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Immobilien- und Mietrecht.
Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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WohnraummieteSchwere psychische Beeinträchtigungen stehen Räumung wegen Eigenbedarfs entgegen!AG Köln, Urteil vom 23.06.2020 - 210 C 224/17  Beitrag
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WohnungseigentumSicherung von Rückbauansprüchen durch Rechtsnachfolger ausreichend?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 28.02.2020 - 980b C 47/18 WEG Beitrag
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ImmobilienNotar als Zeichner: Kann eine nicht bemaßte Zeichnung des Wegerechts im Lageplan verbindlich sein?AG Bergisch Gladbach, Urteil vom 16.06.2020 - 68 C 1/20 Beitrag
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RechtsanwälteDas beA und die UmlauteBGH, Urteil vom 14.05.2020 - X ZR 119/18 Beitrag
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Online seit 4. August
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WohnraummieteEigene Hausmeisterarbeiten eines Vermieters können auf Mieter umgelegt werdenLG Düsseldorf, Urteil vom 20.05.2020 - 23 S 41/19 Beitrag
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WohnungseigentumDarstellung von durch Entnahmen aus der Rücklage finanzierte Ausgaben in der JahresabrechnungLG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.05.2020 - 2-13 S 6/19 Beitrag
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RechtsanwälteFalsche Faxnummer eingetippt: Keine Wiedereinsetzung!LSG Baden-Württemberg, Beschluss vom 16.06.2020 - L 11 R 3926/19 Beitrag
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ProzessualesHinweis auf Verjährung macht Richter befangen!OLG Stuttgart, Beschluss vom 22.05.2020 - 1 W 20/20 Beitrag
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Online seit 3. August
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BauträgerVerzug mit der Fertigstellung: Wie berechnet sich der Schadensersatz der Erwerber?OLG Brandenburg, Urteil vom 27.05.2020 - 4 U 87/19 Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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WohnraummieteMietendeckel: Mieterhöhungsverlangen muss nur dem Mieter vor dem Stichtag zugehenLG Berlin, Urteil vom 10.06.2020 - 65 S 55/20 Beitrag
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WohnraummieteVerschulden bei Abschluss des Mietvertrags?AG München, Urteil vom 14.07.2020 - 473 C 21303/19 Beitrag
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WohnraummieteEine ledigliche Gestattung der Nutzung einer Dachterrasse ist jederzeit widerrufbar!AG Bremen, Urteil vom 07.07.2020 - 19 C 457/19 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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ImmobilienEine gemeinsame Hofeinfahrt kann eine Grenzeinrichtung i.S.d. § 921 BGB seinAG Leverkusen, Urteil vom 15.10.2019 - 26 C 445/17 Beitrag
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VersicherungenErweiterter Versicherungsschutz für Generalunternehmer durch MangelnebenkostenklauselOLG Karlsruhe, Urteil vom 16.07.2020 - 12 U 22/20 Beitrag
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ProzessualesMindermeinungen gehören in Aufsätze, nicht in Gerichtsprotokolle!OLG Stuttgart, Beschluss vom 01.07.2020 - 16a W 3/20 Beitrag
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Online seit 31. Juli
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BauträgerWer die Abnahme "vorgaukelt", kann sich nicht auf eine fehlende Abnahme berufenOLG Hamburg, Urteil vom 16.05.2019 - 8 U 42/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) Beitrag
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ImmobilienHausverbot bedarf keiner Begründung!BGH, Urteil vom 29.05.2020 - V ZR 275/18 Beitrag
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ProzessualesSchriftverkehr konkretisiert Angaben im Mahnbescheid!BGH, Beschluss vom 17.06.2020 - VII ZR 111/19 Beitrag
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Online seit 30. Juli
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WohnungseigentumWEG-Verwalter kann eigenem Erwerb zustimmen!OLG Hamm, Beschluss vom 10.03.2020 - 15 W 72/20 Beitrag
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WohnungseigentumKeine Eigentümerversammlung an religiösen FesttagenLG München I, Beschluss vom 20.02.2020 - 36 S 16296/18 WEG Beitrag
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ProzessualesNebenintervention nicht rechtskräftig zurückgewiesen: Streithelfer kann Berufung einlegen!BGH, Urteil vom 26.06.2020 - V ZR 106/19 Beitrag
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Online seit 29. Juli
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WohnungseigentumZusammenführung vereinbarungswidrig getrennter InstandhaltungsrücklagenLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 27.03.2020 - 2-13 S 56/19 Beitrag
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Steuerrecht"Kündigungsvergütung" ist umsatzsteuerpflichtig (entgegen BGH, IBR 2008, 70)!FG Niedersachsen, Urteil vom 28.02.2019 - 5 K 214/18 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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ProzessualesKeine einstweilige Verfügung ohne Anhörung der Gegenseite!BVerfG, Beschluss vom 17.06.2020 - 1 BvR 1380/20 Beitrag
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ProzessualesGbR als Vermieterin muss klagen, nicht deren Gesellschafter!LG Regensburg, Urteil vom 07.04.2020 - 62 O 806/19 Beitrag
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Online seit 28. Juli
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WohnraummieteAuch ein Vermieter ist nicht Gott!AG Köln, Urteil vom 07.05.2020 - 222 C 84/20 Beitrag
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ProzessualesNicht zurückgewiesener Vortrag muss in der Berufung nicht erneut vorgebracht werden!BGH, Beschluss vom 19.05.2020 - VI ZR 171/19 Beitrag
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Online seit 27. Juli
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WohnungseigentumTrotz mangelhafter Trittschalldämmung: Schallschutzvorgaben sind einzuhalten!BGH, Urteil vom 26.06.2020 - V ZR 173/19 Beitrag
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ProzessualesGrob falscher Beweisbeschluss = Befangenheit des RichtersOLG München, Beschluss vom 26.03.2020 - 9 W 230/20 Beitrag
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Online seit 24. Juli
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WohnraummietePacta sunt servanda gilt auch für den Wohnraummieter!LG Berlin, Urteil vom 27.05.2020 - 65 S 233/19 Beitrag
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WohnungseigentumLändern fehlt für Mietendeckel Gesetzgebungskompetenz!VerfGH Bayern, Beschluss vom 16.07.2020 - Vf. 32-IX-20 Beitrag
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WohnungseigentumInstandhaltungsmaßnahmen ohne Beschluss: Keine Schadensersatzpflicht der WEG!LG München I, Beschluss vom 11.12.2019 - 1 S 8293/19 WEG Beitrag
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SachverständigeKeine Befangenheit allein durch Überschreitung des Gutachtenauftrags!OLG Dresden, Beschluss vom 26.05.2020 - 4 W 335/20 Beitrag
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Online seit 23. Juli
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BauträgerSchadensersatz wegen Baumängeln auch ohne Abnahme?KG, Urteil vom 16.05.2017 - 27 U 132/16; BGH, Beschluss vom 18.12.2019 - VII ZR 148/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag
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WohnraummieteSchadensersatz bei Räumung ohne Titel und fehlender InventarlisteOLG Köln, Urteil vom 28.05.2020 - 21 U 53/19 Beitrag
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WohnraummieteSchadensersatz wegen HeizungsausfallsOLG Düsseldorf, Urteil vom 12.02.2020 - 27 U 8/19 Beitrag
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ProzessualesAntrag auf Gutachtenergänzung abgelehnt: Keine Beschwerde möglich!OLG Brandenburg, Beschluss vom 01.04.2020 - 11 W 3/20 Beitrag
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ProzessualesLärm als Gegenstand eines selbstständigen Beweisverfahrens?OLG Hamm, Beschluss vom 14.11.2019 - 24 W 4/19 Beitrag
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Online seit 22. Juli
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ImmobilienBeweislast bei "unsichtbaren Mängeln" am Grundstück?BGH, Urteil vom 06.03.2020 - V ZR 2/19 Beitrag
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ImmobilienmaklerDreimonatige Verlängerung eines AGB-Makleralleinauftrags ist wirksamBGH, Urteil vom 28.05.2020 - I ZR 40/19 Beitrag
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SachverständigeVergleich basiert auf unrichtigem Gutachten: Sachverständiger haften!BGH, Urteil vom 25.06.2020 - III ZR 119/19 Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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Online seit 21. Juli
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GewerberaummieteVoraussetzungen einer Entschädigung wegen verspäteter Rückgabe (§ 546a Abs. 1 BGB)OLG Brandenburg, Beschluss vom 03.02.2020 - 3 W 125/19 Beitrag
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WohnraummieteRechtliche Grenzen der Mieterhöhungsabwehr als "Inkassodienstleistung"!LG Berlin, Urteil vom 29.04.2020 - 64 S 95/19 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnungseigentumBestandskräftiger Beschluss kann nur ausnahmsweise abgeändert werdenAG Charlottenburg, Urteil vom 08.11.2019 - 73 C 39/19 Beitrag
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Online seit 20. Juli
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WohnraummieteVermieter muss bei Eigenbedarfskündigung keine Sozialauswahl vornehmen!LG Berlin, Urteil vom 18.12.2019 - 64 S 91/18 Beitrag
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Wohnraummiete(Kurzzeitige) Airbnb-Vermietungen rechtfertigen fristlose Kündigung ohne AbmahnungAG München, Beschluss vom 27.05.2020 - 473 C 20883/19 Beitrag
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WohnungseigentumNutzung als intensiv belegte Monteurs- oder Ferienwohnung ist WohnnutzungLG Bremen, Beschluss vom 12.05.2020 - 4 S 267/19 Beitrag
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Online seit 17. Juli
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BauträgerWas im Vertrag steht, das wurde auch vereinbart!OLG Koblenz, Beschluss vom 12.06.2019 - 2 U 1212/18; BGH, Beschluss vom 26.02.2020 - VII ZR 138/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag
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WohnungseigentumBei unklarer Regelung gilt das GesetzAG München, Urteil vom 24.10.2019 - 483 C 9844/19 WEG Beitrag
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Online seit 16. Juli
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Versicherungen"Drogenhölle" genießt keinen VersicherungsschutzOLG Dresden, Beschluss vom 09.06.2020 - 4 U 102/20 Beitrag
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