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IMR 01/2026 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)
Übersicht nach Sachgebieten:
Gewerberaummiete Immobilien Immobilienmakler Mietrecht Öffentliches Recht Prozessuales Wohnraummiete Wohnungseigentum
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Wohnraummiete
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Wohnraummiete
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Vermüllte Wohnung als Kündigungsgrund? BVerfG, Beschluss vom 21.07.2025 - 1 BvR 1428/24  Beitrag |
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Wohnungsverkauf von Personengesellschaft an andere Personengesellschaft: Auch bei Personenidentität hat Mieter
Vorkaufsrecht BGH, Urteil vom 08.10.2025 - VIII ZR 18/24 Beitrag |
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Maßlosigkeit wird bestraft! LG Hamburg, Urteil vom 16.10.2025 - 307 S 8/25 Beitrag |
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Zustimmung zur Mieterhöhung nur ohne Wenn und Aber! LG München I, Urteil vom 25.06.2025 - 14 S 14073/24 Beitrag |
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Ohne Mängelanzeige kein Schmerzensgeld bei Schimmelsporen in der Wohnung LG Berlin II, Urteil vom 26.09.2024 - 64 S 143/23 Beitrag |
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Kündigung wegen Zahlungsverzugs bei Mitursächlichkeit auf Vermieterseite treuwidrig LG München I, Urteil vom 06.08.2025 - 14 S 13520/24 Beitrag |
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Ausnahmen von der Verpflichtung zur Kündigung gegenüber allen Mietern LG Darmstadt, Urteil vom 29.04.2025 - 30 S 59/25 Beitrag |
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Beabsichtigte Familiengründung stellt keine unzulässige Vorratskündigung dar LG Darmstadt, Urteil vom 29.04.2025 - 30 S 59/25 Beitrag |
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Rechtsfähige GbR neuen Rechts kann wegen Eigenbedarfs kündigen LG Bochum, Urteil vom 12.09.2025 - 10 S 41/25 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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Platzbedarf für Hobbysammler rechtfertigt keine Eigenbedarfskündigung LG Köln, Urteil vom 10.07.2025 - 1 S 141/24 Beitrag |
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Maßstab für ernsthaftes und nachhaltiges Bemühen um angemessenen Ersatzwohnraum LG Darmstadt, Urteil vom 29.04.2025 - 30 S 59/25 Beitrag |
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Vermieter sperrt Mieter aus = kurze Verjährung des § 548 BGB beginnt ab diesem Zeitpunkt! LG Berlin II, Beschluss vom 06.05.2024 - 64 S 19/22 Beitrag |
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Miete von Wohnung und Garage: Einheitlicher Mietvertrag? AG Hamburg, Urteil vom 07.11.2025 - 49 C 174/25 Beitrag |
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Unwirksame Schönheitsreparaturklauseln AG Hamburg, Urteil vom 24.10.2025 - 49 C 518/24 Beitrag |
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Kündigung wegen exhibitionistischer Handlungen? AG München, Urteil vom 18.10.2024 - 411 C 10560/24 Beitrag |
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Verwahrlosung und Verschmutzung der Wohnung = Kündigung AG Frankfurt/Main, Urteil vom 19.11.2025 - 33051 C 287/25 Beitrag |
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Mieter weist Nichtbestehen von Ansprüchen des Vermieters nach: Rückzahlung der Mietsicherheit AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 07.03.2025 - 531 C 84/24 Beitrag |
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(Ehemaliger) Mieter darf auch die Hausverwaltung bewerten! AG Dortmund, Urteil vom 28.02.2025 - 436 C 7614/24 Beitrag |
Mietrecht
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Gast verwest im Hotel: Erbe haftet nicht für Instandsetzungskosten! LG Regensburg, Urteil vom 18.09.2025 - 85 O 1495/24 Beitrag |
Gewerberaummiete
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Einer für alle? Bei der Schriftform kritisch! OLG Dresden, Beschluss vom 13.10.2025 - 12 U 565/25 Beitrag |
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Nicht Mieter, sondern Untermieter angetroffen: Kündigung zugegangen? OLG Hamburg, Urteil vom 07.10.2025 - 4 U 48/25 Beitrag |
Wohnungseigentum
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Wohnungseigentümer können Strafzahlungen vereinbaren! BGH, Urteil vom 24.10.2025 - V ZR 129/24 Beitrag |
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Strafversprechen eines Wohnungseigentümers: Anpassung der Strafhöhe möglich? BGH, Urteil vom 24.10.2025 - V ZR 129/24 Beitrag |
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Klimaanlage vor 01.12.2020 eingebaut: Beseitigungsanspruch nach WEG a.F. BGH, Urteil vom 10.10.2025 - V ZR 41/24 Beitrag |
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Wer muss für die WEG die Jahresabrechnung aufstellen: Neuer oder alter Verwalter? BGH, Urteil vom 26.09.2025 - V ZR 206/24 Beitrag |
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Kein Zurückbehaltungsrecht gegenüber der Pflicht, Vorschuss leisten zu müssen! BGH, Urteil vom 14.11.2025 - V ZR 190/24 Beitrag |
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Anforderungen an Änderung des Kostenverteilungsschlüssels LG Berlin II, Urteil vom 11.02.2025 - 56 S 15/24 WEG Beitrag |
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Fehlende Erhaltungsrücklagenansparung begründet keinen Anfechtungsgrund LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 09.07.2025 - 2-13 S 68/24 Beitrag |
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Verlangen der Einsichtnahme nach Beschlussfassung = kein kausaler Beschlussfehler LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.06.2025 - 2-09 S 12/25 Beitrag |
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Verwalteruntreue durch Anlage in Anleihe? AG Böblingen, Urteil vom 08.04.2025 - 23 C 72/25 Beitrag |
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Regulierung bei Einzel-Wallboxen geboten! AG Düsseldorf, Urteil vom 06.01.2025 - 290a C 2/24 Beitrag |
Immobilienmakler
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Vertragsschluss nur bei ausdrücklichem Hinweis auf Provisionspflicht! BGH, Urteil vom 09.10.2025 - I ZR 159/24 Beitrag |
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Konkludenter Vertragsschluss trotz gesetzlichen Textformerfordernisses? OLG Celle, Urteil vom 02.10.2025 - 11 U 23/25 Beitrag |
Immobilien
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Keine Angaben zur Berechnung im Kreditvertrag: Keine Vorfälligkeitsentschädigung! BGH, Urteil vom 21.10.2025 - XI ZR 187/23 Beitrag |
Öffentliches Recht
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Halloween-Deko an Denkmal: Kann Dritter deren Entfernung verlangen? VG Gelsenkirchen, Beschluss vom 29.10.2025 - 16 L 2124/25 Beitrag |
Prozessuales
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Mieter umzugsfähig? Sachverständigengutachten erforderlich! BGH, Urteil vom 28.10.2025 - VIII ZR 17/25 Beitrag |
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Streitwert bei laufender Nutzungsentschädigung: 10 Monate! LG Regensburg, Beschluss vom 30.07.2025 - 24 T 152/25 Beitrag |
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Urteil nach Aktenlage setzt streitiges Verhandeln voraus LG Konstanz, Urteil vom 22.05.2025 - B 61 S 54/24 Beitrag |