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IMR 07/2021 - Inhaltsverzeichnis


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilien Nachbarrecht Prozessuales Rechtsanwälte und Notare Wohnraummiete Wohnungseigentum

Vorwort

 FORUM

Wohnraummiete

259
 L 
 Ein Kurzüberblick zu den Erscheinungsformen der Entgeltlichkeit im Mietverhältnis
(Vivien Tzelepis)
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Wohnraummiete

262
 Modernisierung: Bei trennbaren Maßnahmen zeitlich gestaffelte Mieterhöhungen zulässig
BGH, Urteil vom 28.04.2021 - VIII ZR 5/20
(Ulf Börstinghaus)
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263
 Formelle Anforderungen an Eigenbedarfskündigung für Tochter
BGH, Urteil vom 28.04.2021 - VIII ZR 6/19
(Ulf Börstinghaus)
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264
 Freie Alternativwohnung hindert in der Regel Eigenbedarfskündigung nicht
BGH, Urteil vom 28.04.2021 - VIII ZR 6/19
(Ulf Börstinghaus)
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265
 Kündigung: Härteeinwand setzt regelmäßig Gutachten über Kündigungsfolgen voraus
BGH, Urteil vom 28.04.2021 - VIII ZR 6/19
(Ulf Börstinghaus)
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266
 Mietzahlungen seitens Dritter bedürfen eindeutiger Tilgungsbestimmung
LG Berlin, Beschluss vom 02.03.2021 - 67 S 319/20
(Arnim Krause)
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267
 Anspruch des Mieters auf Weitergabe der Mietkaution an Erwerber
LG Duisburg, Urteil vom 12.04.2021 - 13 S 106/20
(Andreas C. Brinkmann)
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268
 Angabe der Gesamtkosten der einzelnen Modernisierungsmaßnahmen nicht ausreichend!
LG Berlin, Urteil vom 16.02.2021 - 63 S 41/20
(Michael Krolla)
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269
 Kosten für die Wartung von Rauchmeldern und für das Behältermanagement sind Betriebskosten
LG Berlin, Urteil vom 08.04.2021 - 67 S 335/20
(Hannah Randau)
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270
 Wohnung unbewohnbar: Mieter muss weder für Miet- noch Ersatzwohnung zahlen!
LG Berlin, Urteil vom 25.03.2021 - 67 S 336/20
(Peter Irrgeher)
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271
 Infoblatt "Lüften" fehlerhaft: Vermieter haftet für auftretenden Schimmel!
LG Berlin, Urteil vom 06.04.2021 - 67 S 358/20
(Andrik Abramenko)
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272
 Die Ca.-Angabe der Wohnfläche im Vertrag als Soll-Beschaffenheit der Mietsache?
AG Hamburg, Urteil vom 22.12.2020 - 25a C 312/20
(Olaf Riecke)
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273
 Negative Wohnflächenabweichung: Ein bloßer Verdacht schadet nicht!
AG Schweinfurt, Urteil vom 11.11.2020 - 2 C 235/20
(Stefan Große)
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274
 Mietminderung wegen Bettwanzen?
AG Stuttgart, Urteil vom 30.03.2021 - 35 C 5509/19
(Melanie Ramm)
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275
 Erkrankung des Mieters kann Verschulden für ordentliche Kündigung entfallen lassen
AG Münster, Urteil vom 27.10.2020 - 4 C 3363/19
(Stefan Wintersohle)
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276
 Außerordentliche Kündigung wegen ungenehmigter baulicher Veränderungen?
AG Stuttgart, Urteil vom 12.03.2021 - 35 C 1278/20 (nicht rechtskräftig)
(Melanie Stobbe)
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277
 Rückgabeprotokoll kann deklaratorisches Schuldanerkenntnis sein!
AG Eilenburg, Urteil vom 23.02.2021 - 14 C 468/20
(Sascha Christian Federenko)
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Gewerberaummiete

278
 Mietvertrag über Lagerfläche oder Lagervertrag?
OLG Dresden, Beschluss vom 08.03.2021 - 5 U 2247/20
(Hinrich Drude)
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279
 Echte oder unechte Nachmieterklausel im Gewerberaummietvertrag?
LG Dresden, Urteil vom 07.08.2020 - 3 S 359/19
(Guido Jacobs)
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280
 Kaution, Verrechnung und Corona-Miete!
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 06.05.2021 - 2-14 O 113/20
(Michael E. Freudenreich)
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281
 Fristlose Kündigung Gewerberaummietverhältnis wegen Schließungsverfügung: Kein Mietaval fällig
LG Bonn, Urteil vom 18.03.2021 - 10 O 157/20
(Jürgen Helser)
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282
 Vertragsanpassung wegen Lockdowns: Kommt es auf den Konzern- oder den Filialumsatz an?
AG Dortmund, Urteil vom 27.04.2021 - 425 C 7880/20
(Marc Biebelheimer)
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283
 Das Risiko "Corona" tragen Mieter und Vermieter hälftig!
AG Oberhausen, Urteil vom 06.10.2020 - 37 C 863/20
(Iris Glönkler)
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Wohnungseigentum

284
 WEMoG: Eigentümer bleibt in anhängigen Verfahren (zunächst) prozessführungsbefugt
BGH, Urteil vom 07.05.2021 - V ZR 299/19
(Oliver Elzer)
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285
 Reine Einnahmen-Ausgaben-Abrechnung ist nichtig!
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 29.10.2020 - 2-13 S 57/19
(Arnim Krause)
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286
 WEG-Bauträger schuldet als vollmachtloser Vertreter dem Verwalter Schadensersatz!
LG Neuruppin, Urteil vom 15.04.2021 - 2 O 32/21 (nicht rechtskräftig)
(Lothar Briesemeister)
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287
 Kein Umlaufbeschluss ohne Allstimmigkeit!
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 14.08.2020 - 980b C 29/19 WEG
(Hans-Joachim Weber)
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288
 KfW-Zuschüsse zur Sanierung kommen allen Eigentümern zugute - auch Teileigentümern!
AG Neuss, Urteil vom 16.10.2020 - 82 C 809/19
(Bettina Chr. Juli-Heptner)
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289
 Entspricht Anstrich der Fassade mit toxischem Mittel ordnungsmäßiger Verwaltung?
AG Kassel, Urteil vom 28.01.2021 - 800 C 2510/20
(Arnim Krause)
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290
 Keine Haftung des Sondereigentümers für anfängliche Mängel
AG Pinneberg, Urteil vom 29.09.2020 - 60 C 43/16
(Bernd Kasper)
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Nachbarrecht

291
 Wasserleitung verläuft nach Ermessen des Sondereigentümers: WEG haftet nicht für Schimmelschäden am Nachbargrundstück
AG Bielefeld, Urteil vom 12.11.2020 - 408 C 133/18
(Lothar Briesemeister)
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Immobilien

292
 Wer Ruhe will, muss laufen!
BGH, Urteil vom 11.12.2020 - V ZR 268/19
(Martin Butzmann)
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293
 Energieversorgung: Jeder Widerspruch gegen unwirksame Preisklausel reicht aus!
BGH, Urteil vom 10.03.2021 - VIII ZR 200/18
(Lorenz Zabel)
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294
 Voraussetzungen für die Kündigung eines Hausverwaltervertrags
OLG Brandenburg, Urteil vom 13.01.2021 - 4 U 208/20
(Melanie Ramm)
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295
 Zustimmung zum Abriss von Gebäudeteilen
OLG Dresden, Urteil vom 10.11.2020 - 4 U 1355/18
(Olaf Riecke)
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Rechtsanwälte und Notare

296
 Qualifizierte elektronische Signatur im beA: Warnsignale sind zu prüfen!
OLG Braunschweig, Beschluss vom 18.11.2020 - 11 U 315/20
(Wolfgang Dötsch)
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Prozessuales

297
 Video-Beratung bei Gericht?
BFH, Urteil vom 10.02.2021 - IV R 35/19
(Wolfgang Dötsch)
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298
 Pflicht zum Erscheinen des Zeugen während der Corona-Pandemie?
OLG Brandenburg, Beschluss vom 27.04.2021 - 3 W 39/21
(Frank Zschieschack)
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299
 Verwalter soll Verfahrenskosten tragen: Förmliche Zustellung der Klage mit entsprechendem Hinweis erforderlich
LG Dortmund, Beschluss vom 30.11.2020 - 1 T 75/20
(Matthias Seiler)
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300
 Einstweilige Verfügung bei Umbaumaßnahmen im Mehrfamilienhaus: Das richtige Instrument?
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 18.02.2021 - 912 C 21/21 (gegenstandslos)
(Meike Klüver)
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