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Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnungseigentum

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 27

Kein dauerhaftes Nutzungsverbot durch Beschluss!


BGH, Urteil vom 15.10.2021 - V ZR 225/20
(Achim Olrik Vogel)
Dokument öffnen IMR 2022, 27

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 28

WEG-Reform: Entstörung eines Sondernutzungsrechts und § 9a Abs. 2 WEG


BGH, Urteil vom 01.10.2021 - V ZR 48/21
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2022, 28

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 29

Störung des gemeinschaftlichen Eigentums: Altkläger und Prozessführungsbefugnis!


BGH, Beschluss vom 04.11.2021 - V ZR 106/21
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2022, 29

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 30

Kein Anspruch auf erstmalige Herstellung des Sonder- und Gemeinschaftseigentums?


LG Hamburg, Urteil vom 16.06.2021 - 318 S 68/19
(Arnim Krause)
Dokument öffnen IMR 2022, 30

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 31

Wohnungseigentümerversammlung bei verwalterloser WEG


LG Landau, Beschluss vom 18.10.2021 - 5 T 75/21
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen IMR 2022, 31

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 32

Beeinträchtigungen des gemeinschaftlichen Eigentums: Wer ist Anspruchsinhaber?


LG Itzehoe, Urteil vom 02.07.2021 - 11 S 41/20
(Kai-Uwe Agatsy)
Dokument öffnen IMR 2022, 32

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 33

Beschlussfähigkeit in einer Altvereinbarung: Was gilt nach dem WEMoG?


AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 28.05.2021 - 980a C 1/21 WEG
(Frank Zschieschack)
Dokument öffnen IMR 2022, 33

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 34

Auf Corona-Ein-Mann-Versammlungen gefasste Beschlüsse: Nur anfechtbar!


AG Kaufbeuren, Urteil vom 09.09.2021 - 5 C 34/21 WEG
(Reinhard Gerle)
Dokument öffnen IMR 2022, 34

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 35

Keine Verwalterbestellung durch das COVMG, wenn Bestellung vor der Krise endete


AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 28.05.2021 - 980a C 1/21 WEG
(Frank Zschieschack)
Dokument öffnen IMR 2022, 35

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 36

Recht auf Einsicht in die Verwaltungsunterlagen richtet sich jetzt gegen den Verband!


AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 05.08.2021 - 980a C 25/21 WEG
(Lothar Briesemeister)
Dokument öffnen IMR 2022, 36

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 37

Anbringung eines Klimageräts ist bauliche Veränderung und bedarf eines Beschlusses!


AG Biedenkopf, Urteil vom 08.04.2021 - 50 C 220/20
(Bernd Kasper)
Dokument öffnen IMR 2022, 37

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 42

Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch zwischen Wohnungseigentümern?


LG Karlsruhe, Beschluss vom 29.10.2021 - 11 O 6/21
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2022, 42

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ProzessualesProzessuales
IMR 2022, 43

Einstweiliger Rechtsschutz gegen unbefugte Einberufung einer Eigentümerversammlung?


AG Tettnang, Beschluss vom 09.02.2021 - 8 C 95/21 WEG
(Andrik Abramenko)
Dokument öffnen IMR 2022, 43

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 72

Mehrhausanlage: Wer trägt die Kosten für die Reparatur einer Tiefgarage?


BGH, Urteil vom 12.11.2021 - V ZR 204/20
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2022, 72

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 73

Doch Verwalterwiederbestellung durch das COVMG, wenn Bestellung vor Krise endete


OLG Bamberg, Beschluss vom 01.12.2020 - 1 W 54/20
(Frank Zschieschack)
Dokument öffnen IMR 2022, 73

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 74

Datenschutzverletzung bei namentlicher Zuordnung des Legionellenbefalls einer Einheit?


OLG München, Urteil vom 27.10.2021 - 20 U 7051/20
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2022, 74

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 75

Kein Fitnessstudio in einer Ladeneinheit!


LG Itzehoe, Beschluss vom 18.03.2021 - 11 T 17/20
(Christoph Lichtenberg)
Dokument öffnen IMR 2022, 75

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 76

Anspruch auf Durchführung einer Versammlung richtet sich gegen den Verband


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 17.11.2021 - 2-13 T 69/21
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2022, 76

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 77

Einladung zur Versammlung durch faktischen Verwalter


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.12.2021 - 2-13 S 75/20 (nicht rechtskräftig)
(Thomas Pöpel)
Dokument öffnen IMR 2022, 77

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 78

Vertretung in der Eigentümerversammlung durch einen Generalbevollmächtigten


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.12.2021 - 2-13 S 75/20 (nicht rechtskräftig)
(Thomas Pöpel)
Dokument öffnen IMR 2022, 78

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 79

Eigentümerversammlungen sind auch unter "2G+-Bedingungen" möglich!


AG München, Beschluss vom 06.12.2021 - 1293 C 19127/21 EVWEG
(Andreas Reng)
Dokument öffnen IMR 2022, 79

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 80

Wann muss Wohnungseigentümer das Betreten seines Sondereigentums dulden?


AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 09.07.2021 - 980b C 36/20 WEG
(Kai-Uwe Agatsy)
Dokument öffnen IMR 2022, 80

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 115

Wohnen im Teileigentum möglich?


LG Hamburg, Urteil vom 20.10.2021 - 318 S 47/20
(Melanie Kruse)
Dokument öffnen IMR 2022, 115

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 116

Verwaltungsbeirat: Weder Kenntnisse noch Qualifikation erforderlich!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 09.08.2021 - 2-13 S 20/21
(Bettina Chr. Juli-Heptner)
Dokument öffnen IMR 2022, 116

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 117

Wann besteht ein Individualanspruch des Wohnungseigentümers auf Abberufung des Verwalters?


LG Karlsruhe, Urteil vom 03.12.2021 - 11 S 210/19
(Matthias Seiler)
Dokument öffnen IMR 2022, 117

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 118

"Richtig" Abmahnen vor der Abmeierung


AG Essen, Urteil vom 02.02.2022 - 196 C 97/21 (nicht rechtskräftig)
(Johannes Hogenschurz)
Dokument öffnen IMR 2022, 118

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ProzessualesProzessuales
IMR 2022, 119

Schon geringste Geräusche einer Klimaanlage wirken störend für die Nachbarn


AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 24.09.2021 - 980a C 46/19 WEG
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2022, 119

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 120

Vermieters Verantwortung für Mieters Lärm


AG Pinneberg, Urteil vom 14.09.2021 - 60 C 30/20
(Johannes Hogenschurz)
Dokument öffnen IMR 2022, 120

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 121

Eigentümer steht für Familienangehörige gerade!


AG Hamburg, Urteil vom 17.08.2021 - 9 C 42/21
(Nele Rave)
Dokument öffnen IMR 2022, 121

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 149

"Kompetenzschutzstreitigkeiten" im Wohnungseigentumsgesetz


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 24.02.2022 - 2-13 T 85/21
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2022, 149

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 150

Nach Ungültigerklärung eines Beschlusses ist die Folgenbeseitigung zu beschließen!


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 23.11.2021 - 2-13 T 71/21
(David Greiner)
Dokument öffnen IMR 2022, 150

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 151

Keine rechtsmissbräuchliche "Vergemeinschaftung" bei einem "Wegvergleichen"?


AG München, Urteil vom 20.10.2021 - 1295 C 17749/20
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2022, 151

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 152

Betrifft Instandsetzungsmaßnahme lediglich Untergemeinschaft oder Gesamtgemeinschaft?


AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.03.2021 - 980b C 34/20 WEG
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen IMR 2022, 152

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 153

Ein Aufzug hat zu funktionieren!


AG Saarbrücken, Urteil vom 28.10.2021 - 36 C 117/21
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2022, 153

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 154

Gebrauchsbeschluss: Verbot elektrisch betriebener Fahrzeuge?


AG Wiesbaden, Urteil vom 04.02.2022 - 92 C 2541/21
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2022, 154

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 155

Keine Einschränkung des Rechts auf Vermietung durch Beschluss!


AG Essen, Urteil vom 30.12.2021 - 196 C 73/21
(Thomas Pöpel)
Dokument öffnen IMR 2022, 155

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 156

Kein Sanierungsbeschluss ohne detaillierte Festlegung aller wichtigen Einzelheiten!


AG Hamburg, Urteil vom 01.11.2021 - 11 C 113/21
(Lothar Briesemeister)
Dokument öffnen IMR 2022, 156

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 157

Mehrheitsbeschluss über (pauschale) "Gestattung" des Einbaus einer Klimaanlage


AG Ludwigshafen, Urteil vom 26.01.2022 - 2p C 88/21
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2022, 157

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 158

Wann muss ein Eigentümer einen Nachteil nicht hinnehmen?


AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 25.06.2021 - 980a C 5/21 WEG
(Gerold M. Jaeger)
Dokument öffnen IMR 2022, 158

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 159

Wer schuldet die Jahresabrechnung beim unterjährigen Verwalterwechsel?


AG Kassel, Urteil vom 11.11.2021 - 800 C 1850/21
(David Greiner)
Dokument öffnen IMR 2022, 159

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 190

Beschluss: Was gilt, wenn er gegen öffentliches Recht verstößt?


BGH, Urteil vom 28.01.2022 - V ZR 106/21
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2022, 190

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 191

Ersatz für eigenmächtige Instandsetzungsarbeiten des Verwalters?


BGH, Urteil vom 10.12.2021 - V ZR 32/21
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2022, 191

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 192

Verwalterabberufung im neuen WEG-Recht


BGH, Urteil vom 25.02.2022 - V ZR 65/21
(Frank Zschieschack)
Dokument öffnen IMR 2022, 192

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 193

Eigenmächtige Schwimmbadschließung durch Verwalter in Corona-Zeiten?


LG München I, Beschluss vom 02.02.2022 - 1 S 7900/21 WEG
(Johannes Hogenschurz)
Dokument öffnen IMR 2022, 193

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 194

Keine Beschlusskompetenz mehr bezüglich der "Genehmigung der Jahresabrechnung"


AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 25.02.2022 - 980a C 29/21 WEG
(Melanie Kruse)
Dokument öffnen IMR 2022, 194

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 195

Fehler der Jahresabrechnungen müssen grundsätzlich korrigiert werden!


AG Wuppertal, Urteil vom 29.09.2021 - 95b C 20/21
(Arnim Krause)
Dokument öffnen IMR 2022, 195

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ProzessualesProzessuales
IMR 2022, 204

Keller wird gegebenenfalls bewohnt: Wer kann dagegen vorgehen?


BGH, Urteil vom 28.01.2022 - V ZR 86/21
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2022, 204

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 236

Auch ein unwirksam bestellter Verwalter kann Vertreter sein!


BGH, Urteil vom 11.03.2022 - V ZR 77/21
(Hinrich Drude)
Dokument öffnen IMR 2022, 236

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 237

Wann liegt eine Störung des Sondereigentums vor?


BGH, Urteil vom 28.01.2022 - V ZR 106/21
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2022, 237

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 238

Aufwendungsersatz des Ex-Wohnungseigentümers? Ja, aber von der Gemeinschaft!


BGH, Urteil vom 25.03.2022 - V ZR 92/21
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2022, 238

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 239

Einstweilige Aussetzung eines Zweitbeschlusses im Verfügungsverfahren


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 28.12.2021 - 2-13 S 96/21
(Walter Möhrle)
Dokument öffnen IMR 2022, 239

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 240

Zweckwidrige Nutzung jahrelang geduldet: Unterlassungsanspruch verwirkt


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 31.03.2022 - 2-13 S 131/20
(J. Kuschert)
Dokument öffnen IMR 2022, 240

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 241

Angebot muss alle Maßnahmen umfassen!


AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 24.09.2021 - 980a C 4/21 WEG
(Arnim Krause)
Dokument öffnen IMR 2022, 241

 R 
ProzessualesProzessuales
IMR 2022, 254

Saldoklagen sind auch im Wohnungseigentumsrecht grundsätzlich zulässig!


LG München I, Urteil vom 11.11.2021 - 6 S 2936/21 WEG
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2022, 254

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 283

Konten der WEG müssen Fremdkonten sein!


LG Berlin, Urteil vom 15.02.2022 - 55 S 25/21 WEG
(Lothar Briesemeister)
Dokument öffnen IMR 2022, 283

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 284

Einschränkung des Stimmrechts nur unter engen Voraussetzungen möglich


LG Hamburg, Urteil vom 02.02.2022 - 318 S 31/21
(Florian Ernst)
Dokument öffnen IMR 2022, 284

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 285

Jeder sollte einen Verwalter haben...


LG Frankfurt/Main, Beschluss 10.05.2022 - 2-13 T 26/22
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2022, 285

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 286

Zweiergemeinschaft: Durchsetzung der Hausgeldansprüche?


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 17.05.2022 - 2-13 T 27/22
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2022, 286

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 287

Beschluss "über den Wirtschaftsplan" begründet wirksam Zahlungspflichten!


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 20.04.2022 - 2-13 T 15/22
(Johannes Hogenschurz)
Dokument öffnen IMR 2022, 287

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 288

Vergemeinschaftungsbeschluss entfällt nach Inkrafttreten des WEMoG


AG Wuppertal, Urteil vom 03.12.2021 - 95b C 122/20
(Johannes Hogenschurz)
Dokument öffnen IMR 2022, 288

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2022, 289

Kostenabweichungen nach § 21 Abs. 5 WEG müssen ausdrücklich beschlossen werden!


AG Lübeck, Urteil vom 11.02.2022 - 35 C 39/21 WEG
(Melanie Kruse)
Dokument öffnen IMR 2022, 289

 R 
ProzessualesProzessuales
IMR 2022, 295

Beschlussklage gegen übrige Eigentümer


LG Berlin, Urteil vom 22.03.2022 - 55 S 37/21
(Frank Zschieschack)
Dokument öffnen IMR 2022, 295

 R 
ProzessualesProzessuales
IMR 2022, 296

Folgen einer Versäumung der Anfechtungsfrist


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.04.2022 - 2-13 S 117/21
(Andrik Abramenko)
Dokument öffnen IMR 2022, 296

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
Beitrag

Verwaltererklärung in Altverfahren wegen Störungsbeseitigungsansprüchen


BGH, Beschluss vom 04.11.2021 - V ZR 106/21
(Frank Zschieschack)
Dokument öffnen Beitrag

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
Beitrag

Kein Rechtsschutzbedürfnis (mehr) nach bestandskräftigem Folgebeschluss


LG Karlsruhe, Urteil vom 30.06.2020 - 11 S 56/18
(Christian Göpper)
Dokument öffnen Beitrag

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
Beitrag

Abweichende Kostenverteilung muss nachvollziehbar sein!


AG Hamburg-Altona, Urteil vom 13.04.2021 - 303c C 20/20
(Melanie Kruse)
Dokument öffnen Beitrag

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
Beitrag

Wie ist die Rechtsbeziehung zwischen Eigentümern und Verwalter?


AG München, Beschluss vom 24.01.2022 - 1295 C 634/22 EVWEG
(Jochen Neumann)
Dokument öffnen Beitrag

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
Beitrag

Klage einer WEG gegen eine benachbarte WEG keine Wohnungseigentumssache


LG Karlsruhe, Beschluss vom 18.05.2022 - 11 S 179/20
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen Beitrag

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
Beitrag

Fehlerhafter Absenkungsbeschluss gem. § 23 Abs. 3 Satz 2 WEG ist anfechtbar!


AG Bonn, Urteil vom 08.12.2021 - 211 C 22/21
(David Greiner)
Dokument öffnen Beitrag

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
Beitrag

Wann darf keine Entlastung des Verwalters erfolgen?


AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 22.10.2021 - 980b C 26/18 WEG
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen Beitrag

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
Beitrag

Wann darf die WEG einen Anwalt beauftragen?


AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 22.10.2021 - 980b C 26/18 WEG
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen Beitrag