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Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit 25. November
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WohnraummieteDarf der Mieter den Motor in der Tiefgarage warmlaufen lassen?LG Berlin, Urteil vom 23.08.2022 - 67 S 44/22  Beitrag
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WohnungseigentumEine Eigentümerversammlung von mehr als neun Stunden kann zulässig sein!AG Oldenburg, Urteil vom 13.06.2022 - 16 C 32/21 Beitrag
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SachverständigeDie Ausnahme wird zur RegelLG Fulda, Beschluss vom 22.11.2022 - 4 OH 13/22 Beitrag
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ProzessualesGenau, genauer, Transparenzgebot: Strenge Anforderungen an GerichtsstandsklauselLG Karlsruhe, Beschluss vom 31.10.2022 - 10 O 129/22 Beitrag
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Online seit 24. November
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Allgemeines ZivilrechtVerjährungsbeginn bei fehlerhafter Rechtsanwendung des Schuldners?BGH, Urteil vom 20.10.2022 - III ZR 88/21 Beitrag
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Rechtsanwälte"Vorübergehende technische Unmöglichkeit" ist unverzüglich glaubhaft zu machen!OLG Braunschweig, Beschluss vom 28.10.2022 - 4 U 76/22 Beitrag
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ProzessualesNachholung einer Glaubhaftmachung: Drei Wochen sind nicht unverzüglich!BGH, Beschluss vom 21.09.2022 - XII ZB 264/22 Beitrag
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Online seit 23. November
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WohnraummieteModernisierung: Durch Zahlung des Mieterhöhungsbetrags keine VertragsänderungBGH, Urteil vom 28.09.2022 - VIII ZR 336/21 Beitrag
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RechtsanwälteEinfache Signatur als "Rechtsanwalt"?BAG, Beschluss vom 25.08.2022 - 2 AZN 234/22 Beitrag
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Prozessuales"Sieg" im selbständigen Beweisverfahren? Abgerechnet wird am Schluss!OLG Köln, Beschluss vom 19.10.2022 - 11 U 247/21 Beitrag
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Online seit 22. November
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WohnungseigentumRückwirkende Änderung des Verteilungsschlüssels nur in AusnahmefällenAG Bonn, Beschluss vom 14.12.2021 - 27 C 115/19 Beitrag
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Online seit 21. November
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WohnraummieteKeine Umgehung der Mietpreisbremse durch aufgeteilte MietverträgeAG Kreuzberg, Urteil vom 30.11.2021 - 13 C 119/21 Beitrag
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WohnraummieteSmart ist nicht immer auch die smartere LösungAG Charlottenburg, Urteil vom 06.10.2022 - 202 C 105/22 Beitrag
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WohnungseigentumUmwidmung von Teilen einer ErhaltungsrücklageAG Lübeck, Urteil vom 18.03.2022 - 35 C 52/21 WEG Beitrag
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Online seit 18. November
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ProzessualesRechtsanwalt verhindert: In einfachen Fällen muss ein Kollege zum Termin!VGH Bayern, Beschluss vom 23.09.2022 - 1 ZB 22.1296 Beitrag
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Online seit 17. November
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WohnungseigentumSchwimmbad muss gewartet werdenAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 25.03.2022 - 980a C 34/20 WEG Beitrag
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Online seit 16. November
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WohnungseigentumRücklagenausweis zu hoch: Muss der Verwalter aus eigenen Mitteln ausgleichen?LG Bremen, Urteil vom 08.07.2022 - 4 O 185/21 Beitrag
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WohnungseigentumWie gelingt der Zugang der WEG auf das Dach?AG Bergisch Gladbach, Urteil vom 04.08.2022 - 70 C 53/21 Beitrag
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Online seit 14. November
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WohnraummieteUnberechtigte Verweigerung der Genehmigung einer Untervermietung kann für Vermieter "teuer" werden!LG München I, Urteil vom 08.12.2021 - 14 S 8944/21 Beitrag
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WohnraummieteAus "alt mach neu": Modernisierung hebelt Mietpreisbremse aus!AG Kreuzberg, Urteil vom 09.02.2022 - 10 C 46/21 Beitrag
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WohnungseigentumKostenbeteiligung bei verbrauchsabhängigen Kosten ohne tatsächlichen VerbrauchAG Stuttgart, Urteil vom 27.05.2022 - 59 C 172/22 WEG Beitrag
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ProzessualesDie gewährte, nicht die beantragte Fristverlängerung ist maßgeblich!BGH, Beschluss vom 27.09.2022 - VI ZB 66/21 Beitrag
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ProzessualesWann wird die Verlängerung der Berufungsbegründungsfrist wirksam?BGH, Beschluss vom 20.09.2022 - VI ZB 48/21 Beitrag
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Online seit 10. November
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ProzessualesSchadensersatz wegen negativer Bewertung: Feststellungsklage zulässig?OLG Dresden, Beschluss vom 15.08.2022 - 4 U 462/22 Beitrag
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Online seit 9. November
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WohnraummieteKeine Kündigung wegen vertragswidriger Gebrauchsüberlassung ohne Unterlassungstitel?LG Berlin, Urteil vom 11.10.2022 - 67 S 111/22 Beitrag
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ImmobilienTerrassenzuweg muss nicht risikofrei begehbar sein!OLG Frankfurt, Beschluss vom 08.09.2022 - 17 W 17/22 Beitrag
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ProzessualesKostenerstattung bei nur zur Fristwahrung eingelegtem Rechtsmittel?LAG Niedersachsen, Beschluss vom 29.09.2022 - 4 Ta 143/22 Beitrag
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Online seit 8. November
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RechtsanwälteEinfache Signatur = Namenswiedergabe am Textende!BGH, Beschluss vom 07.09.2022 - XII ZB 215/22 Beitrag
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Online seit 7. November
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WohnraummieteErmittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete im Prozess: Sachverständigengutachten sticht!AG Siegburg, Urteil vom 29.08.2022 - 123 C 60/21 Beitrag
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WohnungseigentumVerwalter kann WEG vor ihrer Entstehung nicht rechtlich bindenLG Karlsruhe, Urteil vom 04.05.2022 - 6 O 325/19 Beitrag
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Online seit 3. November
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WohnraummieteVorübergehender Gebrauch setzt besonderen Wohnbedarf vorausLG Heidelberg, Urteil vom 13.10.2022 - 5 S 16/22 Beitrag
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Online seit 2. November
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WohnungseigentumAuslegung der Übergangsregeln des WEMoG durch BGH verfassungsgemäßLG Frankfurt/Main, Urteil vom 06.10.2022 - 2-13 S 95/21 Beitrag
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Online seit 31. Oktober
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WohnraummieteBezichtigung der Lüge genügt nicht für eine vermieterseitige KündigungAG Breisach, Urteil vom 21.10.2022 - 1 C 7/22 Beitrag
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WohnungseigentumKein Anspruch auf KaminanschlussAG Hamburg, Urteil vom 15.03.2022 - 9 C 277/21 Beitrag
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Online seit 28. Oktober
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WohnraummieteVerjährung des KautionsrückzahlungsanspruchsAG Holzminden, Urteil vom 30.03.2022 - 14 C 103/21 Beitrag
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ImmobilienGästebad im Gemeinschaftseigentum führt zu Rückabwicklung des Wohnungskaufvertrags!OLG Hamburg, Urteil vom 26.08.2022 - 11 U 189/20 Beitrag
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ProzessualesBindungswirkung eines Vorbehaltsurteils ist auf den Klagegrund beschränkt!BGH, Urteil vom 25.08.2022 - VII ZR 86/20 Beitrag
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Online seit 27. Oktober
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ProzessualesFeststellungsklage zum Bestand des befristeten MietverhältnissesOLG Frankfurt, Urteil vom 15.06.2022 - 12 U 86/21 Beitrag
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GewerberaummieteUmbaumaßnahmen und SchriftformOLG Frankfurt, Urteil vom 15.06.2022 - 12 U 86/21 Beitrag
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ProzessualesKeine Wiedereinsetzung ohne Glaubhaftmachung der Gründe!BGH, Beschluss vom 20.09.2022 - VI ZB 27/22 Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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ProzessualesKeine ladungsfähige Anschrift angegeben: Klage ordnungsgemäß erhoben?BFH, Beschluss vom 25.08.2022 - X B 96/21 Beitrag
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Online seit 26. Oktober
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WohnungseigentumKostentragungsregelung in der Teilungserklärung hat immer Vorrang!AG Erfurt, Urteil vom 22.06.2022 - 5 C 1260/21 Beitrag
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ImmobilienKeine Räumungs-, sondern nur Herausgabepflicht im Rahmen von § 985 BGBAG Duisburg-Ruhrort, Urteil vom 11.02.2022 - 8 C 57/21 Beitrag
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Online seit 25. Oktober
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GewerberaummieteReißbrettmietvertrag bei Vermietung des gesamten GebäudesOLG Frankfurt, Urteil vom 15.06.2022 - 12 U 86/21 Beitrag
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WohnraummieteDuldung von Modernisierungsmaßnahmen ohne konkrete Wohnwertverbesserung?AG Görlitz, Urteil vom 17.09.2021 - 4 C 454/19 Beitrag
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Online seit 21. Oktober
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WohnungseigentumKeine Erneuerung der Briefkastenanlagen ohne substanzielle Mängel!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 17.12.2021 - 980a C 24/21 WEG Beitrag
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Online seit 19. Oktober
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ImmobilienFernwärme: Änderung der Preisanpassungsklausel auch einseitig möglich - oder?BGH, Urteil vom 31.08.2022 - VIII ZR 233/21 Beitrag
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Online seit 18. Oktober
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Gewerberaummiete(Keine) selbstständige Verlängerung des MietvertragsOLG Brandenburg, Beschluss vom 21.06.2022 - 3 U 131/21 Beitrag
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NachbarrechtGrenznaher Baumbewuchs: Nur der Eigentümer muss/darf seine Bäume fällenLG Baden-Baden, Urteil vom 11.04.2022 - 4 O 19/21 Beitrag
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Online seit 17. Oktober
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WohnraummieteUnpünktliche Mietzahlungen als Kündigungsgrund?LG Berlin, Beschluss vom 09.12.2021 - 67 S 158/21 Beitrag
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