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Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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ImmobilienSchluss mit fiktiven Mängelbeseitigungskosten auch im Kaufrecht!OLG Frankfurt, Urteil vom 21.01.2019 - 29 U 183/17 (nicht rechtskräftig)  Beitrag
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NachbarrechtWann muss Metallplattenzaun weg?BGH, Urteil vom 21.09.2018 - V ZR 302/17 Beitrag
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ProzessualesRechtsanwalt muss Antrag auf Verlängerung der Rechtsmittelbegründungsfrist selbst stellen!BGH, Urteil vom 19.12.2018 - XII ZB 53/18 Beitrag
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Online seit 19. Februar
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WohnraummieteVerbindlichkeit der Aussagen einer - professionellen - HausverwaltungLG Düsseldorf, Urteil vom 27.09.2018 - 14e O 72/16 Beitrag
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WohnungseigentumAnspruch der Wohnungseigentümergemeinschaft auf RechnungslegungLG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.11.2018 - 2-13 S 114/17 Beitrag
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Online seit 18. Februar
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WohnraummieteHausverwaltung erstellt Nebenkostenabrechnung: Vermieter muss Richtigkeit prüfen!LG Düsseldorf, Urteil vom 27.09.2018 - 14e O 72/16 Beitrag
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WohnungseigentumVereinbarungsgrenze: Kontrahierungszwang für einen Betreuungsvertrag?BGH, Urteil vom 10.01.2019 - III ZR 37/18 Beitrag
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ProzessualesVerkehrswertgrenze in § 49a GKGBGH, Beschluss vom 06.12.2018 - V ZR 239/17 Beitrag
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Online seit 15. Februar
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BauträgerBauträgerkauf: unverbindlich ist unverbindlich!LG Potsdam, Urteil vom 09.03.2018 - 6 O 402/17 Beitrag
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GewerberaummieteUnterlassung vertragswidrigen Gebrauchs verjährt nicht!BGH, Urteil vom 19.12.2018 - XII ZR 5/18 Beitrag
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WohnraummieteSchweigen ist nicht immer Gold!AG Dresden, Urteil vom 14.12.2018 - 141 C 3504/18 Beitrag
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WohnungseigentumWohnungseigentum: Gesamtschuldnerische Haftung für KanalanschlussgebührenOVG Bremen, Beschluss vom 23.11.2018 - 2 B 194/18 Beitrag
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WohnungseigentumWohngeldschulden beim Fiskus als NoterbenBGH, Urteil vom14.12.2018 - V ZR 309/17 Beitrag
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Online seit 14. Februar
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GewerberaummieteKurze Verjährungsfristen: Für Verwirkung ist kein Raum mehr!OLG Frankfurt, Urteil vom 10.01.2019 - 2 U 109/17 Beitrag
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GewerberaummieteKeine Schriftform bei Zusatz "i. A."LG Berlin, Urteil vom 07.11.2018 - 26 O 66/18 Beitrag
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ProzessualesFachliche Wertschätzung ist kein Ablehnungsgrund!OLG Dresden, Beschluss vom 06.12.2018 - 4 W 1076/18 Beitrag
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Online seit 13. Februar
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WohnraummieteWohnfläche: Maßgeblich ist regelmäßig die tatsächliche Nutzung des RaumsBGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 173/17 Beitrag
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WohnraummieteÜbertragung eines Miteigentumsanteils: Alle Vermieter müssen Kündigung aussprechenBGH, Beschluss vom 09.01.2019 - VIII ZB 26/17 Beitrag
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WohnraummieteEhewohnung: Wer zahlt die Miete nach Trennung?OLG Köln, Beschluss vom 12.07.2018 - 10 UF 16/18 Beitrag
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WohnraummieteEine zeitlich bestimmbare Staffelmietvereinbarung ist nicht per se unwirksam!AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 06.12.2018 - 16 C 83/18 Beitrag
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ProzessualesErledigung zwischen An- und Rechtshängigkeit: Klageänderung zulässig!OLG Frankfurt, Beschluss vom 13.01.2019 - 22 W 43/18 Beitrag
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Online seit 12. Februar
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BauträgerWer jahrelang über Mängel verhandelt, kann sich nicht mehr auf Verjährung berufen!OLG Frankfurt, Urteil vom 10.12.2018 - 29 U 123/17 Beitrag
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WohnraummieteBetriebskosten: Verteilung auch im preisgebundenen Wohnungsbau nach tatsächlicher WohnflächeBGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 173/17 Beitrag
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WohnraummieteBetriebskostenabrechnung: Unwirtschaftliche Heizungsanlage ja, Altforderungen nein!AG Offenbach, Urteil vom 30.01.2019 - 300 C 128/18 Beitrag
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WohnraummieteMieter hat Anspruch auf Abrechnung mit korrektem Verteilerschlüssel!BGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 113/17 Beitrag
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WohnungseigentumBalkonmöbel sind weder Balkonverkleidung noch Sichtschutz - auch nicht entsprechend!AG Potsdam, Urteil vom 04.10.2018 - 31 C 21/17 Beitrag
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Online seit 11. Februar
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WohnraummieteZweiter Rettungsweg fehlt: Keine Kündigung des Mietverhältnisses gerechtfertigt!LG Berlin, Urteil vom 07.11.2018 - 65 S 121/18 Beitrag
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WohnungseigentumWichtiger Grund für die Verweigerung der Veräußerungszustimmung im WEG-RechtLG München I, Beschluss vom 05.06.2018 - 36 S 19440/17 WEG Beitrag
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ImmobilienMängelbeseitigung in Eigenleistung: Kontrolle ist besser!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 04.12.2018 - 24 U 216/17 Beitrag
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RechtsanwälteWer sich auf andere verlässt, ...BGH, Beschluss vom 25.10.2018 - V ZB 259/17 Beitrag
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ProzessualesGehörsrüge: Kein Schutz vor ÜberraschungsentscheidungenOLG Düsseldorf, Beschluss vom 22.03.2018 - 5 W 71/17 Beitrag
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Online seit 8. Februar
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WohnraummieteVermieter darf mit Kautionsrückzahlungsanspruch aufrechnen!LG Krefeld, Beschluss vom 27.12.2018 - 2 T 31/18 Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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WohnraummieteSozialhilfeträger muss nach Übernahmeerklärung trotz erfolgter Räumung zahlen!AG München, Urteil vom 03.01.2019 - 472 C 20873/18 Beitrag
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WohnungseigentumTausch von Abstellräumen: Neue Nummerierung erforderlich?OLG München, Beschluss vom 24.09.2018 - 34 Wx 194/18 Beitrag
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ProzessualesBeschwer des Vermieters bei Klage auf Duldung einer Modernisierung?BGH, Beschluss vom 07.01.2019 - VIII ZR 112/18 Beitrag
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Online seit 7. Februar
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ProzessualesBestehen eines Sondernutzungsrechts: Beschwer?BGH, Beschluss vom 06.12.2018 - V ZR 338/17 Beitrag
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Online seit 6. Februar
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GewerberaummieteBedarf die Ausübung einer Verlängerungsoption der Schriftform?BGH, Urteil vom 21.11.2018 - XII ZR 78/17 Beitrag
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WohnraummieteUnangekündigte Schlüsselübersendung: Wann ist die Mietsache zurückgegeben?LG Krefeld, Beschluss vom 27.12.2018 - 2 T 27/18 Beitrag
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ProzessualesVorsicht bei Teilurteilen!OLG Stuttgart, Urteil vom 04.12.2018 - 6 U 278/17 Beitrag
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Online seit 5. Februar
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GewerberaummieteVertragsimmanenter Konkurrenzschutz auch ohne ausdrückliche mietvertragliche RegelungKG, Beschluss vom 26.11.2018 - 8 W 58/18 Beitrag
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WohnraummieteBei Vermieterwechsel hat Mieter Frist zur Umstellung des Bankauftrags!LG Berlin, Beschluss vom 04.10.2018 - 65 S 79/18 Beitrag
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WohnraummieteAbschluss eines Ausgliederungs- und Übernahmevertrags kein Fall des § 566 BGBLG Berlin, Urteil vom 03.08.2018 - 66 S 26/18 Beitrag
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WohnungseigentumEinwand der Anfechtbarkeit des Beschlusses bei Beschlussergebnisfeststellungsklage?OLG Köln, Urteil vom 14.06.2018 - 18 U 36/17 Beitrag
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WohnungseigentumAnfechtung der Verwalterbestellung möglich?LG München I, Urteil vom 14.11.2018 - 1 S 12200/17 WEG Beitrag
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WohnungseigentumAlle vom WEG-Konto bezahlten Ausgaben müssen in die Jahresabrechnung - auch unbelegte oder unberechtigte!LG Berlin, Urteil vom 29.06.2018 - 55 S 96/17 WEG Beitrag
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Online seit 4. Februar
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WohnraummieteVerstoß gegen die Mietpreisbremse: Was gilt für die Rügepflicht bei einer Mehrheit von Mietern?LG Berlin, Urteil vom 24.01.2019 - 67 S 277/18 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnungseigentumFast unmöglich: (Erfolgreiche) Anfechtung einer Wiederwahl des VerwaltersLG Berlin, Urteil vom 29.06.2018 - 55 S 96/17 WEG Beitrag
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ProzessualesKeine Sachverständigenanhörung in Beschwerdeinstanz bei Fristversäumung in Vorinstanz!OLG Karlsruhe, Beschluss vom 03.01.2019 - 19 W 74/18 Beitrag
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ProzessualesVerfügungsverfahren: Kostentragung, wenn Antrag von Anfang an unbegründet?KG, Beschluss vom 26.11.2018 - 8 W 58/18 Beitrag
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Online seit 1. Februar
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WohnraummieteBetriebskosten: Vereinbarung einer Verwaltungskostenpauschale ist unwirksam!BGH, Urteil vom 19.12.2018 - VIII ZR 254/17 Beitrag
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