIII ZR 76/20 Beitrag
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WohnraummieteGewaltandrohung ist fristloser KündigungsgrundAG Wedding, Urteil vom 14.07.2021 - 8 C 635/20 Beitrag
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WohnraummieteEigenbedarfskündigung: Schulabsolvent braucht keine Vier-Zimmer-Wohnung!AG Bonn, Urteil vom 08.06.2021 - 206 C 42/21 Beitrag
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ImmobilienNotwegerecht an früherem herrenlosen WegegrundstückOLG Schleswig, Urteil vom 30.09.2021 - 11 U 18/21 Beitrag
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Online seit 18. Oktober
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GewerberaummieteAusübung des Optionsrechts: Auf den Wortlaut kommt es an!LG Köln, Urteil vom 19.11.2020 - 2 O 284/19 Beitrag
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WohnraummieteWann ist Wohnfläche konkludent vereinbart?AG Bonn, Urteil vom 20.08.2021 - 203 C 33/21 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 15. Oktober
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WohnraummieteHeizleitungen über Putz können in einem qualifizierten Mietspiegel ein mietwertminderndes Merkmal seinLG Heidelberg, Urteil vom 07.10.2021 - 5 S 22/21 Beitrag
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WohnungseigentumPsychisch kranke Miteigentümerin stört durch Geschrei: Unterlassungsanspruch?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 15.07.2021 - 2-13 S 88/20 Beitrag
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ProzessualesElektronisches Dokument: Wann ist es für eine Gerichtsbearbeitung geeignet?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 04.10.2021 - 2-13 S 9/21 Beitrag
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Online seit 14. Oktober
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WohnungseigentumRechtfertigen Hausgeldrückstände die Entziehung eines Wohnungseigentums?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 04.10.2021 - 2-13 S 9/21 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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ProzessualesKlage auf nicht anlassbezogene Besichtigung abgewiesen: Beschwer unter 300 Euro!LG Berlin, Beschluss vom 19.08.2021 - 67 S 118/21 Beitrag
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Online seit 13. Oktober
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ProzessualesRechtsmittel: Sofortige Beschwerde ist als Alternative zur Anschlussberufung gegen Räumungsfristgewährung im Räumungsurteil statthaftOLG Brandenburg, Beschluss vom 01.06.2021 - 3 W 56/21 Beitrag
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Online seit 12. Oktober
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ProzessualesVermieterkündigung wegen LärmstörungenBGH, Beschluss vom 22.06.2021 - VIII ZR 134/20 Beitrag
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungBeginn der Obliegenheit zur Suche von Ersatzwohnraum für die RäumungsfristlängeOLG Brandenburg, Beschluss vom 01.06.2021 - 3 W 56/21 Beitrag
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Online seit 11. Oktober
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GewerberaummieteCorona: Keine Schließung des Verkaufsstands - keine Vertragsanpassung!LG Köln, Urteil vom 23.07.2021 - 90 O 11/21 Beitrag
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WohnraummieteMinderungsmöglichkeiten bei bekannten oder nachträglich aufgetretenen BeeinträchtigungenAG Leipzig, Urteil vom 03.09.2021 - 169 C 7358/20 Beitrag
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WohnungseigentumWEMoG: Ausschließlich Verband ist zuständig für ordnungsgemäße VerwaltungAG Ratingen, Urteil vom 12.05.2021 - 8 C 373/20 Beitrag
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RechtsanwälteMandant ist rechtsschutzversichert: Rechtsanwalt muss trotzdem umfassend beraten!BGH, Urteil vom 16.09.2021 - IX ZR 165/19 Beitrag
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Online seit 8. Oktober
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GewerberaummieteMietvertrag in Zeiten der Pandemie nicht nichtig!LG Düsseldorf, Urteil vom 30.08.2021 - 21 S 14/21 Beitrag
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WohnraummieteAngekündigter Instandhaltungsabzug fehlt: Modernisierungsmieterhöhung unwirksam!LG Berlin, Beschluss vom 14.06.2021 - 64 S 230/20 Beitrag
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WohnraummieteVideoüberwachung: Allgemeines Persönlichkeitsrecht vs. illegale MüllabladeAG Köln, Urteil vom 22.09.2021 - 210 C 24/21 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnraummieteEinbauküche mit Sonderwünschen des Mieters: Bestandteil der Mietsache?AG Neukölln, Urteil vom 01.07.2021 - 6 C 303/19 Beitrag
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Wohnraummiete15% Mietminderung bei Legionellenbefall, 0% bei Außenanstrich eines Badezimmerfensters?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 30.06.2021 - 123 C 165/20 Beitrag
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Online seit 7. Oktober
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WohnraummieteAbwälzen des Streichens von Einbaumöbeln: Schönheitsreparaturklausel ist unwirksam!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 30.06.2021 - 123 C 165/20 Beitrag
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WohnungseigentumEigentümerversammlung unter freiem Himmel?AG Wedding, Urteil vom 13.07.2020 - 9 C 214/20 Beitrag
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ProzessualesGezielte Gehörsvereitelung: Verfügungsantrag rechtsmissbräuchlich!OLG München, Urteil vom 05.08.2021 - 29 U 6406/20 Beitrag
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Online seit 6. Oktober
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WohnraummieteMieterhöhung: Formelle Anforderungen bei Bezugnahme auf MietspiegelBGH, Urteil vom 07.07.2021 - VIII ZR 167/20 Beitrag
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WohnraummieteEin gemieteter Herd macht sich wie ein eigener bewährt - und ist damit ebenfalls Goldes wert!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 30.06.2021 - 123 C 165/20 Beitrag
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WohnungseigentumZu kleiner Raum macht Beschlüsse anfechtbar!AG Mettmann, Urteil vom 19.04.2021 - 26 C 1/21 Beitrag
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Online seit 5. Oktober
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WohnraummieteWas zur Wohnfläche zählt, richtet sich nach dem MietvertragBGH, Beschluss vom 22.06.2021 - VIII ZR 26/20 Beitrag
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GewerberaummieteKündigungsgrund Corona?OLG Frankfurt, Urteil vom 17.09.2021 - 2 U 147/20 Beitrag
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WohnungseigentumNo access to all areas: Miteigentümer haben keinen Anspruch auf Schlüssel für fremde Haustüren!LG Karlsruhe, Urteil vom 20.08.2021 - 11 S 88/19 Beitrag
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Online seit 4. Oktober
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GewerberaummieteCorona-Miete: Keine Anpassung nach § 313 Abs. 1 BGBOLG Frankfurt, Urteil vom 17.09.2021 - 2 U 18/21 Beitrag
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WohnraummieteWie werden die Warmwasserkosten bei einem Blockheizkraftwerk ermittelt?LG Stralsund, Urteil vom 01.09.2021 - 1 S 94/20 Beitrag
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Sachverständige"Stark beleidigende" Aussagen des Klägers machen den Gutachter nicht befangen!OLG Saarbrücken, Beschluss vom 19.05.2021 - 5 W 27/21 Beitrag
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ProzessualesZinsrechnung über 10 Mio. Euro erhalten: Negative Feststellungsklage zulässig?BGH, Urteil vom 22.07.2021 - VII ZR 113/20 Beitrag
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Online seit 1. Oktober
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Allgemeines ZivilrechtDer Friedhof der verlorenen Briefe ...LAG Baden-Württemberg, Urteil vom 28.07.2021 - 4 Sa 68/20 Beitrag
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Online seit 30. September
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BauträgerAuf die förmliche Abnahme kann durch Nutzung verzichtet werden!OLG Karlsruhe, Urteil vom 10.05.2019 - 15 U 57/18; BGH, Beschluss vom 21.04.2021 - VII ZR 130/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag
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Online seit 29. September
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WohnraummieteVorsicht bei negativen Äußerungen im Fernsehen!AG Charlottenburg, Urteil vom 12.08.2021 - 210 C 198/20 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnungseigentumUngültigkeitserklärung eines Negativbeschlusses nur bei Ermessensreduzierung auf nullLG Köln, Urteil vom 29.04.2021 - 29 S 173/20 Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Online seit 28. September
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ProzessualesGebührenstreitwert für Mieterhöhungsklagen?LG Darmstadt, Beschluss vom 06.08.2021 - 6 T 100/21 Beitrag
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Online seit 24. September
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WohnraummieteWie wird die ortsübliche Vergleichsmiete gebildet?AG Neukölln, Urteil vom 05.01.2021 - 13 C 43/21 Beitrag
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WohnungseigentumLaden ist keine kulturelle Begegnungsstätte!LG München I, Beschluss vom 18.08.2021 - 1 S 2103/20 WEG Beitrag
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Online seit 23. September
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PachtSchadensersatz statt und neben der Leistung im PachtverhältnisLG Köln, Urteil vom 28.06.2021 - 7 O 247/19 Beitrag
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