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Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit gestern
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GewerberaummieteHeilpraktiker mit Schwerpunkt amerikanische Chiropraktik ist kein Physiotherapeut!OLG Düsseldorf, Urteil vom 12.09.2023 - 24 U 47/22 (nicht rechtskräftig)  Beitrag
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WohnraummieteErhöhte Lärm- und Schmutzimmissionen von einer Baustelle auf dem NachbargrundstückLG Hamburg, Urteil vom 13.01.2023 - 311 S 5/22 Beitrag
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WohnungseigentumVerwalterzustimmung ohne Verwalter: Wie geht denn das?OLG Karlsruhe, Beschluss vom 17.08.2023 - 19 W 57/22 Beitrag
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Online seit 25. September
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Wohnraummiete"Abstechen" führt zur fristlosen Kündigung!AG Neukölln, Urteil vom 09.05.2023 - 18 C 298/22 Beitrag
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WohnungseigentumVerwalter kann jederzeit abberufen werden, Verwaltervertrag endet sechs Monate späterLG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.09.2023 - 2-13 S 6/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 22. September
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WohnraummieteMietpreisbremse: Ermittlung der maßgeblichen Vormiete bei einem IndexmietvertragBGH, Urteil vom 05.07.2023 - VIII ZR 94/21 Beitrag
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Online seit 21. September
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BauträgerUnwesentliche (Protokoll-)Mängel vorhanden: Fertigstellungsrate wird nicht fällig!LG München II, Urteil vom 20.04.2023 - 3 O 5314/19 Bau Beitrag
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WohnraummieteMietpreisbremse: Isolierte Kellerraumvermietung in Berlin nicht begrenztBGH, Urteil vom 05.07.2023 - VIII ZR 94/21 Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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WohnraummieteVermieter ist über Tod der Mietpartei in Kenntnis zu setzen!AG München, Urteil vom 12.10.2022 - 417 C 9024/22 Beitrag
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Online seit 20. September
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VersicherungenGebäudeversicherung: Anforderungen an die Sicherstellung der WiederherstellungOLG Brandenburg, Urteil vom 21.12.2022 - 11 U 244/20 Beitrag
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Online seit 19. September
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WohnungseigentumKosten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: Nicht zu spät klagen!BGH, Urteil vom 16.06.2023 - V ZR 251/21 Beitrag
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NachbarrechtNachbarrechtsschutz: Sondereigentümer sind antragsbefugt gem. § 42 Abs. 2 VwGOVG Karlsruhe, Beschluss vom 13.07.2023 - 2 K 712/23 Beitrag
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VersicherungenVersicherungsmakler verletzt Obliegenheit: Versicherer wird leistungsfrei!OLG Frankfurt, Urteil vom 07.12.2022 - 3 U 205/22 Beitrag
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Online seit 18. September
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WohnungseigentumÜberraschende Wechselwirkungen zwischen Anfechtungs- und HausgeldklageBGH, Urteil vom 16.06.2023 - V ZR 251/21 Beitrag
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WohnungseigentumAnsprüche bei Besetzung des GemeinschaftseigentumsLG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.09.2023 - 2-13 S 116/22 Beitrag
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SachverständigeSachverständige in der Wasserwirtschaft dürften nicht klüngeln!OLG Bamberg, Urteil vom 20.04.2023 - 12 U 27/22 Beitrag
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Online seit 15. September
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VersicherungenAuftragnehmer insolvent: Freigabeerklärung des Insolvenzverwalters reicht für Direktanspruch gegen Betriebshaftpflichtversicherer nicht ausOLG Frankfurt, Urteil vom 09.05.2023 - 18 U 4/23 Beitrag
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WohnraummieteVerzicht auf Folgeansprüche nach Schließung eines Räumungsvergleichs?AG Bonn, Urteil vom 01.09.2023 - 206 C 1/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 14. September
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WohnraummieteKündigung wegen BetriebskostenverzugLG Frankfurt/Main, Urteil vom 09.06.2023 - 2-11 S 13/23 Beitrag
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Öffentliches RechtVermietung eines Reihenhauses als Arbeiterunterkunft auf Zeit ist ZweckentfremdungVG Ansbach, Beschluss vom 21.08.2023 - AN 3 S 23.1454 Beitrag
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ProzessualesKeine ladungsfähige Anschrift des Klägers: Klage nicht ordnungsgemäß erhoben!BGH, Urteil vom 07.07.2023 - V ZR 210/22 Beitrag
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Online seit 11. September
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GewerberaummieteNebenkostenabrechnung kann (fast) ewig korrigiert werden!OLG Brandenburg, Urteil vom 23.05.2023 - 3 U 94/22 Beitrag
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ProzessualesVerlegungsantrag kurz vor dem Termin: Anforderungen an das ärztliche Attest?OVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 26.07.2023 - 2 LA 28/20 Beitrag
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Online seit 8. September
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WohnraummieteDie absolute Höhe der Mietminderung ist anhand des konkreten Einzelfalls zu beziffern!AG Essen, Urteil vom 20.07.2023 - 136 C 95/23 Beitrag
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ProzessualesGleicher OLG-Bezirk kein Grund für ausschließlichen GerichtsstandOLG Frankfurt, Beschluss vom 18.07.2023 - 29 W 18/23 Beitrag
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ProzessualesAlgarve, Bretagne, Kreta - wo wollen wir uns verklagen?OLG Hamm, Urteil vom 25.04.2022 - 17 U 4/22; BGH, Beschluss vom 10.05.2023 - VII ZR 120/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag
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Online seit 7. September
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WohnungseigentumEinwendungen gegen eine Baugenehmigung durch einzelne Miteigentümer unbeachtlichVG Freiburg, Beschluss vom 07.08.2023 - 6 K 1728/23 Beitrag
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Online seit 6. September
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BauträgerKonkludente Abnahme trotz unwirksamer Abnahmeklausel?LG München I, Urteil vom 13.07.2023 - 2 O 1924/22 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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BauträgerKonkludente Abnahme trotz unwirksamer Abnahmeklausel?LG München I, Urteil vom 13.07.2023 - 2 O 1924/22 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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BauträgerUnwirksame Abnahmeklausel steht Verwirkung der Gewährleistungsrechte nicht entgegen!LG München I, Urteil vom 13.07.2023 - 2 O 1924/22 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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BauträgerUnwirksame Abnahmeklausel steht Verwirkung der Gewährleistungsrechte nicht entgegen!LG München I, Urteil vom 13.07.2023 - 2 O 1924/22 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnraummieteAnteilige Zurechnung von Gemeinschaftsflächen bei einem WG-ZimmerLG Berlin, Urteil vom 12.04.2023 - 66 S 273/22 Beitrag
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Nachbarrecht"Wesentliche Beeinträchtigung" durch Hahnenkrähen: Wie laut darf der Hahn krähen?LG Mosbach, Urteil vom 31.05.2023 - 5 S 47/22 Beitrag
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Online seit 5. September
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WohnraummieteMietpreisbremse: Vormiete ist jede auch nach Ausnahmevorschriften zulässige MieteBGH, Urteil vom 19.07.2023 - VIII ZR 229/22 Beitrag
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WohnraummieteEinwendungsausschluss: Auch bei der Abrechnung von Betriebskostenpauschalen!AG Mannheim, Urteil vom 18.07.2023 - 5 C 3319/22 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 4. September
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Öffentliches RechtDarf eine städtische Wohnungsbaugesellschaft verstärkt Bauträgergeschäft betreiben?VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 23.03.2023 - 1 S 2793/20 Beitrag
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WohnraummieteKündigungsgrund: 20 herumflatternde Tauben in Ein-Zimmer-Wohnung!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 04.05.2023 - 33 C 429/22 Beitrag
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ImmobilienmaklerMakler muss Käufer nicht Provisionszahlung des Verkäufers nachweisenOLG Hamm, Beschluss vom 22.02.2023 - 18 U 6/23 Beitrag
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Rechtsanwälte und NotareEinfache Signatur: Schönschrift dringend geboten!OLG Hamm, Beschluss vom 29.06.2023 - 4 UF 154/22 Beitrag
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ProzessualesVergleichskosten sind keine Kosten des Rechtsstreits!OLG Hamm, Beschluss vom 13.06.2023 - 25 W 89/23 Beitrag
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Online seit 31. August
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WohnraummieteMinderung ist nicht anteilig auf Nettomiete und Betriebskostenvorauszahlungen anzurechnen!LG München I, Urteil vom 06.07.2022 - 14 S 17555/21 Beitrag
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Online seit 30. August
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WohnraummieteSchriftform der Kündigung und beA?LG Berlin, Beschluss vom 16.11.2022 - 64 S 160/22 Beitrag
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Online seit 29. August
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WohnraummieteLernresistent: LG Berlin beharrt auf Heilung auch der ordentlichen Kündigung durch Schonfristzahlung!LG Berlin, Urteil vom 31.03.2023 - 66 S 149/22 Beitrag
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WohnungseigentumFehler des Gerichts: Demnächstige Zustellung?BGH, Urteil vom 21.07.2023 - V ZR 215/21 Beitrag
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WohnungseigentumKeine Kompetenz des Verwalters zum Abschluss einer RatenzahlungsvereinbarungAG Gelsenkirchen, Urteil vom 23.05.2023 - 427 C 231/22 Beitrag
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ProzessualesGericht darf bei substanziierten Einwendungen nicht einfach Mietspiegel anwendenVerfGH Berlin, Beschluss vom 21.06.2023 - VerfGH 189/21 Beitrag
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ProzessualesBegründungsfrist der Anfechtungsklage ist nicht disponibel!BGH, Urteil vom 23.06.2023 - V ZR 28/22 Beitrag
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Online seit 28. August
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Wohnungseigentum"Aufforderungsbeschluss": Möglichkeit und AnfechtungBGH, Urteil vom 21.07.2023 - V ZR 215/21 Beitrag
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Online seit 25. August
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WohnraummieteMieterhöhung: Notwendige Angaben zu Drittmitteln bei ModernisierungserhöhungBGH, Urteil vom 19.07.2023 - VIII ZR 416/21 Beitrag
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WohnraummieteDoppelhaushälfte ist auch Einfamilienhaus?AG Hanau, Urteil vom 07.07.2023 - 34 C 126/22 Beitrag
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