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imr-online: Online-Beiträge in allen Sachgebieten

62 Beiträge

Die folgenden Beiträge aus der Zeitschrift IMR stehen exklusiv unseren Online-Abonnenten zur Verfügung.
Zitiervorschlag: IMR 2017, 1005 (nur online).


Bauträger

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Bauträger
IBR 2017, 1032 (nur online)

Kündigung des Bauträgervertrags wegen unberechtigter Arbeitseinstellung


OLG Karlsruhe, Urteil vom 24.10.2016 - 19 U 108/14
(Hans-Egon Pause)
 IBR 2017, 1032
 R 
Bauträger
IBR 2017, 1033 (nur online)

Unwirksame Tatsachenbestätigungen in einem Fertighausvertrag


OLG Koblenz, Urteil vom 02.03.2017 - 2 U 296/16 (nicht rechtskräftig)
(Benjamin Berding)
 IBR 2017, 1033

Gewerberaummiete

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Gewerberaummiete
IMR 2017, 1024 (nur online)

Umsatzmiete: Nichtigkeit der Vereinbarung bei Verstößen gegen Berufsordnungen


LG Lübeck, Urteil vom 07.11.2014 - 17 O 167/14
(Hinrich Drude)
 IMR 2017, 1024
 R 
Gewerberaummiete
IMR 2017, 1025 (nur online)

Umsatzmiete: Keine Rückforderung bei beiderseitigen Verstößen gegen Berufsordnungen


LG Lübeck, Urteil vom 02.11.2016 - 17 O 305/15 (gegenstandslos)
(Hinrich Drude)
 IMR 2017, 1025

Immobilien

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Immobilien
IMR 2017, 1000 (nur online)

Arglistiges Verschweigen zu beweisen, ist sehr schwer!


OLG Brandenburg, Urteil vom 16.06.2016 - 5 U 5/14
(Martin Butzmann)
 IMR 2017, 1000
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Immobilien
IMR 2017, 1036 (nur online)

Erlöschen eines Wegerechts


OLG Celle, Beschluss vom 15.08.2016 - 4 U 55/16
(Arne Carstens)
 IMR 2017, 1036
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Immobilien
IMR 2017, 1037 (nur online)

Ein vom Mieter vorgenommener Überbau wird grundsätzlich nicht Eigentum des Vermieters


OLG Schleswig, Urteil vom 01.07.2016 - 1 U 173/13
(Martin Butzmann)
 IMR 2017, 1037
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Wohnungseigentum
IMR 2017, 1038 (nur online)

Nachträgliche Stellplatzzuordnung zu WEG: Grundbuchamt erhält nur einmalige Festgebühr!


OLG Zweibrücken, Beschluss vom 30.06.2016 - 3 W 59/16
(Herbert Grziwotz)
 IMR 2017, 1038
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Immobilien
IMR 2017, 1040 (nur online)

Vorkaufsausübung droht: Nachteilige Vertragsänderung ist unverbindlich!


LG Düsseldorf, Urteil vom 02.12.2015 - 5 O 124/15
(Andreas C. Brinkmann)
 IMR 2017, 1040

Immobilienmakler

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Immobilienmakler
IMR 2017, 1041 (nur online)

Vereinbarte Provision muss gezahlt werden


LG Frankenthal, Urteil vom 11.08.2016 - 2 HKO 7/16
(Babo von Rohr)
 IMR 2017, 1041

Öffentliches Recht

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Öffentliches Recht
IMR 2017, 1042 (nur online)

Erbbauverträge bedürfen kommunalaufsichtlicher Genehmigung!


BGH, Urteil vom 22.01.2016 - V ZR 27/14
(Michael Kurek)
 IMR 2017, 1042

Pacht

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Pacht
IMR 2017, 1026 (nur online)

Nur Verhandlungen mit dem Pächter oder dessen Vertreter hemmen die Verjährung!


OLG Koblenz, Beschluss vom 31.03.2016 - 5 U 191/16
(Helmut Miernik)
 IMR 2017, 1026

Prozessuales

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Prozessuales
IBR 2017, 1001 (nur online)

Wann beginnt die Frist zur Erhebung einer Anhörungsrüge (§ 321a Abs. 2 Satz 1 ZPO)?


BGH, Beschluss vom 16.11.2016 - VII ZR 277/14
(Mark Seibel)
 IBR 2017, 1001
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Prozessuales
IBR 2017, 1011 (nur online)

Selbständiges Beweisverfahren: Ausforschungsverbot!


KG, Beschluss vom 26.01.2017 - 7 W 50/16
(Holger Scheel)
 IBR 2017, 1011
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Prozessuales
IBR 2017, 1012 (nur online)

Negative Feststellungsklage des Auftragnehmers bei Streit um Ersatzvornahmekosten?


LG Berlin, Urteil vom 25.01.2017 - 96 O 75/16
(Guido Schulz)
 IBR 2017, 1012
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Prozessuales
IBR 2017, 1013 (nur online)

Rechtsmittel gegen Kostenentscheidung enthaltenden Ergänzungsbeschluss?


BGH, Beschluss vom 16.11.2016 - VII ZB 59/14
(Mark Seibel)
 IBR 2017, 1013
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Prozessuales
IBR 2017, 1016 (nur online)

Selbständiges Beweisverfahren: Sachverständiger muss keine "Literaturrecherche" vorlegen!


OLG Schleswig, Beschluss vom 24.02.2017 - 16 W 31/17
(Erich J. Groß)
 IBR 2017, 1016
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Prozessuales
IBR 2017, 1019 (nur online)

Beweisverfahren übereinstimmend erledigt: Keine Kostenerstattung für Streithelfer!


LG Nürnberg-Fürth, Beschluss vom 11.05.2017 - 6 OH 7295/07
(Alexander Dietrich)
 IBR 2017, 1019
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Prozessuales
IBR 2017, 1021 (nur online)

Gegenstandswert bei Streit über die Zulässigkeit eines Streitbeitritts?


OLG Dresden, Beschluss vom 23.06.2017 - 10 W 290/16
(Thomas Käseberg)
 IBR 2017, 1021
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Prozessuales
IBR 2017, 1035 (nur online)

Vormaliger Schiedsgutachter ist als gerichtlicher Sachverständiger ausgeschlossen!


LG Berlin, Beschluss vom 30.06.2017 - 12 O 149/15
(Daniel Cammann-Reiß)
 IBR 2017, 1035
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Prozessuales
IMR 2017, 1043 (nur online)

Zurückweisungsbeschluss (§ 522 Abs. 2 ZPO) muss erkennen lassen, was der Berufungskläger wollte!


BGH, Urteil vom 21.09.2016 - VIII ZR 188/15
(Mark Seibel)
 IMR 2017, 1043
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Prozessuales
IMR 2017, 1044 (nur online)

Keine Sondervergütung im Kostenfestsetzungsverfahren!


OLG Stuttgart, Beschluss vom 30.05.2016 - 8 W 167/16
(Andrik Abramenko)
 IMR 2017, 1044
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Prozessuales
IMR 2017, 1045 (nur online)

Streitwertbeschwerde: Beschwer erforderlich


LG Itzehoe, Beschluss vom 23.02.2017 - 11 T 12/17
(Erich J. Groß)
 IMR 2017, 1045
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Prozessuales
IMR 2017, 1046 (nur online)

Sofortiges Anerkenntnis bei Verweigerung der Kautionsrückzahlung?


LG Saarbrücken, Beschluss vom 29.04.2016 - 10 T 89/15
(Wolfgang Dötsch)
 IMR 2017, 1046
 R 
Prozessuales
IMR 2017, 1047 (nur online)

Nicht in Belege eingesehen: Klage unzulässig!


AG Lennestadt, Urteil vom 03.08.2016 - 3 C 107/16
(Maik Fodor)
 IMR 2017, 1047

Sachverständige

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Sachverständige
IBR 2017, 1010 (nur online)

Keine Erhöhung des Honorars des Sachverständigen aus grundsätzlichen Erwägungen


LG Rostock, Beschluss vom 15.02.2017 - 2 OH 17/16
(Christian Schliemann)
 IBR 2017, 1010

Steuerrecht

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Steuerrecht
IMR 2017, 1048 (nur online)

Ortsübliche Miete im Fall der verbilligten Überlassung von Wohnraum?


BFH, Urteil vom 10.05.2016 - IX R 44/15
(Marcel M. Sauren)
 IMR 2017, 1048

Versicherungen

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Versicherungen
IBR 2017, 1002 (nur online)

Neue Sache für den Geschädigten subjektiv ohne Wert: Kein Abzug "Neu für Alt"!


OLG Brandenburg, Urteil vom 22.10.2015 - 12 U 131/13
(Andreas Weißleder)
 IBR 2017, 1002
 R 
Versicherungen
IBR 2017, 1015 (nur online)

Höhe des vom Versicherungsschutz ausgenommenen Schadens ist nicht feststellungsfähig!


OLG Köln, Urteil vom 06.09.2016 - 9 U 29/16
(Jörg Schmidt)
 IBR 2017, 1015

Wohnraummiete

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Wohnraummiete
IMR 2017, 1001 (nur online)

Nutzungsentschädigung nach Ablauf der Abrechnungsfrist ohne Vorauszahlungen


LG Berlin, Urteil vom 30.09.2016 - 65 S 63/16
(Ulf Börstinghaus)
 IMR 2017, 1001
 R 
Wohnraummiete
IMR 2017, 1002 (nur online)

Nicht jeder Südbalkon erhöht den Wohnwert!


LG Berlin, Beschluss vom 25.09.2015 - 65 S 193/15
(Daniela Felser)
 IMR 2017, 1002
 R 
Wohnraummiete
IMR 2017, 1003 (nur online)

Schadensersatz bei verweigerter Duldung von Modernisierungsmaßnahmen


LG Berlin, Urteil vom 13.09.2016 - 63 S 236/15
(Anne Schlosser)
 IMR 2017, 1003
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Wohnraummiete
IMR 2017, 1004 (nur online)

Einfacher Mietspiegel hat Indizwirkung für ortsübliche Vergleichsmiete!


LG Berlin, Urteil vom 31.08.2016 - 65 S 197/16
(Stefan Große)
 IMR 2017, 1004
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Wohnraummiete
IMR 2017, 1005 (nur online)

1996 eingebaute Heizanlage ist immer noch "modern"!


LG Berlin, Beschluss vom 26.08.2016 - 65 S 291/16
(Hinrich Drude)
 IMR 2017, 1005
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Wohnraummiete
IMR 2017, 1006 (nur online)

Untermieterlaubnis: Alle Mitmieter müssen einbezogen werden


LG Berlin, Beschluss vom 27.07.2016 - 65 S 172/16
(Maik Fodor)
 IMR 2017, 1006
 R 
Wohnraummiete
IMR 2017, 1007 (nur online)

Schimmel wegen im Winter nicht geöffneter Schlafzimmertür: Vermieter muss beseitigen!


LG Bochum, Urteil vom 19.07.2016 - 11 S 33/16
(H.-J. Binder)
 IMR 2017, 1007
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Wohnraummiete
IMR 2017, 1008 (nur online)

Berechtigung des Mieterhöhungsverlangens ist anhand des einfachen Mietspiegels überprüfbar


LG Berlin, Beschluss vom 15.07.2016 - 65 S 177/16
(Kristina Callsen)
 IMR 2017, 1008
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Wohnraummiete
IMR 2017, 1009 (nur online)

Konkludente Erklärung der Aufrechnung möglich!


LG Duisburg, Urteil vom 05.07.2016 - 13 S 27/16
(André Aust)
 IMR 2017, 1009
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Wohnraummiete
IMR 2017, 1010 (nur online)

Mieter muss Austausch der Fenster im Treppenhaus dulden!


LG Berlin, Urteil vom 15.06.2016 - 65 S 383/14
(Ramon Danner)
 IMR 2017, 1010
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Wohnraummiete
IMR 2017, 1011 (nur online)

Ungeeignetes Gutachten zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete


LG Berlin, Urteil vom 01.02.2016 - 65 S 292/16
(Olaf Riecke)
 IMR 2017, 1011
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Mietrecht
IMR 2017, 1012 (nur online)

Nutzungsentschädigung kann höher als ursprüngliche Miete sein!


LG München I, Urteil vom 27.01.2016 - 15 S 8361/15
(Christopher Sixtus)
 IMR 2017, 1012
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Wohnraummiete
IMR 2017, 1013 (nur online)

Feuchtigkeit im Keller stellt keinen Sachmangel dar


LG Bochum, Urteil vom 20.10.2015 - 11 S 53/15
(André Aust)
 IMR 2017, 1013
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Wohnraummiete
IMR 2017, 1014 (nur online)

Reparaturangebot muss zu den angeblichen Schäden passen


AG Saarbrücken, Urteil vom 09.09.2016 - 36 C 195/15
(Maik Fodor)
 IMR 2017, 1014
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Wohnraummiete
IMR 2017, 1015 (nur online)

Abmahnung muss deutlich machen, dass Mietverhältnis auf dem Spiel steht!


AG Gelsenkirchen, Urteil vom 02.09.2016 - 205 C 5/16
(Hinrich Drude)
 IMR 2017, 1015
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Wohnraummiete
IMR 2017, 1016 (nur online)

Eigenbedarf: Vermieter muss Wohnung benötigen


AG Neustadt/Aisch, Urteil vom 25.08.2016 - 1 C 321/15
(Harald Büring)
 IMR 2017, 1016
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Wohnraummiete
IMR 2017, 1017 (nur online)

Mängelbeseitigung ist Vermietersache!


AG Saarbrücken, Urteil vom 24.08.2016 - 3 C 490/15
(Oliver Butz)
 IMR 2017, 1017
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Wohnraummiete
IMR 2017, 1018 (nur online)

Kein Kautionsrückzahlungsanspruch bei fortbestehendem Sicherungsinteresse!


AG Calw, Urteil vom 01.07.2016 - 8 C 148/16 (nicht rechtskräftig)
(Ulrich C. Mettler)
 IMR 2017, 1018
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Wohnraummiete
IMR 2017, 1019 (nur online)

Doppelkastenfenster sind kein Negativmerkmal im Sinne des Berliner Mietspiegels!


AG Schöneberg, Urteil vom 15.06.2016 - 7 C 38/16
(Anne Schlosser)
 IMR 2017, 1019
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Wohnraummiete
IMR 2017, 1020 (nur online)

Baumangel führt zu Wasserschaden: Vermieter muss Umzugskosten erstatten!


AG Bonn, Urteil vom 08.06.2016 - 203 C 317/15
(Maik Fodor)
 IMR 2017, 1020
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Wohnraummiete
IMR 2017, 1021 (nur online)

Wohnung schon geräumt: Keine einstweilige Verfügung gegen Modernisierung


AG Köln, Urteil vom 20.05.2016 - 208 C 148/16
(Klaus Feckler)
 IMR 2017, 1021
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Wohnraummiete
IMR 2017, 1022 (nur online)

Mieter darf Kinderspielhaus im Garten aufstellen!


AG Flensburg, Urteil vom 08.04.2016 - 69 C 41/15
(Melanie Stobbe)
 IMR 2017, 1022
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Wohnraummiete
IMR 2017, 1023 (nur online)

Formlos über Mietvertragsende geeinigt: Mieter muss ausziehen


AG Neukölln, Urteil vom 03.03.2016 - 16 C 135/15
(Maik Fodor)
 IMR 2017, 1023

Wohnungseigentum

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Wohnungseigentum
IMR 2017, 1027 (nur online)

Wohnungseigentümerversammlung in der Ferienzeit?


LG Itzehoe, Urteil vom 25.11.2016 - 1 S 22/16
(Erich J. Groß)
 IMR 2017, 1027
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Wohnungseigentum
IMR 2017, 1028 (nur online)

Eindeutige Vertreterklausel: Keine Bevollmächtigung des Verwalters möglich!


LG Hamburg, Urteil vom 21.09.2016 - 318 S 51/16
(Guido Jacobs)
 IMR 2017, 1028
 R 
Wohnungseigentum
IMR 2017, 1029 (nur online)

Kein Anspruch des Wohnungseigentümers auf Vergemeinschaftung von Individualansprüchen


LG München I, Urteil vom 24.03.2016 - 36 S 12134/15 WEG
(Michael Krolla)
 IMR 2017, 1029
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Wohnungseigentum
IMR 2017, 1030 (nur online)

Austausch von Holzfenstern durch Kunststofffenster: Modernisierung?


LG Itzehoe, Urteil vom 19.01.2016 - 11 S 61/14
(Claudia Gottschlich)
 IMR 2017, 1030
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Wohnungseigentum
IMR 2017, 1031 (nur online)

Nochmals: Einrohrheizung und elektronische Heizkostenverteiler - 93 Grad Celsius sind unmöglich!


AG Vaihingen, Urteil vom 22.09.2016 - 1 C 480/15 WEG
(Alexander Tauchert)
 IMR 2017, 1031
 R 
Wohnungseigentum
IMR 2017, 1032 (nur online)

Jahresabrechnung muss Anfangs- und Endbestand der Bankkonten ausweisen


AG München, Urteil vom 24.08.2016 - 481 C 28359/15 WEG
(Johannes Drabek)
 IMR 2017, 1032
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Wohnungseigentum
IMR 2017, 1033 (nur online)

Teilauflösung der Gemeinschaft durch Abriss eines Gebäudeteils möglich


AG Nürnberg, Beschluss vom 03.08.2016 - 25 C 5438/16
(Michael Gerhards)
 IMR 2017, 1033
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Wohnungseigentum
IMR 2017, 1034 (nur online)

Teileigentum als Ferienpension?


AG Erfurt, Urteil vom 25.05.2016 - 5 C 63/14
(Johannes Hogenschurz)
 IMR 2017, 1034
 R 
Wohnungseigentum
IMR 2017, 1035 (nur online)

Keine Fälligkeit der Beitragsrückstände bei bedingtem Beschluss über Jahresabrechnung


AG Lüneburg, Urteil vom 29.03.2016 - 39 C 296/15
(Claudia Gottschlich)
 IMR 2017, 1035
 R 
Wohnungseigentum
IMR 2017, 1039 (nur online)

Abweichende Bauausführung des Sondereigentums: Kein Eintragungshindernis


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 17.06.2016 - 3 Wx 282/15
(Eberhard Rößler)
 IMR 2017, 1039