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74 Beiträge

Die folgenden Beiträge aus der Zeitschrift IMR stehen exklusiv unseren Online-Abonnenten zur Verfügung.
Zitiervorschlag: IMR 2020, 1005 (nur online).


Architekten und Ingenieure

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SteuerrechtSteuerrecht
IBR 2020, 1019 (nur online)

Muss der Architekt für steuerliche Absetzbarkeit sorgen?


LG Rostock, Urteil vom 13.09.2019 - 2 O 495/18
(Jörg Schmidt)
Icon IBR 2020, 1019

Gewerberaummiete

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GewerberaummieteGewerberaummiete
IMR 2020, 1047 (nur online)

Anspruch auf weitergehende Nutzungsentschädigung setzt Vorenthalten voraus!


KG, Beschluss vom 11.04.2019 - 12 U 138/17
(Kai-Uwe Agatsy)
Icon IMR 2020, 1047

Immobilien

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GrundbuchrechtGrundbuchrecht
IMR 2020, 1027 (nur online)

Wohnungsrecht kann auch für derzeitigen Eigentümer eingetragen werden!


KG, Beschluss vom 08.01.2019 - 1 W 344/18
(David Greiner)
Icon IMR 2020, 1027
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ImmobilienImmobilien
IMR 2020, 1028 (nur online)

Denkmaleigenschaft ist Sachmangel bei gekaufter Immobilie!


OLG Koblenz, Urteil vom 20.12.2018 - 1 U 287/18
(Till Kemper)
Icon IMR 2020, 1028
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GrundbuchrechtGrundbuchrecht
IMR 2020, 1029 (nur online)

Geänderter Gegenstand des Sondereigentums muss sich aus dem Grundbuch selbst ergeben!


OLG Hamm, Urteil vom 29.10.2018 - 5 U 34/18
(Thomas Wagner)
Icon IMR 2020, 1029
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GrundbuchrechtGrundbuchrecht
IMR 2020, 1050 (nur online)

Übertragung der Wohnung umfasst regelmäßig auch die zugehörige Garage


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 07.06.2019 - 3 Wx 153/18
(Konrad H.J. Discher)
Icon IMR 2020, 1050
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ImmobilienImmobilien
IMR 2020, 1051 (nur online)

Eine gemeinsame Hofeinfahrt kann eine Grenzeinrichtung i.S.d. § 921 BGB sein


AG Leverkusen, Urteil vom 15.10.2019 - 26 C 445/17
(Ralf Jürging)
Icon IMR 2020, 1051

Nachbarrecht

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NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2020, 1026 (nur online)

Verjährungsfrist für Unterlassungsanspruch bei herüberragenden Ästen beträgt drei Jahre


BGH, Urteil vom 22.02.2019 - V ZR 136/18
(Susanne Tank)
Icon IMR 2020, 1026

Öffentliches Recht

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Öffentliches RechtÖffentliches Recht
IBR 2020, 1026 (nur online)

Coronavirus-Gefahr stoppt Late-Night-Shopping!


VG Stuttgart, Beschluss vom 14.03.2020 - 16 K 1466/20
(Christian Kruska)
Icon IBR 2020, 1026
 R 
Öffentliches RechtÖffentliches Recht
IBR 2020, 1041 (nur online)

Anliegende und erschlossene Grundstücke zahlen Straßenreinigung einer Straße


VG Trier, Urteil vom 26.03.2020 - 10 K 4644/19
(Helmut Redeker)
Icon IBR 2020, 1041

Prozessuales

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ProzessualesProzessuales
IBR 2020, 1009 (nur online)

Anfechtung eines Bebauungsplans: Rechtzeitige Rüge wirkt für jedermann!


BVerwG, Beschluss vom 16.12.2019 - 4 BN 16.19
(Marian Klepper)
Icon IBR 2020, 1009
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ProzessualesProzessuales
IBR 2020, 1015 (nur online)

Schlüssiger Prozessvortrag ist kein Ratespiel!


LG Düsseldorf, Urteil vom 26.11.2019 - 7 O 72/17
(Thomas Blatt)
Icon IBR 2020, 1015
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ProzessualesProzessuales
IBR 2020, 1016 (nur online)

Zusatzgebühr nicht für den Sachverständigentermin


LG Chemnitz, Beschluss vom 09.12.2019 - 4 O 2009/13
(Peter Pohl)
Icon IBR 2020, 1016
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ProzessualesProzessuales
IBR 2020, 1020 (nur online)

Keine Kostenerstattung für Streithelfer, wenn unterstützte Hauptpartei leer ausgeht!


LG Karlsruhe, Beschluss vom 26.11.2019 - 21 OH 2/17
(Alexander Dietrich)
Icon IBR 2020, 1020
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ProzessualesProzessuales
IBR 2020, 1028 (nur online)

Prozessbürgschaft = Sicherheitsleistung nach § 650f BGB?


LG München, Beschluss vom 18.03.2020 - 18 O 18817/18
(Thomas Krebs)
Icon IBR 2020, 1028
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ProzessualesProzessuales
IBR 2020, 1032 (nur online)

Selbständiges Beweisverfahren: "Richtiger" Hauptsachestreitwert maßgeblich


LG Karlsruhe, Beschluss vom 06.12.2019 - 6 OH 20/18
(Georg Sturmberg)
Icon IBR 2020, 1032
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ProzessualesProzessuales
IBR 2020, 1037 (nur online)

Privatgutachterkosten: Nur Kostenfestsetzungsverfahren?


OLG Hamburg, Urteil vom 16.03.2020 - 4 U 37/19
(Erich J. Groß)
Icon IBR 2020, 1037
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ProzessualesProzessuales
IBR 2020, 1038 (nur online)

Bedeutung des Vergleichsmehrwerts


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 18.05.2020 - 5 W 18/20
(Jürgen Ulrich)
Icon IBR 2020, 1038
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ProzessualesProzessuales
IBR 2020, 1048 (nur online)

Streitwert für Windkraftanlagen im Verwaltungsgerichtsprozess


OVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 25.05.2020 - 5 O 1/19
(Johannes Hogenschurz)
Icon IBR 2020, 1048
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ProzessualesProzessuales
IMR 2020, 1000 (nur online)

Keine zusätzliche Fristsetzung zum Auszug nach einem Räumungsvergleich erforderlich!


BGH, Beschluss vom 17.10.2018 - I ZB 13/18
(Maximilian A. Müller)
Icon IMR 2020, 1000
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ProzessualesProzessuales
IMR 2020, 1032 (nur online)

Beschwer des Vermieters bei Klage auf Duldung einer Modernisierung?


BGH, Beschluss vom 07.01.2019 - VIII ZR 112/18
(Johannes Hogenschurz)
Icon IMR 2020, 1032
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ProzessualesProzessuales
IMR 2020, 1033 (nur online)

Minderung: Bei Mängeln kann der Mieter Feststellungsklage betreffend die Quote erheben


BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 271/17; BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 67/18
(Jürgen Ulrich)
Icon IMR 2020, 1033
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ProzessualesProzessuales
IMR 2020, 1034 (nur online)

Klage auf Erstellung der Jahresabrechnung: Streitwert?


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 07.02.2019 - 2-13 T 147/18
(Johannes Hogenschurz)
Icon IMR 2020, 1034
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ProzessualesProzessuales
IMR 2020, 1035 (nur online)

Zustellung einer Anfechtungsklage an den faktischen Verwalter


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.11.2018 - 2-13 S 112/17
(Michael Gerhards)
Icon IMR 2020, 1035
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ProzessualesProzessuales
IMR 2020, 1053 (nur online)

Keine isolierte Vorab-Entscheidung des Prozessgerichts über eine Räumungsfrist!


OLG Dresden, Beschluss vom 19.06.2019 - 5 U 1168/19
(Mark Seibel)
Icon IMR 2020, 1053
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1054 (nur online)

Übereinstimmende Erledigungserklärung kann nicht wirksam widerrufen werden


LG München I, Beschluss vom 27.09.2019 - 36 S 12603/16 WEG
(Hans-Joachim Weber)
Icon IMR 2020, 1054
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ProzessualesProzessuales
IMR 2020, 1055 (nur online)

Beschlussanfechtung: Beklagte Wohnungseigentümer sind notwendige Streitgenossen


LG Berlin, Urteil vom 20.08.2019 - 55 S 99/18
(Simon Parviz)
Icon IMR 2020, 1055
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ProzessualesProzessuales
IMR 2020, 1056 (nur online)

Beschlussersetzung: Wohnungseigentümer müssen zusammen anerkennen!


LG Berlin, Urteil vom 20.08.2019 - 55 S 99/18 WEG
(Lothar Briesemeister)
Icon IMR 2020, 1056
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ProzessualesProzessuales
IMR 2020, 1057 (nur online)

Wer verloren hätte, muss Prozesskosten zahlen!


AG Köpenick, Beschluss vom 19.07.2019 - 2 C 76/19
(Maik Fodor)
Icon IMR 2020, 1057
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ProzessualesProzessuales
IMR 2020, 1058 (nur online)

Rechtsschutzbedarf für Anfechtung von Negativbeschlüssen der Wohnungseigentümer?


AG Tostedt, Urteil vom 28.03.2019 - 5 C 141/15
(Lothar Briesemeister)
Icon IMR 2020, 1058

Rechtsanwälte

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RechtsanwälteRechtsanwälte
IMR 2020, 1031 (nur online)

Wegfall entstandener Anwaltsgebühren bei Klage gegen weitere Wohnungseigentümer


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 26.11.2018 - 2-13 T 127/18
(Hans-Joachim Weber)
Icon IMR 2020, 1031

Steuerrecht

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SteuerrechtSteuerrecht
IBR 2020, 1017 (nur online)

Vollverzinsung beim Bauträger, der auch Bauunternehmer ist


BFH, Beschluss vom 08.10.2019 - V R 15/18
(Jörn-Michael Bartels)
Icon IBR 2020, 1017
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SteuerrechtSteuerrecht
IBR 2020, 1018 (nur online)

Korrektur unzutreffender Anwendung des § 13b UstG beim Bauträger setzt keine Zahlung oder Abtretung der Umsatzsteuernachforderung voraus


BFH, Urteil vom 27.09.2018 - V R 49/17
(Jörn-Michael Bartels)
Icon IBR 2020, 1018
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2020, 1059 (nur online)

Weihnachtsbaumkulturen unterliegen nicht der Grunderwerbsteuer


FG Münster, Urteil vom 14.11.2019 - 8 K 168/19 GrE
(Marcel M. Sauren)
Icon IMR 2020, 1059

Versicherungen

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VersicherungenVersicherungen
IMR 2020, 1030 (nur online)

Ausgleichsanspruch zwischen Versicherern: Wann kehrt sich die Beweislast um?


OLG Karlsruhe, Urteil vom 16.10.2018 - 12 U 69/18
(Ulrich A. Nastold)
Icon IMR 2020, 1030
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VersicherungenVersicherungen
IMR 2020, 1052 (nur online)

Gebäude- vs. Haftpflichtversicherung: Voraussetzungen für einen Innenregress


LG Darmstadt, Urteil vom 18.09.2019 - 11 O 89/18
(Ulrich A. Nastold)
Icon IMR 2020, 1052

Wohnraummiete

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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1001 (nur online)

Mietfreiheit bleibt Mietfreiheit auch im Familienrecht!


OLG Karlsruhe, Beschluss vom 10.01.2019 - 20 UF 141/18
(Kristina Callsen)
Icon IMR 2020, 1001
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1002 (nur online)

Vergrößerung einer Wohnung stellt keine Modernisierungsmaßnahme dar!


LG Berlin, Beschluss vom 20.12.2018 - 64 S 37/18
(Ramon Danner)
Icon IMR 2020, 1002
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1003 (nur online)

Untermietzuschlag: Bemessungsgrundlage ist nicht die Höhe des Untermietbetrags!


LG Berlin, Urteil vom 19.12.2018 - 66 S 29/18
(Michael Krolla)
Icon IMR 2020, 1003
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1004 (nur online)

Nebenkostenvorauszahlungen zu niedrig: Keine Pflichtverletzung des Vermieters!


LG Berlin, Beschluss vom 29.10.2018 - 65 T 106/18
(Maik Fodor)
Icon IMR 2020, 1004
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1005 (nur online)

Voraussetzungen für die Erstattung vorgerichtlicher Rechtsanwaltskosten


AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 01.04.2019 - 44 C 129/19
(Michael Gerhards)
Icon IMR 2020, 1005
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1006 (nur online)

Berliner Mietspiegel 2017 als Schätzgrundlage?


AG Lichtenberg, Urteil vom 06.02.2019 - 15 C 270/18
(Thomas Emmert)
Icon IMR 2020, 1006
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1007 (nur online)

Betriebskostenabrechnung: Unwirtschaftliche Heizungsanlage ja, Altforderungen nein!


AG Offenbach, Urteil vom 30.01.2019 - 300 C 128/18
(Alexander Herbert)
Icon IMR 2020, 1007
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1008 (nur online)

Eigenbedarfskündigung setzt konkreten Überlassungs- und Nutzungswillen voraus!


AG München, Urteil vom 06.12.2018 - 422 C 14015/18
(Maik Fodor)
Icon IMR 2020, 1008
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1009 (nur online)

Dach als Terrasse genutzt: Kündigung wirksam!


AG Pforzheim, Urteil vom 23.11.2018 - 4 C 290/18 (nicht rechtskräftig)
(Ulrich C. Mettler)
Icon IMR 2020, 1009
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1010 (nur online)

Der Berliner Mietspiegel 2017 kann als einfacher Mietspiegel Schätzungsgrundlage sein!


AG Schöneberg, Urteil vom 12.11.2018 - 5 C 53/18
(Kai-Uwe Agatsy)
Icon IMR 2020, 1010
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1011 (nur online)

Duldung einer erhöhten Abbuchung ist keine Zustimmung zur Mieterhöhung


AG Bremen, Urteil vom 09.11.2018 - 9 C 127/18 (nicht rechtskräftig)
(Melanie Ramm)
Icon IMR 2020, 1011
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1036 (nur online)

Pflegekosten für öffentlich zugängliche Parkflächen sind nicht umlegbar


LG Berlin, Urteil vom 25.09.2019 - 65 S 132/19
(Klaus Feckler)
Icon IMR 2020, 1036
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1037 (nur online)

Mieterhöhung: Mieter gerät mit Ablauf der Überlegungsfrist automatisch in Verzug


LG Berlin, Beschluss vom 12.09.2019 - 67 T 89/19
(Stefan Wintersohle)
Icon IMR 2020, 1037
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1038 (nur online)

Wann kommt Modernisierung einem Neubau gleich?


LG Berlin, Beschluss vom 20.08.2019 - 67 S 66/19
(Konrad H.J. Discher)
Icon IMR 2020, 1038
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1039 (nur online)

Schweigen ist keine Verweigerung der Belegeinsicht


LG Berlin, Urteil vom 14.06.2019 - 63 S 255/18
(Maik Fodor)
Icon IMR 2020, 1039
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1040 (nur online)

Balkone sind mit einem Viertel ihrer Fläche anzurechnen!


AG Hamburg, Urteil vom 14.08.2019 - 49 C 263/18
(Ramon Danner)
Icon IMR 2020, 1040
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1041 (nur online)

Wann beginnt die Frist des § 577a BGB zu laufen?


AG Fürstenfeldbruck, Urteil vom 28.06.2019 - 7 C 1352/18
(Antje G. I. Tölle)
Icon IMR 2020, 1041
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1042 (nur online)

Anspruch auf Erlaubnis einer teilweisen Gebrauchsüberlassung?


AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 25.06.2019 - 5 C 74/19
(Ulrich Koehler)
Icon IMR 2020, 1042
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1043 (nur online)

Untervermietung erfordert Hauptwohnsitz


AG Schöneberg, Urteil vom 18.06.2019 - 19 C 316/18
(Ulrich Koehler)
Icon IMR 2020, 1043
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1044 (nur online)

Eigenbedarfskündigung muss Bedarfsperson klar benennen


AG Leonberg, Urteil vom 16.05.2019 - 8 C 34/19
(Maik Fodor)
Icon IMR 2020, 1044
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1045 (nur online)

Versehentliche Zahlung an Altvermieter: Kündigung zulässig?


AG Mannheim, Urteil vom 03.04.2019 - 4 C 4743/18
(Jochen Neumann)
Icon IMR 2020, 1045
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1046 (nur online)

Bequemlichkeit ist kein Grund für Untervermietung


AG Lichtenberg, Urteil vom 13.03.2019 - 8 C 338/18
(Maik Fodor)
Icon IMR 2020, 1046

Wohnungseigentum

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1012 (nur online)

Folgen eines Vergemeinschaftungsbeschlusses: Mängelrechte können nur noch von der Gemeinschaft geltend gemacht werden!


OLG München, Urteil vom 01.12.2015 - 9 U 4504/14 Bau; BGH, Beschluss vom 11.09.2018 - VII ZR 313/15 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Achim Olrik Vogel)
Icon IMR 2020, 1012
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1013 (nur online)

Keine Begründung eines faktischen Sondernutzungsrechts durch Beschluss


LG Berlin, Beschluss vom 22.02.2019 - 85 S 15/18
(Florian Ernst)
Icon IMR 2020, 1013
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1014 (nur online)

Gericht kann eine bestimmte Sanierung bestimmen!


LG Itzehoe, Beschluss vom 21.02.2019 - 11 S 70/17
(Svenja Riedling)
Icon IMR 2020, 1014
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1015 (nur online)

Nochmal: Keine Begründung von Leistungspflichten durch Beschluss


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 26.11.2018 - 2-09 S 88/17
(Wolfgang Dötsch)
Icon IMR 2020, 1015
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1016 (nur online)

Balkonanbau ist Modernisierung!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.11.2018 - 2-09 S 34/18
(David Greiner)
Icon IMR 2020, 1016
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1017 (nur online)

Beschluss über weitere Anspruchsgrundlage für beschlossene Hausgelder ist nichtig


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.10.2018 - 2-13 S 68/18
(Florian Ernst)
Icon IMR 2020, 1017
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1018 (nur online)

Eigentümer können dem WEG-Verwalter Prozessanweisungen (im Anfechtungsprozess) geben


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 23.10.2018 - 2-09 S 71/17
(Michael Gerhards)
Icon IMR 2020, 1018
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1019 (nur online)

Anforderungen an die Einladung zur Wohnungseigentümerversammlung


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 23.10.2018 - 2-09 S 71/17
(Michael Gerhards)
Icon IMR 2020, 1019
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1020 (nur online)

Hausgeld: Wann ist es fällig und kann es bar bezahlt werden?


AG Dortmund, Beschluss vom 23.05.2019 - 514 C 29/19
(Bettina Chr. Juli-Heptner)
Icon IMR 2020, 1020
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1021 (nur online)

Verwendung eines unzutreffenden Verteilungsschlüssels und Vermietungsbeschränkungen an Stellplätzen sind rechtwidrig


AG Charlottenburg, Urteil vom 02.04.2019 - 74 C 81/18
(Svenja Riedling)
Icon IMR 2020, 1021
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1022 (nur online)

Aufforderungsbeschluss ist nicht anfechtbar!


AG Bonn, Urteil vom 17.01.2019 - 27 C 111/18
(Arnim Krause)
Icon IMR 2020, 1022
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1023 (nur online)

"Alles Weitere für Rückbau tun": Was soll das sein?


AG Hannover, Urteil vom 18.12. 2018 - 483 C 4269/18
(Maik Fodor)
Icon IMR 2020, 1023
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1024 (nur online)

Herausgabe von Sondernutzungsflächen nur an die Gemeinschaft!


AG Charlottenburg, Beschluss vom 08.11.2018 - 218 C 164/18
(Mark Bittner)
Icon IMR 2020, 1024
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1025 (nur online)

Zutritt zur Wohnung für Ableser?


AG Sonthofen, Urteil vom 04.10.2018 - 1 C 813/17 WEG
(Dirk Schöl)
Icon IMR 2020, 1025
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1048 (nur online)

Verwalterbestellung ohne gleichzeitig über Verwaltervertrag zu beschließen?


LG Dresden, Urteil vom 29.05.2019 - 2 S 534/18
(Lothar Briesemeister)
Icon IMR 2020, 1048
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1049 (nur online)

Haftet der Verwalter für einen Treppensturz?


AG Moers, Urteil vom 11.07.2019 - 564 C 9/17 (nicht rechtskräftig)
(Matthias Seiler)
Icon IMR 2020, 1049