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Immobilien- und Mietrecht.
Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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WohnraummieteNicht plausible Erhöhung des HeizverbrauchsAG Heidelberg, Urteil vom 12.08.2025 - 26 C 174/24  Beitrag
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Online seit gestern
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GewerberaummieteKeine Kostenobergrenze - keine Wartungskosten!OLG Rostock, Urteil vom 08.10.2025 - 3 U 109/22 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnungseigentumBestimmtheitsgebot; JahresabrechnungAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.08.2025 - 980b C 32/24 WEG Beitrag
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Online seit 21. Mai
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BauträgerWEG verweigert Nacherfüllung: Schlussrate wird (trotz Mängeln) fällig!OLG Stuttgart, Urteil vom 28.04.2026 - 10 U 39/25 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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GewerberaummieteTreuwidrigkeit der Berufung auf einen Schriftformmangel!OLG Nürnberg, Beschluss vom 24.03.2026 - 14 W 456/26 Beitrag
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Online seit 20. Mai
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RechtsanwälteFehler im gerichtlichen Prüfvermerk?BGH, Beschluss vom 06.05.2026 - VII ZB 9/25 Beitrag
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Online seit 19. Mai
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GewerberaummieteStillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses durch GebrauchsfortsetzungOLG München, Urteil vom 25.09.2025 - 32 U 626/25 Beitrag
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WohnungseigentumMögliche Schadensersatzansprüche gegen Vorverwalter sind rechtlich zu prüfenLG München I, Urteil vom 30.07.2025 - 1 S 14732/24 WEG Beitrag
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ImmobilienBauträger muss beim Anschluss an Leitungen konkrete Verbrauchserfassung ermöglichen!LG Aachen, Urteil vom 03.06.2025 - 7 O 212/25 Beitrag
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ProzessualesUnsubstanziierter Vortrag darf einfach bestritten werden!BGH, Beschluss vom 21.04.2026 - XI ZR 12/25 Beitrag
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Online seit 18. Mai
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BauinsolvenzInsolvenzverfahren aufgehoben: Kläger muss Zivilprozess wiederaufnehmen!OLG Bamberg, Beschluss vom 07.05.2024 - 12 U 112/23 Beitrag
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WohnungseigentumWeiter Ermessensspielraum der WEG bei Vorbereitung einer SanierungsmaßnahmeLG München I, Beschluss vom 10.04.2025 - 36 S 15962/22 WEG Beitrag
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NachbarrechtUnangekündigter Drohnenüberflug zur Planung einer Photovoltaikanlage?LG Hamburg, Urteil vom 29.10.2025 - 315 O 151/25 Beitrag
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Online seit 15. Mai
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GewerberaummieteWann verjährt der Anspruch auf Rückzahlung unberechtigter Mehrwertsteuer?OLG Rostock, Beschluss vom 23.12.2025 - 3 U 94/25 Beitrag
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WohnungseigentumAnforderungen an Begründung & mehrAG Clausthal-Zellerfeld, Urteil vom 29.01.2025 - 44 C 127/23 Beitrag
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NachbarrechtDachvermessung per Drohne auch gegen den Willen eines Bewohners?AG München, Beschluss vom 05.01.2026 - 222 C 2/26 Beitrag
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Online seit 14. Mai
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GewerberaummieteWEG kann Mieten selbst eintreibenOLG Dresden, Urteil vom 11.12.2025 - 12 U 748/25 Beitrag
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Online seit 13. Mai
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ImmobilienEinfamilienhaus ist nur Wochenendhaus: Höhe des SchadensBGH, Urteil vom 27.03.2026 - V ZR 169/24 Beitrag
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Online seit 12. Mai
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WohnraummieteAuch vollständiger Austausch der Mieter führt nicht zur Anwendung der Mietpreisbremse im AltvertragAG Neukölln, Urteil vom 10.12.2025 - 5 C 181/25 Beitrag
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Online seit 8. Mai
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GewerberaummieteKeine Kostenobergrenze für Wartungskosten gemeinschaftlich genutzter technischer Anlagen in AGBOLG Karlsruhe, Urteil vom 27.03.2026 - 4 U 102/24 Beitrag
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Online seit 6. Mai
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Allgemeines ZivilrechtNicht jeder Baum muss für den guten Ertrag einer Photovoltaik-Anlage gefällt werdenVG Berlin, Urteil vom 17.03.2026 - 24 K 46/24 Beitrag
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WohnraummieteUmlagefähigkeit der Wartung von Rauchwarnmeldern in Gemeinschaftsflächen?LG Wuppertal, Urteil vom 23.10.2025 - 9 S 32/25 Beitrag
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WohnraummieteBohren in Terrassentür muss nicht sein!AG Rheine, Urteil vom 04.12.2025 - 14 C 194/24 Beitrag
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Online seit 5. Mai
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SachverständigeSachverständigenvergütung: Vertrauensschutz aufgrund früherer sachverständiger Betätigung in derselben SacheOLG Oldenburg, Beschluss vom 22.04.2026 - 14 W 13/26 Beitrag
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WohnraummieteExhibitionistische Handlungen führen zur Kündigung!AG Cham, Urteil vom 26.11.2025 - 6 C 318/25 Beitrag
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WohnungseigentumÄnderung des Kostenverteilungsschlüssels für Dachflächenfenster in der WEGLG München I, Beschluss vom 18.03.2026 - 1 S 11382/25 WEG Beitrag
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WohnungseigentumKein Betretungsrecht eines Ziergartens für alle Wohnungseigentümer!LG Saarbrücken, Beschluss vom 27.08.2025 - 5 S 4/24 Beitrag
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Online seit 4. Mai
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Allgemeines ZivilrechtFernunterrichtsschutzgesetz schützt nicht vor unseriösem DirektunterrichtBGH, Urteil vom 05.02.2026 - III ZR 137/25 Beitrag
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ProzessualesStreitwert eines Räumungsantrags nach § 940a ZPO: 12 MonatsmietenLG Kempten, Beschluss vom 08.04.2026 - 43 T 392/26 Beitrag
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Online seit 30. April
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WohnraummieteFormelle Anforderungen an Heiz- und Betriebskostenabrechnungen bei vermieteten Einfamilienhäusern?LG Lübeck, Urteil vom 30.03.2026 - 1 S 3/26 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 29. April
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WohnraummieteKautionsrückforderung ohne Mahnung = Sofortiges Anerkenntnis möglichLG München I, Beschluss vom 03.03.2026 - 31 T 1172/26 Beitrag
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ProzessualesArrestgefahr muss der Schuldner nicht zu verantworten haben!OLG Köln, Urteil vom 26.06.2025 - 12 U 51/25 Beitrag
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Online seit 28. April
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GewerberaummieteUmdeutung einer unwirksamen Kündigung in eine vereinbarte AbmahnungOLG Karlsruhe, Urteil vom 20.03.2026 - 14 U 128/25 Beitrag
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ProzessualesKlage auf Vorlage eines Vermögensberichts: Streitwert ist zu erhöhen?LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 02.04.2026 - 2-13 T 13/26 Beitrag
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Online seit 27. April
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WohnraummieteVereinbarung über den Umlagemaßstab von Betriebskosten sind bindend!AG Neubrandenburg, Urteil vom 25.11.2025 - 103 C 485/24 Beitrag
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Online seit 23. April
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WohnraummieteKeine verhaltensbedingte Kündigung bei fehlendem Näheverhältnis zum Dritten?AG Frankfurt/Main, Urteil vom 15.09.2025 - 33 C 2122/22 Beitrag
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Online seit 22. April
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BauträgerKeine Abnahme durch Ingebrauchnahme nach vorheriger Mängelrüge!OLG Koblenz, Urteil vom 20.03.2025 - 2 U 112/24 Beitrag
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Online seit 21. April
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ProzessualesBerechtigt widersprüchlicher Sachvortrag zur Akteneinsicht?BayObLG, Beschluss vom 04.03.2026 - 101 Va 11/26 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 20. April
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WohnungseigentumWohnungseigentümer müssen bei der Verwalterwahl auswählen dürfenAG Eckernförde, Urteil vom 26.09.2025 - 6 C 7/23 WEG Beitrag
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Online seit 17. April
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ProzessualesVorrang der Baukammer vor der KfH?LG Cottbus, Beschluss vom 10.12.2025 - 6 O 279/25 Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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Online seit 16. April
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SachverständigeFrühere Kundenbeziehung zwischen Sachverständigem und einer ParteiOLG München, Beschluss vom 27.03.2026 - 31 W 428/26 Beitrag
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Online seit 14. April
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ProzessualesKeine Aussetzung des Verfahrens bei zur Klageerhebung bereits verstorbener BeklagtenOLG Köln, Beschluss vom 06.02.2026 - 22 W 38/25 Beitrag
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Online seit 13. April
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SachverständigeHilft bei Vorschussüberschreitung ein Antrag auf Vergütungserhöhung?AG Essen-Borbeck, Beschluss vom 25.03.2026 - 24 H 3/25 Beitrag
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Online seit 10. April
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ProzessualesStreit über "Brandschutzvereinbarung" = öffentlich-rechtliche Streitigkeit?OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 20.01.2026 - 7 E 645/25 Beitrag
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Online seit 9. April
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WohnungseigentumBeschlusskompetenz der WEG zur Überführung ins Abrechnungsverhältnis?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 26.03.2026 - 2-13 S 80/25 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 8. April
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ProzessualesBeschwer der Anfechtung der Änderung des Verteilerschlüssels?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.03.2026 - 2-13 S 83/25 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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Online seit 7. April
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WohnungseigentumVerletzung des Einsichtsrecht in Unterlagen begründet allein keine Beschlussanfechtung!LG Köln, Urteil vom 19.02.2026 - 15 S 88/25 Beitrag
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WohnungseigentumHerausgabe von Unterlagen nach Ende des VerwaltungsvertragsLG Hamburg, Urteil vom 07.10.2025 - 311 O 136/24 Beitrag
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Online seit 2. April
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ImmobilienHaftungsklausel für Sondernachfolger wirkungslos?KG, Beschluss vom 10.03.2026 - 1 W 49/26 Beitrag
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Online seit 1. April
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WohnungseigentumMuss eine Ansparrücklage zeit- oder betragsmäßig begrenzt sein?AG München, Urteil vom 31.07.2025 - 1293 C 24514/24 WEG Beitrag
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