Neue Beiträge in allen Sachgebieten

Online seit heute

R	Bauträger Raten werden trotz wesentlicher Mängel fällig! KG, Urteil vom 20.05.2025 - 21 U 73/24 (Stephan Kleinjohann)  Beitrag

R	Bauträger Übergabe kann mit Zahlung und Abnahme des Sondereigentums verknüpft werden! KG, Urteil vom 20.05.2025 - 21 U 73/24 (Stephan Kleinjohann)  Beitrag

R	Sachverständige Gutachtenfehler können Voreingenommenheit widerspiegeln BayObLG, Beschluss vom 06.03.2025 - 101 Sch 27/24 (Georg Sturmberg)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Durch Negativbeschluss keine Gestattung der baulichen Veränderung AG Dortmund, Urteil vom 03.07.2025 - 514 C 4/25 (Hans-Joachim Weber)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Beschlussersetzungsantrag und Ausübung des Ermessens durch die Wohnungseigentümer AG Dortmund, Urteil vom 03.07.2025 - 514 C 4/25 (Hans-Joachim Weber)  Beitrag

R	Prozessuales Verspätet eingereichte Rechtsmittelanträge sind für die Wertfestsetzung unbeachtlich KG, Beschluss vom 30.07.2025 - 7 U 87/24 (Johann Peter Hebel)  Beitrag

Online seit 15. August

R	Bauträger "Flexibler Zahlungsplan ohne Ratenbündelung" ist wirksam! KG, Urteil vom 20.05.2025 - 21 U 73/24 (Stephan Kleinjohann)  Beitrag

R	Wohnraummiete Wer nicht hören will, muss fühlen ...! AG Hamburg, Urteil vom 04.07.2025 - 49 C 237/24 (Melanie Ramm)  Beitrag

R	Wohnraummiete Unwirksame Ruheklauseln in der Hausordnung AG Hamburg, Urteil vom 02.08.2024 - 21 C 402/23 (Nele Rave)  Beitrag

R	Prozessuales Rechtsmittelfrist für Streithelfer läuft mit Zustellung an die Hauptpartei! KG, Beschluss vom 30.07.2025 - 7 U 87/24 (Johann Peter Hebel)  Beitrag

Online seit 14. August

R	Wohnungseigentum Verlangen der Einsichtnahme nach Beschlussfassung = kein kausaler Beschlussfehler LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.06.2025 - 2-09 S 12/25 (Fabienne Dörner)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Keine gesamtschuldnerische Haftung bei Zahlungsausfall in Eigentümergemeinschaft AG Hannover, Urteil vom 13.06.2025 - 480 C 7761/24 (Svenja Riedling)  Beitrag

Online seit 13. August

R	Allgemeines Zivilrecht Fernunterricht (z.B. E-Learning): Rückforderung von Zahlungen bei fehlender Zulassung BGH, Urteil vom 12.06.2025 - III ZR 109/24 (Alexander Petschulat)  Beitrag

Online seit 12. August

R	Wohnungseigentum Bauliche Veränderung: Erfordert keinen Substanzeingriff! BGH, Urteil vom 18.07.2025 - V ZR 29/24 (Oliver Elzer)  Beitrag

Online seit 11. August

R	Wohnraummiete Auch keine Kostenerstattung für den Vermieter bei schikanösem Doppelpfosten! AG Bottrop, Urteil vom 28.11.2024 - 8 C 126/24 (nicht rechtskräftig) (Meike Klüver)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Bauliche Veränderung: Wann ist sie "abgeschlossen"? BGH, Urteil vom 18.07.2025 - V ZR 29/24 (Oliver Elzer)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Beschluss zur Abmahnung durch Verwalter ist wie ein Abmahnungsbeschluss anfechtbar BGH, Urteil vom 04.07.2025 - V ZR 77/24 (Frank Zschieschack)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Folgen unbestimmter Beschlüsse - Balkonkraftwerk AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 25.07.2025 - 980b C 38/24 WEG (Johannes Hogenschurz)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Die Angabe eines "Circa"-Baujahrs schließt eine Beschaffenheitsvereinbarung nicht aus! OLG Hamburg, Urteil vom 12.12.2024 - 6 U 116/21 (Thomas Wagner)  Beitrag

R	Rechtsanwälte Unangemessen hohe (Zeit-)Honorare von Rechtsanwälten sind herabzusetzen! BGH, Urteil vom 08.05.2025 - IX ZR 90/23 (Achim Olrik Vogel)  Beitrag

Online seit 8. August

R	Wohnraummiete Auch bei schikanösem Abschleppversuch des Fahrzeugs des Mieters keine Kostenerstattung! AG Bottrop, Urteil vom 28.11.2024 - 8 C 126/24 (nicht rechtskräftig) (Meike Klüver)  Beitrag

Online seit 7. August

R	Wohnraummiete Tätlicher Angriff auf Vermieter: Fristlose Kündigung ohne Abmahnung! AG Paderborn, Urteil vom 24.10.2024 - 50b C 91/24 (Kai-Uwe Agatsy)  Beitrag

R	Öffentliches Recht Für die öffentliche Hand ist der unwirtschaftliche Unterhalt von Denkmälern zumutbar VG Düsseldorf, Urteil vom 10.04.2025 - 28 K 6488/21 (Alexander Petschulat)  Beitrag

Online seit 6. August

R	Wohnraummiete Keine Kostenerstattung bei schikanösem Abschleppen des Fahrzeugs des Mieters! AG Bottrop, Urteil vom 28.11.2024 - 8 C 126/24 (nicht rechtskräftig) (Meike Klüver)  Beitrag

L	Prozessuales Einfache Signatur: Einfach ist im Zweifel besser! (Oliver Elzer)  Langaufsatz

Online seit 5. August

R	Bauinsolvenz Wann ist ein Bauvertrag teilbar? BGH, Urteil vom 17.07.2025 - IX ZR 70/24 (Tobias Wellensiek)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Dachziegel fällt auf Auto: Verwalter haftet! LG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.05.2025 - 2-01 S 68/24 (Marcel M. Sauren)  Beitrag

R	Sachverständige Doppelte Durchsicht der Akte ist nicht voll vergütungsfähig! LSG Baden-Württemberg, Beschluss vom 07.05.2025 - L 10 KO 679/25 (Björn Westrich)  Beitrag

Online seit 4. August

R	Bauinsolvenz Insolvenz des Auftragnehmers: Ist bei Nichterfüllungswahl eine Abnahme erforderlich? BGH, Urteil vom 17.07.2025 - IX ZR 70/24 (Tobias Wellensiek)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Entfernung der Videoüberwachung trotz bestandskräftigen Beschlusses? AG Kassel, Urteil vom 28.03.2024 - 800 C 2582/23 (Johannes Hogenschurz)  Beitrag

R	Nachbarrecht Wann ist Hühner- und Bienenhaltung im städtischen Wohngebiet erlaubt? LG Köln, Urteil vom 21.05.2025 - 13 S 202/23 (Johannes Hörnicke)  Beitrag

R	Prozessuales Wann ist eine Zwischenfeststellungsklage zulässig? KG, Urteil vom 12.01.2024 - 7 U 58/22; BGH, Beschluss vom 29.01.2025 - VII ZR 35/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Harald Eimler)  Beitrag

Online seit 1. August

R	Wohnraummiete Nutzungsentschädigung: Zur Höhe des bereicherungsrechtlichen Anspruchs BGH, Urteil vom 18.06.2025 - VIII ZR 291/23 (Ulf Börstinghaus)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Versprochen ist versprochen AG Heilbronn, Urteil vom 28.01.2025 - 18 C 2632/24 WEG (Barry Sankol)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Zugang zu Energiezählern in Sondereigentum: Beschlussersetzung hilft! AG Paderborn, Urteil vom 12.12.2024 - 52 C 11/24 (Thomas Pöpel)  Beitrag

Online seit 31. Juli

R	Wohnraummiete Nutzungsentschädigung: Anforderungen an ein Vorenthalten der Mietsache BGH, Urteil vom 18.06.2025 - VIII ZR 291/23 (Ulf Börstinghaus)  Beitrag

Online seit 30. Juli

R	Rechtsanwälte Rechtsanwälte dürfen privat nicht faxen! BGH, Beschluss vom 27.03.2025 - V ZB 27/24 (Alexander Petschulat)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Abwasserleitungen sind Gemeinschaftseigentum! AG Charlottenburg, Beschluss vom 17.04.2025 - 73 C 6/24 (Bernd Kasper)  Beitrag

R	Prozessuales Urteil nach Aktenlage setzt streitiges Verhandeln voraus LG Konstanz, Urteil vom 22.05.2025 - B 61 S 54/24 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 29. Juli

R	Bauträger Abnahmeklausel unwirksam: Verjährung der Mängelansprüche? OLG Stuttgart, Urteil vom 13.05.2025 - 10 U 4/25 (Tobias Friedhoff)  Beitrag

R	Gewerberaummiete Fristlose Kündigung wegen vertraglicher Nebenpflichtverletzungen? OLG München, Beschluss vom 13.01.2025 - 32 U 3042/24 (Pascal Alt)  Beitrag

R	Gewerberaummiete Grenzen für Erhöhungen der Betriebskostenvorauszahlungen im Gewerberaummietrecht AG Brandenburg, Urteil vom 05.06.2025 - 30 C 17/24 (Lisa Gündoğdu)  Beitrag

R	Prozessuales Feststellung der Pflicht zur Leistung der Vorschüsse: Streitwert? OLG München, Beschluss vom 02.06.2025 - 32 W 702/25 WEG (Filiz Sütcü)  Beitrag

Online seit 28. Juli

R	Bauträger Zu viel Fiktion durch AGB: Abnahme unwirksam! OLG Stuttgart, Urteil vom 13.05.2025 - 10 U 4/25 (Tobias Friedhoff)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Wer kann zum Mitglied des Verwaltungsbeirats bestellt werden? BGH, Urteil vom 04.07.2025 - V ZR 225/24 (Oliver Elzer)  Beitrag

R	Sachverständige Wie sind Fotos im Gutachtenanhang abzurechnen? OLG München, Beschluss vom 08.07.2025 - 31 Wx 239/21 (Sascha Scheikholeslami-Sabzewari)  Beitrag

R	Prozessuales Verdecktes Teilurteil führt in der Berufung zu Aufhebung und Zurückverweisung LG Konstanz, Urteil vom 10.07.2025 - C 61 S 5/25 (Christian Göpper)  Beitrag

Online seit 25. Juli

R	Immobilienmakler Käufermakler: Lügen haben kurze Beine LG Oldenburg, Urteil vom 23.05.2025 - 13 O 2561/24 (Detlev Fischer)  Beitrag

Online seit 24. Juli

R	Wohnungseigentum Wer darf zum WEG-Verwalter bestellt werden? AG Essen, Urteil vom 19.06.2024 - 196 C 10/24 (Olaf Riecke)  Beitrag

R	Prozessuales Der Richtersohn in der Kanzlei des Klägeranwalts ... BVerwG, Beschluss vom 31.01.2025 - 7 B 19.24 (Oliver Elzer)  Beitrag

R	Prozessuales Privat- vs. Gerichtsgutachter I: Wer "sticht" hier wen? BGH, Beschluss vom 28.05.2025 - XII ZB 65/25 (Jürgen Ulrich)  Beitrag

Online seit 23. Juli

R	Wohnungseigentum Kein Rückbauanspruch trotz Geräuschbelastung aus neuer Badezimmereinrichtung AG Hamburg, Urteil vom 19.03.2025 - 9 C 184/24 (Theo Fleßner)  Beitrag

R	Prozessuales Unrichtigkeit einer Postzustellungsurkunde muss (voll) bewiesen werden! OLG Frankfurt, Beschluss vom 02.07.2025 - 9 U 73/24 (Martine Stein)  Beitrag

Online seit 22. Juli

R	Wohnungseigentum Haftung der Hausverwaltung deren Vertretungsmacht entfallen ist? AG Nürnberg, Urteil vom 23.01.2025 - 244 C 7118/20 WEG (Walter Möhrle)  Beitrag

R	Nachbarrecht Richtiger Messpunkt bei nachbarlicher Rückschnittforderung von Grenzbäumen! BGH, Urteil vom 27.06.2025 - V ZR 180/24 (Susanne Tank)  Beitrag

R	Prozessuales Ablehnung von Ergänzungsfragen ist nicht anfechtbar! OLG Brandenburg, Beschluss vom 13.06.2025 - 11 W 12/25 (Christine Haumer)  Beitrag

R	Prozessuales Vortrag nicht plausibel, aber schlüssig: Angebotener Beweis muss erhoben werden! BGH, Beschluss vom 26.06.2025 - III ZR 81/24 (Thomas Manteufel)  Beitrag

Online seit 21. Juli

R	Wohnraummiete Kein Rückkehrwille - keine Untervermietung! LG Berlin II, Beschluss vom 30.12.2024 - 63 S 202/24 (Sascha Christian Federenko)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Hausgeld: Zahlungspflicht auf Konto eines Miteigentümers bei Verwalterlosigkeit zulässig LG Köln, Urteil vom 31.10.2024 - 29 S 27/24 (Alexandra Schreiber)  Beitrag

R	Prozessuales Wenn die Rechts- zur Tatsacheninstanz wird ... BGH, Urteil vom 18.06.2025 - VIII ZR 219/23 (Tobias Rodemann)  Beitrag

Online seit 17. Juli

R	Sachverständige Wann sind Ausdrucke aus einer elektronischen Gerichtsakte erstattungsfähig? OLG Hamm, Beschluss vom 15.03.2023 - 25 W 215/22 (Sascha Scheikholeslami-Sabzewari)  Beitrag

Online seit 16. Juli

R	Wohnungseigentum Nur was im Beschluss steht, darf im Umlaufverfahren beschlossen werden! AG Köln, Urteil vom 14.04.2025 - 215 C 57/24 (Bernd Kasper)  Beitrag

Online seit 15. Juli

R	Wohnraummiete Rückzahlung des Baukostenvorschusses nach Zwangsversteigerung an Mieter? OLG Brandenburg, Urteil vom 01.04.2025 - 3 U 82/23 (Melanie Ramm)  Beitrag

R	Wohnungseigentum Beschlussersetzung durch das Gericht: So viel Eingriff wie nötig, aber so wenig wie möglich LG München I, Urteil vom 23.10.2024 - 1 S 4107/24 WEG (Fabienne Dörner)  Beitrag

R	Prozessuales Streitverkündungschrift inhaltlich mangelhaft: Heilung durch rügelose Einlassung? BGH, Urteil vom 12.06.2025 - VII ZR 14/24 (Achim Olrik Vogel)  Beitrag

R	Rechtsanwälte Unterschrift nicht entzifferbar: Lesbarer Namenszusatz erforderlich! BGH, Beschluss vom 24.06.2025 - VI ZB 91/23 (Oliver Elzer)  Beitrag

Online seit 14. Juli

R	Pacht Kein Schriftformverstoß bei Unterzeichnung ohne Vertretungszusatz auf Seiten einer juristischen Person! OLG Naumburg, Urteil vom 19.12.2024 - 2 U 39/24 (Lw) (Pascal Alt)  Beitrag

R	Immobilien Was ist eine Hecke? BGH, Urteil vom 28.03.2025 - V ZR 185/23 (Jochen Neumann)  Beitrag

R	Sachverständige Hinweis auf Vorschussüberschreitung erteilt: Wer trägt das Kostenrisiko in der "Schwebezeit"? OLG Frankfurt, Beschluss vom 17.04.2025 - 30 W 34/25 (Georg Sturmberg)  Beitrag

R	Prozessuales Gerichtsstand beim Gesamtschuldnerausgleich? BayObLG, Beschluss vom 23.06.2025 - 102 AR 55/25 (Florian Krause-Allenstein)  Beitrag

R	Prozessuales Zustimmung zur Auswechslung eines Teils der Mieter: Streitwert? LG Berlin II, Beschluss vom 10.02.2025 - 63 T 18/25 (Filiz Sütcü)  Beitrag

Online seit 11. Juli

R	Prozessuales Privat- vs. Gerichtsgutachter II: Einholung eines "Obergutachtens" erforderlich? OLG Frankfurt, Urteil vom 06.10.2023 - 29 U 143/21; BGH, Beschluss vom 04.12.2024 - VII ZR 196/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Carsten Peters)  Beitrag

Online seit 10. Juli

R	Öffentliches Recht Keine gesetzliche Pflicht zum Einbau von Bodenbelägen in Mietwohnungen OLG Hamm, Beschluss vom 22.05.2025 - 5 ORbs 131/25 (Helmut Redeker)  Beitrag

Online seit 9. Juli

R	Gewerberaummiete Wiederauffüllung der Mietkaution nach Bestätigung eines Insolvenzplans LG Lübeck, Urteil vom 26.11.2024 - 17 O 49/24 (Claudia R. Cymutta)  Beitrag

R	Prozessuales Prozessvergleich unzutreffend protokolliert: Berichtigung durch Rechtsmittelgericht! OLG München, Urteil vom 26.03.2024 - 28 U 7458/22 Bau; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 70/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Cornelius Vowinckel)  Beitrag

Online seit 8. Juli

R	Gewerberaummiete Qualifikation der Forderungen eines Vermieters in und nach der Insolvenz LG Lübeck, Urteil vom 26.11.2024 - 17 O 49/24 (Claudia R. Cymutta)  Beitrag

R	Prozessuales Kostenregelung im Vergleich verdrängt das Baumbach'sche Ungetüm! OLG Frankfurt, Beschluss vom 07.04.2025 - 30 W 27/25 (Harald Eimler)  Beitrag

Online seit 7. Juli

R	Bauträger Überprüfung des Werks ist keine Voraussetzung für eine wirksame Abnahme! OLG Braunschweig, Beschluss vom 02.06.2025 - 8 U 29/24 (Tobias Friedhoff)  Beitrag

Online seit 4. Juli

R	Bauträger Optischer Mangel = wesentlicher Mangel? KG, Urteil vom 24.06.2025 - 21 U 156/24 (Stephan Bolz)  Beitrag

Online seit 2. Juli

R	Bauträger "Vollständige Fertigstellung" = Herstellung der Abnahmereife! KG, Beschluss vom 27.05.2025 - 21 W 8/25 (Stephan Kleinjohann)  Beitrag

Online seit 1. Juli

R	Rechtsanwälte Postalische Weiterleitung eines per beA eingereichten Antrags ist formwirksam! BGH, Beschluss vom 09.04.2025 - XII ZB 163/24 (Oliver Elzer)  Beitrag

R	Immobilien Sind DIN-Normen anerkannte Regeln der Technik? BGH, Urteil vom 23.05.2025 - V ZR 39/24 (Alexander Petschulat)  Beitrag

R	Prozessuales Streitwert für Sicherungsverlangen: 10% Nebenforderungen nicht werterhöhend! KG, Beschluss vom 04.06.2025 - 21 W 26/25 (Friedrich Schütter)  Beitrag

Online seit 30. Juni

R	Bauträger Wohnfläche kann nach Rohbaumaßen berechnet werden! KG, Urteil vom 27.05.2025 - 21 U 44/22 (Stephan Kleinjohann)  Beitrag

Online seit 27. Juni

R	Wohnungseigentum Teilversammlungen in Mehrhausanlagen? LG München I, Urteil vom 15.01.2025 - 1 S 6774/24 WEG (Hans-Joachim Weber)  Beitrag

R	Immobilien Abschleppkosten bei Falschparkern ersetzbar? AG München, Urteil vom 27.02.2025 - 191 C 19243/24 (Konrad H.J. Discher)  Beitrag

R	Prozessuales Kostenverteilung bei einem Räumungsvergleich LG Bamberg, Beschluss vom 07.05.2025 - 31 T 19/25 (Stefan Große)  Beitrag

Online seit 26. Juni

R	Bauträger Herstellungsverpflichtung kann auf wirtschaftlich abgrenzbaren Abschnitt begrenzt werden! KG, Urteil vom 27.05.2025 - 21 U 44/22 (Stephan Kleinjohann)  Beitrag

R	Wohnungseigentum § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG ist grundsätzlich abdingbar LG München I, Urteil vom 15.01.2025 - 1 S 6774/24 WEG (Hans-Joachim Weber)  Beitrag

R	Sachverständige Wer die Expertise des Herstellers benötigt, ist als Sachverständiger befangen! OLG Oldenburg, Beschluss vom 11.06.2025 - 12 W 68/25 (Jürgen Ulrich)  Beitrag

Online seit 23. Juni

R	Prozessuales Keine isolierte Streitwertfestsetzung für die Kosten der Nebenintervention! OLG München, Beschluss vom 05.06.2025 - 7 W 661/25 (Thomas Blatt)  Beitrag

R	Prozessuales Keine einstweilige Verfügung bei Streit über VOB/B-Nachträge! OLG Celle, Urteil vom 14.05.2025 - 14 U 238/24 (Georg Rehbein)  Beitrag

Online seit 18. Juni

R	Sachverständige Nichtbeantwortung einzelner Fragen im Rahmen der Anhörung führt nicht zum Vergütungsverlust insgesamt! OLG Celle, Beschluss vom 27.08.2024 - 2 W 117/24 (Andreas Renz)  Beitrag

Online seit 17. Juni

R	Wohnungseigentum Ohne Nutzungsmöglichkeit keine Kosten? LG München I, Urteil vom 09.01.2025 - 36 S 10132/23 WEG (Patrick Schmitz)  Beitrag

R	Sachverständige Gutachtenmängel = Befangenheit? OLG Brandenburg, Beschluss vom 15.05.2025 - 13 WF 49/25 (Jürgen Ulrich)  Beitrag

Online seit 3. Juni

R	Rechtsanwälte Tatbestandsberichtigung: Gebührenstreitwert bei Rechtskraft des Urteils 1/10 der Hauptsache OLG Nürnberg, Beschluss vom 14.03.2025 - 8 W 332/25 (Thomas Blatt)  Beitrag

Online seit 2. Juni

R	Öffentliches Recht Kein Entfall der Abfalleigenschaft von Bauschutt durch Sichtung oder Vorsortierung VGH Bayern, Beschluss vom 09.08.2024 - 22 ZB 23.1077 (Harald Freise)  Beitrag

Online seit 28. Mai

R	Wohnraummiete Einbringung in eine GbR kann eine "Veräußerung" i.S.d. § 577a BGB sein! LG München I, Urteil vom 25.10.2024 - 14 S 2770/24 (Thomas Wagner)  Beitrag ( 1 Leseranmerkung)

R	Immobilien Fernwärme: Lange Vertragsbindung hält Widerspruch gegen Preisanpassung aktiv! KG, Urteil vom 27.02.2025 - 7 U 84/24 (Lorenz Zabel)  Beitrag

R	Sachverständige Prüfsachverständige müssen im Hauptberuf tätig und Herr ihrer Zeit sein OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 05.11.2009 - 4 A 268/06 (Alexander Petschulat; Christoph Heemann)  Beitrag

Online seit 23. Mai

R	Prozessuales Bauvertrag wird gekündigt: Werkherausgabe mittels einstweiliger Verfügung! OLG Hamm, Urteil vom 24.06.2024 - 17 U 30/24 (Carolin Huber)  Beitrag

Online seit 22. Mai

R	Öffentliches Recht Schottergärten sind auch in Nordlage unzulässig und zu begrünen! VG Stuttgart, Urteil vom 27.01.2025 - 6 K 4450/24 (Alexander Petschulat)  Beitrag