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Immobilien- und Mietrecht.
Immobilien- und Mietrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit 13. Juni
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GewerberaummieteÄnderung der Nebenkostenvorauszahlungen unterliegt Schriftformerfordernis!BGH, Beschluss vom 14.05.2025 - XII ZR 88/23  Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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WohnraummieteFehlende Kautionsbürgschaft nicht ohne Weiteres KündigungsgrundBGH, Urteil vom 14.05. 2025 - VIII ZR 256/23 Beitrag
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WohnraummieteDas Ende der Mieterhöhung per Gutachten?LG Lüneburg, Urteil vom 02.04.2025 - 6 S 4/25 Beitrag
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WohnraummieteVermieter kann bei Eigenbedarf gegen Härte des Mieters gewinnenAG Brandenburg, Urteil vom 27.03.2025 - 30 C 99/23 Beitrag
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SachverständigeHinweis auf Vorschussüberschreitung muss rechtzeitig erfolgen!OLG Frankfurt, Beschluss vom 23.10.2023 - 18 W 56/23 Beitrag
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ProzessualesEine fremde Prozessakte kann zum "Munitionslager" des Bauherrn werdenOLG Koblenz, Beschluss vom 02.06.2025 - 12 VA 10/24 Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Online seit 11. Juni
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ProzessualesStreithelfer kann sich keine günstige Kostenentscheidung erschleichen!KG, Beschluss vom 12.05.2025 - 21 U 186/24 Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Bauträger"Vollständige Fertigstellung" = Abnahmereife!KG, Urteil vom 27.05.2025 - 21 U 44/22 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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ImmobilienMietervorkaufsrecht auch bei TeileigentumBGH, Urteil vom 21.05.2025 - VIII ZR 201/23 Beitrag
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NachbarrechtGrenzmauern wurden im Zweifel mit dem Einverständnis beider Nachbarn errichtet!OLG Karlsruhe, Urteil vom 03.04.2025 - 25 U 162/23 Beitrag
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ProzessualesFiktives Geschehen ist keine zulässige Beweisfrage!OLG Hamm, Beschluss vom 21.02.2024 - 11 W 9/24 Beitrag
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Online seit 6. Juni
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ProzessualesAntrag auf neue Begutachtung erfolglos: Keine Beschwerde möglich!OLG Köln, Beschluss vom 20.05.2025 - 11 W 13/25 Beitrag
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Online seit 5. Juni
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ProzessualesErgänzungsfragen zurückgewiesen: Sofortige Beschwerde statthaft!OLG Köln, Beschluss vom 20.05.2025 - 11 W 13/25 Beitrag
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WohnraummieteZubehör zum Wohnraum: Was gehört dazu und welcher Klärungsbedarf besteht? Langaufsatz
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Online seit 4. Juni
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GewerberaummieteHausverbot: Mieter muss die Miete dennoch bezahlen!LG Darmstadt, Urteil vom 14.03.2025 - 19 O 271/23 Beitrag
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ProzessualesVerweisungsbeschluss nur bei "extremen Verstößen" nicht bindendBGH, Beschluss vom 29.04.2025 - X ARZ 79/25 Beitrag
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Online seit 3. Juni
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Öffentliches RechtAufhebung von Beitragsbescheiden bei unangemessen geringen RücklagenOVG Niedersachsen, Urteil vom 13.03.2025 - 8 LC 75/24 Beitrag
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GewerberaummieteDas gepachtete Hotel - und die Unterbringung von FlüchtlingenOLG Frankfurt, Urteil vom 21.02.2025 - 2 U 63/24 Beitrag
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GewerberaummieteGesellschafterwechsel ist kein Mieterwechsel! Change-of-Control-Klauseln auf dem PrüfstandOLG Frankfurt, Urteil vom 21.02.2025 - 2 U 35/24 Beitrag
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WohnraummieteÜbersendungsaufforderung statt Belegeinsicht ist kein wirksames EinsichtnahmeersuchenLG Hanau, Beschluss vom 24.03.2025 - 2 S 43/24 Beitrag
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WohnraummieteGrenzen des AGG: Schwerbehinderter Mieter muss Hundezaun abbauenAG Brandenburg, Urteil vom 06.05.2025 - 31 C 153/24 (nicht rechtskräftig) Beitrag
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WohnungseigentumDas alte Schwimmbad stilllegen - so geht's?AG Hamburg-Altona, Urteil vom 17.10.2024 - 303a C 1/24 Beitrag
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RechtsanwälteTatbestandsberichtigung: Gebührenstreitwert bei Rechtskraft des Urteils 1/10 der HauptsacheOLG Nürnberg, Beschluss vom 14.03.2025 - 8 W 332/25 Beitrag
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Online seit 2. Juni
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Öffentliches RechtKein Entfall der Abfalleigenschaft von Bauschutt durch Sichtung oder VorsortierungVGH Bayern, Beschluss vom 09.08.2024 - 22 ZB 23.1077 Beitrag
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RechtsanwälteWer einmal lügt, dem glaubt man nicht ...OLG Düsseldorf, Beschluss vom 17.02.2025 - 3 U 58/24 Beitrag
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WohnraummieteEnergetische Modernisierung der MietsacheBGH, Urteil vom 26.03.2025 - VIII ZR 282/23 Beitrag
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WohnraummieteMietpreisbremse: Teilunwirksame Vormiete wird bei Vergleich wirksamLG Berlin II, Beschluss vom 28.05.2024 - 64 S 50/24 Beitrag
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GewerberaummieteMängelbeseitigung ist Vermietersache, aber...OLG Frankfurt, Urteil vom 11.10.2024 - 2 U 112/22 Beitrag
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WohnungseigentumEigenmächtige bauliche Veränderungen ziehen Rückbauverpflichtung nach sich!AG Oberhausen, Urteil vom 19.02.2025 - 334 C 69/23 Beitrag
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Online seit 30. Mai
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BauträgerAcht Zentimeter hohe Türschwellen sind nicht barrierefrei!OLG Brandenburg, Urteil vom 10.04.2025 - 10 U 54/24 Beitrag
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WohnraummieteZurückbehaltungsrecht wegen defekter RolllädenAG Friedberg, Beschluss vom 20.11.2024 - 2 C 380/24 Beitrag
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WohnraummieteWie viele Fahrradabstellmöglichkeiten muss es geben?AG Pankow, Urteil vom 02.07.2024 - 101 C 161/23 Beitrag
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WohnungseigentumWas genau bedeutet "Sanieren" in einem Beschluss der Eigentümerversammlung?AG Friedberg, Urteil vom 10.01.2025 - 2 C 580/24 Beitrag
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RechtsanwälteWer qualifiziert elektronisch signiert, übernimmt auch die Verantwortung für InhaltBGH, Beschluss vom 11.03.2025 - VI ZB 5/24 Beitrag
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Online seit 28. Mai
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WohnraummieteEinbringung in eine GbR kann eine "Veräußerung" i.S.d. § 577a BGB sein!LG München I, Urteil vom 25.10.2024 - 14 S 2770/24 Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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ImmobilienFernwärme: Lange Vertragsbindung hält Widerspruch gegen Preisanpassung aktiv!KG, Urteil vom 27.02.2025 - 7 U 84/24 Beitrag
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SachverständigePrüfsachverständige müssen im Hauptberuf tätig und Herr ihrer Zeit seinOVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 05.11.2009 - 4 A 268/06 Beitrag
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Online seit 27. Mai
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GewerberaummieteE-Bike-Akku explodiert: Mieter haftet nach StVG!LG Lübeck, Urteil vom 26.07.2024 - 5 O 26/23 Beitrag
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Online seit 26. Mai
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BauträgerAbsolute Verjährungshöchstfrist beginnt mit der Abnahme zu laufen!LG Darmstadt, Urteil vom 21.02.2025 - 19 O 325/20 Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtAuch Geschäftsführer-Daten sind personenbezogene Daten!EuGH, Urteil vom 03.04.2025 - Rs. C-710/23 Beitrag
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Online seit 23. Mai
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Allgemeines ZivilrechtZugangsnachweis bei E-Mails: Ein Silberstreif am Horizont?Besprochener Beitrag: "Der Nachweis des Zugangs einer E-Mail" von RA Dr. Georg Dietlein/Wiss. Mit. Sam Klomfaß Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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Online seit 22. Mai
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Öffentliches RechtSchottergärten sind auch in Nordlage unzulässig und zu begrünen!VG Stuttgart, Urteil vom 27.01.2025 - 6 K 4450/24 Beitrag
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WohnungseigentumBauüberwachung durch Verwalter?OLG Hamm, Urteil vom 26.11.2024 - 21 U 60/22 Beitrag
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ImmobilienEs gibt ihn doch: Vorvertraglicher Schadensersatz beim gescheiterten GrundstückskaufLG Karlsruhe, Urteil vom 28.03.2025 - 9 S 41/24 Beitrag
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ProzessualesBefangenheit wegen "Vergleichsdrucks"?BVerfG, Beschluss vom 03.03.2025 - 1 BvR 750/23 Beitrag ( 5 Leseranmerkungen)
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Online seit 21. Mai
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GewerberaummieteAbweichung der tatsächlichen Mietfläche nur Mangel bei Festlegung als SollbeschaffenheitOLG Dresden, Urteil vom 19.03.2025 - 5 U 1633/24 Beitrag
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ProzessualesKein Antrag, keine Wiedereinsetzung!BGH, Beschluss vom 08.05.2025 - V ZB 44/24 Beitrag
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Online seit 20. Mai
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GewerberaummieteBelegeinsicht-Klausel: AGB oder nicht?LG Bonn, Urteil vom 31.03.2025 - 12 O 66/22 Beitrag
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WohnungseigentumTemporäres Aufstellen einer Kinderwagen-Garage auf dem Gemeinschaftseigentum?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 10.04.2025 - 980b C 16/24 WEG Beitrag
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RechtsanwälteWarum ein Schriftsatz nicht (nur) mit "Rechtsanwalt" enden sollte ...BGH, Beschluss vom 11.03.2025 - VI ZB 5/24 Beitrag
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